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Büro mieten 302-306 West 39th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
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Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
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Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 302-306 39. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 302-306 39. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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302-306 West 39th Street nyc
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302-306 39. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 302-306 39. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 302-306 39. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1933
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00762-0042

302-306 West 39th Street, im Herzen des Garment Districts von Manhattan gelegen, ist ein bemerkenswertes Gebäude, das 1933 erbaut wurde. Es ist Teil des Penn Plaza/Garment-Viertels, einem Gebiet, das historisch bedeutsam für seine Rolle in der Bekleidungsindustrie der Stadt ist. Das Design des Gebäudes spiegelt den architektonischen Stil des frühen 20. Jahrhunderts wider, der in diesem Bezirk üblich ist, gekennzeichnet durch Lofts mit Backsteinfassaden und aufwendigen Details, die für die Produktions- und Vertriebsaktivitäten der Bekleidungsindustrie konzipiert wurden.

Der Garment District hat sich im Laufe der Jahre entwickelt, beeinflusst durch Bebauungsvorschriften und den Bedarf an großflächigen Räumen. Heute bleibt er ein gemischtes Gebiet mit historischen Gebäuden neben modernen Entwicklungen. Das Gebäude in der 302-306 W 39th St bietet eine erstklassige Lage in Manhattan mit Zugang zu kulturellen und Verkehrsknotenpunkten.

302-306 W 39th St, Manhattan, NYC

Adresse: 302-306 W 39th St, New York, NY 10018

Lage: Gelegen im Penn Plaza/Garment-Viertel von Manhattan.

Nachbarschaft: Das Garment District, historisch bedeutsam für die Bekleidungsindustrie der Stadt, heute auch als Fashion District bekannt.

Baujahr: 1933

Gebäudeklasse: Klasse B

Allgemeine Informationen: Das Gebiet ist geprägt von Lofts mit Backsteinfassaden und dekorativen Details, die den architektonischen Stil des frühen 20. Jahrhunderts widerspiegeln.

Ausstattung der Nachbarschaft: Zugang zu kulturellen und Verkehrszentren, einschließlich mehrerer U-Bahn-Linien und Buslinien.

302-306 W 39th St, im Garment District von Manhattan gelegen, bietet eine erstklassige Lage mit Zugang zu zahlreichen kulturellen und Verkehrsknotenpunkten. Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Loftgebäude und befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrspunkte wie Penn Station, Port Authority und Grand Central.

Ausstattung in der Umgebung:

  • Kulturelle Zentren: Nähe zu legendären Orten wie Herald Square und Bryant Park.
  • Verkehrsanbindung: Nahezu 16 U-Bahn-Linien und zahlreiche Buslinien.
  • Internet-Anbieter: Verizon Fios, Astound Broadband Powered by RCN und Spectrum.

Merkmale der Nachbarschaft:

  • Historische Gebäude: Architekturstile aus dem frühen 20. Jahrhundert.
  • Gastronomie und Unterhaltung: Vielfalt an Restaurants, Cafés und Dachterrassen-Lounges.

302-306 West 39th Street befindet sich im Penn Plaza/Garment-Gebiet Manhattans, einem historischen Zentrum der Bekleidungsindustrie der Stadt. Das 1933 errichtete Gebäude wird als Bürogebäude der Klasse B innerhalb der Postleitzahl 10018 eingestuft.

Büromieter in diesem Gebiet haben nahegelegene Flächen angemietet, doch spezifische Details zu Mietern im Gebäude 302-306 West 39th Street sind nicht leicht verfügbar. Bemerkenswerte Mietverträge in der Umgebung umfassen beispielsweise Volunteers of America, die 11.500 Quadratfuß in der Nähe gemietet haben.

Die Region bietet bedeutende kulturelle und verkehrstechnische Annehmlichkeiten, mit Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central.

Internetdienstanbieter, die bei 302-306 W 39th St, Manhattan, NYC, verfügbar sind:

Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, wobei die Verfügbarkeit je nach Standort variieren kann.

Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit unbegrenztem Datenvolumen, wobei die Abdeckung weniger konsistent sein kann.

302-306 W 39th St in Manhattan, NYC, liegt strategisch im Herzen des Garment Districts. Das Gebiet bietet ausgezeichnete öffentliche Verkehrsoptionen:

U-Bahn: Zugang zu den Linien 2, 7, 7X, A, C, E. Die nächste Station ist 34 St-Hudson Yards, neun Gehminuten entfernt.

Bus: Die Buslinien M12, M42 und M50 bedienen das Gebiet. Die nächsten Haltestellen sind 12 Av/W 40 St (zwei Minuten zu Fuß) und W 42 St/12 Av (vier Minuten zu Fuß).

Zug: Harlem-, Hudson- und Port Washington Branch-Züge sind in der Nähe erreichbar.

Kreuzungen: 12th Avenue und 8th Avenue.






Referenz von C2 Media

Referenz von C2 Media An alle, die es betrifft: Ich möchte Robert King ausdrücklich für seine professionelle Unterstützung bei der Suche nach einem neuen Firmenbüro loben. Die Suche nach der richtigen Fläche braucht Zeit, und ich war beeindruckt von Roberts Geduld – nicht nur mit mir, sondern auch mit meinen Führungskräften aus dem Ausland. Er wurde unserer endlosen Besprechungen und Anfragen nie überdrüssig. Wir haben eine Fläche gefunden, die wir lieben. Und obwohl unser Geschäft abgeschlossen ist, kommt Robert immer wieder einmal vorbei, um zu plaudern und sich zu vergewissern, dass beruflich und persönlich alles gut läuft. Ich empfehle Robert und Optimal Spaces mit Begeisterung jedem, der in New York City eine Fläche sucht. Mit freundlichen Grüßen, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

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  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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