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Büro an der 483 Tenth Avenue vermieten

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 483 Zehnte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 483 Zehnte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

483 Zehnte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	483 Zehnte Avenue, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	483 Zehnte Avenue
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	6
Baujahr:	1890
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00708-0037

Geschichte von 483 Tenth Avenue, Manhattan, NYC

483 Tenth Avenue, gelegen im Clinton - Hell's Kitchen Viertel von Manhattan, New York City, wurde im Jahr 1900 erbaut. Das Gebäude ist sechs Stockwerke hoch und umfasst etwa 7.936 Quadratmeter (85.442 Quadratfuß). Ursprünglich als Bürogebäude mit Gewerbeflächen konzipiert, ist es seit über einem Jahrhundert Teil des reichen architektonischen Gefüges der Gegend.

Die Lage von 483 Tenth Avenue bringt es in den historischen Kontext der Tenth Avenue, einer Straße, die für ihre Entwicklung im Zusammenhang mit dem industriellen und kommerziellen Wachstum Manhattans bekannt ist. Historisch war die Tenth Avenue Teil der West Side Line Eisenbahnstrecke, welche im 19. und frühen 20. Jahrhundert eine bedeutende Rolle im Gütertransport spielte. Die Avenue erhielt den Spitznamen „Death Avenue“ aufgrund häufiger Unfälle mit Zügen auf Straßenniveau, was zu bedeutenden Infrastrukturverbesserungen wie dem West Side Improvement Project in den späten 1920er und frühen 1930er Jahren führte, die das Gebiet sicherer und umgestalteten. Dieses Erbe beeinflusste die städtebaulichen Entwicklungsmuster rund um das Gebäude.

483 Tenth Avenue wurde mehrfach verändert, wobei eine bedeutende Renovierung 1991 abgeschlossen wurde, die das Gebäude modernisierte und seinen historischen Charakter bewahrte. Heute dient es als Bürogebäude mit modernen Annehmlichkeiten und liegt in der Nähe des expandierenden Hudson Yards Gebiets, was die Tendenzen der adaptiven Nachnutzung in Manhattans Gewerbeimmobilien widerspiegelt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und kulturellen Bereichen und verbindet so seine historische Herkunft mit der heutigen urbanen Dynamik.

483 Tenth Avenue in Manhattan, New York City, ist auch bekannt als 500 West 37th Street. Es befindet sich im Clinton - Hell's Kitchen Viertel. Die Immobilie ist ein sechs Stockwerke hohes Gebäude, gebaut im Jahr 1900, mit wesentlichen Aktualisierungen aus dem Jahr 1991. Das Gebäude ist als Büro mit Gewerbeflächen (O5) klassifiziert und aktuell für eine Gewerbedichte der niedrigen Kategorie (C2-8) zoniert. Die Immobilie bietet Nähe zu wichtigen Attraktionen wie Hudson Yards, Chelsea und dem Javits Kongresszentrum.

24/7 besetzte Lobby: Sicherer Empfang mit kontrolliertem Aufzugzugang per Schlüsselanhänger
Güteraufzug: Aufzug mit großer Kapazität und Zugang zum Ladebereich
Sicherheit: Rund-um-die-Uhr Gebäudezugang mit sicherer, stockwerkspezifischer Aufzugssteuerung
Klima: Zentrale Klimaanlagen im gesamten Gebäude
Architektonische Merkmale: Sichtbare Ziegelwände, Holzsäulen und Holzbalken
Bodenbelag: Parkettböden in mehreren Einheiten
Tageslicht: Viele Fenster in Eckbüros
Barrierefreiheit: Geteilte, ADA-konforme Toiletten auf jeder Etage
Transport: 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station 34th Street-Hudson Yards
Instandhaltung: Makellos gepflegte Einrichtungen mit regelmäßigen Renovierungen

Büromieter am 483 Tenth Ave, Manhattan, NYC

4. Stock, Suite 415

Größe: 499 m² (5.379 SF)
Mietdauer: 3-5 Jahre
Mietpreis: 44,00 $/SF/Jahr
Nutzungsart: Büro
Zustand: Voll ausgestaut
Verfügbarkeit: Jetzt
Details: Kreativer Raum mit Holzbalken, Holzfußböden, sichtbaren Ziegeln, viel Tageslicht, ADA-Toiletten, Empfang, 2 private Büros, Konferenzraum, Küche und großer offener Bereich.

4. Stock, Suite 430

Größe: 128,5 m² (1.383 SF)
Mietdauer: 1-5 Jahre
Mietpreis: 44,00 $/SF/Jahr
Nutzungsart: Büro
Zustand: Voll ausgestaut
Verfügbarkeit: Jetzt
Details: Kreativer offener Raum mit Holzsäulen, großem offenen Bereich, geteilte ADA-Toiletten, Tageslicht, Parkett, geeignet für 4-12 Personen, Konferenzräume.

4. Stock, Suite 440

Größe: 14,6 m² (157 SF)
Mietdauer: 1-5 Jahre
Mietpreis: 48,00 $/SF/Jahr
Nutzungsart: Büro
Zustand: -
Verfügbarkeit: Jetzt
Details: Einzelnes Innenbüro mit Schreibtisch und Stuhl, geeignet für 1 Person, exzellenter Zustand.

5. Stock, Suite 520

Größe: 409 m² (4.402 SF)
Mietdauer: 1-5 Jahre
Mietpreis: 44,00 $/SF/Jahr
Nutzungsart: Büro
Zustand: Voll ausgestaut
Verfügbarkeit: Jetzt
Details: Kreativer Raum mit sichtbaren Ziegelwänden, Holzfußböden, Vermieter-Modifikationen möglich, 3 Büros, 2 Konferenzräume, Großraumbüro, geteilte ADA-Toiletten, Tageslicht, Parkett, geeignet für 12-36 Personen.

Suite 410

Größe: 231 m² (2.485 SF)
Mietdauer: 2-5 Jahre
Mietpreis: 48,00 $/SF/Jahr
Monatliche Miete: 9.940 $
Nutzungsart: Büro
Zustand: Großraumbüro mit Teppichboden, abgehängter Decke, zentraler Klimaanlage
Besonderheiten: Helle Ecklage, verglaster Konferenzraum, 10 Fenster mit viel Tageslicht, voll verkabelt, sicherer Gebäudeeingang
Verfügbarkeit: 1. Mai 2024

Suite 510

Größe: 333,5 m² (3.592 SF)
Mietdauer: 3-10 Jahre
Mietpreis: 48,00 $/SF/Jahr
Monatliche Miete: 14.368 $
Nutzungsart: Büro
Zustand: Parkett, abgehängte Decke, zentrale Klimaanlage
Besonderheiten: Zwei Büros mit Fenstern, großes Großraumbüro, Konferenzraum, Teeküche, sicherer Gebäudeeingang
Verfügbarkeit: 1. Mai 2024

Internetanbieter am 483 Tenth Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter bieten Abdeckung und Dienstleistungen für das Gebäude am 483 Tenth Ave in Manhattan, New York City:

Verizon Fios
Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit symmetrischen Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und hohe Kundenzufriedenheit. Pläne beginnen bei ca. 49,99 $ pro Monat. Bietet auch Bündelpakete mit TV, Telefon und Mobilfunk an.
Astound Broadband Powered by RCN
Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit unbegrenztem Datenvolumen. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise mit Plänen ab 20 $ für 300 Mbps bis zu 1,5 Gbps. Gute Option für schnelles Internet zu gutem Preis.
Spectrum
Weitreichende Kabel- und Glasfaserabdeckung in Manhattan inklusive 483 Tenth Ave. Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps sind verfügbar, Pläne ab ca. 40 $ monatlich. Spectrum ist bekannt für zuverlässigen Service und bietet sowohl reine Internetpläne als auch Bündelpakete mit TV und Telefon an.
T-Mobile Home Internet
Drahtloser Internetdienst über Glasfaserinfrastruktur mit Geschwindigkeiten von etwa 72 Mbps bis 245 Mbps. Die Abdeckung umfasst große Teile Manhattans, kann jedoch Innenräume oder Bereiche zwischen hohen Gebäuden mit Funklöchern aufweisen.
Verizon 5G Home Internet
Bietet schnelles 5G-basiertes Internet mit etwa 87 % stadtweiter Abdeckung, als zuverlässige Alternative zur Glasfaser mit wettbewerbsfähigen Geschwindigkeiten.

483 Tenth Avenue in Manhattan, NYC bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Es liegt zwei Blocks von Hudson Yards, der 7er U-Bahn und neben einem Nachbarschaftspark entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe umfassen:

U-Bahnlinien: 1, A, C, Q, R, 7 und 7X.
Buslinien: 42ND ST, M11, M20 und M42.
Zuglinien: FAR ROCKAWAY BRANCH und PATH.

Nächste U-Bahn-Station: 34th Street–Hudson Yards und 42 St-Port Authority Bus Terminal.

Nächste Bushaltestelle: 10 Av/W 45 St.

Nächste Kreuzungen: West 42nd Street und West 41st Street.

Referenz von Sapphire Office Solutions

An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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