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Büro mieten 385 9th Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 385 9. Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
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Broadway & 41. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Broadway & 37. Straße West $ 68
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 385 9. Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 385 9. Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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385 9th Avenue nyc
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385 9. Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 385 9. Avenue, New York NY 10001
Gebäudename: Two Manhattan West
Alternative Gebäudeadresse: 385 Neunte Avenue
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:58
Baujahr:
Gebäudeklasse:A


Das Gebäude in der 385 9th Avenue, Manhattan, NYC, ist Teil des Manhattan West-Projekts, jedoch sind spezifische Details über seine Geschichte nicht leicht zugänglich. Es ist jedoch bekannt, dass das umfassende Manhattan West-Projekt mit dem Grundstückserwerb durch Brookfield Asset Management in den 1980er Jahren begann. Das Gebiet hat im Laufe der Jahre eine erhebliche Entwicklung erlebt und sich zu einem bedeutenden Zentrum für Büro- und Wohnraum gewandelt.

Für detailliertere Informationen über spezifische Gebäude innerhalb des Manhattan West-Komplexes, wie z.B. One Manhattan West, ist es bekannt, dass diese Strukturen mit modernen architektonischen Entwürfen und nachhaltigen Merkmalen entwickelt wurden. One Manhattan West, beispielsweise, ist ein 67-stöckiger Büro-Wolkenkratzer, der 2019 fertiggestellt wurde und einen einzigartigen Entwurf mit einem verstärkten Betonkern und einer Vorhangfassade aufweist.

Das umliegende Gebiet um die 385 9th Avenue war in verschiedene Immobiliengeschäfte und Entwicklungen involviert und trägt zur lebendigen Landschaft der West Side von Manhattan bei.



385 9th Avenue, Manhattan, NYC



Gebäudeausstattung in der 385 9th Avenue, Manhattan, NYC

Im Herzen von Manhattan West befindet sich dieses 62-stöckige Bürogebäude, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, um die Arbeitsumgebung zu verbessern.

  • Prime Lage: In der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und Moynihan Train Hall.
  • Zugang zu den Ausstattungen von Manhattan West: Genießen Sie die Nähe zu innovativen Showrooms, luxuriösen Selbstpflegeeinrichtungen und schönen Außenbereichen.
  • Montefiore Einstein Advanced Care: Bequemer Zugang zu weltweit renommierten medizinischen Dienstleistungen, darunter Orthopädie, Frauen Gesundheit und allgemeine medizinische Versorgung.
  • Vielgestaltige Essensmöglichkeiten: Erkunden Sie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants innerhalb von Manhattan West.
  • Veranstaltungsräume: Veranstalten Sie Veranstaltungen in einem Ambiente mit fesselnden Musik-, Tanz- und Theateraufführungen.


Aktuelle Büromieter in der 385 9th Avenue, Manhattan, NYC, sind:

  • Sephora
  • P.J. Clarke's
  • D.E.


Internetanbieter in der 385 9th Avenue, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste zu wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Stellt eine flächendeckende Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit.


Der Standort in der 385 9th Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen.

Nächste U-Bahnhöfe:

  • 59 St-Columbus Circle (4-minütiger Fußweg)
  • 57 St-7 Av (8-minütiger Fußweg)

Nächste Bushaltestellen:

  • 9 Av/W 59 St (1-minütiger Fußweg)
  • W 57 St/9 Av (2-minütiger Fußweg)

Nächste Bahnhöfe:

  • PATH
  • FAR ROCKAWAY BRANCH

Querstraßen:

  • W 38th St
  • W 40th St







Referenz von Lempert Brothers Intl USA.

Referenz von Lempert Brothers Intl USA. An alle, die es betrifft: Wir hatten vor einigen Monaten das Vergnügen, mit Stephen Sunderland zusammenzuarbeiten, als wir auf der Suche nach neuen Büroflächen für unser wachsendes Unternehmen waren. Er war uns bei allen Fragen zum heutigen Immobilienmarkt eine große Hilfe. Seine präzise Analyse des Marktes und die Zeit, die er sich nahm, um zuzuhören und unsere Beweggründe zu verstehen, waren ein großer Vorteil. Wir benötigten ein Bürogebäude, das uns die Expansion ermöglichen und alle Anforderungen unserer Unternehmen erfüllen würde. Stephen Sunderland begleitete uns auf jedem Weg, den wir gehen mussten, und ebnete uns diesen Weg viele Male, sodass es für uns einfacher war, als wir hätten erwarten können. Er beriet und führte uns durch alle Schritte. Er arbeitete eng mit uns zusammen und stellte sicher, dass er genau wusste, wonach wir suchten. Er unterbreitete uns Immobilienoptionen und -lösungen, die uns mit dem Wachstum unseres Unternehmens später sowohl Geld als auch Zeit sparen würden. Seine Hingabe und sein Engagement für seine Kunden sind in der heutigen von Eigeninteresse geprägten Welt seltene Güter. Wenn Sie ihm die Gelegenheit geben, für Sie tätig zu werden, garantieren wir Ihnen, dass Sie nie wieder nach einem anderen Immobilienmakler suchen werden. Ohne Vorbehalt empfehlen wir die Dienste von Stephen Sunderland nachdrücklich und würden ganz sicher wieder mit ihm zusammenarbeiten, sollte seine Unterstützung erforderlich sein. Sollten wir Ihnen weiterhelfen können, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Mit freundlichen Grüßen, S. George Miller President
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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