Büro mieten 315 West 35th Street

Geschichte der 315 West 35th Street, Manhattan, NYC

Die 315 West 35th Street ist ein bemerkenswertes 14-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan. Es wurde 1927 erbaut und umfasst etwa 5.819 Quadratmeter. Das Gebäude diente im Laufe seiner Existenz hauptsächlich gewerblichen Zwecken und beherbergt mehrere Geschäftseinheiten.

Im Laufe der Jahre erfuhr die 315 West 35th Street bedeutende Veränderungen hinsichtlich Eigentum und Nutzung. 2006 erwarb der Entwickler Aaron Chitrik das Gebäude mit dem Ziel, es in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten kam es 2015 zu Insolvenzverfahren, woraufhin das Gebäude von Isaac Chetrit und Jacob Aini für 43 Millionen Dollar übernommen wurde. Sie setzten die Pläne zur Umwandlung in Eigentumswohnungen fort, doch schließlich wurde das Haus ab 2021 als flexibler Büroraum von Workville betrieben, der moderne Arbeitsumgebungen für kreative Studios, Tech-Startups und professionelle Büros bietet.

Dieser Wandel zeigt die Anpassungsfähigkeit des Gebäudes an die sich verändernden Anforderungen des dynamischen Immobilienmarkts in Midtown Manhattan. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und moderne Ausstattungen, was sie für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet macht. Die Lage im pulsierenden Herzen Manhattans sichert seine fortdauernde Relevanz als Geschäftshaus.

Die 315 West 35th Street steht als Zeugnis architektonischer Beständigkeit und städtischer Entwicklung in einem der historischsten und aktivsten Bezirke New York Citys. Ihre Geschichte ist eng verwoben mit der Entwicklung des Garment Districts und Midtown Manhattan und demonstriert Widerstandsfähigkeit in Zeiten von Wandel und wirtschaftlicher Veränderung.

315 W 35th St, Manhattan, New York, NY 10001

Immobilientyp: Mehrfamilien- / Bürogebäude

Baujahr: 1927

Gebäudegröße: Ca. 5.819 - 6.968 m²

Stockwerke: 14

Stadtteil: Garment District / Hudson Yards, Manhattan

Gebäudeausstattung

• Bezugsfertiges Bürogebäude mit modernen Ausstattungen und hohen Decken
• Großzügige offene Grundrisse mit viel natürlichem Licht
• Moderne Sicherheitssysteme
• Rund-um-die-Uhr Zugang
• Vor-Ort-Management und Wartungsdienste
• Aufzüge, einschließlich Lastenaufzug mit direktem Zugang zu kompletten Etagen

Verfügbare Büroräume

Zusätzliche Informationen

• Gelegen in Midtown Manhattan im Garment District nahe Hudson Yards
• Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke
• Grundstücksgröße ca. 458 m²
• Walk Score: 99 (Walker's Paradise – fußgängerfreundlich)
• Grundsteuer bewerteter Marktwert ca. 15,9 Millionen USD (2024/25)

Gebäudeausstattung in der 315 W 35th St, Manhattan, NYC

• Reichlich natürliches Licht im gesamten Gebäude
• Zentrale Klimaanlage
• Lastenaufzug und Aufzüge, die in komplette Etagen öffnen
• 24-Stunden-Zugang für Mieter
• Gemeinschaftlicher Außenbereich und private Außenbereiche
• Feuchte Teeküchen in den Büroflächen
• Voll und teilweise ausgestaltete Büroräume mit neuen Böden und Möbeln
• Aufzugszugang zu allen Etagen
• Überwiegend offene Grundrissgestaltung, geeignet für unterschiedliche Teamgrößen
• Management und Wartung vor Ort
• Moderne Sicherheitssysteme
• Schnelles WLAN und IT-Support verfügbar
• Ergonomische Möbel zur Steigerung des Komforts
• Private Toiletten vor Ort
• Küche und Café im Gebäude
• Kostenloser Kaffee und Tee für Mieter
• Lounge-Bereiche und Dachterrasse zum Entspannen und Netzwerken
• Catering-Möglichkeiten
• Besprechungs- und Konferenzräume mit TV/Monitoren und Whiteboards
• Dreherlaubnis innerhalb der Räumlichkeiten
• Haustierfreundliche Umgebung

Lage

315 West 35th Street, Manhattan, New York, NY 10001

Gelegen im Garment District von Manhattan.

Kreuzende Straßen

Liegt an der West 35th Street zwischen 6th Avenue (Avenue of the Americas) und 7th Avenue.

Verkehrsanbindung

Nahverkehrslinien in der Nähe

• U-Bahnlinien: 3, F, M, Q, R

Buslinien im Gebiet

• BXM4
• M34-SBS
• M5
• M55
• QM10
• QM12
• BM2

Zugverbindungen

• PATH
• Port Washington Branch
• Ronkonkoma Branch
• Acela
• Adirondack

Nahegelegene Bushaltestellen

• 6 Av & W 35 St (1 Gehminute)
• 6 Av & W 36 St (1 Gehminute)
• W 34th St & Broadway (2 Gehminuten)
• 6 Av & W 37 St (2 Gehminuten)
• 37th St & 6th Ave Westsider (3 Gehminuten)

Barrierefreiheit

Der Standort erzielt hohe Bewertungen für Fußgängerfreundlichkeit und Zugang zu öffentlichem Nahverkehr, mit ausgezeichneten Optionen für Fußgänger, Radfahrer und öffentliche Verkehrsmittel.