Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 237 West 35th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 34
2,200
$ 6,233
$ 34
4,200
$ 11,900
$ 34
7,300
$ 20,683
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 35
5,300
$ 15,458
$ 33
7,500
$ 20,625

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 825
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 575
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5075
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7075

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 237 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 237 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
237 West 35th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 237 W 35th St

237 West 35th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 237 W 35th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 237 W 35th St
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1924
Building Class:C
Block & lot:00785-0018


237 West 35th Street ist ein 17-stöckiges Bürogebäude im Geschäftsviertel von Manhattan, zwischen der 7. und 8. Avenue gelegen. Es wurde 1924 erbaut und 1925 fertiggestellt, entworfen vom Architekten Charles B. Meyers. Das Gebäude ist als Bürogebäude der Klasse C eingestuft und verfügt über etwa 13.200 bis 14.200 Quadratmeter vermietbare Fläche.

Ursprünglich für kommerzielle und Büro-Mieter errichtet, hat 237 West 35th Street seine Rolle als Wirtschaftsstandort in einem lebhaften Gebiet nahe bedeutender Wahrzeichen wie dem Penn Station, Times Square und dem Javits Center beibehalten. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude verändert, um seine Einrichtungen zu verbessern und gleichzeitig den architektonischen Charakter des frühen 20. Jahrhunderts zu bewahren.

Auch bekannt als das K-K-K-Gebäude, nimmt es ein Grundstück von etwa 1.019 Quadratmetern ein, mit einer Gesamtgebäudefläche von ungefähr 13.380 Quadratmetern. Die Immobilie hat einen hohen steuerlichen Verkehrswert, was seine Bedeutung und erstklassige Lage in Manhattan widerspiegelt.

Die strategische Lage im Garment District versetzt das Gebäude in ein dynamisches Geschäftsviertel, das eine Mischung aus Hotels, Restaurants und Büro-Mietern beherbergt und so zur anhaltenden Attraktivität und Lebendigkeit von 237 West 35th Street beiträgt.



237 West 35th Street

Lage: Manhattan, New York, NY 10001 (Garment District)

Gebäudetyp: Bürogebäude für gewerbliche Nutzung

Gebäudeklasse: Büroklasse B / C

Stockwerke: 17

Baujahr: 1924 - 1930

Gesamtgebäudefläche: Ca. 13.200 - 16.200 Quadratmeter

Typische Etagenfläche: Rund 1.000 - 1.013 Quadratmeter

Deckenhöhe: Bis zu 3,2 Meter / 3 Meter unvollendet

Gebäudeausstattung:

  • Historische Lobby mit Sicherheitsdienst
  • 3 Personenaufzüge und 2 Serviceaufzüge
  • Öffnungsfähige Fenster in den Etagen
  • 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
  • Flächen- und überdachte Parkplätze verfügbar

Highlights der Nachbarschaft: Im Herzen von New Yorks Garment District gelegen, nahe Penn Station, Times Square, Broadway, Javits Center, Lincoln Tunnel und öffentlich mit der U-Bahn-Station 8th Ave (Linien A, C, E) erreichbar.

Grundstücksgröße: Ca. 1.019 Quadratmeter

Walk Score: 99 (Fußgängerparadies)

Transit Score: 100 (Pendlerparadies)

Bike Score: 90 (Fahrradparadies)


Ausstattung des Gebäudes 237 W 35th Street, Manhattan, NYC:

  • Historische Lobby mit Sicherheitsdienst
  • 3 Personenaufzüge
  • 2 Serviceaufzüge
  • Öffnungsfähige Fenster in den Etagen
  • Deckenhöhen bis zu 3,2 Meter
  • 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
  • Buslinien- und Metro/U-Bahn-Anbindung
  • Energy Star zertifiziert

Büromieter in 237 W 35th St, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude 237 W 35th St, bekannt als K-K-K BLDG, ist eine 17-stöckige Gewerbeimmobilie im Garment District von Manhattan. Das Gebäude verfügt über etwa 17 Geschäftsräume, die hauptsächlich als Büros genutzt werden.

Zu den im Gebäude ansässigen Unternehmen zählen unter anderem Haley & Aldrich Inc, Lloyd Staffing, Juniper Bar und Outsource Consultants, was auf eine vielfältige berufliche Nutzung hinweist.

Das Gebäude wurde 1924 erbaut und zuletzt 2015 renoviert, wobei moderne Büroräume mit verschiedenen Optionen von fensterseitigen bis zu innenliegenden Büros in den Klassen A, B und C angeboten werden.

Die Gesamtbürofläche beträgt etwa 13.380 Quadratmeter und das Gebäude unterstützt Hochgeschwindigkeits-Breitbandanschlüsse von Anbietern wie Verizon New York, Lightower, Level 3 Communications und tw telecom.



Verfügbare Internetanbieter in 237 W 35th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude 237 W 35th St bietet Internetdienste über Glasfaser und Kabeltechnologie von führenden Anbietern in Manhattan.

  • Verizon Fios: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und guten Kundenservice.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Plänen inklusive unbegrenzter Daten und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Weit verbreiteter Kabel- und Glasfaserinternet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und ohne Datenbegrenzung, beliebt in Manhattan.

Zusätzlich stellt Telecom Communications im Gebäude Verizon Fios Dienstleistungen bereit, sodass vor Ort schnelle Internet-, TV- und Telefonoptionen verfügbar sind.



Verkehrsanbindung in der Nähe von 237 West 35th Street, Manhattan, NYC

U-Bahn-Linien

Dieser Standort wird von mehreren U-Bahn-Linien in kurzer Gehentfernung bedient:

  • 1 (Broadway - 7 Avenue Local) - 4 Minuten zu Fuß
  • 2 (7 Avenue Express) - 4 Minuten zu Fuß
  • 3 (7 Avenue Express) - 4 Minuten zu Fuß
  • A (8 Avenue Express) - 0,16 km
  • C (8 Avenue Local) - 0,16 km
  • E (8 Avenue Local) - 0,16 km
  • F, M, Q, R - nahegelegene Linien im Midtown South

Buslinien

Nahegelegene Buslinien mit Zugang zu und von 237 W 35th St sind:

  • M34-SBS (East Side - Javits Center)
  • M34A-SBS (Waterside - Port Authority Terminal)
  • M5, M7, M20, M55
  • BXM2, BXM4, QM2, QM10, QM12, QM24

Zug- und Regionalverkehr

Regionale Züge und PATH-Linien in der Nähe bieten weitere Verbindungen:

  • PATH-Zug an der Station 34 St-Penn Station
  • Acela Express und andere Amtrak-Linien am Penn Station
  • Port Washington Branch, Ronkonkoma Branch (Long Island Rail Road)

Nahegelegene Querstraßen

237 West 35th Street befindet sich zwischen der 7th Avenue und 8th Avenue im Garment District von Manhattan. Benachbarte größere Querstraßen und Avenues sind:

  • West 34th Street (ein Block südlich)
  • West 36th Street (ein Block nördlich)
  • 6th Avenue (Avenue of the Americas) – etwa 2-3 Blocks östlich
  • 7th Avenue – unmittelbare Nähe






TPG Rewards Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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