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Büro mieten 1237-1239 Broadway

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,600
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 806
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 556
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5056
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7056

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1237-1239 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1237-1239 Broadway and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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1237-1239 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 1237-1239 Broadway

1237-1239 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1237-1239 Broadway, New York NY 10001
Gebäudename: 1239 Broadway
Alternative Gebäudeadresse: 1237-1239 Broadway
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Year Built:1915
Building Class:C
Block & lot:00832-0001


Geschichte von 1237-1239 Broadway, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 1237-1239 Broadway im NoMad-Viertel von Manhattan wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und ist damit über 120 Jahre alt. Es steht als historisches Vor-Kriegs-Büro- und Loftgebäude, das den architektonischen Stil und das kommerzielle Wachstum des frühen 20. Jahrhunderts in New York City widerspiegelt.

Im Laufe der Jahre hat die Immobilie ihren historischen Charme bewahrt und sich gleichzeitig an moderne Anforderungen angepasst. Sie verfügt über eine renovierte Lobby mit zeitgenössischen Oberflächen und bietet Büroräume, die offene Loftgrundrisse mit hohen Decken und großen Fenstern kombinieren – typisch für ihre Epoche, aber renoviert für heutige gewerbliche Mieter. Das Gebäude ist sechzehn Stockwerke hoch, umfasst etwa 2.000 Quadratmeter Nutzfläche und hat seine Bedeutung im sich schnell gentrifizierenden NoMad-Viertel bewahrt, das zu den am schnellsten entwickelnden Stadtteilen Manhattans gehört.

Die strategische Lage profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter mehrere U-Bahn-Linien wie N, Q, R, W, 4, 5, 6, B, D, F, M sowie 1, 2, 3, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung des Gebäudes hat eine beträchtliche Neubebauung erfahren, darunter Luxushotels und Wohnanlagen wie The Ritz-Carlton und The Virgin Hotel, die den Wandel der Gegend von einer Industrie- und Gewerbezone zu einem lebendigen, gemischt genutzten Stadtviertel unterstreichen.

Die Immobilie wurde innen modernisiert, um den Bedürfnissen heutiger Mieter gerecht zu werden, mit Merkmalen wie Last- und Personenaufzügen, vollständig ausgebauten Büros, Nasszellen, Besprechungsräumen und gemeinschaftlichen Arbeitsbereichen, während ihre historische architektonische Integrität erhalten blieb. Die Kombination aus bewahrtem Vor-Kriegs-Charakter und modernen Annehmlichkeiten macht die 1237-1239 Broadway zu einem bemerkenswerten Wahrzeichen, das die architektonische und kommerzielle Entwicklung des Broadway-Korridors in Manhattan repräsentiert.


1237-1239 Broadway, Manhattan, NYC, ist eine prominente Büroimmobilie im Herzen des NoMad-Viertels. Dieses Gebiet erlebt eine rasante Gentrifizierung und entwickelt sich zu einem Zentrum für kreative Industrien, Tech-Unternehmen und luxuriöses Wohnen. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität, ausgestattet mit einer renovierten Lobby, einem Pförtnerdienst zur Sicherheit und einem effizienten Aufzugsservice.

Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindung an Midtown, Chelsea und andere wichtige Bereiche, mit nahegelegenen Verkehrsverbindungen wie den U-Bahn-Linien N, Q, R, W, 4, 5, 6, B, D, F, M, 1, 2 und 3. Bedeutende Attraktionen und Unternehmen in der Nähe sind A24 Films, The Virgin Hotel, The Moxy und der Nomad Tower sowie Neubauten wie The Ritz-Carlton.


1237-1239 Broadway ist ein historisches Bürogebäude im lebendigen NoMad-Viertel Manhattans, das historischen Charme mit moderner Funktionalität vereint. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby mit zeitgenössischem Design und einen Pförtner für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Das Gebäude bietet einen effizienten Aufzugsservice, darunter Personen- und Lastenaufzüge, die einen reibungslosen Zugang im gesamten Gebäude gewährleisten.

Die Innenbüros umfassen voll ausgebaute Grundrisse mit hohen Decken (fertige Deckenhöhe 3,65 m), offene Raumaufteilungen, private Büros, Konferenzräume, Nasszellen und Lounge-Bereiche, um unterschiedlichen Arbeitsbedürfnissen gerecht zu werden.

Wichtige Gebäudeeinrichtungen umfassen:

  • Pförtnerdienst
  • Renovierte Lobby mit modernem Design
  • Hohe Decken zur Raumwirkung
  • Klimaanlage
  • Personenaufzüge (2) und Lastenaufzüge (3)
  • Kontrollierter Zugang für erhöhte Sicherheit

Die Lage bietet hervorragende Anbindung an nahegelegene U-Bahn-Linien (N, Q, R, W / 4, 5, 6 / B, D, F, M / 1, 2, 3) und ist fußläufig erreichbar von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem 34th St Herald Square Station und dem Penn Station.

1237-1239 Broadway befindet sich in einem dynamischen Viertel, das für seine kreativen Industrien, Tech-Unternehmen, luxuriöses Wohnen und die Nähe zu kulturellen Wahrzeichen wie dem Empire State Building bekannt ist.


1237-1239 Broadway liegt im lebendigen NoMad-Viertel Manhattans und bietet eine Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Das Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby, Pförtnerdienste und einen effizienten Aufzugszugang, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

NoMad hat sich dank seiner reichen Kulturszene und der Nähe zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Empire State Building zu einem Zentrum für kreative Branchen, Technologieunternehmen und luxuriöses Wohnen entwickelt. Bedeutende nahegelegene Einrichtungen sind A24 Films, The Virgin Hotel und The Ritz-Carlton.

Derzeit liegen keine spezifischen Informationen zu den Mietern oder Nutzern der Büroräume in 1237-1239 Broadway vor.


Internet-Anbieter bei 1237-1239 Broadway, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten Service in Manhattan, einschließlich rund um 1237-1239 Broadway:

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Tarifen ab 49,99 US-Dollar pro Monat und Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Der Anbieter ist bekannt für guten Kundenservice und erlaubt Bündelung mit Telefon-, Mobil- und TV-Diensten.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Tarifen ab etwa 35 US-Dollar pro Monat. Die Geschwindigkeiten liegen bis zu 1,5 Gbps, mit unbegrenztem Datenvolumen, und der Anbieter ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise in Manhattan.

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis 1 Gbps, ab etwa 30 bis 50 US-Dollar monatlich. Das Netz von Spectrum ist nahezu flächendeckend in Manhattan verfügbar und bietet Paketoptionen inklusive TV- und Telefondiensten.



Verkehrsanbindung in der Nähe von 1237-1239 Broadway, Manhattan, NYC

1237-1239 Broadway liegt im NoMad-Viertel Manhattans mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

  • Nahegelegene U-Bahn-Linien: N, Q, R, W, 4, 5, 6, B, D, F, M, 1, 2, 3
  • Nächste U-Bahn-Stationen: 34th St Herald Square Station (ca. 144 m / 2 Minuten zu Fuß), 33rd St Station/Lexington Ave (0,6 km / 9 Minuten zu Fuß)
  • Entfernung zum Penn Station: ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß
  • Nahegelegene Zugverbindungen: NJ Transit Commuter Rail (5 Minuten zu Fuß, 1,4 km), Amtrak vom Moynihan Train Hall am Penn Station (8 Minuten zu Fuß, 0,9 km)

Querstraßen

1237-1239 Broadway befindet sich nahe der Kreuzung von Broadway und 30th Street in Manhattan, NYC.







Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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