Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 41-45 West 34th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,800
Negotiable
$ 45
4,700
$ 17,625

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1721 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1221 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8471 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12471 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 44
2,100
$ 7,700
Negotiable
18,500
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 41-45 West 34th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 41-45 West 34th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
41-45 West 34th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 41-45 W 34th St

41-45 West 34th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 41-45 W 34th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 41-45 W 34th St
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Year Built:1907
Building Class:B
Block & lot:00836-0009


41-45 West 34th Street Gebäudegeschichte

Architektur & Bau: Fertiggestellt 1907 von den Architekten Howells & Stokes als neoklassizistisches Gebäude, ursprünglich bekannt als The Monolith Building. Verfügt über eine Steinfassade mit geschnitzten architektonischen Details und zwölf Stockwerke.

Renovierungen: 2014 umfangreiche Lobbysanierungen und 2015 komplette Gebäudeerneuerungen unter der Eigentümerschaft der HSP Real Estate Group. Aktuelle Verbesserungen umfassen modernisierte Gemeinschaftsbereiche, Aufzüge und Fenster.

Eigentum: Derzeit verwaltet von GFP Real Estate (45 West 34th Street) und HSP Real Estate Group (Adressbereich 41-45), mit Okada & Company als ehemaligem Eigentümer.

Lagekontext: Zwischen 5th und 6th Avenue im Herald Square/Garment District gelegen, angrenzend an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station und mehr als 10 U-Bahnlinien.



41-45 West 34th Street, Manhattan, NYC

Das Monolith Building in der 41-45 West 34th Street ist ein historisches neoklassizistisches Bürogebäude im Midtown South, Herald Square, Manhattan. Fertiggestellt 1907 und entworfen vom Architekturbüro Howells & Stokes, bietet dieses zwölfstöckige Bürogebäude der Klasse B etwa 10.600 Quadratmeter Bürofläche.

Gebäudedetails

  • Adresse: 41-45 West 34th Street, New York, NY 10001
  • Baujahr: 1907
  • Architekt: Howells & Stokes
  • Gebäudeklasse: B
  • Gesamtfläche: 114.000 Quadratfuß
  • Stockwerke: 12

Ausstattung

  • Vier Personenaufzüge
  • Personalbesetzte Lobby
  • Sicherheitsdienst vor Ort
  • Offene Decken
  • Polierte Betonböden
  • Aufgerüstete, hochwertige Ausstattungen

Lage & Erreichbarkeit

Im Herzen von Herald Square gelegen, in der Nähe bekannter Wahrzeichen wie dem Empire State Building und Penn Station. Bietet einfachen Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich:

  • 34th Street–Penn Station (6 Minuten zu Fuß)
  • 34th Street–Herald Square (3 Minuten zu Fuß)
  • 42nd Street–Bryant Park (8 Minuten zu Fuß)
  • Grand Central Terminal
  • Port Authority Bus Terminal
  • PATH-Züge

Nachbarschaft

Herald Square ist ein lebhaftes kommerzielles und Einzelhandelszentrum in Midtown Manhattan, bekannt für hohen Fußgängerverkehr und Nähe zu großen Einzelhandelsgeschäften und Bürogebäuden.


Ausstattung des Gebäudes 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC

Zentrale Ausstattungsmerkmale bei 41-45 West 34th Street umfassen:

  • Vier Personenaufzüge
  • Personalbesetzte Lobby
  • Sicherheitsdienst vor Ort
  • Offene Decken
  • Polierte Betonböden
  • Aufgerüstete, hochwertige Ausstattungen

Die Mieter profitieren von der Lage in einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Essen-, Getränke- und Einzelhandelsmöglichkeiten sowie hervorragendem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central.

Bemerkenswerte Büro-Mieter bei 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC

  • Western Air Incorporated
  • The Manhattan Institute
  • Flyoseas
  • Levi's
  • Steve Madden
  • Media.net
  • ClickPay
  • Satori Laser
  • Burner Law Group, P.C.
  • Herald
Internetanbieter bei 41-45 W 34th St, Manhattan, NYC:

Internetoptionen:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeitsinternet mit bis zu 2 Gbps, ab 49,99 $ pro Monat.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit bis zu 1,5 Gbps, ab 20 $ pro Monat.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit bis zu 1 Gbps, ab 50 $ pro Monat.

41-45 West 34th Street, Manhattan, NYC, liegt im Herzen von Herald Square mit einfachem Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verkehrsanbindung: Das Gebäude befindet sich in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen, darunter 34th Street–Penn Station, 34th Street–Herald Square und 42nd Street–Bryant Park, die von den Linien 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W und 7 bedient werden. Zudem ist es nahe an Penn Station (Amtrak und NJ Transit), dem Port Authority Bus Terminal und PATH-Zügen gelegen.

Querstraßen: Das Gebäude liegt zwischen Broadway und West 5th Avenue, mit angrenzenden Kreuzungen an West 33rd Street und West 35th Street.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

FINDEN SIE MEINEN RAUM!!