Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Mietbüro 31 West 34th Street

Klasse B 10001 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 31 34. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 31 34. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

31 34. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	31 34. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse:	31 34. Straße West
Postleitzahl:	10001
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1912
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00836-0010

Die Adresse 31 West 34th Street in Manhattan, New York, birgt eine reiche Geschichte. Anfangs war dieser Standort Sitz der North River Savings Bank, aber das Gebäude erwies sich als zu klein, als die Bank wuchs. Die Umgebung der West 34th Street war einst mit luxuriösen Brownstone-Häusern gesäumt, die den Prunk der Astor-Mansions in der Nähe widerspiegelten.

Gegen Ende des 19. Jahrhunderts hatte sich die Gegend stark verändert, viele Häuser wurden für Geschäftszwecke umgebaut oder abgerissen. Oppenheim, Collins & Co. traten auf den Plan, als sie das Land und zwei alte Gebäude an den Adressen 33 und 35 West 34th Street für 1 Million Dollar im Jahr 1906 erwarben. Dies markierte den Beginn ihrer Einzelhandelsaktivitäten in der Gegend.

Das Gebäude an der Adresse 31 West 34th Street wurde 1912 errichtet. Oppenheim, Collins & Co. erweiterten ihre Betriebe und integrierten den Bereich von der Nummer 31 bis zur Nummer 39 West 34th Street, einschließlich des ehemaligen Standorts der North River Savings Bank, nachdem dieser 1921 für 500.000 Dollar verkauft worden war. Diese Erweiterung fügte dem Gebäude einen sechsstöckigen Anbau hinzu.

Heute ist 31 West 34th Street ein elfstöckiges Bürogebäude mit kommerziellen Räumlichkeiten. Es befindet sich im Herzen von Koreatown, Manhattan, mit einem erheblichen Marktwert, der seine strategische Lage widerspiegelt.

31 West 34th Street, New York, NY 10001, ist eine prominente Adresse in Manhattan, gelegen im Herzen von Midtown in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station. Das elfstöckige Gebäude bietet verschiedene kommerzielle Räumlichkeiten, darunter ein bekanntes Co-Working-Space, das die 7. und 8. Etagen belegt.

Umgebung: Die Gegend ist bekannt als Koreatown und wird von ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Empire State Building umgeben. Sie bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich mehrerer U-Bahnlinien und Busverbindungen.

Gebäudeausstattung: Das Gebäude bietet eine 2.000 Quadratfuß große Terrasse, sechs hochmoderne Besprechungsräume, eine Designer-Empfangshalle und schallisolierende Telefonkabinen. Es befindet sich in der Nähe zahlreicher Restaurants, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.

Gebäudeausstattung im Gebäude 31 West 34th Street, Manhattan, NYC

175 vollständig ausgestattete Bürosuiten für Einzelpersonen bis hin zu Teams von mehr als zehn Personen
Sechs hochmoderne Besprechungsräume mit moderner Technologie
Exklusive 2.000 Quadratfuß große möblierte Außenterrasse auf der 7. Etage mit WiFi und eingebauten Lautsprechern, geeignet für Firmenveranstaltungen
Designer-Empfangs- und Wartebereiche
Pausenräume mit vollständig ausgestatteten Verpflegungseinrichtungen
24/7-Zugang zum Gebäude mit Sicherheitskameras und biometrischer Sicherheit
Empfangsbereich geöffnet von Montag bis Freitag, 9 Uhr bis 17 Uhr
Private Briefkästen und Briefverwaltungsdienste
Vollständig ausgestattete Gemeinschaftsküche
Tägliche Reinigung und Wartungsdienste
Highspeed-Internetverbindung mit 100 Megabit pro Sekunde und WLAN-Zugang
Cisco VoIP-Telefone mit unbegrenztem US-Anrufbeantworter
Schreibtische, Stühle und Aktenschränke bereitgestellt
Einschließlich Konferenzraumnutzung und Kopier- und Druckgenehmigungen
Neu renovierter Eingangsbereich und Aufzüge mit ultra-moderner Weißglas- und Stahlausstattung
Schallisolierende Telefonkabinen
Doppelte Eingänge an der 34th und 35th Street
Barrierefreie Ausstattungen und haustierfreundliche Richtlinien
Starbucks-Vending-Maschine mit verschiedenen Kaffeeröstungen und gefiltertem Wasser
Drehkreuze und besetzter Eingangsbereich für Sicherheit und Komfort

Mieter im Bürogebäude 31 W 34th St, Manhattan, NYC

31 West 34th Street, New York, NY 10001, belegt die gesamten 7. und 8. Etagen eines elfstöckigen Class-A-Bürogebäudes im Midtown Manhattan.

Das Gebäude bietet etwa 56.000 Quadratfuß Bürofläche, darunter 175 vollständig ausgestattete Bürosuiten, die sich für Einzelpersonen bis hin zu Teams von bis zu 20 Personen eignen. Die Suiten enthalten private Büros, Teamräume und Minisuiten mit exklusivem Zugang.

Wichtige Merkmale und Mieter umfassen:

Fully ausgestattete Büros mit Schreibtischen, Stühlen, Aktenschränken und Highspeed-Internet über 100 Mbps Glasfaser.
Private Fensterbüros für 1 bis 20 Personen.
Sechs hochmoderne Besprechungsräume zur Verfügung der Mieter.
2.000 Quadratfuß große möblierte Außenterrasse auf der 7. Etage mit WiFi und Lautsprechern für Firmenveranstaltungen.
Designer-Empfangsbereiche, Pausenräume mit vollständig ausgestatteten Verpflegungseinrichtungen und Mieter-Hotspots im gesamten Bereich.
24/7-Zugang zum Gebäude mit biometrischer Sicherheit, CCTV und Empfangspersonal, verfügbar von Montag bis Freitag, 9 Uhr bis 17 Uhr.
Mail-Handling- und private Briefkasten-Dienste sind in den Mietverträgen enthalten.

Der Raum ist besonders geeignet für Technologie-Startups, kleine Teams und Unternehmen, die flexible und bequeme Bürolösungen in einem zentralen Standort mit direktem Zugang zu Penn Station, Port Authority und mehreren U-Bahnlinien (N, Q, R, 1, 2, 3, PATH) benötigen.

Nähere Annehmlichkeiten umfassen große Einzelhandelsgeschäfte wie Uniqlo und Zara, verschiedene Banken, Restaurants, Kaffeehäuser und das ikonische Empire State Building direkt gegenüber.

Internetanbieter im Gebäude 31 W 34th St

Anbieter	Geschwindigkeit	Typ
Spectrum	200-1000+ Mbps	Kabel/Faser
Verizon Fios	300-2000 Mbps	Faser
Human-I-T	150 Mbps	Günstiges Programm
Astound Broadband	100-1000 Mbps	Kabel
T-Mobile Home Internet	35-245 Mbps	5G Festes Wireless

Der Standort 31 W 34th St in Manhattan, NYC, profitiert von hervorragenden Verkehrsoptionen. Es befindet sich in der Nähe mehrerer Bushaltestellen, darunter die von den Routen M34-SBS bedienten Haltestellen. Große U-Bahnlinien wie die A, C, E und 7 sind in der Nähe, was einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt bietet. Zudem sind Penn Station und Port Authority nur wenige Minuten entfernt und bieten Verbindungen über die PATH-Bahn und die Long Island Railroad. Die umliegenden Straßen umfassen die 5th Avenue, die 6th Avenue und Broadway, mit wichtigen Attraktionen wie dem Empire State Building in der Nähe.

Referenz von Panelz USA

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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