| Gebäudeadresse: | 1359 Broadway, New York NY 10018 |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 22 |
| Year Built: | 1924 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00812-0022 |
1359 Broadway, an der nordwestlichen Ecke von Broadway und West 36th Street im Garment District von Manhattan gelegen, hat eine reiche Geschichte. Das Gebäude, auch bekannt als Lefcourt-Marlboro Building, wurde 1924 von den renommierten Architekten George & Edward Blum errichtet. Es diente ursprünglich als Teil der umfangreichen Immobilienentwicklungen von Abraham E. Lefcourt.
Abraham E. Lefcourt war eine bedeutende Persönlichkeit in der Immobiliengeschichte New Yorks und ist dafür bekannt, zwischen 1910 und 1932 32 Gebäude in Manhattan entwickelt zu haben. Obwohl 1359 Broadway nicht nach ihm benannt wurde, spiegelt es seinen Einfluss auf die architektonische Landschaft der Stadt wider.
Das Design und die Lage des Gebäudes machten es zu einem wichtigen Bestandteil des Garment District, in dem verschiedene Unternehmen untergebracht waren, darunter Showrooms und Büros der Bekleidungsindustrie. Im Laufe der Jahre wurde 1359 Broadway renoviert, um seine moderne Ausstrahlung und Nachhaltigkeitsstandards zu erhalten.
1359 Broadway
An der nordwestlichen Ecke der 36th Street und des Broadway im Herzen des Broadway Office Corridor gelegen, ist 1359 Broadway ein 22‑stöckiges Bürogebäude mit insgesamt etwa 456.000 vermietbaren Quadratfuß.
Gebäudeübersicht
- Baujahr: 1924
- Architekten: George & Edward Blum
- Anzahl der Etagen: 22
- Vermietbare Fläche: ca. 456.000 sq ft
- Geschossfläche: zwischen 8.690 und 24.495 vermietbaren sq ft
- Deckenhöhe: 11'2" von Decke zu Decke; 10'3" von Decke zu Träger
- Tragfähigkeit der Böden: 120 lbs. pro Quadratfuß
Lage & Verkehrsanbindung
1359 Broadway befindet sich im lebendigen Garment District von Midtown South mit einem Walk Score und Transit Score von 100 sowie einem Bike Score von 82.
Unübertroffene Verkehrsanbindung umfasst:
- 7 Minuten bis Penn Station und PATH
- 10 Minuten bis zum Port Authority Terminal
- 15 U‑Bahnlinien in der Nähe: A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W
- 15 Minuten bis Grand Central Terminal
Gebäudeausstattung & Annehmlichkeiten
- Vollständig modernisierte Büroflächen mit Upgrades wie renovierten Aufzügen, neu restaurierter Lobbydecke, neuer Lobby und neuen Fenstern
- Klimatisierte öffentliche Flure und Waschräume
- Modernste Elektro‑, Sanitär‑, HLK‑ und Sicherheitssysteme
- Mehrere Glasfaseranbieter und Telekommunikationsdienste
- Energy Star zertifiziert und WELL-zertifiziert vom International WELL Building Institute
- Zu 100 % mit erneuerbarer Windenergie betrieben
- Zugang zur Dachterrasse in 1333 Broadway und zu Mieterannehmlichkeiten in 1400 Broadway, einschließlich einer Mieter-Lounge und einem Town Hall mit 170 Sitzplätzen
Nachhaltigkeit & Zertifizierungen
1359 Broadway ist ein LEED-Gold-zertifiziertes Gebäude mit einem starken Bekenntnis zur Nachhaltigkeit:
- ENERGY STAR zertifiziert mit dem Ziel einer Reduzierung des Energieverbrauchs um 50 % bis 2035
- Erhalt des ENERGY STAR Partner of the Year Award 2024
- Hohe Qualität der Innenraumumgebung (IEQ) zur Verbesserung der Gesundheit und Produktivität der Nutzer
- Fitwel Champion und anerkannt für ESG-Best-Practice-Standards
Nachbarschaftliche Annehmlichkeiten
Das Gebäude blickt auf die Fußgängerzone am Broadway und liegt nur wenige Schritte vom Herald Square entfernt, mit zahlreichen Einkaufs‑, Gastronomie‑ und Übernachtungsangeboten in der Nähe. Zu den bedeutenden Restaurants in der Umgebung zählen Wolfgang’s Steakhouse, Panera, Starbucks und Wokuni. Hotels wie Moxy und Embassy Suites sind fußläufig erreichbar.
1359 Broadway ist ein vollständig modernisiertes 22‑stöckiges Bürogebäude im Broadway Office Corridor an der 36th Street in Manhattan, NYC.
Gebäudeausstattung und Annehmlichkeiten
- Neu restaurierte Lobbydecke, renovierte Aufzüge und modernisierte Fenster
- Klimatisierte öffentliche Flure und Waschräume
- Modernste gebäudeweite Elektro‑, Sanitär‑, HLK‑ und Sicherheitssysteme
- Untermessung des Stromverbrauchs für Flächen über 2.500 sq. ft.
- Mieter-gesteuerte luftgekühlte HLK-Paketgeräte mit Perimeter-Strahlungsheizung
- 24/7 Sicherheit mit Besucherempfang und neuen Drehkreuzen
- Sechs Personen- und drei Lastenaufzüge
- Gebäude ist WiredNYC Gold zertifiziert mit mehreren Glasfaser- und Telekommunikationsanbietern, darunter AT&T, Crown Castle Fiber, Pilot Fiber, Spectrum und Verizon FIOS
- ESRT+ Tenant App, die Gebäudedienstleistungen direkt in die Hände der Mieter legt
- Zugang zu nahegelegenen Campus-Annehmlichkeiten einschließlich der 1400 Broadway Tenant Lounge und Town Hall sowie dem 1333 Broadway Rooftop
- Bienenstöcke vor Ort zur Verbesserung der lokalen Biodiversität
- Verbesserungen der Innenraumqualität, zertifiziert vom International WELL Building Institute und Fitwel Champion
- Zu 100 % mit erneuerbarer Windenergie betrieben mit ENERGY STAR zertifiziertem Portfolio
Lage und Erreichbarkeit
- Nordwestliche Ecke der 36th Street und des Broadway
- Nahegelegene Verkehrsanbindung: 7 Minuten bis Penn Station und PATH, 10 Minuten bis Port Authority Terminal, wenige Schritte zu 16 U‑Bahnlinien, 15 Minuten bis Grand Central Terminal
- Walk Score: 100, Transit Score: 100, Bike Score: 82
- In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone am Broadway und des Herald Square, umgeben von Einkaufs‑, Gastronomie‑, Übernachtungs- und Bürodienstleistungen
Büronutzer in 1359 Broadway, Manhattan, NYC
- Progyny
- Inmar Intelligence
- NYSERDA
- Crown Castle
- Sisense
Internetanbieter in 1359 Broadway, Manhattan, NYC
1359 Broadway profitiert von mehreren Glasfaseranbietern und Telekommunikationsdiensten, die den Mietern robuste Konnektivitätsoptionen bieten.
- Verizon Fios – Bietet High-Speed-Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 49,99 $/Monat und Geschwindigkeiten von 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Bekannt für zuverlässigen Kundenservice und symmetrische Glasfaser-Geschwindigkeiten.
- Astound Broadband (ehemals RCN) – Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste bereit, mit Tarifen ab etwa 35 $/Monat. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und weitreichende Kabelabdeckung in Manhattan, einschließlich Glasfaserausbau.
- Spectrum – Flächendeckend in Manhattan verfügbar mit Kabel- und Glasfasertarifen bis zu 1 Gbit/s. Die Preise beginnen bei rund 30 $/Monat, mit Optionen für Bündelangebote mit TV- und Telefondiensten.
Diese Anbieter liefern verschiedene Verbindungstypen, darunter Glasfaser und Kabel, und unterstützen so schnelles, zuverlässiges Internet, das für Büro- und Geschäftsaktivitäten an diesem Standort unerlässlich ist.
Lage
1359 Broadway befindet sich an der nordwestlichen Ecke der 36th Street und des Broadway im Garment District von Manhattan, New York, NY 10018.
Verkehrsanbindung
Dieser Standort bietet unübertroffenen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln:
- 7 Minuten Fußweg zur Penn Station und zum PATH-Zugnetz
- 10 Minuten Fußweg zum Port Authority Bus Terminal
- 15 Minuten bis Grand Central Terminal
- Nur wenige Schritte von 16 U‑Bahnlinien entfernt, darunter: A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, Q, R, S und W
Das Gebäude liegt im Herzen der Fußgängerzone am Broadway und des Commuter Triangle mit mehreren nahegelegenen U‑Bahn- und Verkehrsknotenpunkten wie 34th Street & Broadway (0,13 Meilen) und 33rd Street / 7th Avenue (0,18 Meilen).
Kreuzungen
1359 Broadway befindet sich an der Kreuzung von Broadway und West 36th Street, mit direktem Blick auf die Fußgängerzone am Broadway und in unmittelbarer Nähe zum Herald Square.
