Büro zu vermieten in der Broadwaystraße 1359

1359 Broadway

An der nordwestlichen Ecke der 36th Street und des Broadway im Herzen des Broadway Office Corridor gelegen, ist 1359 Broadway ein 22‑stöckiges Bürogebäude mit insgesamt etwa 456.000 vermietbaren Quadratfuß.

Gebäudeübersicht

• Baujahr: 1924
• Architekten: George & Edward Blum
• Anzahl der Etagen: 22
• Vermietbare Fläche: ca. 456.000 sq ft
• Geschossfläche: zwischen 8.690 und 24.495 vermietbaren sq ft
• Deckenhöhe: 11'2" von Decke zu Decke; 10'3" von Decke zu Träger
• Tragfähigkeit der Böden: 120 lbs. pro Quadratfuß

Lage & Verkehrsanbindung

1359 Broadway befindet sich im lebendigen Garment District von Midtown South mit einem Walk Score und Transit Score von 100 sowie einem Bike Score von 82.

Unübertroffene Verkehrsanbindung umfasst:

• 7 Minuten bis Penn Station und PATH
• 10 Minuten bis zum Port Authority Terminal
• 15 U‑Bahnlinien in der Nähe: A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, R, Q, S, W
• 15 Minuten bis Grand Central Terminal

Gebäudeausstattung & Annehmlichkeiten

• Vollständig modernisierte Büroflächen mit Upgrades wie renovierten Aufzügen, neu restaurierter Lobbydecke, neuer Lobby und neuen Fenstern
• Klimatisierte öffentliche Flure und Waschräume
• Modernste Elektro‑, Sanitär‑, HLK‑ und Sicherheitssysteme
• Mehrere Glasfaseranbieter und Telekommunikationsdienste
• Energy Star zertifiziert und WELL-zertifiziert vom International WELL Building Institute
• Zu 100 % mit erneuerbarer Windenergie betrieben
• Zugang zur Dachterrasse in 1333 Broadway und zu Mieterannehmlichkeiten in 1400 Broadway, einschließlich einer Mieter-Lounge und einem Town Hall mit 170 Sitzplätzen

Nachhaltigkeit & Zertifizierungen

1359 Broadway ist ein LEED-Gold-zertifiziertes Gebäude mit einem starken Bekenntnis zur Nachhaltigkeit:

• ENERGY STAR zertifiziert mit dem Ziel einer Reduzierung des Energieverbrauchs um 50 % bis 2035
• Erhalt des ENERGY STAR Partner of the Year Award 2024
• Hohe Qualität der Innenraumumgebung (IEQ) zur Verbesserung der Gesundheit und Produktivität der Nutzer
• Fitwel Champion und anerkannt für ESG-Best-Practice-Standards

Nachbarschaftliche Annehmlichkeiten

Das Gebäude blickt auf die Fußgängerzone am Broadway und liegt nur wenige Schritte vom Herald Square entfernt, mit zahlreichen Einkaufs‑, Gastronomie‑ und Übernachtungsangeboten in der Nähe. Zu den bedeutenden Restaurants in der Umgebung zählen Wolfgang’s Steakhouse, Panera, Starbucks und Wokuni. Hotels wie Moxy und Embassy Suites sind fußläufig erreichbar.

Büronutzer in 1359 Broadway, Manhattan, NYC

• Progyny
• Inmar Intelligence
• NYSERDA
• Crown Castle
• Sisense

Internetanbieter in 1359 Broadway, Manhattan, NYC

1359 Broadway profitiert von mehreren Glasfaseranbietern und Telekommunikationsdiensten, die den Mietern robuste Konnektivitätsoptionen bieten.

• Verizon Fios – Bietet High-Speed-Glasfaserinternet mit Tarifen ab etwa 49,99 $/Monat und Geschwindigkeiten von 300 Mbit/s bis zu 2 Gbit/s. Bekannt für zuverlässigen Kundenservice und symmetrische Glasfaser-Geschwindigkeiten.
• Astound Broadband (ehemals RCN) – Stellt sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste bereit, mit Tarifen ab etwa 35 $/Monat. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und weitreichende Kabelabdeckung in Manhattan, einschließlich Glasfaserausbau.
• Spectrum – Flächendeckend in Manhattan verfügbar mit Kabel- und Glasfasertarifen bis zu 1 Gbit/s. Die Preise beginnen bei rund 30 $/Monat, mit Optionen für Bündelangebote mit TV- und Telefondiensten.

Diese Anbieter liefern verschiedene Verbindungstypen, darunter Glasfaser und Kabel, und unterstützen so schnelles, zuverlässiges Internet, das für Büro- und Geschäftsaktivitäten an diesem Standort unerlässlich ist.

Lage

1359 Broadway befindet sich an der nordwestlichen Ecke der 36th Street und des Broadway im Garment District von Manhattan, New York, NY 10018.

Verkehrsanbindung

Dieser Standort bietet unübertroffenen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln:

• 7 Minuten Fußweg zur Penn Station und zum PATH-Zugnetz
• 10 Minuten Fußweg zum Port Authority Bus Terminal
• 15 Minuten bis Grand Central Terminal
• Nur wenige Schritte von 16 U‑Bahnlinien entfernt, darunter: A, C, E, 1, 2, 3, 7, B, D, F, M, N, Q, R, S und W

Das Gebäude liegt im Herzen der Fußgängerzone am Broadway und des Commuter Triangle mit mehreren nahegelegenen U‑Bahn- und Verkehrsknotenpunkten wie 34th Street & Broadway (0,13 Meilen) und 33rd Street / 7th Avenue (0,18 Meilen).

Kreuzungen

1359 Broadway befindet sich an der Kreuzung von Broadway und West 36th Street, mit direktem Blick auf die Fußgängerzone am Broadway und in unmittelbarer Nähe zum Herald Square.