Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten - 141 W 36th St

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
40. Straße West & Avenue of America	$ 74	1.600	$ 9.866
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 141 36. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 141 36. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

141 36. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	141 36. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	141 36. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	22
Baujahr:	1911
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00812-0016

141 West 36th Street ist ein bemerkenswertes Geschäftsgebäude im Garment District von Manhattan, Midtown New York City. Dieses 22-stöckige Gebäude wurde 1911 fertiggestellt und von der Architekturfirma Buchman & Fox entworfen. Es steht als Beispiel für Bürogebäude des frühen 20. Jahrhunderts in der Gegend und spiegelt das Wachstum und die Entwicklung des Garment District in dieser Zeit wider.

Das Baujahr und die Gestaltungselemente des Gebäudes heben die architektonischen Trends der Epoche hervor und dienen hauptsächlich Bürozwecken. Im Laufe der Jahre hat es seine Bedeutung als wichtiges Gewerbeobjekt im lebhaften Viertel Midtown South behalten.

141 West 36th Street

141 West 36th Street
Manhattan, NY 10018
USA

Objektübersicht

Gebäudegröße: 165.000 SF
Stockwerke: 22
Baujahr: 1911
Gebäudeklasse: Nur Büro mit oder ohne Gewerbe - 20 Stockwerke oder mehr (O4)
Grundstücksgröße: 5.867 SF
Viertel: Garment District, Midtown South

Verfügbare Flächen

Einzelhandel Erdgeschoss

Größe: 5.300 SF
Schaufensterfront: 31 Fuß
Deckenhöhe: 15 Fuß
Zustand: Teilweise Ausbau
Mieter-gesteuerte Klimaanlage
Verfügbar innerhalb von 30 Tagen

Einzelhandel Untergeschoss

Größe: 3.200 SF
Schaufensterfront: 31 Fuß
Deckenhöhe: 15 Fuß
Zustand: Teilweise Ausbau
Mieter-gesteuerte Klimaanlage
Verfügbar innerhalb von 30 Tagen

Ausstattung & Merkmale

Zugang rund um die Uhr
Buslinien und U-Bahn in der Nähe
Sicherheitssystem
Lobby-Aufsicht 24/7
Konferenzzentrum und Mieter-Lounge

Gebäudeausstattung bei 141 W 36th St, Manhattan, NYC

24/7 Lobby-Aufsicht
Annehmlichkeitszentrum im 2. Stock mit Konferenzräumen
Mieter-Lounge mit bequemen Sitzgelegenheiten und Spieltischen
Pantry-Bereich in der Mieter-Lounge
Zugang rund um die Uhr, sieben Tage die Woche
Moderne Lobby mit zeitlosem Design
Sicherheitssystem
Immobilienverwaltung vor Ort
Umweltfreundliche Beleuchtung
Loftähnliche Räume mit sichtbaren Decken und Erkerfenstern
Moderne Badezimmer und Küchenbereiche
Holzböden im gesamten Gebäude
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien und Metro/U-Bahn in der Nähe

141 W 36th St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter gemietet / vermietet

141 West 36th Street ist ein 22-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Penn Plaza/Garment District von Manhattan, New York City. Das Gebäude bietet Büroräume mit Merkmalen wie sichtbaren Decken, Erkerfenstern, modernen Badezimmern, Küchenbereichen und Holzböden. Es gibt Mieterannehmlichkeiten wie die nur für Mieter zugängliche „B-Hive“ Lounge im 2. Stock, die einen Lounge-Bereich, Spieltische, eine Pantry und Konferenzräume umfasst.

Highlights verfügbare Büroflächen

Helle Eckeinheit mit ausgezeichnetem Ausblick
Glasfront-Konferenzraum und privates Büro
Offener Bereich für 8-12 Personen
Offene Pantry
Loftähnliche, lichtdurchflutete Räume
Zutritt zum Gebäude rund um die Uhr mit Sicherheitssystem
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe Penn Station und Grand Central Terminal

Beispiel verfügbare Suite

Stockwerk/Suite	Größe	Mietart	Zustand	Mietpreis
Teil-Suite 1804	1.746 RSF	Direktmiete	Ausgebaut	$43 PSF / $6.257 pro Monat

Derzeit verfügbare Einzelhandelsflächen zur Miete

Fläche	Größe	Laufzeit	Nutzung	Zustand	Verfügbarkeit
Untergeschoss	3.200 SF	Verhandelbar	Einzelhandel	Teilweise Ausbau	30 Tage
Erdgeschoss	5.300 SF	Verhandelbar	Einzelhandel	Teilweise Ausbau	30 Tage

Gebäudedaten

22 Stockwerke, gebaut 1911
Gesamtgebäudegröße: 165.000 RSF
Lage zwischen Seventh Avenue und Broadway in Midtown South
Sicherheitssystem und Hausverwaltung vor Ort
Zugang zu Bus- und Metro/U-Bahnlinien

Internet-Anbieter bei 141 W 36th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten Abdeckung in der Nähe von 141 W 36th St, Manhattan, New York City:

Verizon Fios
Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für Zuverlässigkeit und Hochgeschwindigkeitsservice ohne Datenbeschränkungen.
Astound Broadband powered by RCN
Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen ab etwa 300 Mbps bis zu 1,5 Gbps. Bietet unbegrenzte Daten und wettbewerbsfähige Preise.
Spectrum
Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, in Manhattan einschließlich Midtown weit verbreitet. Keine Datenbeschränkungen und verschiedene Tarifoptionen.
T-Mobile 5G Home Internet
Drahtloses Internet mit 5G-Technologie, Geschwindigkeiten ca. 87 bis 415 Mbps. Verfügbarkeit abhängig von der Nähe zu 5G-Netzen.

Diese Anbieter stellen die besten Optionen für Hochgeschwindigkeitsinternet in der Region dar und decken eine Kombination aus Glasfaser, Kabel und 5G-Wireless-Technologien ab, um unterschiedliche Anforderungen zu erfüllen.

141 West 36th Street Verkehr & Kreuzungen

Kreuzungen: Zwischen Seventh Avenue und Broadway in Midtown South

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn: 1/2/3, B, D, E, F, M, N, Q, R, W (über Times Sq-42 St/34 St-Herald Sq)
Buslinien: M7, M55, Q32, BM2, 34TH ST
Hauptstationen: 7 Av/W 36 St (1 Min. zu Fuß), W 34th St & 7th Ave (3 Min. zu Fuß)

Referenz von Panelz USA

An alle, die es betrifft, Ich möchte Dorothy Kolev und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit danken, die sie bei der Suche nach unseren Räumlichkeiten geleistet haben. Dorothy hat uns viele Objekte vorgestellt, aber nie das Interesse verloren oder aufgegeben; sie war schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelte energisch in unserem Namen und vermittelte unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Wir sind mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden. Ich habe sie und Optimal Spaces Inc. Freunden und Kollegen weiterempfohlen. Mit freundlichen Grüßen, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.