mieten Büro 49 West 38th Street

49 West 38th Street, gelegen im lebhaften Garment District von Manhattan, New York City, hat eine reiche Geschichte, die bis zu seiner Errichtung im Jahr 1924 zurückreicht. Dieses 16-stöckige Gebäude, klassifiziert als Büro mit kommerziellen Nutzungen von 7 bis 19 Stockwerken (O6), beherbergt sowohl Büro- als auch kommerzielle Räume. Es verfügt über eine restaurierte Fassade, einen neuen Ladenbereich und eine moderne Lobby mit uniformierten Sicherheitskräften. Das Gebäude bietet hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln aufgrund seiner Nähe zu großen U-Bahn-Knotenpunkten.

Der aktuelle Marktwert des Grundstücks gemäß der Einschätzung des Steuerbewertungsamtes beträgt 12.569.000 US-Dollar. Über die Jahre hinweg hat sich der Marktwert des Gebäudes, die allgemeinen Wirtschaftstrends widerspiegelnd, verändert. In den letzten Jahren wurden auch die Grundsteuern angepasst, wobei die geschätzte Grundsteuer für den Zeitraum 2024-2025 etwa 589.665 US-Dollar beträgt.

49 West 38th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, ist ein 16-stöckiges kommerzielles Gebäude, das 1924 errichtet wurde.

Gebäudedetails:

• Baujahr: 1924
• Stockwerke: 16
• Stadtteil: Garment District
• Bezirk: Manhattan

Standortinformationen:

• Postleitzahl: 10018
• Block & Lot: 00840-0013
• Nähe: In der Nähe des Bryant Park, Times Square und Herald Square

Gebäudemerkmale:

• Grundstückgröße: Ca. 5.036 Quadratfuß
• Gebäudegröße: Ca. 63.412 Quadratfuß
• Elektrischer Service: Hochleistungsanschluss mit 400 AMP, 3-Phasen-Strom verfügbar

Umgebung:

• Hotels in der Nähe: The Archer, Marriott, Wingate und Refinery Hotel
• Hervorragende Unternehmen: Amazon HQ, Sweetgreen

49 West 38th Street bietet folgende Annehmlichkeiten:

• Modernisierte Lobby: Mit uniformierten Sicherheitspersonal.
• 24-Stunden-Zugang: Garantiert rund um die Uhr erreichbar.
• Sperrbare Aufzüge: Upgegradet für Effizienz und Sicherheit.
• Mietergesteuerte Klimaanlage: Auf jeder Etage verfügbar für personalisierte Klimaregelung.
• Natürliches Licht: Große, schwenkbare Fenster bieten ausgezeichnetes natürliches Licht.
• Praktische Lage: Nähe zu Bryant Park und Grand Central Terminal, mit einfachem Zugang über zahlreiche U-Bahn-Linien (7, B, D, F, M, N, Q, R, W).
• Neue Renovierungen: Gebäudelobby mit neuem A/C, Beleuchtung und Schreibtisch.

• Verizon: Bekannt für seinen hochleistungsfähigen Fios-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, wobei die Pläne bei 49,99 US-Dollar beginnen. Es bietet Glasfaseranschlüsse mit hervorragendem Kundenservice.
• Spectrum: Bietet eine breite Palette von Plänen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, beginnend bei etwa 50 US-Dollar. Spectrum bietet Kabel- und Glasfaserdienste im gesamten Manhattan.
• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste an, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Es ist bekannt für preisgünstige Pläne und unbegrenzte Datenverbrauch.

49 West 38th Street befindet sich in Midtown South, Manhattan, und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsoptionen. Nahegelegene Querstraßen sind West 38th Street, 6th Avenue, 5th Avenue und 7th Avenue. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen:

• U-Bahnen: Zugang über die Linien B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, A, C und E an nahegelegenen Stationen wie Times Square und Herald Square, jedoch nicht direkt auf der Straße.
• Busse: Mehrere Buslinien verlaufen in der Nähe, darunter die M11 und M34-SBS.
• Züge: PATH-Züge und andere regionale Linien sind über nahegelegene Bahnhöfe erreichbar.

Das Gebäude ist in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Bryant Park und dem Grand Central Terminal.