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Büro mieten 48 West 37th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
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Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
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$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
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37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
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Broadway & 37. Straße West $ 41
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Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
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Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
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36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 48 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 48 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)

48 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 48 37. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 48 37. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:18
Baujahr:1926
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:00838-0076


48 West 37th Street, Manhattan, NYC Geschichte

Baujahr: 1926

Anzahl der Stockwerke: 18

Lage: Im Herzen des Garment District, zwischen der Fifth und Sixth Avenue gelegen.

Historischer Kontext: Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen Viertel, das für seine dichte kommerzielle Aktivität und gute Fußgängerfreundlichkeit bekannt ist, mit einem Walk Score von 99.

Architektur: Verfügt über eine einzigartige Fensteranordnung.

Besondere Ausstattung: Ausgestattet mit modernen Einrichtungen wie neuen Kühlanlagen und renovierten Toiletten auf vielen Etagen.

Barrierefreiheit: Bietet ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe.


48 W 37th St, New York, NY 10018

Alternative Adresse: 48-56 W 37th St

Nachbarschaft: Garment District

Bezirk: Manhattan

Gebäudedetails:

  • Stockwerke: 18
  • Baujahr: 1926
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6)
  • Grundstücksgröße: 10.288 Quadratfuß
  • Gebäudefläche: 130.625 Quadratfuß

Ausstattung bei 48 W 37th St, Manhattan, NYC

  • 18 Stockwerke mit einzigartiger Fensterkonfiguration
  • Flächengrößen von 5.000 bis 12.000 Quadratfuß
  • Brandneuer Kühlkreislauf
  • Modernisierte Badezimmer auf vielen Etagen
  • 3 Personenaufzüge
  • 1 Lastenaufzug
  • 24/7 Sicherheit mit Wachpersonal
  • Mieterportal für einfachen Zugang und Verwaltung
  • Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien und Pendlerzügen
  • Lage im Herzen des Verkehrsdreiecks

48 W 37th St in Manhattan, NYC, ist ein Gebäude der Klasse C mit namhaften Mietern wie Babyfair Inc. und Isaac Morris Ltd. Das Gebäude hat 18 Stockwerke, wurde 1926 erbaut und befindet sich im Penn Plaza/Garment District. Die Mieter profitieren von einer einzigartigen Fensteranordnung und modernen Annehmlichkeiten wie einem brandneuen Kühlturm und renovierten Badezimmern in vielen Etagen. Das Gebäude ist vollständig vermietet.

Bei 48 W 37th St, Manhattan, NYC, sind die verfügbaren Internetanbieter hauptsächlich Verizon Fios und Spectrum. Diese Anbieter bieten Hochgeschwindigkeits-Internetdienste an, wobei Verizon Fios für seine Zuverlässigkeit bekannt ist und Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s erreicht, während Spectrum Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s bietet. Zusätzlich könnte Astound Broadband Powered by RCN in der Gegend verfügbar sein und sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetoptionen anbieten.


Verkehrsanbindung zu 48 West 37th Street, Manhattan, NYC umfasst:

  • U-Bahn: Die nächsten Stationen sind 34 St-Hudson Yards (8 Minuten zu Fuß) und 42 St-Port Authority Bus Terminal (1 Minute zu Fuß). Linien umfassen 1, 2, 3, 7, A, C, E.
  • Bus: Nahegelegene Haltestellen sind 8 Av/W 37 St und 9 Av/W 35 St. Buslinien umfassen 108, 34TH ST, 42ND ST, M11, M20.
  • Zug: Die nächstgelegenen Zugverbindungen sind HARLEM, HUDSON, PATH.
Querstraßen liegen zwischen der Fifth und Sixth Avenue.





Referenz von TPG Rewards

Referenz von TPG Rewards An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
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