Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 270 West 38th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
16,000
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 102,708
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 10,100
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,975
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 72
13,200
$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street $ 58
17,600
$ 85,066
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 130
9,400
$ 101,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9,300
$ 32,550
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11,400
$ 39,900
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
7,800
$ 37,050
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10,000
$ 40,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 41
7,900
$ 26,991
W 36th St & Avenue of the Americas $ 46
10,000
$ 37,916
Broadway & West 32nd Street $ 45
9,800
$ 36,750
W 38th St & 5th Avenue $ 63
7,500
$ 39,375
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,833
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 48,050
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,770
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 42
8,800
$ 30,433
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 29,041
Eighth Ave & West 36th Street $ 43
16,000
$ 57,333
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,900
Broadway & West 31st Street $ 51
7,700
$ 32,725
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10,000
$ 40,000
W 35th St & Broadway $ 38
7,700
$ 24,062
W 37th St & Between West 36th Street $ 40
7,200
$ 23,700
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 24,145
W 36th St & Ninth Avenue $ 38
8,500
$ 26,562
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,600
Negotiable
Negotiable
2,100
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 270 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 270 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
270 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 270 W 38th St

270 West 38th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 270 W 38th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 270 W 38th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:21
Year Built:1924
Building Class:B
Block & lot:00787-0084

Lebros-Gebäude - 270 West 38th Street, Manhattan, NYC

Das Lebros-Gebäude, gelegen in der 270 West 38th Street im Garment District von Manhattan, wurde im Jahr 1924 erbaut. Es ist auch unter seiner zweiten Adresse, 554 Eighth Avenue, bekannt und hat einen aktuellen geschätzten Marktwert von 64.957.000 $.

Dieses Bauwerk wird als Fabrik - Industrielles Sonstiges (F9) klassifiziert, ist 21 Stockwerke hoch und hat eine Gesamtfläche von 255.696 Quadratfuß. Die letzten größeren Umbauten am Gebäude wurden im Jahr 1972 vorgenommen.

Die Nachbarschaft des Gebäudes ist ein Zentrum für Mode- und Geschäftstätigkeiten und trägt zur lebendigen wirtschaftlichen Szene von Midtown Manhattan bei.

**Lebros-Gebäude** — 270 West 38th Street, New York, NY 10018

Auch bekannt als: 554 Eighth Avenue, New York, NY 10018

Nachbarschaft: Garment District

Stadtbezirk: Manhattan

Gebäudetyp: Fabrik - Industrielles Sonstiges (F9)

Baujahr: 1924

Letzte Veränderung: 1972

Stockwerke: 21

Grundstücksgröße: 0,3 Acres

Gebäudegröße: 255.696 qm (oder ca. 325.000 qm für Büroflächen)

Steuerklasse: Geschätzte Grundsteuer beträgt 2.961.162 $

Ausstattung des Gebäudes in der 270 W 38th St, Manhattan, NYC:

  • Portier
  • Fitnesscenter
  • Pool
  • Gesundheitsclub
  • Lounge
  • Fahrradraum
  • Kinderspielzimmer
  • Medienraum
  • Haustiere erlaubt

Vorteile der Lage:

  • Im Garment District, Manhattan gelegen
  • Nahe an Gastronomieangeboten und Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station
  • Hohe Erreichbarkeit durch gute Fußgänger- und Verkehrsanbindung

Die 270 West 38th Street, bekannt als Lebros-Gebäude, befindet sich im Herzen des Garment District von Manhattan. Dieses 21-stöckige Gebäude bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 255.696 Quadratfuß. Erbaut im Jahr 1924 und zuletzt 1972 verändert, bietet das Anwesen eine dynamische Arbeitsumgebung mit Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten.

Die strategische Lage des Gebäudes in der Nähe von Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal macht es zur idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen. Obwohl genaue Mieterinformationen nicht öffentlich sind, bietet das Gebäude praktische Lösungen sowohl für kleine als auch größere Unternehmen mit einer Vielzahl von Bürogrößen.

Büroräume in der Umgebung verfügen üblicherweise über hochwertige Annehmlichkeiten wie exzellente Beleuchtung, moderne Einrichtungen und einfachen Zugang zu Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Verkehrsanbindung bietet das Garment District ein dynamisches Umfeld für unterschiedliche Unternehmen.

Verfügbare Internetanbieter an der 270 W 38th St, Manhattan, NYC umfassen:

  • Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 10 bis 1000 Mbps.

Weitere Anbieter in der Umgebung könnten Spectrum und Astound Broadband (ehemals RCN) sein, deren Verfügbarkeit an dieser Adresse jedoch nicht bestätigt ist.

Für genauere Informationen zu den Anbietern wird empfohlen, direkt bei den einzelnen Anbietern nachzufragen.

Die 270 W 38th St liegt im Herzen von Manhattan, im Penn Plaza/Garment District. Für den Transport sind die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen 8 Av/W 40 St und 42 St-Port Authority Bus Terminal. Wichtige Kreuzungen sind 8th Avenue und 9th Avenue. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen wie 9 Av/W 40 St, W 40th St & 9th Ave und Port Authority Bus Terminal. Dieses Gebiet bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahnlinien wie der 1, 3, 7, A, C und E sowie mehreren Buslinien.






Argent Trading Testimonial

Argent Trading testimonial To Whom it May Concern: I have had the opportunity to work with Optimal Spaces Inc. (specifically, Stephen Sunderland) over the last 18 months. Stephen was hired to find a reasonably priced lease for corporate office space that would support our highly professional environment. I considered this to be a significant challenge since Manhattan was experiencing a severe shortage in available professional space. However, Stephen found a space that exceeded my expectations and that was approximately 15% below current market rates for comparable space. An important aspect of working with Stephen is the level to which I can trust him to act in my best interest. I believe that Stephen possesses in-depth knowledge of the New York City real estate market and is responsive and performs his work in a very professional manner. I am impressed by Stephen's sincere desire to understand his clients' needs. It is clear to me that Stephen is interested un building mutually beneficial business relationships. I am happy to recommend Optimal Spaces Inc. to other growing businesses, and I look forward to working with Optimal Spaces Inc. again. Sincerely, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Cambia la lingua del sito web in Italiano. 将网站语言切换为中文。
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
Finde meinen Raum!