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Büro mieten, 435 Tenth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 66 Hudson Boulevard

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
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37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Achte Avenue & 36. Straße West $ 42
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 435 Zehnte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 435 Zehnte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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435 Tenth Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 66 Hudson Boulevard

435 Zehnte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 66 Hudson Boulevard, New York NY 10018
Gebäudename: 66 Hudson Blvd AKA The Spiral
Alternative Gebäudeadresse: 435 Zehnte Avenue
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:66
Baujahr:
Gebäudeklasse:A


The Spiral, auch bekannt als 66 Hudson Boulevard, ist ein 66-stöckiger Wolkenkratzer mit einer Höhe von 1.031 Fuß, gelegen im Hudson Yards Viertel von Manhattan, New York City. Er wurde von der Bjarke Ingels Group (BIG) entworfen und von Tishman Speyer entwickelt.

Die Geschichte des Gebäudes begann mit seiner Konzeptualisierung im Jahr 2014 als Hudson Spire, ursprünglich war es als viel höher geplant. Das Projekt entwickelte sich jedoch weiter, und das heutige Design zeichnet sich durch eine einzigartige Spirale von Außengärten auf jeder Etage aus, die Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer fördert.

Der Bau wurde vorangetrieben durch ein 1,8-Milliarden-Dollar-Darlehen, das 2018 gesichert wurde. Das Gebäude erreichte im Januar 2021 seine volle Höhe und wurde offiziell 2023 eröffnet. Es bietet 2,85 Millionen Quadratfuß Bürofläche und ist somit eine bedeutende Erweiterung des Hudson Yards Gebietes.

The Spiral ist bekannt für sein innovatives Design, zu dem ein Clubhaus und eine Freiluftterrasse im 66. Stock gehören, die einen Panoramablick auf die Stadt bieten. Zu den nachhaltigen Merkmalen gehört ein Bewässerungssystem, das jährlich Millionen von Gallonen Wasser spart.



66 Hudson Boulevard, auch bekannt als The Spiral, ist ein markanter 66-stöckiger Wolkenkratzer im Hudson Yards Viertel von Manhattan, New York City. Entworfen von der Bjarke Ingels Group, erreicht dieses ikonische Gebäude eine Höhe von 1.031 Fuß und bietet 2,85 Millionen Quadratfuß Bürofläche. Es verfügt über einzigartige, kaskadierende Terrassen, die sich spiralförmig um das Gebäude winden und auf jeder Etage natürliches Licht sowie Außenbereiche ermöglichen. The Spiral befindet sich zwischen der 34. und 35. Straße in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie dem 7er-Zug und dem Penn Station.



66 Hudson Boulevard, auch bekannt als The Spiral, bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • ZO Clubhouse: Im 66. Stock gelegen, bietet diese elegante Lounge Panoramablick auf die Stadt, eine Freiluftterrasse, geschmackvoll eingerichtete Innenbereiche sowie verschiedene Speise- und Getränkemöglichkeiten.
  • Gastronomiekonzept: Exklusives Speiseangebot des mit dem James Beard Award ausgezeichneten Restaurants Llama San.
  • Außenterrassen: Nahtlose Verbindungen zu Außenterrassen auf jeder Etage mit natürlichem Licht und frischer Luft.
  • Highspeed-WLAN: Im gesamten Gebäude verfügbar.
  • Meeting- und Veranstaltungsräume: Verschiedene Räume für Treffen und Events.
  • Private Büros und Arbeitsplätze: Komplett eingerichtete Büroräume mit Optionen für private Büros und Arbeitsstationen.
  • Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: Bequem gelegen in der Nähe von Penn Station, Moynihan Train Hall und dem erweiterten 7er-Zug.


66 Hudson Boulevard Büromieter

  • Pfizer – Globaler Hauptsitz (746.000 Quadratfuß)
  • Debevoise & Plimpton – Anwaltskanzlei (530.000 Quadratfuß)
  • AllianceBernstein – Vermögensverwaltung (200.000 Quadratfuß)
  • Turner Construction – Weltweiter Hauptsitz (75.000 Quadratfuß)
  • HSBC – Bankwesen (265.000 Quadratfuß)
  • Marshall Wace – Globaler Vermögensverwalter (79.000 Quadratfuß)
  • ProShares – ETF-Manager (9.000 Quadratfuß)
  • Och Spine Center des NewYork-Presbyterian Hospitals – Medizinische Dienstleistungen


Internetanbieter bei 66 Hudson Boulevard, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps, zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $.
  • Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen ab 20 $ pro Monat.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, in Manhattan weit verbreitet.


66 Hudson Boulevard befindet sich in Manhattan, NYC, im Hudson Yards Entwicklungsgebiet. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 34 St-Herald Sq und 34 St-Penn Station, erreichbar über die Linien 2, 3, A, C, E, B, D, F, FX und M.

Nahegelegene Buslinien umfassen M34-SBS, M34A-SBS, M7 und weitere. Die nächstgelegene Zugstation ist 34 St-Penn Station, nur 3 Gehminuten entfernt.

Die Querstraßen bei 66 Hudson Boulevard sind West 33rd Street und West 34th Street, mit nahegelegenen Kreuzungen an der 8th Avenue und 7th Avenue.







Referenz von Belzberg Technologies Inc

Referenz von Belzberg Technologies Inc An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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