| Gebäudeadresse: | 264 W 40th St, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 264 W 40th St |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 20 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00789-0075 |
264 W 40th St, Manhattan, NYC - Geschichte und Überblick
264 West 40th Street, im Herzen des Garment District in Manhattan gelegen, wurde 1927 erbaut. Das Gebäude zeichnet sich als 20-stöckige Struktur aus, die eine Mischung aus historischen und modernen architektonischen Elementen widerspiegelt. Es wurde umfassend renoviert, darunter der Einbau neuer Aufzüge, HLK-Systeme und Fenster, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb.
Die Immobilie wird vom Steuerbewerter mit einem Marktwert von 21.988.000 USD bewertet. Im Jahr 2005 wurde sie für 2.050.000 USD erworben. Das Design und die Lage des Gebäudes machen es zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine klassische Adresse in Midtown Manhattan mit einfacher Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte suchen.
In der Umgebung des Gebäudes befinden sich ikonische Orte wie der Times Square, das Port Authority Bus Terminal und diverse Gastronomie- und Hotelbetriebe, die zu seinem lebendigen und gut verbundenen urbanen Umfeld beitragen.
264 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Im Zentrum des Garment District und des Times Square Gebietes in Midtown Manhattan gelegen, ist 264 West 40th Street ein 20-stöckiges Bürogebäude, das ursprünglich 1927 erbaut und umfassend renoviert wurde. Es bietet etwa 11.150 Quadratmeter Bürofläche der Klasse B. Das Grundstück umfasst 0,15 Acres mit einer Gebäudefläche von rund 596 Quadratmetern.
Gebäudeeigenschaften
- 20 Stockwerke mit 61 kommerziellen Büroeinheiten
- Vollständig renoviert mit neuen Aufzügen, HLK, Bädern und Fenstern
- Betreute moderne Lobby und Hochgeschwindigkeits-Aufzüge mit Blaulicht
- Von Mietern steuerbares zentrales HLK-System
- Polierte Betonböden mit freiliegenden Deckenbalken
- Viel natürliches Licht durch Fenster auf vier Seiten in Vollgeschossen
- Zwei nutzbare Außenterrassen auf einigen Büroetagen
- 24/7 Gebäudezugang mit Lobby-Personal und vor Ort Immobilienverwalter
- Direkt von Con Edison gemessene Stromversorgung
Standorthighlights
Direkt gegenüber dem New York Times Building gelegen, bietet 264 W 40th St erstklassigen Zugang zu zahlreichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 6, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M, J und Z sowie die Nähe zu Penn Station, Port Authority Bus Terminal und Grand Central Terminal. Die Immobilie ist fußläufig zum Times Square und umgeben von wichtigen Geschäfts-, Kultur- und Gastronomiezentren.
Nachbarschaft
Das Gebäude befindet sich im Garment District, auch Midtown South genannt, einem dynamischen Geschäftsviertel mit führenden Modemarken und Medienunternehmen. Es verfügt über eine Walk Score von 96 und eine Transit Score von 100, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen der Technologie-, Werbe-, Medien- und Internetbranche (TAMI) macht.
Ausstattung des Gebäudes 264 W 40th St, Manhattan, NYC
- Vollständig restauriertes 20-stöckiges Bürogebäude aus der Jazz-Ära mit Art Moderne betreuter Lobby mit reichhaltigem Marmor, Wandmalereien und gewölbten Decken
- Beleuchtete gestufte Fassade mit beeindruckender Nachtbeleuchtung
- Hochgeschwindigkeits-Aufzüge mit Blaulicht, Edelstahl- und Glasverkleidungen
- Von Mietern steuerbares zentrales HLK-System mit freiliegenden gebürsteten Luftkanälen
- Polierte Betonböden und freiliegende Deckenbalken für einen industriellen Loft-Stil
- Private Außenterrassen und Dachdecks auf Büroetagen verfügbar
- WiredScore Gold-zertifizierte digitale Konnektivität für überlegene Internetinfrastruktur
- 24/7 Gebäudezugang mit Lobby-Personal und Concierge-Service
- Neu renovierte Gebäudesysteme einschließlich Aufzügen, HLK, Bädern und Fenstern
- Vollständig verkabelte Gebäudeinfrastruktur mit modernisierten elektrischen und mechanischen Systemen
- Generationsübergreifende Familienbesitzstruktur für konsequentes Immobilienmanagement
- Immobilienverwalter vor Ort
- Bequeme Anbindung an viele große öffentliche Verkehrslinien (6, N, R, B, D, F, M, J, Z, A, C, E, 1, 2, 3, 7, Q, S, LIRR, NJ Transit, Amtrak, PATH)
- Im Penn Station / Fashion District Viertel gelegen, direkt gegenüber dem New York Times Building
264 W 40th St, Manhattan, NYC
Dieses Gebäude ist ein 20-stöckiger Bürokomplex im Herzen des Garment Districts in Manhattan und bietet eine strategische Lage für Unternehmen. Erbaut 1927, verfügt es über eine preisgekrönte Art Moderne Lobby und bietet eine klassische Midtown-Adresse mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie ist umgeben von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Port Authority Bus Terminal und dem Times Square, was sie zu einem idealen Standort für Geschäftstätigkeiten macht. In der Nähe befinden sich Hotels, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die die Vielseitigkeit für verschiedene Geschäftsarten erhöhen.
Nachbarschaft und Erreichbarkeit
- Nachbarschaft: Garment District
- Erreichbarkeit: Nahe Penn Station, Grand Central Terminal und mehreren U-Bahn-Linien
Gebäudemerkmale
- Baujahr: 1927
- Gebäudeklasse: B
- Gesamtfläche: Ungefähr 11.150 m²
- Grundstücksgröße: 0,15 Acres
- Multimieter-Fläche: Für vielfältige Geschäftsbedürfnisse verfügbar
Mieter-Annehmlichkeiten
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Moderne Lobby mit Personal
- 24/7 Gebäudezugang
- Natürliches Licht und hohe Decken
- Verizon: Glasfaser bis zu 2.300 Mbps
- EarthLink: Glasfaser-Service verfügbar
264 W 40th St, Manhattan, NYC ist strategisch gelegen mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsmitteln. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe umfassen:
- U-Bahn-Linien: 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M
- Busse: 108, 160, BM2, BXM4, M42
- Züge: PATH, Harlem Branch
Kreuzungsstraßen umfassen:
Die Gegend bietet bequemen Zugang zu Penn Station, Grand Central Terminal und Port Authority.
