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Büro mieten 264 West 40th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 48
1,900
$ 7,520
$ 44
4,000
$ 14,833
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
1,900
Negotiable
$ 40
2,600
$ 8,775
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1482 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 982 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8232 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12232 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 38th Street Negotiable
33,100
Negotiable
Manhattan West & Between West 33rd Street Negotiable
8,000
Negotiable
Hudson Yards & Eleventh Avenue Negotiable
15,400
Negotiable
Avenue of the Americas & West 42nd Street Negotiable
32,300
Negotiable
W 33rd St & Avenue of Americas Negotiable
13,900
Negotiable
Broadway & West 32nd Street Negotiable
7,900
Negotiable
Broadway & West 39th Street Negotiable
15,100
Negotiable
Broadway & West 40th Street Negotiable
25,300
Negotiable
Broadway & West 41st Street Negotiable
12,600
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
40,800
Negotiable
9th Ave & Between West 33rd Street Negotiable
15,400
Negotiable
Ninth Ave & Between Dyer Avenue Negotiable
9,400
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street Negotiable
2,800
Negotiable
Broadway & West 38th Street Negotiable
2,700
Negotiable
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
Broadway & West 32nd Street Negotiable
6,000
Negotiable
Broadway & West 40th Street Negotiable
5,500
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
3,400
Negotiable
Fifth Ave & West 39th Street Negotiable
6,200
Negotiable
Hudson Yards & Between West 33rd Street Negotiable
4,500
Negotiable
Hudson Blvd & Between West 34th Street Negotiable
5,700
Negotiable
Times Sq & West 41st Street Negotiable
3,400
Negotiable
2 & West 31st Street Negotiable
5,500
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street Negotiable
1,800
Negotiable
Fifth Ave & West 33rd Street Negotiable
2,100
Negotiable
W 40th St & Avenue of Americas Negotiable
1,800
Negotiable
Broadway & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Broadway & West 37th Street Negotiable
2,300
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 38th Street Negotiable
22,600
Negotiable
Broadway & West 41st Street Negotiable
13,200
Negotiable
W 34th St & Ninth Avenue Negotiable
43,100
Negotiable
Seventh Ave & West 36th Street Negotiable
12,600
Negotiable
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street Negotiable
3,500
Negotiable
W 31st St & Broadway Negotiable
3,900
Negotiable
W 39th St & 6th Avenue Negotiable
4,200
Negotiable
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Eighth Ave & West 35th Street Negotiable
4,300
Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street Negotiable
4,600
Negotiable
Eighth Ave & Between 8th Avenue Negotiable
4,300
Negotiable
W 36th St & Fifth Avenue Negotiable
4,100
Negotiable
6th Ave & Between Broadway Negotiable
3,100
Negotiable
W 39th St & Avenue of America Negotiable
3,000
Negotiable
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 35th St & Eight Avenue Negotiable
3,200
Negotiable
W 36th St & Between West 36th Street Negotiable
3,300
Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 41st Street Negotiable
6,800
Negotiable
W 40th St & Avenue of America Negotiable
3,100
Negotiable
W 31st St & Broadway Negotiable
3,200
Negotiable
W 33rd St & Seventh Avenue Negotiable
6,300
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & Between 7th Avenue Negotiable
2,200
Negotiable
6th Ave & Between Broadway Negotiable
1,800
Negotiable
W 40th St & Avenue of America Negotiable
1,600
Negotiable
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 36th St & Between 8th Avenue Negotiable
2,400
Negotiable
W 38th St & Between West 37th Street Negotiable
2,400
Negotiable
5th Ave & West 36th Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
W 37th St & Avenue of the Americas Negotiable
1,500
Negotiable
W 36th St & Avenue of the Americas Negotiable
1,800
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
1,700
Negotiable
W 38th St & Eight Avenue Negotiable
1,600
Negotiable
Seventh Ave & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Eighth Ave & West 38th Street Negotiable
1,700
Negotiable
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Broadway Negotiable
7,700
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
Tenth Ave & Between West 79th Street Negotiable
37,900
Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas Negotiable
7,600
Negotiable
W 39th St & Eighth Avenue Negotiable
7,700
Negotiable
W 37th St & Seventh Avenue Negotiable
10,000
Negotiable
W 37th St & Between West 36th Street Negotiable
7,200
Negotiable
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
8,800
Negotiable
W 36th St & Eight Avenue Negotiable
11,200
Negotiable
W 36th St & Eighth Avenue Negotiable
9,500
Negotiable
W 36th St & Ninth Avenue Negotiable
8,500
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Eight Avenue Negotiable
4,000
Negotiable
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
Eighth Ave & West 39th Street Negotiable
3,800
Negotiable
Broadway & West 40 Street Negotiable
3,000
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
W 37th St & Eighth Avenue Negotiable
2,800
Negotiable
W 35th St & Between West 35th Street Negotiable
3,300
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
W 35th St & Broadway Negotiable
5,000
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
3,000
Negotiable
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
2,000
Negotiable
W 30th St & Avenue of Americas Negotiable
2,200
Negotiable
W 37th St & Eight Avenue Negotiable
2,100
Negotiable
W 38th St & Eighth Avenue Negotiable
1,500
Negotiable
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
2,100
Negotiable
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 32nd St & Ninth Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
W 32nd St & Broadway Negotiable
1,900
Negotiable
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 35th St & Seventh Avenue Negotiable
1,800
Negotiable
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 264 West 40th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 264 West 40th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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264 West 40th Street nyc
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Lease 264 West 40th Street

Rent 264 West 40th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 264 W 40th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 264 W 40th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Year Built:1927
Building Class:B
Block & lot:00789-0075

264 W 40th St, Manhattan, NYC - Geschichte und Überblick

264 West 40th Street, im Herzen des Garment District in Manhattan gelegen, wurde 1927 erbaut. Das Gebäude zeichnet sich als 20-stöckige Struktur aus, die eine Mischung aus historischen und modernen architektonischen Elementen widerspiegelt. Es wurde umfassend renoviert, darunter der Einbau neuer Aufzüge, HLK-Systeme und Fenster, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb.

Die Immobilie wird vom Steuerbewerter mit einem Marktwert von 21.988.000 USD bewertet. Im Jahr 2005 wurde sie für 2.050.000 USD erworben. Das Design und die Lage des Gebäudes machen es zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine klassische Adresse in Midtown Manhattan mit einfacher Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte suchen.

In der Umgebung des Gebäudes befinden sich ikonische Orte wie der Times Square, das Port Authority Bus Terminal und diverse Gastronomie- und Hotelbetriebe, die zu seinem lebendigen und gut verbundenen urbanen Umfeld beitragen.


264 West 40th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Im Zentrum des Garment District und des Times Square Gebietes in Midtown Manhattan gelegen, ist 264 West 40th Street ein 20-stöckiges Bürogebäude, das ursprünglich 1927 erbaut und umfassend renoviert wurde. Es bietet etwa 11.150 Quadratmeter Bürofläche der Klasse B. Das Grundstück umfasst 0,15 Acres mit einer Gebäudefläche von rund 596 Quadratmetern.

Gebäudeeigenschaften

  • 20 Stockwerke mit 61 kommerziellen Büroeinheiten
  • Vollständig renoviert mit neuen Aufzügen, HLK, Bädern und Fenstern
  • Betreute moderne Lobby und Hochgeschwindigkeits-Aufzüge mit Blaulicht
  • Von Mietern steuerbares zentrales HLK-System
  • Polierte Betonböden mit freiliegenden Deckenbalken
  • Viel natürliches Licht durch Fenster auf vier Seiten in Vollgeschossen
  • Zwei nutzbare Außenterrassen auf einigen Büroetagen
  • 24/7 Gebäudezugang mit Lobby-Personal und vor Ort Immobilienverwalter
  • Direkt von Con Edison gemessene Stromversorgung

Standorthighlights

Direkt gegenüber dem New York Times Building gelegen, bietet 264 W 40th St erstklassigen Zugang zu zahlreichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 6, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M, J und Z sowie die Nähe zu Penn Station, Port Authority Bus Terminal und Grand Central Terminal. Die Immobilie ist fußläufig zum Times Square und umgeben von wichtigen Geschäfts-, Kultur- und Gastronomiezentren.

Nachbarschaft

Das Gebäude befindet sich im Garment District, auch Midtown South genannt, einem dynamischen Geschäftsviertel mit führenden Modemarken und Medienunternehmen. Es verfügt über eine Walk Score von 96 und eine Transit Score von 100, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen der Technologie-, Werbe-, Medien- und Internetbranche (TAMI) macht.



Ausstattung des Gebäudes 264 W 40th St, Manhattan, NYC

  • Vollständig restauriertes 20-stöckiges Bürogebäude aus der Jazz-Ära mit Art Moderne betreuter Lobby mit reichhaltigem Marmor, Wandmalereien und gewölbten Decken
  • Beleuchtete gestufte Fassade mit beeindruckender Nachtbeleuchtung
  • Hochgeschwindigkeits-Aufzüge mit Blaulicht, Edelstahl- und Glasverkleidungen
  • Von Mietern steuerbares zentrales HLK-System mit freiliegenden gebürsteten Luftkanälen
  • Polierte Betonböden und freiliegende Deckenbalken für einen industriellen Loft-Stil
  • Private Außenterrassen und Dachdecks auf Büroetagen verfügbar
  • WiredScore Gold-zertifizierte digitale Konnektivität für überlegene Internetinfrastruktur
  • 24/7 Gebäudezugang mit Lobby-Personal und Concierge-Service
  • Neu renovierte Gebäudesysteme einschließlich Aufzügen, HLK, Bädern und Fenstern
  • Vollständig verkabelte Gebäudeinfrastruktur mit modernisierten elektrischen und mechanischen Systemen
  • Generationsübergreifende Familienbesitzstruktur für konsequentes Immobilienmanagement
  • Immobilienverwalter vor Ort
  • Bequeme Anbindung an viele große öffentliche Verkehrslinien (6, N, R, B, D, F, M, J, Z, A, C, E, 1, 2, 3, 7, Q, S, LIRR, NJ Transit, Amtrak, PATH)
  • Im Penn Station / Fashion District Viertel gelegen, direkt gegenüber dem New York Times Building

264 W 40th St, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude ist ein 20-stöckiger Bürokomplex im Herzen des Garment Districts in Manhattan und bietet eine strategische Lage für Unternehmen. Erbaut 1927, verfügt es über eine preisgekrönte Art Moderne Lobby und bietet eine klassische Midtown-Adresse mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie ist umgeben von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Port Authority Bus Terminal und dem Times Square, was sie zu einem idealen Standort für Geschäftstätigkeiten macht. In der Nähe befinden sich Hotels, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die die Vielseitigkeit für verschiedene Geschäftsarten erhöhen.

Nachbarschaft und Erreichbarkeit

  • Nachbarschaft: Garment District
  • Erreichbarkeit: Nahe Penn Station, Grand Central Terminal und mehreren U-Bahn-Linien

Gebäudemerkmale

  • Baujahr: 1927
  • Gebäudeklasse: B
  • Gesamtfläche: Ungefähr 11.150 m²
  • Grundstücksgröße: 0,15 Acres
  • Multimieter-Fläche: Für vielfältige Geschäftsbedürfnisse verfügbar

Mieter-Annehmlichkeiten

  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Moderne Lobby mit Personal
  • 24/7 Gebäudezugang
  • Natürliches Licht und hohe Decken

  • Verizon: Glasfaser bis zu 2.300 Mbps
  • EarthLink: Glasfaser-Service verfügbar

264 W 40th St, Manhattan, NYC ist strategisch gelegen mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsmitteln. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe umfassen:

  • U-Bahn-Linien: 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S, B, D, F, M
  • Busse: 108, 160, BM2, BXM4, M42
  • Züge: PATH, Harlem Branch

Kreuzungsstraßen umfassen:

  • 6th Avenue
  • 8th Avenue

Die Gegend bietet bequemen Zugang zu Penn Station, Grand Central Terminal und Port Authority.


264 West 40th Street Amenities



Internet at 264 West 40th Street


264 West 40th Street Access


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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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