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Büro mieten, 450 Seventh Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 59
2,300
$ 11,308
$ 59
3,300
$ 16,225
$ 64
7,800
$ 41,600

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 72,333
Penn Plaza & West 33rd Street $ 43
29,000
$ 103,916
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,533
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 22,129
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 31,025
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,875
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,525
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,066
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,333
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,500
$ 9,791
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,250
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,237
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,570
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,000
$ 7,833
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
2,400
$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue $ 45
1,800
$ 6,750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 70
13,200
$ 77,000
Fifth Ave & West 38th Street $ 56
17,600
$ 82,133
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 100,266
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 67
4,600
$ 25,683
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,716
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,791
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,770
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,066
Broadway & West 37th Street $ 68
5,500
$ 30,937
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 68
2,300
$ 12,937
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
9,300
$ 31,000
W 39th St & Eight Avenue $ 40
11,400
$ 38,000
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 46
10,000
$ 38,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
7,500
$ 25,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 36,250
Broadway & West 32nd Street $ 43
9,800
$ 35,116
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 38,437
Fifth Ave & West 34th Street $ 48
7,400
$ 29,600
Seventh Ave & West 35th Street $ 60
9,300
$ 46,500
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
7,900
$ 32,258
W 33rd St & Fifth Avenue $ 40
7,100
$ 23,666
W 34th St & Fifth Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 26,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 74
1,600
$ 9,866
Broadway & West 38th Street $ 52
1,900
$ 8,233
W 34th St & Avenue of America $ 45
2,000
$ 7,500
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
2,200
$ 7,700
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 79
2,400
$ 15,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
8,800
$ 28,966
W 35th St & Fifth Avenue $ 40
8,200
$ 27,675
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
16,000
$ 54,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,475
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 31,762
W 37th St & Eight Avenue $ 46
10,000
$ 38,333
W 35th St & Broadway $ 36
7,700
$ 22,779
W 37th St & Between West 36th Street $ 38
7,200
$ 22,800
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,216
W 36th St & Eighth Avenue $ 28
9,500
$ 22,562
W 36th St & Ninth Avenue $ 36
8,500
$ 25,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,966
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,250
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,800
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,057
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,112
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 24,104
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 36
2,300
$ 6,804
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,387

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 450 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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450 Seventh Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 450 Seventh Ave

450 Seventh Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450 Seventh Ave, New York NY 10123
Gebäudename: Nelson Tower
Alternative Gebäudeadresse: 450 7th Ave
Postleitzahl:10123
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:46
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:00784-0041

Der Nelson Tower, gelegen in der 450 Seventh Avenue im Garment District von Manhattan, ist ein 46-stöckiges Art-Deco-Bürogebäude, das 1931 fertiggestellt wurde. Entworfen vom Architekten H. Craig Severance, war es einst das höchste Gebäude in der Gegend. Das Gebäude wurde ursprünglich von Julius Nelson entwickelt und wurde zu einem markanten Wahrzeichen in Midtown Manhattan.

Geschichte: Der Bau begann im Jahr 1930 und wurde im folgenden Jahr abgeschlossen, was es zu einer bedeutenden Ergänzung der Skyline Manhattans zu dieser Zeit machte. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach restauriert, wobei eine bedeutende Restaurierung zwischen 1963 und 1964 unter der Leitung des Architekten John J. McNamara stattfand.

Architektur: Das Gebäude hat eine rechteckige Basis mit Abschnitten aus braunem Stein und einem oberen Bereich, der mit weißem Stein verkleidet ist. Die Krone besteht vollständig aus weißem Stein und hat eine leichte Neigung, was ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht.

Eigentum: Ursprünglich im Besitz von Julius Nelson, wurde das Gebäude 1945 an Samuel Kaufman verkauft. Heute wird es von der Kaufman Organization verwaltet, einer familiengeführten Immobilienfirma.

Bedeutung: Einst das höchste Gebäude im Garment District, wird der Nelson Tower heute von anderen Wolkenkratzern überragt, bleibt aber aufgrund seiner Nähe zu Penn Station und dem Times Square eine bedeutende Adresse.

Nelson Tower in der 450 Seventh Avenue ist ein prominentes Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, New York City. Es liegt zwischen der 34th und 35th Street im Garment District und bietet eine strategische Lage nahe Penn Station und wichtigen U-Bahnlinien.

Dieses 46-stöckige Gebäude wurde 1931 fertiggestellt und besticht durch seinen im Art-Deco-Stil gehaltenen Entwurf von H. Craig Severance. Es wurde ursprünglich von Julius Nelson entwickelt und später 1945 an Samuel Kaufman verkauft. Heute ist es eines der ikonischen Gebäude in der Gegend.

Das Gebäude bietet beeindruckende Ausblicke auf Penn Station, Lower Manhattan und den Hudson River. Die Lage nahe Times Square und Herald Square macht es zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören mieterkontrollierte HLK-Systeme, 24/7-Zugang zum Gebäude und ungehinderte Stadtansichten. Der Nelson Tower wird von der Kaufman Organization verwaltet, einer bedeutenden Immobilienfirma in New York.

Ausstattung der 450 Seventh Avenue, Nelson Tower:

  • Etagenflächen: Durchschnittlich 16.000 Quadratfuß groß.
  • HLK: Mieterkontrolliert.
  • Zugang: 24/7 kontrollierter Zugang.
  • Aussichten: Ungehinderte Sicht auf Penn Station, Lower Manhattan, den Hudson River und das Empire State Building.
  • Aufzüge: 13 Personenaufzüge und drei Lastenaufzüge.
  • Anpassung: Vermieter ist bereit, für den passenden Mieter individuell zu bauen.
  • Lage: Günstig gelegen in der Nähe von Penn Station und Times Square.
  • Kommunikationsinfrastruktur: Modernste Technik.
  • 24/7 betreute Lobby: Elegantes Ambiente mit einer renovierten Eingangshalle.

Die 450 Seventh Avenue, bekannt als Nelson Tower, ist ein prominentes Bürogebäude im Garment District von Manhattan, NYC. Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Mietern aus unterschiedlichen Branchen. Bedeutende Büro-Mieter sind:

  • Kaufman Organization
  • New York City Community Board
  • Braverman Law
  • Blueprint Research Group
  • David Resnick & Associates
  • Prince Realty Advisors
  • UPS DROP BOX
  • Morningside
  • Reliant
  • Veralon

Zu den Einzelhandelsmietern im Gebäude gehören Starbucks und Duane Reade.

Verfügbare Internetanbieter in der 450 Seventh Ave, Manhattan, NYC, umfassen üblicherweise große Anbieter in der Region, wobei die Verfügbarkeit je nach genauer Lage und Infrastruktur variieren kann. Häufige Anbieter in Manhattan sind:

  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Verizon Fios: Bekannt für Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.

Zur Sicherstellung genauer Informationen wird empfohlen, die Verfügbarkeit der Anbieter am spezifischen Standort zu überprüfen.

Die 450 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, liegt strategisch nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Das Gebäude befindet sich zwischen der West 35th und West 34th Street, nahe Penn Station und Herald Square.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bus: M34-SBS, M34A-SBS, M7 und weitere.
  • U-Bahn: Linien 1, 2, 3, B, M, A, C, E, D, F sind in der Nähe erreichbar.
  • Zug: Empire Service, PATH, Ronkonkoma Branch und Acela-Züge befinden sich in der Nähe.

Kreuzende Straßen: West 34th Street und West 35th Street.






Brightwater Fund LLC Testimonial

Brightwater Fund LLC testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Penn Plaza/Garment

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