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Büro mieten, 450 Seventh Avenue

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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 49
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
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Broadway & West 41st Street $ 57
4,700
$ 22,325
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
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W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
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Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
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Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
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Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
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W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
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W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
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Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
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$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 47
2,200
$ 8,616
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
W 36th St & Eight Avenue $ 34
7,800
$ 21,775
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 18,045
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,500
$ 20,937
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 36
4,400
$ 13,200
W 37th St & Seventh Avenue $ 31
6,800
$ 17,566
W 36th St & Eighth Avenue $ 51
3,700
$ 15,725
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,000
$ 7,916
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
2,400
$ 9,900
W 37th St & Eight Avenue $ 46
1,800
$ 6,825
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
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Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
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Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
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1 Plz & West 33rd Street $ 105
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Broadway & West 37th Street $ 66
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
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Broadway & West 37th Street $ 66
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
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Broadway & West 39th Street $ 52
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W 39th St & Avenue of America $ 49
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W 39th St & Eighth Avenue $ 41
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W 39th St & Eight Avenue $ 41
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W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
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W 34th St & Fifth Avenue $ 32
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Eighth Ave & W 35th Street $ 40
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
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W 39th St & Avenue of America $ 49
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
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Eighth Ave & West 36th Street $ 42
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Eighth Ave & West 39th Street $ 42
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Broadway & West 31st Street $ 50
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W 37th St & Eight Avenue $ 47
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W 37th St & Between West 36th Street $ 39
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W 36th St & Eighth Avenue $ 30
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W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
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Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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W 35th St & Seventh Avenue $ 44
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W 38th St & Eighth Avenue $ 35
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W 38th St & Eighth Avenue $ 39
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Seventh Ave & West 39th Street $ 45
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Broadway & West 31st Street $ 46
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 450 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 450 Seventh Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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450 Seventh Avenue nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 450 Seventh Ave

450 Seventh Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450 Seventh Ave, New York NY 10123
Gebäudename: Nelson Tower
Alternative Gebäudeadresse: 450 7th Ave
Postleitzahl:10123
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:46
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:00784-0041

Der Nelson Tower, gelegen in der 450 Seventh Avenue im Garment District von Manhattan, ist ein 46-stöckiges Art-Deco-Bürogebäude, das 1931 fertiggestellt wurde. Entworfen vom Architekten H. Craig Severance, war es einst das höchste Gebäude in der Gegend. Das Gebäude wurde ursprünglich von Julius Nelson entwickelt und wurde zu einem markanten Wahrzeichen in Midtown Manhattan.

Geschichte: Der Bau begann im Jahr 1930 und wurde im folgenden Jahr abgeschlossen, was es zu einer bedeutenden Ergänzung der Skyline Manhattans zu dieser Zeit machte. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach restauriert, wobei eine bedeutende Restaurierung zwischen 1963 und 1964 unter der Leitung des Architekten John J. McNamara stattfand.

Architektur: Das Gebäude hat eine rechteckige Basis mit Abschnitten aus braunem Stein und einem oberen Bereich, der mit weißem Stein verkleidet ist. Die Krone besteht vollständig aus weißem Stein und hat eine leichte Neigung, was ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht.

Eigentum: Ursprünglich im Besitz von Julius Nelson, wurde das Gebäude 1945 an Samuel Kaufman verkauft. Heute wird es von der Kaufman Organization verwaltet, einer familiengeführten Immobilienfirma.

Bedeutung: Einst das höchste Gebäude im Garment District, wird der Nelson Tower heute von anderen Wolkenkratzern überragt, bleibt aber aufgrund seiner Nähe zu Penn Station und dem Times Square eine bedeutende Adresse.

Nelson Tower in der 450 Seventh Avenue ist ein prominentes Bürogebäude im Herzen von Midtown Manhattan, New York City. Es liegt zwischen der 34th und 35th Street im Garment District und bietet eine strategische Lage nahe Penn Station und wichtigen U-Bahnlinien.

Dieses 46-stöckige Gebäude wurde 1931 fertiggestellt und besticht durch seinen im Art-Deco-Stil gehaltenen Entwurf von H. Craig Severance. Es wurde ursprünglich von Julius Nelson entwickelt und später 1945 an Samuel Kaufman verkauft. Heute ist es eines der ikonischen Gebäude in der Gegend.

Das Gebäude bietet beeindruckende Ausblicke auf Penn Station, Lower Manhattan und den Hudson River. Die Lage nahe Times Square und Herald Square macht es zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Komfort legen.

Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören mieterkontrollierte HLK-Systeme, 24/7-Zugang zum Gebäude und ungehinderte Stadtansichten. Der Nelson Tower wird von der Kaufman Organization verwaltet, einer bedeutenden Immobilienfirma in New York.

Ausstattung der 450 Seventh Avenue, Nelson Tower:

  • Etagenflächen: Durchschnittlich 16.000 Quadratfuß groß.
  • HLK: Mieterkontrolliert.
  • Zugang: 24/7 kontrollierter Zugang.
  • Aussichten: Ungehinderte Sicht auf Penn Station, Lower Manhattan, den Hudson River und das Empire State Building.
  • Aufzüge: 13 Personenaufzüge und drei Lastenaufzüge.
  • Anpassung: Vermieter ist bereit, für den passenden Mieter individuell zu bauen.
  • Lage: Günstig gelegen in der Nähe von Penn Station und Times Square.
  • Kommunikationsinfrastruktur: Modernste Technik.
  • 24/7 betreute Lobby: Elegantes Ambiente mit einer renovierten Eingangshalle.

Die 450 Seventh Avenue, bekannt als Nelson Tower, ist ein prominentes Bürogebäude im Garment District von Manhattan, NYC. Das Gebäude beherbergt eine Vielzahl von Mietern aus unterschiedlichen Branchen. Bedeutende Büro-Mieter sind:

  • Kaufman Organization
  • New York City Community Board
  • Braverman Law
  • Blueprint Research Group
  • David Resnick & Associates
  • Prince Realty Advisors
  • UPS DROP BOX
  • Morningside
  • Reliant
  • Veralon

Zu den Einzelhandelsmietern im Gebäude gehören Starbucks und Duane Reade.

Verfügbare Internetanbieter in der 450 Seventh Ave, Manhattan, NYC, umfassen üblicherweise große Anbieter in der Region, wobei die Verfügbarkeit je nach genauer Lage und Infrastruktur variieren kann. Häufige Anbieter in Manhattan sind:

  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Verizon Fios: Bekannt für Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.

Zur Sicherstellung genauer Informationen wird empfohlen, die Verfügbarkeit der Anbieter am spezifischen Standort zu überprüfen.

Die 450 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, liegt strategisch nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Das Gebäude befindet sich zwischen der West 35th und West 34th Street, nahe Penn Station und Herald Square.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Bus: M34-SBS, M34A-SBS, M7 und weitere.
  • U-Bahn: Linien 1, 2, 3, B, M, A, C, E, D, F sind in der Nähe erreichbar.
  • Zug: Empire Service, PATH, Ronkonkoma Branch und Acela-Züge befinden sich in der Nähe.

Kreuzende Straßen: West 34th Street und West 35th Street.






Referenz von VSA Consulting Group

Referenz von VSA Consulting Group Sehr geehrte Damen und Herren, ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, mit der sie den Mietvertrag für unsere neue Fläche zustande gebracht haben. Sie waren schnell und effizient bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensbild entsprachen, verhandelten beharrlich in unserem Namen und vermittelten unsere Anforderungen wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen Jack Sichterman Partner / Geschäftsführer
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Penn Plaza/Garment

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