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Miete Büro 315 West 36th Street.

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 315 36. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 315 36. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

315 36. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	315 36. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	315 36. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	16
Baujahr:	1926
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00760-7501

Geschichte von 315 West 36th Street, Manhattan, NYC

315 West 36th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, ist ein herausragendes Vorkriegsgebäude, das je nach Quelle ursprünglich 1926 oder 1928 erbaut wurde. Das Gebäude ist ein Beispiel für gotisch-dekore Architektur und wurde von dem bekannten Architektenduo George und Edward Blum entworfen, die auch für andere bedeutende Gebäude wie das Gramercy House verantwortlich waren.

Ursprünglich als Bekleidungsfabrik im Modeviertel errichtet, verfügt dieses Bauwerk über 17 Stockwerke und umfasst etwa 3.108 Quadratmeter (ca. 33.425 Quadratfuß) Fläche. Im Laufe der Zeit wurde es in Eigentumswohnungen mit etwa 20 Wohneinheiten umgewandelt. Seine architektonische Bedeutung wird durch die Aufnahme in das National Architectural Trust anerkannt.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des aufstrebenden Hudson Yards Viertels und nahe der Highline, Hell's Kitchen, Chelsea und Midtown. Es profitiert von einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zum Penn Station und zur Port Authority. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein dauerhafter Concierge, ein Aufzug und ein gemeinschaftliches Dachdeck, was es sowohl zu einem architektonischen Wahrzeichen als auch zu einer begehrten Wohnadresse in Manhattan macht.

315 W 36th St befindet sich in Manhattan, NYC, in den Gebieten Hudson Yards und Garment District. Die Adresse umfasst ein Gebäude mit Loft-Wohnungen in den oberen Stockwerken, die 3,2 Meter hohe Decken, Betonböden und große Fenster bieten. Das Gebäude verfügt über Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Concierge/Portier und ein Dachdeck. Es ist bekannt für seine industrielle Architektur mit modernen Akzenten, die hohe Decken und übergroße Fenster vereint.

Das Grundstück umfasst eine Mischung aus Wohn- und potenziellen Gewerbeflächen in einem 16-stöckigen Gebäude, das 1926 erbaut wurde. Die Nachbarschaft hat eine Walk Score von 100 und eine Transit Score von 100, was es sowohl für Fußgänger als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr zugänglich macht.

Den lokalen Schulen in diesem Gebiet sind P.S. 51 Elias Howe und Middle 297 zugeordnet. Die Nähe des Gebäudes zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und seine Kombination aus historischer und moderner Architektur machen es zu einem attraktiven Standort in Manhattan.

Ausstattung des Gebäudes 315 W 36th St, Manhattan, NYC

Vollzeit-Portier
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Aufzugsservice
Gemeinsames Dachdeck
Private Lagerräume inklusive
Vorkriegsarchitektur mit neo-gotisch-dekore Design
Haustiere erlaubt
Hohe Decken und Loft-Style Wohnungen mit Betonböden und großen Fenstern
Video-Gegensprechanlage
Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: Nahe Penn Station und Port Authority
Nahe gelegen zu Hudson Yards, der High Line, Chelsea und Midtown
Gebäudeklasse: B
17 Stockwerke mit 20 Einheiten

Büromieter in 315 W 36th St, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude in der 315 West 36th Street, gelegen im Penn Plaza/Garment District von Manhattan, ist ein historisches 17-stöckiges Gebäude, das ursprünglich 1926 erbaut wurde. Es bietet etwa 17.400 Quadratmeter (ca. 187.331 Quadratfuß) kommerzielle Bürofläche, verteilt auf 37 gewerbliche Einheiten. Während spezifische aktuelle Büro-Mieterdetails nicht öffentlich zugänglich sind, beherbergte das Gebäude verschiedene Büroräume in unterschiedlichen Größen und Konfigurationen, darunter fensterseitige sowie innenliegende Büros, eingestuft in die Klassen A, B und C.

Das Gebäude wurde früher von WeWork genutzt, ist jedoch geräumt und steht derzeit vor möglichen Umstrukturierungsplänen. Es befindet sich in einer erstklassigen Midtown-Lage, nahe Penn Station, mit hervorragendem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, die für eine breite Palette von Büroanwendern geeignet sind.

Zu den Annehmlichkeiten der Immobilie gehören ein Vollzeit-Portier, Aufzugsservice und Zugang zum gemeinschaftlichen Dachdeck. Internetanbieter umfassen Verizon Fiber mit Hochgeschwindigkeitsanbindung. Die Vermietung zeigt mehrere verfügbare Einzelhandels- und Büroräume, wobei die Namen der Mieter derzeit nicht öffentlich bekannt gegeben werden.

Internet-Anbieter in 315 W 36th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter versorgen 315 W 36th St, Manhattan, NYC, und bieten eine Vielzahl von Technologien und Geschwindigkeiten, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke geeignet sind.

Verizon New York
Technologie: Glasfaser
Maximale Download-Geschwindigkeit: 1 Gbps
Maximale Upload-Geschwindigkeit: 25 Mbps
Astound Broadband (ehemals RCN)
Technologie: Kabel und Glasfaser
Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Spectrum
Technologie: Kabel und Glasfaser
Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps ohne Datenbegrenzungen.

315 W 36th St, Manhattan, NYC bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist 34 Street-Penn Station (Linien A, C, E), etwa 0,3 km entfernt.

Wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Nähe umfassen: - Penn Station für Amtrak und New Jersey Transit Züge. - Port Authority für Bus- und PATH-Zugdienste. - Grand Central, erreichbar über mehrere U-Bahn-Linien.

Die Kreuzungen für 315 W 36th St sind 8th Avenue und 9th Avenue.

In der Nähe befindliche Flughäfen sind: - Laguardia Airport, etwa 17 Minuten mit dem Auto entfernt. - Newark Liberty International Airport, etwa 19 Minuten mit dem Auto entfernt.

Referenz von Sapphire Office Solutions

An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President

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