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租用西36街315号办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,900	Negotiable
Negotiable	16,700	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2126	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1626	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8876	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12876	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 315 West 36th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 315 West 36th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

315 West 36th Street 物业概览

大楼地址:	315 W 36th St, New York NY 10018
建筑其他地址:	315 W 36th St
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	16
Year Built:	1926
Building Class:	B
Block & lot:	00760-7501

纽约曼哈顿西36街315号的历史

位于曼哈顿服装区的西36街315号是一栋著名的战前建筑，建造时间据不同资料显示为1926年或1928年。该建筑体现了哥特-装饰艺术风格，由著名建筑师乔治和爱德华·布卢姆设计，他们还设计了著名的格莱默西大厦等建筑。

最初作为服装厂建造，这座17层建筑面积约33,425平方英尺。随着时间推移，已改建为公寓楼，约有20个住宅单元。其建筑重要性获得了国家建筑信托的认可。

该建筑位于快速发展的哈德逊广场附近，靠近高线公园、地狱厨房、切尔西和中城，地理位置优越，便于前往宾夕法尼亚车站和港务局。配备了全职门卫、电梯和公共屋顶平台，既是建筑地标，也是曼哈顿理想的住宅地址。

西36街315号位于纽约曼哈顿哈德逊广场和服装区，楼上为复式住宅，拥有10.5英尺高的天花板、混凝土地板和大窗户。建筑设有24小时门卫/礼宾服务及屋顶平台。其工业风格建筑融入现代元素，结合了高天花板和超大窗户。

该物业是一栋16层建筑，建于1926年，内含住宅和潜在商业空间。附近社区的步行指数和交通指数均为100，交通非常便利。

当地分配的学校有P.S. 51 Elias Howe和中学297。建筑附近交通枢纽众多，兼具历史与现代建筑特色，是曼哈顿的热门地段。

曼哈顿西36街315号的建筑设施

全职门卫
24小时安保台
电梯服务
公共屋顶平台
包含私人储藏空间
战前建筑，带有新哥特式装饰艺术设计
允许养宠物
高天花板及复式住宅，混凝土地板和大窗户
视频对讲系统
可方便前往主要交通枢纽：靠近宾夕法尼亚车站和港务局
靠近哈德逊广场、高线公园、切尔西和中城
建筑等级：B级
17层，含20个单元

曼哈顿西36街315号的办公租户

位于曼哈顿宾州广场/服装区的西36街315号写字楼是一栋历史悠久的17层建筑，建于1926年。其商业办公面积约为187,331平方英尺，分布在37个商业单位内。当前具体办公租户信息未公开，但其曾容纳多种规模与布局的办公空间，包括带窗户和内部办公室，涵盖A级、B级和C级分类。

此建筑曾由WeWork租用，但现已撤出，建筑正面临重新开发的考虑。该物业位于中城核心位置，靠近宾州车站，交通便利，配套设施适合多样化办公需求。

设施包括全职门卫、电梯服务及共享屋顶平台。互联网服务商有Verizon光纤提供高速连接。租赁活动显示多处零售及办公空间待租，但租户名称暂未公开。

曼哈顿西36街315号的互联网服务提供商

以下互联网服务商为曼哈顿西36街315号提供服务，涵盖适合住宅和商业需求的多种技术和速度。

Verizon New York
技术：光纤
最大下载速度：1 Gbps
最大上传速度：25 Mbps
Astound Broadband（前身为RCN）
技术：有线及光纤
以价格竞争力和无限数据著称。
速度最高可达1.5 Gbps。
Spectrum
技术：有线及光纤
速度最高至1 Gbps，无数据限制。

纽约曼哈顿西36街315号交通便利，拥有多种交通选择。

最近的地铁站是 34街-宾州车站（A、C、E线），约0.2英里远。

附近主要交通枢纽包括： - 宾夕法尼亚车站，提供Amtrak和新泽西交通局列车服务。 - 港务局，提供公交及PATH列车服务。 - 可通过多条地铁路线路达的 中央车站。

西36街315号的交叉街道为 第8大道 和 第9大道。

附近机场包括： - 拉瓜迪亚机场，车程约17分钟。 - 纽瓦克自由国际机场，车程约19分钟。

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.