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租赁办公室，地址：西37街252-258号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

地址	$ / SF	SF	月租
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

地址	$ / SF	SF	月租
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

地址	$ / SF	SF	月租
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 805
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 555
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5055
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7055

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

地址	$ / SF	SF	月租
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue	$ 36	3,300	$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

$ / SF	SF	月租
$ 30	5,200	$ 13,000

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 252-258 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 252-258 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

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物业概览

252-258 West 37th Street 物业概览

大楼地址:	252-258 W 37th St, New York NY 10018
建筑其他地址:	252-258 W 37th St
邮政编码:	10018
社区:	Penn Plaza/Garment
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1928
Building Class:	C
Block & lot:	00786-0076

纽约市曼哈顿西37街252-258号的历史

位于纽约市曼哈顿西37街252-258号的建筑是一座商业办公楼，最初建于1924年，有些记录显示建造年份为1928年。该建筑被称为Shampan大厦，位于服装区，属于宾夕法尼亚广场（Penn Plaza）社区。

这座18层高的建筑面积约为161,613平方英尺，归类为C级办公楼。标准楼层面积约为9,000平方英尺，未完成的天花板高度为12英尺。该建筑于2013年进行了重大翻新，现代化了设施，同时保留了其原有的建筑风格。

该物业设计为多租户办公用途，具备24小时通行、受控入口、安全系统以及厨房和自然采光等便利设施，满足各类商业租户需求。其地处第7大道和第8大道之间，交通便捷，可接驳多条地铁线路和公交路线，增强了其对商务的吸引力。

地块面积约为0.21英亩，建筑提供地面及车棚停车位，包括串联停车选项。多年来，该物业作为纽约市中城曼哈顿服装区繁荣商业环境的一部分，服务于众多办公租户。

历史上，该建筑于2007年以3370万美元购入，反映了其在曼哈顿商业地产市场中的价值和战略位置。它继续作为城市办公空间库存的重要组成部分，将20世纪初的建筑风格与现代翻新相结合，以满足当代办公需求。

纽约市曼哈顿西37街252-258号

位置： 宾夕法尼亚广场 / 服装区，曼哈顿，纽约，邮编10018

建筑名称： Shampan大厦

建筑类型： 办公兼商业

建筑等级： C级

建造年份： 1924-1928年

楼层数： 17-18层

建筑总面积： 约139,600 - 161,600平方英尺

标准楼层面积： 约9,000平方英尺

天花板高度： 12英尺

停车设施： 有地面及车棚停车，包括串联停车和预留车位

特色与设施

24小时通行
公交线路接驳
受控出入
近郊铁路通勤便利
地铁线路接入（N、Q、R、W、7、S、A、C和E线）
安全系统
厨房设施
直达电梯
自然采光
即插即用办公空间
Wi-Fi覆盖

社区步行评分： 98（步行天堂）

街区与地块编号： 00786-0076

交通便利性： 位于第7和第8大道之间，行人流量大，步行可达多条地铁线、公交站点、餐厅和酒吧。

纽约市曼哈顿西37街252-258号的建筑设施

24小时通行
受控出入口
安全系统
Wi-Fi连接
厨房设施
直达电梯
办公室自然采光
即插即用办公空间
公交及通勤铁路接入
邻近地铁/地铁站
有值守门厅
旋转门出入口系统
地面及车棚停车，包括串联和预留车位

建筑详情：

建筑类型：办公
建造年份：1928年，2013年翻新
建筑高度：18层
建筑面积：约161,613平方英尺
建筑等级：C级
标准楼层面积：9,000平方英尺
未完成的天花板高度：12英尺

纽约市曼哈顿西37街252-258号的办公租户

西37街252-258号，也称为Shampan大厦，是一座18层的C级办公楼，位于曼哈顿服装区/宾夕法尼亚广场社区。该楼原建于1928年，2013年翻新，办公面积约为161,613平方英尺，标准楼层面积约9,000平方英尺。

物业配备24小时通行、受控入口、安全系统、厨房设施、直达电梯、自然采光、即插即用准备、Wi-Fi及多种公共交通选择，包括公交、通勤铁路和地铁。

建筑内设多处商业办公空间，共计29个商业单元可供租赁。空间大小和装修档次不一，主要面向寻求曼哈顿中城C级办公环境的租户。

尽管没有公开列明具体租户名称，但多租户的性质表明，西37街252-258号的办公空间被各种企业使用。

纽约市曼哈顿西37街252-258号的互联网供应商

该建筑的主要互联网服务供应商为：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。

纽约市曼哈顿西37街252-258号地理位置优越，交通便利：

公共交通：
- 地铁： 附近车站包括34街宾夕法尼亚车站（A、C、E线）和34街宾夕法尼亚车站（1、2、3线），均在步行距离内。
- 通勤铁路： 可通达纽约宾夕法尼亚车站（新泽西公交）和宾夕法尼亚车站莫伊尼汉车站厅（Amtrak，提供Crescent、Ethan Allen Express、Keystone Service等服务）
- 公交线路： BM2、BXM4、M55、Q32、QM10
交叉路口： 位于第7大道与第8大道之间。

靠近这些设施使该地点极具可达性和通勤便利性。

TPG Rewards Testimonial

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