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租用办公室 512 第七大道

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第九大道 & 西34街	$ 35	2.46万	$ 7.17万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 47	4,400	$ 1.72万
第七大道 & 西38街	$ 45	5,200	$ 1.95万
西37街 & 第五大道	$ 50	3,200	$ 1.33万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
第七大道 & 西38街	$ 45	2,400	$ 9,000
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
西36街 & 第八大道	$ 38	1,600	$ 5,066

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西39街 & 美洲大道	$ 35	4,200	$ 1.23万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西36街 & 第八大道	$ 36	6,000	$ 1.77万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道	$ 99	7,400	$ 6.11万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue	$ 128	9,400	$ 10.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,800	$ 1.28万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万
西34街 & 第七大道	$ 70	4,700	$ 2.74万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
西37街 & 第五大道	$ 62	3,200	$ 1.67万
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 59	7,600	$ 3.74万
百老汇 & 西39街	$ 52	2.14万	$ 9.27万
西39街 & 美洲大道	$ 49	7,800	$ 3.19万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
西39街 & 第八大道	$ 40	9,300	$ 3.14万
西39街 & 第八大道	$ 40	1.14万	$ 3.85万
第七大道 & 第七大道	$ 56	7,800	$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street	$ 46	1万	$ 3.88万
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
第八大道 & 第八大道	$ 40	7,900	$ 2.63万
西36街 & 美洲大道	$ 44	1万	$ 3.67万
百老汇 & 西32街	$ 44	9,800	$ 3.59万
西38街 & 第五大道	$ 62	7,500	$ 3.88万
第五大道 & 西34街	$ 49	7,400	$ 3.02万
第七大道 & 西35街	$ 61	9,300	$ 4.73万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
西34街 & 第五大道	$ 31	7,300	$ 1.89万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西39街 & 第九大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
百老汇 & 西38街	$ 49	2,800	$ 1.14万
西39街 & 第八大道	$ 35	3,000	$ 8,750
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
百老汇 & 西39街	$ 52	3,000	$ 1.3万
第八大道 & 第八大道	$ 38	2,700	$ 8,550
第八大道 & 西35街	$ 35	3,200	$ 9,333
第八大道 & 西36街	$ 38	2,700	$ 8,550
西42街 & 百老汇	$ 64	2,500	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第六大道 & 百老汇	$ 58	1,900	$ 9,183
百老汇 & 西39街	$ 52	1,700	$ 7,366
西36街 & 西36街	$ 35	1,600	$ 4,666
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第七大道 & 西40街	$ 54	1,500	$ 6,750
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
第八大道 & 西37街	$ 37	1,700	$ 5,241
西40街 & 美洲大道	$ 74	1,600	$ 9,866
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
西34街 & 美洲大道	$ 45	2,000	$ 7,500
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 32	8,500	$ 2.27万
西33街 & twentieth Road	$ 39	8,100	$ 2.63万
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西35街 & 第五大道	$ 42	8,200	$ 2.84万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万
百老汇 & 西31街	$ 50	7,700	$ 3.21万
西37街 & 第八大道	$ 46	1万	$ 3.88万
西35街 & 百老汇	$ 36	7,700	$ 2.34万
西37街 & 西36街	$ 38	7,200	$ 2.31万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
西36街 & 第八大道	$ 30	9,500	$ 2.34万
西36街 & 第九大道	$ 36	8,500	$ 2.59万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西40街 & 第八大道	$ 25	4,000	$ 8,333
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西35街 & 第七大道	$ 44	2,900	$ 1.06万
西35街 & 第八大道	$ 32	3,400	$ 9,066
西38街 & 第八大道	$ 39	3,500	$ 1.14万
第七大道 & 西39街	$ 45	5,800	$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道	$ 40	3,000	$ 1万
百老汇 & 西31街	$ 44	2,600	$ 9,641
西36街 & 百老汇	$ 33	6,000	$ 1.65万
西35街 & 第七大道	$ 36	4,400	$ 1.34万
西35街 & 西35街	$ 34	5,600	$ 1.61万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,600	$ 1.55万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
西39街 & 第五大道	$ 43	6,500	$ 2.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西38街 & 第九大道	$ 32	1,600	$ 4,266
西30街 & 第八大道	$ 28	2,000	$ 4,666
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西37街 & 第八大道	$ 35	2,400	$ 7,000
西39街 & 西39街	$ 37	1,700	$ 5,241
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第七大道512号的租金，且这一趋势预计将持续。第七大道512号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

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物业概览

第七大道512号物业概览

大楼地址:	第七大道512号, 纽约 NY 10018
建筑名称:	Millenium大厦
建筑其他地址:	第七大道512号
邮政编码:	10018
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	45
建成年份:	1929
建筑等级:	B
街区与地块:	00787-0044

纽约市曼哈顿第七大道512号的历史

第七大道512号，最初称为纳瓦雷大楼，是位于曼哈顿中城服装区的1930年代装饰艺术建筑的杰出代表。该建筑由建筑事务所Sugarman & Berger设计，于1930年竣工。它是一座43层的办公摩天大楼，底部为五层现代风格石材立面，上部为浅黄色砖墙。

建筑沿第七大道的立面由八个窗口间隔开，分隔的棕色花岗岩柱体上刻有垂直线条，柱顶呈渐细装饰形状。三联窗之间的金属垫板上有抽象的现代装饰纹样。建筑有两个主入口：一个配备黄铜门和镶板，顶部装饰有现代风格图案，另一个入口更高，稍微退缩，装饰有包括金鹰在内的精美装饰面板。

上层楼层的装饰相对简约，除了每个窗间投射出的粗面石质檐口外。楼体在第16、36、38和41层以上设有退台，顶层为半八角形，柱体和冠部精细雕刻有装饰艺术风格的沟槽和几何图案。这些建筑特色赋予其地标性外观和历史价值。

2000年，该建筑与相邻一座较矮建筑一同改建，曾短暂更名为千禧塔北楼，但后来恢复原名。建筑总面积约512,960平方英尺，包含约144,375平方英尺的可出租办公面积，楼高约43层（部分资料称为45层）。它仍为B级商业写字楼，是曼哈顿繁密商业核心中的重要办公地点。

如今，底层设有多家零售租户，上层主要继续用作办公用途，既保留了建筑的历史风貌，又适应了现代商业需求。

纽约市曼哈顿第七大道512号

第七大道512号，也被称为纳瓦雷大楼，是位于纽约市曼哈顿服装区的一座B级写字楼。

物业详情：

建成年份：1930年
建筑面积：约512,960平方英尺
可出租办公面积：约144,375平方英尺
楼层数：44层
建筑级别：B级

地理位置：

城市：纽约，纽约州
街区：服装区
邮政编码：10018
市场：曼哈顿

交通与通达性：

步行指数：96（步行天堂）
公交指数：100（乘客天堂）
自行车指数：87（非常适合骑行）

建筑亮点：

经典建筑风格配备现代设施
大窗户带来自然采光
上层拥有壮丽的城市景观
最近升级的电梯系统

附近地标与设施：

步行范围内可达中城区主要交通枢纽，如中央火车站、宾夕法尼亚车站、时代广场地铁站和港务局巴士总站
邻近布莱恩特公园和纽约公共图书馆主馆
周边有众多餐饮、零售和娱乐选项

第七大道512号的设施

有值班大堂 - 全天候开放，保障安全和便利
现代化电梯 - 最近翻新，确保高效可靠运行
视频监控 - 提升安全保障
24/7安保 - 持续监控，营造安全环境
自然采光与城市景观 - 上层大窗户提供壮观视野

位于曼哈顿服装区的第七大道512号是一栋以装饰艺术风格著称的历史办公大楼。建成于1930年，2000年进行了翻修，建筑共有45层，办公面积约553,748平方英尺。它坐落于靠近宾夕法尼亚车站和时代广场等主要交通枢纽的位置，方便通达纽约市繁华的商业中心。

该建筑配备有值班大堂、现代电梯以及全天候安保和视频监控设施。大窗户不仅带来自然光线，还能观赏壮丽的城市景观，是寻求中心且功能完善办公空间的企业理想之选。

遗憾的是，目前或过去的具体租户信息不易获取，但该物业的核心位置和设施使其持续成为各行业企业青睐的办公场所。

曼哈顿第七大道512号的互联网供应商

多家主要互联网供应商为曼哈顿第七大道512号提供服务，涵盖多种连接类型和速度，以满足不同需求。

Verizon Fios

Verizon Fios 提供高速光纤互联网，套餐起价约为34.99美元/月，基础速度为300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。该供应商以可靠服务著称，服务范围涵盖曼哈顿包括第七大道512号所在的中城区。

Astound Broadband（前身为 RCN）

Astound 提供有线和光纤两种互联网服务，套餐起价约为25美元/月，速度为300 Mbps，最高可达1.5 Gbps。Astound因价格实惠和无合约选项受到青睐，是该区域的热门选择。

Spectrum

Spectrum 是曼哈顿广泛使用的有线互联网服务商，包括第七大道512号。其互联网套餐起价约30美元/月，最高速度可达1 Gbps，还提供电视和电话的捆绑服务。

T-Mobile 5G家庭互联网

T-Mobile在曼哈顿提供5G家庭互联网，速度范围约为87至415 Mbps，具体覆盖情况随地址略有不同，但第七大道整体覆盖良好。

Starry Internet

Starry 提供固定无线互联网服务，套餐通常起价30美元/月，速度最高可达1 Gbps。该服务在曼哈顿有覆盖，但较有线和光纤服务覆盖范围有限。

第七大道512号位于曼哈顿中心，位于37街与38街之间，纽约，邮编10018。

交通情况：该地址方便到达多种公共交通选择。附近地铁站包括：

34街-宾夕法尼亚车站（1、2、3号线）- 步行约2至3分钟。
时代广场-42街地铁站。
该区域临近宾夕法尼亚车站，方便搭乘长岛铁路（LIRR）、新泽西交通、PATH线路及港务局巴士总站。

交叉路口：37街与38街。

Media Bistro 客户评价

敬启者：我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，主要是因为 Stephen Sunderland 对房地产合同流程中各种复杂细节的深刻理解。在我们做出这个非常艰难的决定的过程中，他表现得极为专业、礼貌且乐于助人。我们对自己的办公空间感到非常欣喜，也很庆幸能够落户于此。此致， Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。