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租用222 West 37th Street办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 48	1.17万	$ 4.68万
宾州广场 & 西33街	$ 42	2.9万	$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道	$ 60	1.4万	$ 7万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西36街	$ 56	3,200	$ 1.48万
百老汇 & 西41街	$ 56	4,700	$ 2.21万
第五大道 & 西33街	$ 71	4,300	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 55	2,200	$ 1.01万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西37街 & 第六大道	$ 34	1.14万	$ 3.18万
西37街 & 美洲大道	$ 34	1.02万	$ 2.93万
百老汇 & 西37街	$ 42	1.11万	$ 3.88万
第七大道 & 西38街	$ 38	7,700	$ 2.44万
西40街 & 西39街	$ 38	1.51万	$ 4.78万
第八大道 & 西34街	$ 54	8,900	$ 4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 48	4,200	$ 1.7万
西37街 & 第六大道	$ 35	3,500	$ 1.02万
西40街 & 第八大道	$ 42	2,600	$ 8,991
百老汇 & 西37街	$ 41	6,100	$ 2.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 47	2,100	$ 8,225
第十大道 & 西37街	$ 46	2,200	$ 8,525
宾州广场 & 第八大道	$ 40	1,800	$ 6,000
第五大道 & 东35街	$ 40	2,100	$ 7,000
西36街 & 第八大道	$ 38	2,400	$ 7,600

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 西35街	$ 33	7,500	$ 2.06万
西37街 & 第七大道	$ 30	7,300	$ 1.82万
西30街 & 西30街	$ 30	7,100	$ 1.77万
西36街 & 第八大道	$ 33	7,800	$ 2.15万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 48	2,500	$ 1万
西38街 & 第八大道	$ 35	4,400	$ 1.28万
西35街 & 西35街	$ 36	5,300	$ 1.57万
西37街 & 第七大道	$ 30	6,800	$ 1.7万
西36街 & 第八大道	$ 50	3,700	$ 1.56万
西37街 & 第九大道	$ 40	4,500	$ 1.5万
西37街 & 第八大道	$ 40	3,400	$ 1.13万
西36街 & 美洲大道	$ 45	3,400	$ 1.27万
西30街 & 西30街	$ 33	5,000	$ 1.38万
百老汇 & 西32街	$ 46	3,500	$ 1.35万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
宾州广场 & 西30街	$ 47	2,000	$ 7,833
西36街 & 第八大道	$ 49	2,400	$ 9,800
西37街 & 第八大道	$ 45	1,800	$ 6,750

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西41街	$ 70	1.32万	$ 7.75万
第五大道 & 西38街	$ 56	1.76万	$ 8.29万
百老汇 & 西39街	$ 59	1.09万	$ 5.36万
1 Plz & 西33街	$ 105	1.91万	$ 16.71万
西40街 & 美洲大道	$ 74	8,500	$ 5.28万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	5,500	$ 3.09万
西38街 & 美洲大道	$ 56	3,500	$ 1.63万
百老汇 & 西41街	$ 66	6,800	$ 3.71万
百老汇 & 西36街	$ 66	4,600	$ 2.51万
2 & 西31街	$ 140	5,300	$ 6.21万
第五大道 & 西38街	$ 61	3,800	$ 1.93万
1 Plz & 西33街	$ 105	3,200	$ 2.8万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西37街	$ 68	2,300	$ 1.29万
1 Plz & 西33街	$ 98	2,400	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 40	7,500	$ 2.53万
西39街 & 第八大道	$ 40	7,700	$ 2.57万
西33街 & 第五大道	$ 40	7,100	$ 2.4万
第八大道 & 西35街	$ 39	7,100	$ 2.31万
第八大道 & 西35街	$ 40	8,000	$ 2.67万
西37街 & 美洲大道	$ 46	8,600	$ 3.33万
第十大道 & 西37街	$ 50	7,900	$ 3.26万
西36街 & 第六大道	$ 46	9,600	$ 3.72万
百老汇 & 西38街	$ 54	9,500	$ 4.28万
第七大道 & 西37街	$ 56	1.03万	$ 4.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西38街	$ 52	3,100	$ 1.34万
西35街 & 美洲大道	$ 29	4,400	$ 1.06万
第八大道 & 西36街	$ 36	4,700	$ 1.41万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第八大道 & 西36街	$ 42	2,200	$ 7,700
西39街 & 第九大道	$ 39	1,800	$ 5,850
西38街 & 西37街	$ 35	2,200	$ 6,416
第八大道 & 西35街	$ 35	1,700	$ 4,958
第十大道 & 西37街	$ 44	2,200	$ 8,066
西40街 & 第八大道	$ 48	1,900	$ 7,520
百老汇 & 西38街	$ 52	1,900	$ 8,233
第七大道 & 第七大道	$ 57	1,600	$ 7,600
美洲大道 & 西39街	$ 61	2,300	$ 1.17万
美洲大道 & 西31街	$ 79	2,400	$ 1.58万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	8,800	$ 2.97万
西39街 & 第八大道	$ 36	9,200	$ 2.76万
第八大道 & 西36街	$ 42	1.6万	$ 5.6万
西35街 & 第七大道	$ 35	7,600	$ 2.22万
西35街 & 西35街	$ 34	7,300	$ 2.07万
第八大道 & 西39街	$ 41	1.14万	$ 3.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 40	3,900	$ 1.3万
西35街 & 第八大道	$ 34	3,300	$ 9,212
第七大道 & 西30街	$ 35	3,800	$ 1.11万
西38街 & 西37街	$ 39	2,700	$ 8,775
第八大道 & 西36街	$ 40	5,800	$ 1.96万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西35街 & 第七大道	$ 36	2,300	$ 6,804
西38街 & 第八大道	$ 36	2,100	$ 6,380
西39街 & 第八大道	$ 40	1,600	$ 5,266
第八大道 & 西36街	$ 38	1,600	$ 5,066
西32街 & 第九大道	$ 50	1,800	$ 7,500
西35街 & 西35街	$ 36	2,100	$ 6,387
西32街 & 百老汇	$ 43	2,100	$ 7,525
西37街 & 第九大道	$ 37	1,900	$ 5,920

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西37街222号的租金，且这一趋势预计将持续。西37街222号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西37街222号物业概览

大楼地址:	西37街222号, 纽约 NY 10018
建筑名称:	Dover大楼
建筑其他地址:	西37街222号
邮政编码:	10018
社区:	宾州广场/服装区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	15
建成年份:	1923
建筑等级:	B
街区与地块:	00786-0062

222号西37街：历史概述

建造时间：1923年 | 建筑类别：防火仓库（E1）

这座14层的商业建筑位于曼哈顿的制衣区，占地49,300平方英尺，最初设计用于工业用途，具有防火结构。该物业体现了20世纪初的商业建筑风格。

所有权历史

于2009年7月31日以$14,350,000购得，目前建筑的税务评估价值为590万美元。公司所有权通过有限责任公司（LLC）结构管理，销售记录可追溯至1966年。

结构特征

地块面积	3,635平方英尺
楼层数	14层
建筑类型	防火仓库

邻里环境

位于西37街与百老汇交汇处，该地为骑行者天堂（步行评分97），可便捷到达8大道/35街的A/C/E地铁线及多条公交线路。

222号西37街，曼哈顿，纽约市，位于制衣区，常被称为时尚区。该建筑建于1923年，有14层，共15个商业单元，配备24小时通行、安全系统、厨房设施、无线网络和空调。建筑总面积约49,300平方英尺，地块面积约3,635平方英尺。

物业详情：

地址：纽约市曼哈顿西37街222号，邮编10018
建造年份：1923年
楼层数：14层
单元数：15个
建筑面积：约49,300平方英尺
地块面积：约3,635平方英尺

邻里：制衣区 / 时尚区

222号西37街，曼哈顿，纽约市建筑设施

24小时通行
安全系统
厨房设施
无线网络
空调

222号西37街，曼哈顿，纽约市，是制衣区内的B级写字楼，拥有多样租户。主要租户包括：

FDNY 26号消防引擎站 - 纽约市消防局设施。
Lizardos工程公司 - 提供多种工程服务的公司。
NORY - 零售或时尚公司。
Scanio搬运和仓储 - 搬运与仓储服务提供商。

该建筑名为多佛大厦，建于1923年，由纽约中城公司所有。

222号西37街，曼哈顿，纽约市，提供以下互联网服务提供商：

互联网提供商	技术	最大下载速度	最大上传速度
Verizon纽约	光纤	1 Gb/s	25 Mb/s
Lightower	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Level 3通讯	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Cogent通讯	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

222号西37街，曼哈顿，纽约市附近交通

222号西37街位于曼哈顿制衣区，公共交通极为便利，被誉为骑行者天堂，步行评分为97（满分100）。

地铁线路（约0.2英里，34街-宾夕法尼亚车站）：

A线（8大道快线）
C线（8大道慢线）
E线（8大道慢线）
1线（百老汇-7大道慢线）
2线（7大道快线）
3线（7大道快线）
N线（百老汇快线）
Q线（百老汇快线）
7线（法拉盛慢线及快线）

公交线路（约0.1英里范围内）：

M7线（哈莱姆-14街）
M20线（林肯中心-南渡轮）
Q32线（杰克逊高地-宾夕法尼亚车站）
M34A-SBS线（水滨-港务局总站）
M34-SBS线（东区-雅各布斯中心）

附近主要十字路口：

西37街与第6大道
西37街与第5大道
西38街与第6大道
西35街与第6大道
西36街与第6大道
西38街与第5大道
西39街与第5大道

ConnectivCorp 客户评价

敬启者：我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Robert Miller Co-Chairman

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。