专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室 第八大道500号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 38.5
$ 41

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
美洲大道 & 西39街 $ 68
7,500
$ 4.25万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 第七大道 $ 35
7,600
$ 2.22万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
3,900
$ 1.3万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 59.0
$ 59.0

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第八大道500号的租金，且这一趋势预计将持续。第八大道500号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
500 Eighth Avenue nyc
谢谢！我们会与您联系。

在您离开之前，请填写：


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为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
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  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）

第八大道500号 物业概览

大楼地址: 第八大道500号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 第八大道500号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1922
建筑等级:B
街区与地块:00785-0001

纽约市曼哈顿第八大道500号是一座位于制衣区的历史性多用途建筑。它建于1922年，拥有混合用途的办公和商业空间。该建筑共计12层，总面积约为243,350平方英尺，尽管某些资料显示面积略大，约为280,000平方英尺。

该物业包含28个商业单位，提供适合各种商业需求的多样化空间。建筑设有多个入口，包括面向第八大道的大堂和其他街道的货运入口。

建筑位置交通便利，靠近纽约宾夕法尼亚车站和港务局汽车总站等主要交通枢纽。周边聚集着包括苹果、亚马逊和脸书等公司的重要科技和商务办公地点。

历史上，该地区因其工业和商业活动而著名，为曼哈顿充满活力的城市景观做出了贡献。


纽约市曼哈顿第八大道500号

该建筑位于曼哈顿中城区的西35街和西36街之间，第八大道500号是一座于1922年完工的历史性多用途商业建筑。该12层物业占据了整整一个城市街区，面积约为243,350至280,000平方英尺。

建筑沿第八大道拥有172.5英尺的面宽，西35街94英尺，西36街24英尺。设有多个入口，包括第八大道的大堂、35街的货运入口，以及36街的可能私人入口。物业配备七部高速电梯，有值班大堂和24小时安全通行。

第八大道500号拥有教育用途的使用许可证，并为轻工业租户提供税收优惠。著名租户包括纽约大学教育部门和Pearl Studios NYC，以及Staples和Taco Bell等零售商户。

附近著名地标和项目有宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园、贾维茨中心、高线公园、哈德逊园区、Farley 邮局与脸书办公室、410第十大道的亚马逊、11 Penn Plaza的苹果、梅西百货旗舰店和Penn Plaza再开发项目。

建筑交通便利，靠近纽约宾夕法尼亚车站和港务局汽车总站，提供曼哈顿及更远地区卓越的连接性。

  • 建造年份：1922年
  • 层数：12层
  • 总面积：约243,350 - 280,000平方英尺
  • 面宽：172.5英尺（第八大道），94英尺（西35街），24英尺（西36街）
  • 使用许可证：教育用途
  • 安全设施：24小时通行，有值班大堂
  • 电梯：7部高速和加大电梯
  • 所在社区：制衣区 / 中城区南部
  • 其它地址：西35街269-271号，西36街268号，第八大道500-514号

第八大道500号大楼设施

  • 7部高速加大电梯
  • 全新一楼和二楼窗户
  • 有值班的大堂
  • 24小时安全通行
  • 教育用途使用许可证
  • 轻工业租户税收优惠
  • 顶层阁楼可通往屋顶露台，用途多样
  • 新更新的暖通空调系统及空调

地理位置与环境

  • 曼哈顿中城区多用途物业
  • 靠近纽约宾夕法尼亚车站和港务局汽车总站
  • 周边著名景点包括麦迪逊广场花园、贾维茨中心和高线公园
  • 环绕着苹果、亚马逊和脸书等主要科技租户

  • Pearl Studios NYC
  • 纽约大学教育部门
  • Taco Bell Cantina
  • Staples
  • Crystal Digital Graphics
  • 资源培训中心


曼哈顿第八大道500号的网络供应商

供应商类型速度范围起始价格
Verizon Fios 光纤 300 Mbps - 2.3 Gbps $34.99/月†
Spectrum 有线/光纤 100 Mbps - 1 Gbps $30/月
Astound Broadband 有线/光纤 300 Mbps - 1.5 Gbps $25/月
T-Mobile家庭网络 5G 87-415 Mbps $35/月*
Optimum 光纤 300 Mbps - 8 Gbps $40/月

†需有Verizon手机套餐
*可能需要手机订阅服务



纽约市曼哈顿第八大道500号附近交通选项

第八大道500号位于曼哈顿中城区的西35街与西36街之间。

地铁线路

  • 最近地铁站：
    • 34街-宾夕法尼亚车站（步行1分钟）- 线路：1、2、3、A、C、E
    • 34街-第九大道站（步行7分钟）- 线路：B、D、F、M、N、Q、R、W
    • 第八大道/西37街（步行2分钟）- 线路：A、C、E
  • 服务该区域的地铁线路：1、2、3、A、C、E、B、D、F、M、N、Q、R、W

公交线路

  • 附近公交站：
    • 第八大道/西37街（步行2分钟）
    • 西34街/第八大道
    • 公交线路包括：M7、M20、M34-SBS、M34A-SBS、119、34TH ST、SIM23、SIM24

火车线路

  • 纽约宾夕法尼亚车站步行约1-6分钟，提供：
    • 帝国服务（Empire Service）
    • 哈莱姆线
    • 波特杰斐逊支线
    • 波特华盛顿支线
    • ACELA、阿第朗达克、卡迪纳尔、卡罗琳、克雷森特线路
    • PATH地铁线路

街区范围

第八大道500号占据了以西35街为南边界、西36街为北边界的街区，沿第八大道延伸。






Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者： 当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致， Eileen d' Arcy
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

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