专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室,位于西39街32号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
第八大道 & 西34街 $ 54
8,900
$ 4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 48
4,200
$ 1.7万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
西40街 & 第八大道 $ 42
2,600
$ 8,991
百老汇 & 西37街 $ 41
6,100
$ 2.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 47
2,100
$ 8,225
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
西36街 & 第八大道 $ 38
2,400
$ 7,600
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西37街 & 第八大道 $ 40
3,400
$ 1.13万
西36街 & 美洲大道 $ 45
3,400
$ 1.27万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
西40街 & 美洲大道 $ 74
8,500
$ 5.28万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
百老汇 & 西41街 $ 66
6,800
$ 3.71万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
西39街 & 第八大道 $ 40
7,700
$ 2.57万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
第八大道 & 西35街 $ 39
7,100
$ 2.31万
第八大道 & 西35街 $ 40
8,000
$ 2.67万
西37街 & 美洲大道 $ 46
8,600
$ 3.33万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西36街 & 第六大道 $ 46
9,600
$ 3.72万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
第七大道 & 西37街 $ 56
1.03万
$ 4.81万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
西35街 & 美洲大道 $ 29
4,400
$ 1.06万
第八大道 & 西36街 $ 36
4,700
$ 1.41万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
第十大道 & 西37街 $ 44
2,200
$ 8,066
西40街 & 第八大道 $ 48
1,900
$ 7,520
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
美洲大道 & 西39街 $ 61
2,300
$ 1.17万
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
西35街 & 第七大道 $ 35
7,600
$ 2.22万
西35街 & 西35街 $ 34
7,300
$ 2.07万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 40
3,900
$ 1.3万
西35街 & 第八大道 $ 34
3,300
$ 9,212
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
第八大道 & 西36街 $ 40
5,800
$ 1.96万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西38街 & 第八大道 $ 36
2,100
$ 6,380
西39街 & 第八大道 $ 40
1,600
$ 5,266
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387
西32街 & 百老汇 $ 43
2,100
$ 7,525
西37街 & 第九大道 $ 37
1,900
$ 5,920

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西39街32号的租金,且这一趋势预计将持续。西39街32号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
32 West 39th Street nyc
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西39街32号 物业概览

大楼地址: 西39街32号, 纽约 NY 10018
建筑其他地址: 西39街32号
邮政编码:10018
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:16
建成年份:1924
建筑等级:B
街区与地块:00840-0066

西39街32号是一栋位于曼哈顿布莱恩特公园子市场的独特办公楼。该建筑位于第五大道和第六大道之间,地理位置优越,毗邻亚马逊第五大道总部,靠近中央车站和宾夕法尼亚车站。

最初报道该建筑为一栋14层、13个单位的结构,现已进行翻新以提升品质。但最新信息显示,这是一栋16层的办公共管公寓,总面积为87,072平方英尺,提供面积从3,970至8,371平方英尺的整层办公室,以及高达50,000平方英尺的大型整块空间。

该建筑具有高挑的天花板,三面设有大窗户以提供充足的自然光,第五层可能设有屋顶平台。其外立面最近修复过,大堂重新设计,电梯升级,体现了其作为一座维护良好、高品质建筑的地位。

该物业于2004年1月12日以11,728,601美元购买。近年来,建筑市场价值出现显著波动,2023-24年达到19,841,000美元。

现场有正在进行的改造项目,最近的备案可追溯至2025年初,显示出对建筑基础设施的持续改进和更新。

西39街32号属于西39街32号唯一成员有限责任公司所有,该公司为R&B地产集团的主要成员,以在美国主要市场调整商业资产著称。

纽约曼哈顿西39街32号位于曼哈顿中城中心。该大楼位于第五大道和第六大道之间,便于通达主要地铁线路,靠近布莱恩特公园和中央车站。

该物业为16层办公楼,提供多种办公空间,包括3,970至8,371平方英尺的整层空间以及高达50,000平方英尺的大型连通区。建筑拥有高挑天花板和三面大窗户,确保充足的自然采光。近期翻新包括修复外立面、大堂重新设计和电梯升级。

备用地址:纽约,西39街32-34号,邮编10018;西39街36号有时与附近物业关联,但不属于该建筑。

地理位置优越,紧邻亚马逊全新第五大道总部,步行即可到达服装区。

物业亮点: - 尊贵的中城区位置 - 靠近布莱恩特公园和重要交通枢纽 - 现代化设施和便利配套 - 维护良好,近期翻新完善

西39街32号,曼哈顿,纽约市,提供以下建筑设施:

  • 高挑天花板和自然光:高天花板,三面大窗户,全天提供充足自然采光。
  • 现代化翻新:包括修复的红陶砖立面、重新设计的大堂和升级的电梯,确保高品质环境。
  • 安全与访问:24小时全天候建筑访问,配备安保及现场管理和维护。
  • 高速网络:提供高速互联网接入,确保无缝连接。
  • 潜在屋顶平台:第五层可能设有屋顶平台,提供额外休闲空间。
  • 便利位置:位于第五大道和第六大道之间,便捷通达中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽。

西39街32号,曼哈顿,纽约市,容纳多种办公空间和租户。以下是该物业及租户的要点:

  • 位置与特色:位于曼哈顿中城核心,邻近亚马逊第五大道总部、布莱恩特公园和服装区。提供现代、全新装修的办公套间,配备宽木板地板、露台走廊、玻璃隔断及纤细线性LED灯。
  • 租户信息:知名租户包括第10层的Miken Clothing Co.和Spring Import, Inc.,均为批发商。
  • 办公空间:提供全装修及交钥匙空间,办公室面积从1,091平方英尺的小型套间至数千平方英尺的大型配置不等。

在西39街32号,曼哈顿,纽约市,多家互联网服务提供商提供服务,主要有:

  • Verizon Fios:提供最高达2.3 Gbps的高速互联网计划,起价约为每月49.99美元,以服务可靠和套餐竞争力著称。
  • Spectrum:速度范围从100 Mbps至1 Gbps,覆盖广泛且无数据流量限制,起价约30美元/月。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤选项,速度最高达1.5 Gbps,起价约25美元/月,价格经济且数据不限量。
  • Xfinity:最高2 Gbps高速互联网,起价29.99美元,并可使用大量Wi-Fi热点网络。

曼哈顿西39街32号附近交通

位于曼哈顿中城第五大道与第六大道之间,西39街32号交通便利,通达多条公共交通线路。

地铁线路

  • B线、D线、F线、M线
  • N线、Q线、R线、W线
  • 1线、2线、3线
  • 7线
  • 附近有A线、C线、E线

公交路线

  • 108路、154路、160路、320路、BXM4路、M42路、M55路、Q32路

火车连接

靠近主要火车枢纽中央车站和宾夕法尼亚车站,可通达:

  • 大都会北方铁路(Metro-North Railroad)
  • 长岛铁路(Long Island Rail Road, LIRR)
  • 美铁(Amtrak)
  • 新泽西交通(NJ Transit)
  • PATH地铁列车

附近主要交叉路口

  • 西39街
  • 第五大道
  • 第六大道(美洲大道)

附近公交站(步行可达)

  • 第五大道与西39街
  • 第五大道与西40街
  • 第六大道与西38街
  • 第六大道与西40街
  • 第六大道与西37街





Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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