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租赁办公室曼哈顿西34街1号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
布莱恩特公园 & 第六大道 $ 60
1.4万
$ 7万
宾州广场 & 西33街 $ 42
2.9万
$ 10.03万
百老汇 & 西36街 $ 48
1.17万
$ 4.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西36街 $ 56
3,200
$ 1.48万
百老汇 & 西41街 $ 56
4,700
$ 2.21万
第五大道 & 西33街 $ 71
4,300
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,200
$ 1.01万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 西39街 $ 38
1.51万
$ 4.78万
西37街 & 美洲大道 $ 34
1.02万
$ 2.93万
西37街 & 第六大道 $ 34
1.14万
$ 3.18万
百老汇 & 西37街 $ 42
1.11万
$ 3.88万
第九大道 & 西34街 $ 35
2.46万
$ 7.17万
第七大道 & 西38街 $ 38
7,700
$ 2.44万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 47
4,400
$ 1.72万
第七大道 & 西38街 $ 45
5,200
$ 1.95万
西37街 & 第五大道 $ 50
3,200
$ 1.33万
西37街 & 第六大道 $ 35
3,500
$ 1.02万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东35街 $ 40
2,100
$ 7,000
第七大道 & 西38街 $ 45
2,400
$ 9,000
宾州广场 & 第八大道 $ 40
1,800
$ 6,000
第十大道 & 西37街 $ 46
2,200
$ 8,525
西36街 & 第八大道 $ 38
1,600
$ 5,066
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西37街 & 第七大道 $ 30
7,300
$ 1.82万
西36街 & 第八大道 $ 33
7,800
$ 2.15万
西30街 & 西30街 $ 30
7,100
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 33
7,500
$ 2.06万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西32街 $ 46
3,500
$ 1.35万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,500
$ 1.5万
西39街 & 美洲大道 $ 35
4,200
$ 1.23万
西30街 & 西30街 $ 33
5,000
$ 1.38万
宾州广场 & 西30街 $ 48
2,500
$ 1万
西36街 & 第八大道 $ 36
6,000
$ 1.77万
西35街 & 西35街 $ 36
5,300
$ 1.57万
西38街 & 第八大道 $ 35
4,400
$ 1.28万
西37街 & 第七大道 $ 30
6,800
$ 1.7万
西36街 & 第八大道 $ 50
3,700
$ 1.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
宾州广场 & 西30街 $ 47
2,000
$ 7,833
西36街 & 第八大道 $ 49
2,400
$ 9,800
西37街 & 第八大道 $ 45
1,800
$ 6,750
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西39街 $ 59
1.09万
$ 5.36万
布莱恩特公园 & 美洲大道 $ 99
7,400
$ 6.11万
1 Plz & 西33街 $ 105
1.91万
$ 16.71万
百老汇 & 西41街 $ 70
1.32万
$ 7.75万
第五大道 & 西38街 $ 56
1.76万
$ 8.29万
第九大道 & Dyer Avenue $ 128
9,400
$ 10.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西41街 $ 55
2,800
$ 1.28万
1 Plz & 西33街 $ 105
3,200
$ 2.8万
西34街 & 第七大道 $ 70
4,700
$ 2.74万
百老汇 & 西36街 $ 66
4,600
$ 2.51万
2 & 西31街 $ 140
5,300
$ 6.21万
第五大道 & 西38街 $ 61
3,800
$ 1.93万
西38街 & 美洲大道 $ 56
3,500
$ 1.63万
西37街 & 第五大道 $ 62
3,200
$ 1.67万
百老汇 & 西37街 $ 68
5,500
$ 3.09万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
1 Plz & 西33街 $ 98
2,400
$ 1.96万
百老汇 & 西37街 $ 68
2,300
$ 1.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 59
7,600
$ 3.74万
百老汇 & 西39街 $ 52
2.14万
$ 9.27万
西39街 & 美洲大道 $ 49
7,800
$ 3.19万
百老汇 & 西38街 $ 54
9,500
$ 4.28万
西39街 & 第八大道 $ 40
9,300
$ 3.14万
西39街 & 第八大道 $ 40
1.14万
$ 3.85万
第七大道 & 第七大道 $ 56
7,800
$ 3.61万
第七大道 & Sixtenth Street $ 46
1万
$ 3.88万
第八大道 & 西36街 $ 40
7,500
$ 2.53万
第八大道 & 第八大道 $ 40
7,900
$ 2.63万
西36街 & 美洲大道 $ 44
1万
$ 3.67万
百老汇 & 西32街 $ 44
9,800
$ 3.59万
西38街 & 第五大道 $ 62
7,500
$ 3.88万
第五大道 & 西34街 $ 49
7,400
$ 3.02万
第七大道 & 西35街 $ 61
9,300
$ 4.73万
第十大道 & 西37街 $ 50
7,900
$ 3.26万
西33街 & 第五大道 $ 40
7,100
$ 2.4万
西34街 & 第五大道 $ 31
7,300
$ 1.89万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西39街 & 第九大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
百老汇 & 西38街 $ 49
2,800
$ 1.14万
西39街 & 第八大道 $ 35
3,000
$ 8,750
第七大道 & 西38街 $ 52
3,100
$ 1.34万
百老汇 & 西39街 $ 52
3,000
$ 1.3万
第八大道 & 第八大道 $ 38
2,700
$ 8,550
第八大道 & 西35街 $ 35
3,200
$ 9,333
第八大道 & 西36街 $ 38
2,700
$ 8,550
西42街 & 百老汇 $ 64
2,500
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第六大道 & 百老汇 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 西39街 $ 52
1,700
$ 7,366
西36街 & 西36街 $ 35
1,600
$ 4,666
西38街 & 西37街 $ 35
2,200
$ 6,416
第七大道 & 西40街 $ 54
1,500
$ 6,750
第八大道 & 西35街 $ 35
1,700
$ 4,958
西39街 & 第九大道 $ 39
1,800
$ 5,850
第八大道 & 西37街 $ 37
1,700
$ 5,241
西40街 & 美洲大道 $ 74
1,600
$ 9,866
百老汇 & 西38街 $ 52
1,900
$ 8,233
西34街 & 美洲大道 $ 45
2,000
$ 7,500
第七大道 & 第七大道 $ 57
1,600
$ 7,600
第八大道 & 西36街 $ 42
2,200
$ 7,700
美洲大道 & 西31街 $ 79
2,400
$ 1.58万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西35街 & 第七大道 $ 32
8,500
$ 2.27万
西33街 & twentieth Road $ 39
8,100
$ 2.63万
西35街 & 第七大道 $ 40
8,800
$ 2.97万
西35街 & 第五大道 $ 42
8,200
$ 2.84万
第八大道 & 西36街 $ 42
1.6万
$ 5.6万
第八大道 & 西39街 $ 41
1.14万
$ 3.9万
百老汇 & 西31街 $ 50
7,700
$ 3.21万
西37街 & 第八大道 $ 46
1万
$ 3.88万
西35街 & 百老汇 $ 36
7,700
$ 2.34万
西37街 & 西36街 $ 38
7,200
$ 2.31万
西39街 & 第八大道 $ 36
9,200
$ 2.76万
西36街 & 第八大道 $ 30
9,500
$ 2.34万
西36街 & 第九大道 $ 36
8,500
$ 2.59万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西40街 & 第八大道 $ 25
4,000
$ 8,333
第七大道 & 西30街 $ 35
3,800
$ 1.11万
西35街 & 第七大道 $ 44
2,900
$ 1.06万
西35街 & 第八大道 $ 32
3,400
$ 9,066
西38街 & 第八大道 $ 39
3,500
$ 1.14万
第七大道 & 西39街 $ 45
5,800
$ 2.17万
西35街 & 哥伦布大道 $ 40
3,000
$ 1万
百老汇 & 西31街 $ 44
2,600
$ 9,641
西36街 & 百老汇 $ 33
6,000
$ 1.65万
西35街 & 第七大道 $ 36
4,400
$ 1.34万
西35街 & 西35街 $ 34
5,600
$ 1.61万
西37街 & 第九大道 $ 40
4,600
$ 1.55万
西38街 & 西37街 $ 39
2,700
$ 8,775
西39街 & 第五大道 $ 43
6,500
$ 2.33万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西38街 & 第九大道 $ 32
1,600
$ 4,266
西30街 & 第八大道 $ 28
2,000
$ 4,666
第八大道 & 西36街 $ 38
1,600
$ 5,066
西37街 & 第八大道 $ 35
2,400
$ 7,000
西39街 & 西39街 $ 37
1,700
$ 5,241
西35街 & 第七大道 $ 36
2,300
$ 6,804
西32街 & 第九大道 $ 50
1,800
$ 7,500
西35街 & 西35街 $ 36
2,100
$ 6,387

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西34街1号的租金，且这一趋势预计将持续。西34街1号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
1 West 34th Street nyc
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西34街1号 物业概览

大楼地址: 西34街1号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址: 西34街1号
邮政编码:10001
社区:宾州广场/服装区
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1903
建筑等级:B
街区与地块:00836-0033


位于纽约市曼哈顿的西34街1号是一座建于1906年的历史性商业办公楼。大楼共12层，总面积约55,550平方英尺。该建筑坐落在被称为韩国城的街区，被归类为带有商业空间的办公楼，集办公与零售于一体。

多年来，这栋建筑经历了多次改造，最近一次为1989年，体现了在维护和现代化设施的同时保留其20世纪早期建筑风貌的持续努力。其建筑结构类型具有其时代的典型特征，代表了20世纪初曼哈顿中城蓬勃发展的建设时期。

西34街1号位于曼哈顿一个充满活力的区域，处在充满动感的宾州广场和服装区子市场内，该区域以多元化的商业活动及毗邻主要交通枢纽而闻名。大楼位于34街，使其临近众多纽约市标志性地标建筑，并与帝国大厦和梅西百货先驱广场店等著名建筑同处一条走廊。

其历史意义在于在曼哈顿商业演变过程中长期存在，对曼哈顿中城南部高密度城市肌理做出了贡献，并通过多元租户组合和用途适应纽约市不断变化的经济环境。



西34街1号

西34街1号是一栋建于1906年的12层多租户办公楼，位于曼哈顿中城宾州广场/服装区内，第五大道与第六大道之间。 大楼提供约55,550平方英尺的办公及零售空间，地块面积约5,588平方英尺（0.38英亩）。

这一黄金地段正对帝国大厦，距先驱广场仅一个街区，全天候24小时人流密集。所属街区为曼哈顿韩国城。

大楼特色包括：

  • 新近翻新的有管理员值守大堂
  • 三部电梯
  • 全新窗户
  • 中央空调
  • 稳健的长期业主持有

附近交通包括：

  • 先驱广场–34街地铁站（B、D、F、M、N、Q、R线）——0.2英里（步行1分钟）
  • 33街PATH车站（霍博肯方向）——0.2英里（步行4分钟）
  • 33街地铁站（4、6线）——0.3英里（步行5分钟）
  • 宾州车站–34街（1、2、3线）——0.3英里（步行6分钟）

2024–25年度物业税约为1,833,289美元，评估市场价值为39,493,000美元。



曼哈顿西34街1号的配套设施

  • 建于1903年的历史性12层B级办公楼
  • 新近翻新的大堂，配有24/7安保
  • 三部客梯及一部货梯
  • 全新双层隔热可开启窗户，提供自然采光并提高能效
  • 租户自控封装风冷空调机组，辅以周边蒸汽及管道供暖，实现全年舒适
  • 钢结构与砖石结构建筑，石材立面带有雕刻建筑细部
  • 配备外接中央站的E级消防报警系统及全楼喷淋系统
  • 门禁卡系统及闭路电视安防系统
  • 大楼全天24小时开放，大堂有工作人员及安保值守
  • 楼层板对板平均层高12英尺，楼面载荷125磅/平方英尺
  • 极佳的公共交通可达性，数分钟步行范围内可达多条地铁线路（B、D、F、M、N、Q、R、W、4、5、6、A、C、E、1、2、3）、PATH列车、宾州车站及多处巴士总站
  • 周边环绕活跃的零售店、餐厅及纽约主要景点，如帝国大厦、麦迪逊广场花园、时代广场和布莱恩特公园
  • 附近设有共享单车与电动滑板车站点，提供替代出行方式
  • 稳健的长期业主持有，并致力于为租户进行改善工程


西34街1号办公租户

  • Valmont Inc
  • Tri-State Envelope Corporation
  • Ticketron
  • All American Homecare Agency
  • Olivia Miller Inc


曼哈顿西34街1号附近的网络服务提供商

Verizon Fios：光纤套餐从300 Mbps至2 Gbps（49.99美元/月起）。

Spectrum：有线网络最高1 Gbps（50美元/月起）。

Astound Broadband（RCN）：光纤/有线最高1.5 Gbps（35美元/月起）。

Xfinity：有线网络套餐最高2 Gbps（29.99美元/月起）。

Viasat：卫星网络方案（25–150 Mbps），含无限流量。

注：具体可用性需根据地址确认。商业建筑可能拥有额外光纤选项。



位置：曼哈顿西34街1号

交叉街道

位于西34街，靠近第七大道，临近与第六大道、第八大道及百老汇大道的交叉口。

交通方式

地铁

  • 附近车站：34街–宾州车站（步行5分钟）、34街–先驱广场站（先驱广场）、42街–港务局巴士总站（步行1分钟）
  • 地铁线路：1、2、3、7、7X、A、C、E、B、D、F、M、N、Q、R、W

巴士

  • 附近巴士线路：M34、M34-SBS、158、108、Q32、Chelsea、SIM23、SIM24、M12、M14A、M15、M23、M60、M79、M86、Bx6、Bx12
  • 步行1–5分钟范围内的巴士站点包括：西34街与第九大道、W 34 St/11 Av、第五大道/西34街

火车

  • 附近列车服务：Empire Service、Acela、Adirondack、Ronkonkoma Branch、Harlem、Babylon Branch、NC、PATH

渡轮

  • 附近渡轮码头位于东34街和西39街
  • 渡轮服务：SG渡轮

附加说明

34街公交专用道和优先车道为从第12大道至FDR大道的曼哈顿横贯线路提供更快捷的巴士通行，并连接多条交通线路及渡轮码头。







Double Agent 客户评价

Double Agent 客户评价 敬启者： 本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐，他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下，我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约，并附有五年续租选择权。 Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻，他不仅帮助我们找到了这处空间，还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解，因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。 我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐，您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。 此致敬礼， Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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