专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 48 | 1.17万 |
$ 4.68万 |
| 宾州广场 & 西33街 | $ 42 | 2.9万 |
$ 10.03万 |
| 布莱恩特公园 & 第六大道 | $ 60 | 1.4万 |
$ 7万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西36街 | $ 56 | 3,200 |
$ 1.48万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 56 | 4,700 |
$ 2.21万 |
| 第五大道 & 西33街 | $ 71 | 4,300 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 55 | 2,200 |
$ 1.01万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西37街 & 第六大道 | $ 34 | 1.14万 |
$ 3.18万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 34 | 1.02万 |
$ 2.93万 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 42 | 1.11万 |
$ 3.88万 |
| 第七大道 & 西38街 | $ 38 | 7,700 |
$ 2.44万 |
| 西40街 & 西39街 | $ 38 | 1.51万 |
$ 4.78万 |
| 第八大道 & 西34街 | $ 54 | 8,900 |
$ 4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 48 | 4,200 |
$ 1.7万 |
| 西37街 & 第六大道 | $ 35 | 3,500 |
$ 1.02万 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 42 | 2,600 |
$ 8,991 |
| 百老汇 & 西37街 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 47 | 2,100 |
$ 8,225 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 46 | 2,200 |
$ 8,525 |
| 宾州广场 & 第八大道 | $ 40 | 1,800 |
$ 6,000 |
| 第五大道 & 东35街 | $ 40 | 2,100 |
$ 7,000 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,600 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 西35街 | $ 33 | 7,500 |
$ 2.06万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 7,300 |
$ 1.82万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 30 | 7,100 |
$ 1.77万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 33 | 7,800 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 48 | 2,500 |
$ 1万 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 35 | 4,400 |
$ 1.28万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 5,300 |
$ 1.57万 |
| 西37街 & 第七大道 | $ 30 | 6,800 |
$ 1.7万 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 50 | 3,700 |
$ 1.56万 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 40 | 4,500 |
$ 1.5万 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 40 | 3,400 |
$ 1.13万 |
| 西36街 & 美洲大道 | $ 45 | 3,400 |
$ 1.27万 |
| 西30街 & 西30街 | $ 33 | 5,000 |
$ 1.38万 |
| 百老汇 & 西32街 | $ 46 | 3,500 |
$ 1.35万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 宾州广场 & 西30街 | $ 47 | 2,000 |
$ 7,833 |
| 西36街 & 第八大道 | $ 49 | 2,400 |
$ 9,800 |
| 西37街 & 第八大道 | $ 45 | 1,800 |
$ 6,750 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 34 | 7,300 |
$ 2.07万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,387 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西31街254号的租金，且这一趋势预计将持续。西31街254号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
西31街254号 物业概览
| 大楼地址: | 西31街254号, 纽约 NY 10001 |
| 建筑其他地址: | 西31街254号 |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1926 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00780-0071 |
纽约市曼哈顿西31街254号历史
纽约市曼哈顿西31街254号是一座最初建于1926年的商业办公楼。它位于切尔西社区，楼高15层，办公面积约为65,977至68,432平方英尺。该建筑被归类为B级写字楼，典型楼层面积约为4,110平方英尺，毛坯层高约为10英尺。
该建筑正对宾夕法尼亚车站，且靠近包括Amtrak列车及多条地铁线路在内的重要交通枢纽，地理位置极为优越。邻近的标志性地标和设施包括麦迪逊广场馆、莫伊尼汉美食大厅及多家零售和餐饮场所，使其成为曼哈顿动态的宾夕法尼亚广场和服装区内极具吸引力的办公地点。
西31街254号保留了20世纪初商业建筑的典型特征，包括两部乘客电梯和租户可控空调。多年间，该楼一直作为本区的办公枢纽，拥有15个出租单元，承载多家商业租户。
该物业的2024年评估市场价值约为1280万美元，反映出其在曼哈顿商业房地产格局中的稳固地位和重要性。
纽约市曼哈顿西31街254号，邮编10001
该办公楼位于曼哈顿切尔西社区，最初建于1926年。
建筑共有15层，总面积约68,000平方英尺，典型楼层面积约4,100平方英尺。
该建筑分类为B级写字楼，配备租户可控空调和2部乘客电梯。
层高约10英尺，提供地面停车位。
物业正对宾夕法尼亚车站和麦迪逊广场馆，交通便利，覆盖多条公交路线及地铁线路。
附近知名邻居及设施包括Facebook、莫伊尼汉美食大厅、Peloton、Whole Foods、星巴克、FIT、American Whiskey、Taboo Lounge、假日快捷酒店和Magnolia Bakery。
建筑占地面积约4,792平方英尺，位于第5社区区第2学区的00780-0071地块上。
当前税务评估市场价值约为12,806,000美元，预计年物业税约563,326美元。
其他地址包括纽约市西31街254-256号，邮编10001。
曼哈顿西31街254号是一栋15层办公楼，建于1926年，位于宾广场/服装区。建筑提供多项设施：
- 位置：紧邻宾夕法尼亚车站，靠近麦迪逊广场馆等著名地标。
- 交通便利：便捷通达地铁和公交线路。
- 建筑设施：
- 2部乘客电梯
- 租户可控空调
- 典型楼层面积4,110平方英尺
- 毛坯层高10英尺
- 社区设施：邻近多家餐厅、咖啡馆和商店。
曼哈顿西31街254号是一栋位于宾广场/服装区的15层办公楼，建于1926年，属B级写字楼，配备租户可控空调和硬木地板。部分知名租户包括：
- Concepts in Staffing：一家IT咨询及高管猎头公司。
- Universum：雇主品牌服务公司。
- Choice New York Management：现有租户。
建筑位于宾夕法尼亚车站对面，临近麦迪逊广场馆和莫伊尼汉美食大厅等多个景点，是办公租赁的黄金地段。
曼哈顿西31街254号的互联网服务提供商
以下互联网服务商在纽约市曼哈顿西31街254号提供服务：
- Verizon Fios – 光纤互联网，速度从300Mbps至2Gbps不等，提供高速度和稳定服务及含电话和电视的套餐选项。
- Astound Broadband Powered by RCN – 有线及光纤互联网，最高速度达1.5Gbps，提供无限数据和有竞争力的价格。
- Spectrum – 广泛可用的有线及光纤互联网，速度最高1Gbps，无数据上限并含电视及电话套餐。
- Xfinity – 有线互联网，速度最高2Gbps，提供全国范围的Wi-Fi热点。
- AT&T U-verse – DSL及光纤互联网，最高1Gbps下载速度，提供互联网、电视和电话套餐。
- Windstream – 光纤互联网，计划最高1Gbps，且无合约限制。
- HughesNet – 卫星互联网，无数据限制，适用于无光纤和有线覆盖区域。
- Wanderport Networks, Inc. – 提供互联网及VoIP服务，办公室设于同楼内。
- EOT – 位于西31街254号三楼的电信及互联网服务提供商。
- GiGstreem – 互联网服务商，办公室邻近，受到BBB评级。
纽约市曼哈顿西31街254号
位于曼哈顿核心地段，交通选项便捷。
西31街254号附近公共交通：
- 地铁：最近车站包括34街-宾夕法尼亚车站站（A、C、E线）和28街站（1、2、3线），及8大道/西31街站（A、C、E线）附近。
- 公交：附近公交站点覆盖M7、M20等多条线路。
- 火车：正对宾夕法尼亚车站，通达Amtrak及其他铁路服务。
交叉街道：西31街254号靠近第8大道和31街交叉口。
邻近主要地标包括宾夕法尼亚车站和麦迪逊广场馆。
ConnectivCorp 客户评价
敬启者：
我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Robert Miller
Co-Chairman
为什么选择 Optimal Spaces –
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纽约的商业地产空间
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寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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