| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西41街 | $ 70 | 1.32万 |
$ 7.75万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 56 | 1.76万 |
$ 8.29万 |
| 百老汇 & 西39街 | $ 59 | 1.09万 |
$ 5.36万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 1.91万 |
$ 16.71万 |
| 西40街 & 美洲大道 | $ 74 | 8,500 |
$ 5.28万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 5,500 |
$ 3.09万 |
| 西38街 & 美洲大道 | $ 56 | 3,500 |
$ 1.63万 |
| 百老汇 & 西41街 | $ 66 | 6,800 |
$ 3.71万 |
| 百老汇 & 西36街 | $ 66 | 4,600 |
$ 2.51万 |
| 2 & 西31街 | $ 140 | 5,300 |
$ 6.21万 |
| 第五大道 & 西38街 | $ 61 | 3,800 |
$ 1.93万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 105 | 3,200 |
$ 2.8万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 西37街 | $ 68 | 2,300 |
$ 1.29万 |
| 1 Plz & 西33街 | $ 98 | 2,400 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 7,500 |
$ 2.53万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 7,700 |
$ 2.57万 |
| 西33街 & 第五大道 | $ 40 | 7,100 |
$ 2.4万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 39 | 7,100 |
$ 2.31万 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 40 | 8,000 |
$ 2.67万 |
| 西37街 & 美洲大道 | $ 46 | 8,600 |
$ 3.33万 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 50 | 7,900 |
$ 3.26万 |
| 西36街 & 第六大道 | $ 46 | 9,600 |
$ 3.72万 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 54 | 9,500 |
$ 4.28万 |
| 第七大道 & 西37街 | $ 56 | 1.03万 |
$ 4.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西38街 | $ 52 | 3,100 |
$ 1.34万 |
| 西35街 & 美洲大道 | $ 29 | 4,400 |
$ 1.06万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 36 | 4,700 |
$ 1.41万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 2,200 |
$ 7,700 |
| 西39街 & 第九大道 | $ 39 | 1,800 |
$ 5,850 |
| 西38街 & 西37街 | $ 35 | 2,200 |
$ 6,416 |
| 第八大道 & 西35街 | $ 35 | 1,700 |
$ 4,958 |
| 第十大道 & 西37街 | $ 44 | 2,200 |
$ 8,066 |
| 西40街 & 第八大道 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 百老汇 & 西38街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 第七大道 & 第七大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 美洲大道 & 西39街 | $ 61 | 2,300 |
$ 1.17万 |
| 美洲大道 & 西31街 | $ 79 | 2,400 |
$ 1.58万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 8,800 |
$ 2.97万 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 36 | 9,200 |
$ 2.76万 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 42 | 1.6万 |
$ 5.6万 |
| 西35街 & 第七大道 | $ 35 | 7,600 |
$ 2.22万 |
| 西35街 & 西35街 | $ 34 | 7,300 |
$ 2.07万 |
| 第八大道 & 西39街 | $ 41 | 1.14万 |
$ 3.9万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 40 | 3,900 |
$ 1.3万 |
| 西35街 & 第八大道 | $ 34 | 3,300 |
$ 9,212 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 35 | 3,800 |
$ 1.11万 |
| 西38街 & 西37街 | $ 39 | 2,700 |
$ 8,775 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 40 | 5,800 |
$ 1.96万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西35街 & 第七大道 | $ 36 | 2,300 |
$ 6,804 |
| 西38街 & 第八大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,380 |
| 西39街 & 第八大道 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,266 |
| 第八大道 & 西36街 | $ 38 | 1,600 |
$ 5,066 |
| 西32街 & 第九大道 | $ 50 | 1,800 |
$ 7,500 |
| 西35街 & 西35街 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,387 |
| 西32街 & 百老汇 | $ 43 | 2,100 |
$ 7,525 |
| 西37街 & 第九大道 | $ 37 | 1,900 |
$ 5,920 |
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西38街49号的租金，且这一趋势预计将持续。西38街49号及附近的宾州广场/服装区一带仍有转租机会。
谢谢！我们会与您联系。
租赁 西38街49号
租赁 西38街49号 物业概览
| 大楼地址: | 西38街49号, 纽约 NY 10018 |
| 建筑名称: | 西38街49号 |
| 建筑其他地址: | 西38街49号 |
| 邮政编码: | 10018 |
| 社区: | 宾州广场/服装区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 0 |
| 建成年份: | 1924 |
| 建筑等级: | C |
| 街区与地块: | 00840-0013 |
位于纽约市曼哈顿充满活力的服装区的西38街49号，建筑历史悠久，可追溯到1924年建成。这座16层楼的建筑，被归类为7-19层办公及商业用途（O6），拥有办公和商业空间。它拥有修复后的外立面、新的店面和配备制服保安的现代大堂。由于靠近主要地铁枢纽，该建筑交通便利。
该物业当前税务评估市场价值为12,569,000美元。多年间，建筑的市场价值有所波动，反映出更广泛的经济趋势。近年来，物业税也有所调整，预计2024-2025年的物业税约为589,665美元。
位于曼哈顿服装区的西38街49号是一栋建于1924年的16层商业建筑。
建筑详情：
- 建造年份： 1924年
- 楼层数： 16层
- 社区： 服装区
- 区： 曼哈顿
地理信息：
- 邮政编码： 10018
- 街区与地号： 00840-0013
- 邻近： 近布莱恩特公园、时代广场和先驱者广场
物业特征：
- 地块面积： 约5,036平方英尺
- 建筑面积： 约63,412平方英尺
- 电力服务： 高安培数，400安培，三相电源可用
周边环境：
- 附近酒店： The Archer、Marriott、Wingate 和 Refinery 酒店
- 知名企业： 亚马逊总部，Sweetgreen
西38街49号提供以下设施：
- 现代大堂：配备制服保安。
- 24小时出入：确保全天候可访问性。
- 隔离电梯：升级以提高效率和安全性。
- 租户控制空调：每层可个性化调控气候。
- 自然采光：超大可开启窗户带来优良自然光线。
- 便利地段：靠近布莱恩特公园和中央车站，便捷通达多条地铁线路（7、B、D、F、M、N、Q、R、W）。
- 最近装修：大堂更新了空调、照明和前台。
纽约曼哈顿西38街49号
位于服装区，这栋建筑聚集了多个办公租户。
知名租户
- Anik Pearson Architect PC - 占地743平方英尺，提供专业、科学和技术服务。
- Gannon Vitolo Contracting LLC - 占地5000平方英尺，专注于建筑服务。
建筑亮点
- 设有制服保安的现代大堂。
- 每层租户可控制空调。
- 步行即可到达布莱恩特公园和中央车站。
- 超大可开启窗户，采光充足。
- 便捷通达多条主要地铁线路（7、B、D、F、M、N、Q、R、W）。
物业详情
- 建造年份： 1924年
- 楼层数： 16层
- 建筑总面积： 约73,600平方英尺
- 建筑类别： B级
- Verizon：以其高速Fios服务闻名，网速最高可达2.3 Gbps，套餐起价为49.99美元，提供光纤连接和优质客户服务。
- Spectrum：提供多种套餐，网速最高可达1 Gbps，起价约50美元，覆盖曼哈顿的有线和光纤服务。
- Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，速度达到1 Gbps，以其价格实惠和无限数据使用著称。
西38街49号位于曼哈顿中城南区域，交通便利。附近的交叉街道包括西38街、第6大道、第5大道和第7大道。公共交通包括：
- 地铁： 可通过B、D、F、M、N、Q、R、W、1、2、3、A、C和E线在附近的时代广场和先驱者广场车站进出，尽管不直接位于此街道上。
- 公交车： 多条公交线路经过附近，包括M11和M34-SBS。
- 火车： PATH火车及其他区域线路在附近车站可达。
该建筑靠近布莱恩特公园和中央车站等地标。
西38街49号 配套设施
西38街49号 的网络服务
西38街49号 交通
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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