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Alquilar oficina 49 West 38th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 46
3,900
$ 15,112

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 956
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 706
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5206
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7206

Otras oficinas cercanas en renta

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10,900
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Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
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Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
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Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
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W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
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Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
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Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
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$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
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7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
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Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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49 West 38th Street nyc
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49 West 38th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 49 W 38th St, New York NY 10018
Nombre del edificio: 49 West 38th Street
Otras direcciones del edificio: 49 W 38th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:1924
Building Class:C
Block & lot:00840-0013

49 West 38th Street, ubicado en el vibrante Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, tiene una rica historia que se remonta a su construcción en 1924. Este edificio de 16 pisos, clasificado como Oficina con Comercial de 7 a 19 Pisos (O6), alberga tanto oficinas como espacios comerciales. Cuenta con una fachada restaurada, nueva fachada comercial y un vestíbulo moderno con seguridad uniformada. El edificio ofrece un excelente acceso al transporte debido a su proximidad a importantes centros de metro.

El valor de mercado actual según el tasador fiscal de la propiedad es de $12,569,000. A lo largo de los años, el valor de mercado del edificio ha fluctuado, reflejando tendencias económicas más amplias. En años recientes, los impuestos a la propiedad también han experimentado ajustes, con un impuesto estimado para el período 2024-2025 de aproximadamente $589,665.


49 West 38th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, es un edificio comercial de 16 pisos construido en 1924.

Detalles del edificio:

  • Año de construcción: 1924
  • Pisos: 16
  • Barrio: Distrito de la Confección
  • Distrito: Manhattan

Información de ubicación:

  • Código Postal: 10018
  • Bloque y lote: 00840-0013
  • Proximidad: Cerca de Bryant Park, Times Square y Herald Square

Características de la propiedad:

  • Tamaño del lote: Aproximadamente 5,036 pies cuadrados
  • Tamaño del edificio: Aproximadamente 63,412 pies cuadrados
  • Servicio eléctrico: Alta amperaje, 400 AMP, potencia trifásica disponible

Alrededores:

  • Hoteles cercanos: The Archer, Marriott, Wingate y Refinery Hotel
  • Negocios destacados: Amazon HQ, Sweetgreen


49 West 38th Street ofrece las siguientes comodidades:

  • Vestíbulo moderno: Cuenta con un guardia de seguridad uniformado.
  • Acceso 24 horas: Garantiza accesibilidad las 24 horas del día.
  • Ascensores con sistema de bloqueo: Mejorados para mayor eficiencia y seguridad.
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino: Disponible en cada piso para control climático personalizado.
  • Luz natural: Ventanas operables de gran tamaño que proporcionan excelente luz natural.
  • Ubicación conveniente: Cercanía a Bryant Park y Grand Central Terminal, con fácil acceso a múltiples líneas de metro (7, B, D, F, M, N, Q, R, W).
  • Renovaciones recientes: Vestíbulo actualizado con nuevo aire acondicionado, iluminación y escritorio.

49 W 38th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el Distrito de la Confección, Nueva York, este edificio ha sido un centro para varios inquilinos de oficinas.

Inquilinos destacados

  • Anik Pearson Architect PC - Ocupa 743 pies cuadrados, ofreciendo servicios profesionales, científicos y técnicos.
  • Gannon Vitolo Contracting LLC - Con 5,000 pies cuadrados, se especializa en servicios de construcción.

Aspectos destacados del edificio

  • Un vestíbulo moderno con un guardia de seguridad uniformado.
  • Aire acondicionado controlado por el inquilino en cada piso.
  • Corta distancia a pie a Bryant Park y Grand Central Terminal.
  • Ventanas operables de gran tamaño que ofrecen abundante luz natural.
  • Acceso conveniente a las principales líneas de metro (7, B, D, F, M, N, Q, R, W).

Detalles de la propiedad

  • Año de construcción: 1924
  • Pisos: 16
  • Tamaño total del edificio: Aproximadamente 73,600 pies cuadrados.
  • Clase del edificio: B
En 49 W 38th St, Manhattan, NYC, varios proveedores principales de internet atienden la zona. Estos incluyen:
  • Verizon: Conocido por su servicio Fios de alta velocidad, que ofrece velocidades de hasta 2.3 Gbps, con planes que comienzan en $49.99. Proporciona conectividad de fibra óptica con excelente atención al cliente.
  • Spectrum: Ofrece una amplia gama de planes con velocidades de hasta 1 Gbps, comenzando alrededor de $50. Spectrum brinda servicios de cable y fibra en toda Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra, con velocidades que alcanzan 1 Gbps. Es conocido por sus planes asequibles y uso de datos ilimitado.

49 West 38th Street está ubicado en Midtown South, Manhattan, ofreciendo fácil acceso a diversas opciones de transporte. Las calles cercanas incluyen West 38th Street, 6th Avenue, 5th Avenue y 7th Avenue. El transporte público incluye:

  • Metro: Acceso a las líneas B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3, A, C y E en estaciones cercanas como Times Square y Herald Square, aunque no directamente en la calle.
  • Autobuses: Varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo la M11 y M34-SBS.
  • Trenes: Trenes PATH y otras líneas regionales son accesibles en estaciones cercanas.

El edificio está cerca de lugares emblemáticos como Bryant Park y Grand Central Terminal.






Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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