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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Bryant Park & Sexta Avenida $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & Calle 33 Oeste $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & Calle 36 Oeste $ 48
11.700
$ 46.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste $ 56
3.200
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Broadway & Calle 41 Oeste $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Avenida & Calle 33 Oeste $ 71
4.300
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.200
$ 10.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste $ 38
15.100
$ 47.816
Calle 37 Oeste & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & Calle 37 Oeste $ 42
11.100
$ 38.850
Novena Avenida & Calle 34 Oeste $ 35
24.600
$ 71.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 38
7.700
$ 24.383
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
5.200
$ 19.500
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 50
3.200
$ 13.333
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida $ 35
3.500
$ 10.208
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 35 Este $ 40
2.100
$ 7.000
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Octava Avenida $ 40
1.800
$ 6.000
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 46
2.200
$ 8.525
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 38
1.600
$ 5.066
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
7.300
$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 33
7.800
$ 21.450
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 30
7.100
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 33
7.500
$ 20.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 32 Oeste $ 46
3.500
$ 13.498
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
4.500
$ 15.000
Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 48
2.500
$ 10.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 36
6.000
$ 17.750
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
5.300
$ 15.679
Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 35
4.400
$ 12.833
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida $ 30
6.800
$ 17.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 50
3.700
$ 15.570
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste $ 47
2.000
$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 49
2.400
$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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13.200
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17.600
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Novena Avenida & Dyer Avenue $ 128
9.400
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste $ 55
2.800
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1 Plz & Calle 33 Oeste $ 105
3.200
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Calle 34 Oeste & Séptima Avenida $ 70
4.700
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Broadway & Calle 36 Oeste $ 66
4.600
$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste $ 61
3.800
$ 19.316
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
Calle 37 Oeste & Quinta Avenida $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
5.500
$ 30.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
1 Plz & Calle 33 Oeste $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & Calle 37 Oeste $ 68
2.300
$ 12.937
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
21.400
$ 92.733
Calle 39 Oeste & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & Calle 38 Oeste $ 54
9.500
$ 42.750
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
9.300
$ 31.387
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 40
11.400
$ 38.475
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 56
7.800
$ 36.075
Séptima Avenida & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 40
7.500
$ 25.312
Octava Avenida & Octava Avenida $ 40
7.900
$ 26.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & Calle 32 Oeste $ 44
9.800
$ 35.933
Calle 38 Oeste & Quinta Avenida $ 62
7.500
$ 38.750
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste $ 61
9.300
$ 47.275
Décima Avenida & Calle 37 Oeste $ 50
7.900
$ 32.587
Calle 33 Oeste & Quinta Avenida $ 40
7.100
$ 23.962
Calle 34 Oeste & Quinta Avenida $ 31
7.300
$ 18.858
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & Calle 38 Oeste $ 49
2.800
$ 11.433
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 35
3.000
$ 8.750
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
3.000
$ 13.000
Octava Avenida & Octava Avenida $ 38
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Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
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Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
2.700
$ 8.550
Calle 42 Oeste & Broadway $ 64
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Sexta Avenida & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Calle 39 Oeste $ 52
1.700
$ 7.366
Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste $ 35
1.600
$ 4.666
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 35
2.200
$ 6.416
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 54
1.500
$ 6.750
Octava Avenida & Calle 35 Oeste $ 35
1.700
$ 4.958
Calle 39 Oeste & Novena Avenida $ 39
1.800
$ 5.850
Octava Avenida & Calle 37 Oeste $ 37
1.700
$ 5.241
Calle 40 Oeste & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & Calle 38 Oeste $ 52
1.900
$ 8.233
Calle 34 Oeste & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Séptima Avenida & Séptima Avenida $ 57
1.600
$ 7.600
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste $ 79
2.400
$ 15.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 32
8.500
$ 22.666
Calle 33 Oeste & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 40
8.800
$ 29.700
Calle 35 Oeste & Quinta Avenida $ 42
8.200
$ 28.358
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 42
16.000
$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & Calle 31 Oeste $ 50
7.700
$ 32.083
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 46
10.000
$ 38.750
Calle 35 Oeste & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste $ 38
7.200
$ 23.100
Calle 39 Oeste & Octava Avenida $ 36
9.200
$ 27.600
Calle 36 Oeste & Octava Avenida $ 30
9.500
$ 23.354
Calle 36 Oeste & Novena Avenida $ 36
8.500
$ 25.854
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 40 Oeste & Octava Avenida $ 25
4.000
$ 8.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 35
3.800
$ 11.083
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 44
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3.400
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Calle 38 Oeste & Octava Avenida $ 39
3.500
$ 11.375
Séptima Avenida & Calle 39 Oeste $ 45
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$ 10.000
Broadway & Calle 31 Oeste $ 44
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Calle 36 Oeste & Broadway $ 33
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
4.400
$ 13.383
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 34
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$ 16.100
Calle 37 Oeste & Novena Avenida $ 40
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Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste $ 39
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Calle 38 Oeste & Novena Avenida $ 32
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Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 28
2.000
$ 4.666
Octava Avenida & Calle 36 Oeste $ 38
1.600
$ 5.066
Calle 37 Oeste & Octava Avenida $ 35
2.400
$ 7.000
Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste $ 37
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Calle 35 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.300
$ 6.804
Calle 32 Oeste & Novena Avenida $ 50
1.800
$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste $ 36
2.100
$ 6.387

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 358 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 358 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.
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358 Fifth Avenue nyc
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358 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 358 Quinta Avenida, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 358 Quinta Avenida
Código postal:10001
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:15
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00836-0035

Historia de 358 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

358 Fifth Avenue está ubicado en el área de Midtown Manhattan, parte del corredor más amplio de Fifth Avenue, una arteria importante en Nueva York conocida por su significado comercial y cultural.

Fifth Avenue tiene una rica historia que se remonta al siglo XVIII tardío, cuando la ciudad trazó lotes y carreteras en lo que entonces era tierra en gran parte sin desarrollar. La avenida se conocía originalmente como Middle Road y se desarrolló gradualmente, evolucionando en un distrito residencial y comercial prestigioso a principios del siglo XX.

A principios del siglo XX, Fifth Avenue se transformó de una calle principalmente residencial en un distrito de compras de alta gama y oficinas. Los bloques del Midtown, incluyendo el área alrededor de 358 Fifth Avenue, experimentaron un aumento en el desarrollo comercial con muchas mansiones y edificios antiguos dando paso a edificios de oficinas y espacios comerciales. Este cambio formó parte de un esfuerzo de ensanchamiento y modernización en toda la ciudad que alteró significativamente el carácter de la avenida hacia los años 1910.

El edificio específico en 358 Fifth Avenue juega un papel dentro de este contexto histórico como parte de la densa expansión comercial característica de Midtown Manhattan. Aunque la historia detallada arquitectónica o de propiedad de 358 Fifth Avenue es limitada, la propiedad es reconocida hoy como una dirección comercial de oficinas significativa que contribuye al medio ambiente empresarial dinámico del área. El sitio está cerca de puntos de transporte importantes y ha sido parte del crecimiento continuo de Fifth Avenue como uno de los corredores comerciales clave de la ciudad de Nueva York.

Las evaluaciones modernas indican que la propiedad mantiene un valor de mercado sustancial y está integrada en el ecosistema comercial circundante, con edificios cercanos que apoyan la accesibilidad minorista, de oficinas y de transporte.



358 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York, NY 10001

También conocido como: 362 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10001

Detalles del edificio:

  • Edificio de oficinas Clase B
  • 15 pisos
  • Área total aproximada: 96,615 pies cuadrados
  • Originalmente construido en 1920, modificado por última vez en 1986
  • Comprende 63 unidades comerciales

Ubicación: En la esquina de la 5ª Avenida y la Calle 34 Oeste, dentro del barrio Midtown South / Penn Plaza / Garment District

Monumentos cercanos: Frente al Centro de Graduados de CUNY y la Biblioteca de Ciencia, Industria y Negocios; cerca del Empire State Building

Transporte y Accesibilidad

  • Líneas de metro a poca distancia:
    • 34th Street - Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R) – aproximadamente 3-4 minutos a pie
    • Estación PATH de la Calle 33 – aproximadamente 4 minutos a pie
    • Calle 33 (4,6) – aproximadamente 5 minutos a pie
    • 34th Street - Penn Station (1,2,3) – aproximadamente 6-7 minutos a pie
    • Calle 28 (N, R) – aproximadamente 7-8 minutos a pie
  • Cerca de la estación de trenes de cercanías de New York Penn Station (LIRR, NJ Transit) – aproximadamente 9 minutos a pie
  • Líneas de autobús a lo largo de la 5ª Avenida: M1, M2, M3, M4
  • Proximidad a los aeropuertos principales: La Guardia (17 minutos en coche), Newark Liberty (21 minutos), JFK (25 minutos)

Barrio y Servicios

  • Ubicado en el área de Koreatown, un centro comercial y cultural vibrante
  • Opciones de comida cercanas: Dunkin', Chipotle, Royal 35 Steakhouse
  • Hoteles cercanos: U Hotel Fifth Avenue, The Gregory Hotel
  • Puntuación de caminabilidad: 100/100 - Paraíso para caminantes
  • Puntuación de transporte público: 100/100 - Paraíso para usuarios de transporte público
  • Puntuación para bicicletas: 83/100 - Muy apto para bicicletas

Impuestos y Valoración de la Propiedad (Reciente)

Año Valor de mercado Valor declarado Valor imponible Tasa de impuesto % Impuesto a la propiedad
2024/25 $63,550,000 $28,597,500 $27,472,900 10.762% $2,956,633
2023/24 $77,387,000 $34,824,150 $30,593,954 10.592% $3,240,512


Amenidades del edificio 358 Fifth Avenue

  • Edificio de oficinas de 15 pisos Clase B
  • Ubicado en el área de Midtown Manhattan, Penn Plaza/Garment District
  • Lobby atendido
  • Acceso las 24 horas con seguridad de torniquete
  • Tamaño de piso típico de aproximadamente 6,441 pies cuadrados
  • Altura de techo sin terminar de 12 pies en los espacios de oficinas
  • Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
  • Proximidad a múltiples opciones de transporte público:
    • Estación de metro 34th Street - Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R) a 4 minutos a pie
    • Estación PATH de la Calle 33 a 5 minutos a pie
    • 34th Street - Penn Station (líneas 1, 2, 3) a 6-7 minutos a pie
    • Additional líneas de metro (4, 6, N, R) accesibles entre 6 y 8 minutos a pie
  • Puntuación de caminabilidad de 100 indicando excelente caminabilidad

358 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, es hogar de varios inquilinos de oficinas notables, incluyendo:

  • Farmacia CVS
  • Partner Engineering and Science, Inc.
  • Global Coverage
  • International Inspirations
  • Banco de América
  • Star MD
  • Felcher & Freifeld LLP
  • Yakson Wellness

Proveedores de Internet en 358 Fifth Ave, Manhattan, NYC

Los residentes y empresas en 358 Fifth Avenue tienen acceso a múltiples proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen conexiones de cable y fibra.

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su servicio rápido y fiable, y buena satisfacción del cliente.
  • Spectrum: Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en Manhattan, ofrece opciones de paquetes de TV y teléfono.
  • Astound Broadband (Powered by RCN): Servicio de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, conocido por su precio competitivo y datos ilimitados.


358 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Calles adyacentes

Ubicado entre West 34th Street y West 35th Street en el área de Penn Plaza / Garment District de Manhattan.

Transporte

Subway

  • 34th Street - Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R) – 0.2 millas, aproximadamente 3 minutos a pie
  • 33rd Street (PATH - Hoboken) – 0.2 millas, aproximadamente 4 minutos a pie
  • 33rd Street (4,6) – 0.3 millas, aproximadamente 5 minutos a pie
  • 34th Street - Penn Station (1,2,3) – 0.3 millas, aproximadamente 6 minutos a pie
  • 28th Street (N, R) – 0.4 millas, aproximadamente 7 minutos a pie

Trenes de cercanías

  • Nueva York Penn Station (LIRR y NJT) – 0.5 millas, aproximadamente 9 minutos a pie

Autobús

Las líneas de autobús M1, M2, M3 y M4 corren a lo largo de la 5ª Avenida, brindando acceso conveniente.

Otras notas de transporte

Fifth Avenue también tiene una amplia disponibilidad de taxis y servicios de viaje compartido. Caminar y andar en bicicleta son opciones comunes de viaje local en el barrio.






Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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