Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 358 Fifth Avenue.
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Bryant Park & Sexta Avenida | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Penn Plaza & Calle 33 Oeste | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Avenida & Calle 33 Oeste | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Calle 37 Oeste & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Novena Avenida & Calle 34 Oeste | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Sexta Avenida & Broadway | $ 47 | 4.400 |
$ 17.233 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| Calle 37 Oeste & Quinta Avenida | $ 50 | 3.200 |
$ 13.333 |
| Calle 37 Oeste & Sexta Avenida | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 35 Este | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Penn Plaza & Octava Avenida | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| Calle 39 Oeste & Avenue of the Americas | $ 35 | 4.200 |
$ 12.250 |
| Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 6.000 |
$ 17.750 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| Calle 37 Oeste & Séptima Avenida | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & Calle 30 Oeste | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7.400 |
$ 61.050 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Novena Avenida & Dyer Avenue | $ 128 | 9.400 |
$ 100.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 41 Oeste | $ 55 | 2.800 |
$ 12.833 |
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Calle 34 Oeste & Séptima Avenida | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Broadway & Calle 36 Oeste | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & Calle 31 Oeste | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Avenida & Calle 38 Oeste | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Calle 37 Oeste & Quinta Avenida | $ 62 | 3.200 |
$ 16.666 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 1 Plz & Calle 33 Oeste | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Broadway & Calle 37 Oeste | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Sexta Avenida & Broadway | $ 59 | 7.600 |
$ 37.366 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 52 | 21.400 |
$ 92.733 |
| Calle 39 Oeste & Avenue of America | $ 49 | 7.800 |
$ 31.850 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 9.300 |
$ 31.387 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 11.400 |
$ 38.475 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 56 | 7.800 |
$ 36.075 |
| Séptima Avenida & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Octava Avenida & Octava Avenida | $ 40 | 7.900 |
$ 26.333 |
| Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas | $ 44 | 10.000 |
$ 36.666 |
| Broadway & Calle 32 Oeste | $ 44 | 9.800 |
$ 35.933 |
| Calle 38 Oeste & Quinta Avenida | $ 62 | 7.500 |
$ 38.750 |
| Séptima Avenida & Calle 35 Oeste | $ 61 | 9.300 |
$ 47.275 |
| Décima Avenida & Calle 37 Oeste | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| Calle 33 Oeste & Quinta Avenida | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Calle 34 Oeste & Quinta Avenida | $ 31 | 7.300 |
$ 18.858 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 3.000 |
$ 8.750 |
| Séptima Avenida & Calle 38 Oeste | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 52 | 3.000 |
$ 13.000 |
| Octava Avenida & Octava Avenida | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| Calle 42 Oeste & Broadway | $ 64 | 2.500 |
$ 13.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Sexta Avenida & Broadway | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Calle 39 Oeste | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| Calle 36 Oeste & Calle 36 Oeste | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 54 | 1.500 |
$ 6.750 |
| Octava Avenida & Calle 35 Oeste | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Calle 39 Oeste & Novena Avenida | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Octava Avenida & Calle 37 Oeste | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| Calle 40 Oeste & Avenue of America | $ 74 | 1.600 |
$ 9.866 |
| Broadway & Calle 38 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Calle 34 Oeste & Avenue of America | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Séptima Avenida & Séptima Avenida | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 8.500 |
$ 22.666 |
| Calle 33 Oeste & twentieth Road | $ 39 | 8.100 |
$ 26.325 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| Calle 35 Oeste & Quinta Avenida | $ 42 | 8.200 |
$ 28.358 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Octava Avenida & Calle 39 Oeste | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Broadway & Calle 31 Oeste | $ 50 | 7.700 |
$ 32.083 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Calle 35 Oeste & Broadway | $ 36 | 7.700 |
$ 23.420 |
| Calle 37 Oeste & Calle 36 Oeste | $ 38 | 7.200 |
$ 23.100 |
| Calle 39 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Calle 36 Oeste & Octava Avenida | $ 30 | 9.500 |
$ 23.354 |
| Calle 36 Oeste & Novena Avenida | $ 36 | 8.500 |
$ 25.854 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 40 Oeste & Octava Avenida | $ 25 | 4.000 |
$ 8.333 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 44 | 2.900 |
$ 10.633 |
| Calle 35 Oeste & Octava Avenida | $ 32 | 3.400 |
$ 9.066 |
| Calle 38 Oeste & Octava Avenida | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Séptima Avenida & Calle 39 Oeste | $ 45 | 5.800 |
$ 21.750 |
| Calle 35 Oeste & Columbus Avenue | $ 40 | 3.000 |
$ 10.000 |
| Broadway & Calle 31 Oeste | $ 44 | 2.600 |
$ 9.641 |
| Calle 36 Oeste & Broadway | $ 33 | 6.000 |
$ 16.500 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 34 | 5.600 |
$ 16.100 |
| Calle 37 Oeste & Novena Avenida | $ 40 | 4.600 |
$ 15.482 |
| Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Calle 39 Oeste & Quinta Avenida | $ 43 | 6.500 |
$ 23.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 38 Oeste & Novena Avenida | $ 32 | 1.600 |
$ 4.266 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 28 | 2.000 |
$ 4.666 |
| Octava Avenida & Calle 36 Oeste | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Calle 37 Oeste & Octava Avenida | $ 35 | 2.400 |
$ 7.000 |
| Calle 39 Oeste & Calle 39 Oeste | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| Calle 35 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| Calle 32 Oeste & Novena Avenida | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
358 Quinta Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 358 Quinta Avenida, Nueva York NY 10001 |
| Otras direcciones del edificio: | 358 Quinta Avenida |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Penn Plaza/Garment |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 15 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00836-0035 |
Historia de 358 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
358 Fifth Avenue está ubicado en el área de Midtown Manhattan, parte del corredor más amplio de Fifth Avenue, una arteria importante en Nueva York conocida por su significado comercial y cultural.
Fifth Avenue tiene una rica historia que se remonta al siglo XVIII tardío, cuando la ciudad trazó lotes y carreteras en lo que entonces era tierra en gran parte sin desarrollar. La avenida se conocía originalmente como Middle Road y se desarrolló gradualmente, evolucionando en un distrito residencial y comercial prestigioso a principios del siglo XX.
A principios del siglo XX, Fifth Avenue se transformó de una calle principalmente residencial en un distrito de compras de alta gama y oficinas. Los bloques del Midtown, incluyendo el área alrededor de 358 Fifth Avenue, experimentaron un aumento en el desarrollo comercial con muchas mansiones y edificios antiguos dando paso a edificios de oficinas y espacios comerciales. Este cambio formó parte de un esfuerzo de ensanchamiento y modernización en toda la ciudad que alteró significativamente el carácter de la avenida hacia los años 1910.
El edificio específico en 358 Fifth Avenue juega un papel dentro de este contexto histórico como parte de la densa expansión comercial característica de Midtown Manhattan. Aunque la historia detallada arquitectónica o de propiedad de 358 Fifth Avenue es limitada, la propiedad es reconocida hoy como una dirección comercial de oficinas significativa que contribuye al medio ambiente empresarial dinámico del área. El sitio está cerca de puntos de transporte importantes y ha sido parte del crecimiento continuo de Fifth Avenue como uno de los corredores comerciales clave de la ciudad de Nueva York.
Las evaluaciones modernas indican que la propiedad mantiene un valor de mercado sustancial y está integrada en el ecosistema comercial circundante, con edificios cercanos que apoyan la accesibilidad minorista, de oficinas y de transporte.
358 Fifth Avenue, Manhattan, Nueva York, NY 10001
También conocido como: 362 Fifth Avenue, Nueva York, NY 10001
Detalles del edificio:
- Edificio de oficinas Clase B
- 15 pisos
- Área total aproximada: 96,615 pies cuadrados
- Originalmente construido en 1920, modificado por última vez en 1986
- Comprende 63 unidades comerciales
Ubicación: En la esquina de la 5ª Avenida y la Calle 34 Oeste, dentro del barrio Midtown South / Penn Plaza / Garment District
Monumentos cercanos: Frente al Centro de Graduados de CUNY y la Biblioteca de Ciencia, Industria y Negocios; cerca del Empire State Building
Transporte y Accesibilidad
- Líneas de metro a poca distancia:
- 34th Street - Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R) – aproximadamente 3-4 minutos a pie
- Estación PATH de la Calle 33 – aproximadamente 4 minutos a pie
- Calle 33 (4,6) – aproximadamente 5 minutos a pie
- 34th Street - Penn Station (1,2,3) – aproximadamente 6-7 minutos a pie
- Calle 28 (N, R) – aproximadamente 7-8 minutos a pie
- Cerca de la estación de trenes de cercanías de New York Penn Station (LIRR, NJ Transit) – aproximadamente 9 minutos a pie
- Líneas de autobús a lo largo de la 5ª Avenida: M1, M2, M3, M4
- Proximidad a los aeropuertos principales: La Guardia (17 minutos en coche), Newark Liberty (21 minutos), JFK (25 minutos)
Barrio y Servicios
- Ubicado en el área de Koreatown, un centro comercial y cultural vibrante
- Opciones de comida cercanas: Dunkin', Chipotle, Royal 35 Steakhouse
- Hoteles cercanos: U Hotel Fifth Avenue, The Gregory Hotel
- Puntuación de caminabilidad: 100/100 - Paraíso para caminantes
- Puntuación de transporte público: 100/100 - Paraíso para usuarios de transporte público
- Puntuación para bicicletas: 83/100 - Muy apto para bicicletas
Impuestos y Valoración de la Propiedad (Reciente)
| Año | Valor de mercado | Valor declarado | Valor imponible | Tasa de impuesto % | Impuesto a la propiedad |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/25 | $63,550,000 | $28,597,500 | $27,472,900 | 10.762% | $2,956,633 |
| 2023/24 | $77,387,000 | $34,824,150 | $30,593,954 | 10.592% | $3,240,512 |
Amenidades del edificio 358 Fifth Avenue
- Edificio de oficinas de 15 pisos Clase B
- Ubicado en el área de Midtown Manhattan, Penn Plaza/Garment District
- Lobby atendido
- Acceso las 24 horas con seguridad de torniquete
- Tamaño de piso típico de aproximadamente 6,441 pies cuadrados
- Altura de techo sin terminar de 12 pies en los espacios de oficinas
- Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
- Proximidad a múltiples opciones de transporte público:
- Estación de metro 34th Street - Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R) a 4 minutos a pie
- Estación PATH de la Calle 33 a 5 minutos a pie
- 34th Street - Penn Station (líneas 1, 2, 3) a 6-7 minutos a pie
- Additional líneas de metro (4, 6, N, R) accesibles entre 6 y 8 minutos a pie
- Puntuación de caminabilidad de 100 indicando excelente caminabilidad
358 Fifth Avenue en Manhattan, NYC, es hogar de varios inquilinos de oficinas notables, incluyendo:
- Farmacia CVS
- Partner Engineering and Science, Inc.
- Global Coverage
- International Inspirations
- Banco de América
- Star MD
- Felcher & Freifeld LLP
- Yakson Wellness
Proveedores de Internet en 358 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Los residentes y empresas en 358 Fifth Avenue tienen acceso a múltiples proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen conexiones de cable y fibra.
- Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su servicio rápido y fiable, y buena satisfacción del cliente.
- Spectrum: Internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en Manhattan, ofrece opciones de paquetes de TV y teléfono.
- Astound Broadband (Powered by RCN): Servicio de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, conocido por su precio competitivo y datos ilimitados.
358 Fifth Avenue, Manhattan, NYC
Calles adyacentes
Ubicado entre West 34th Street y West 35th Street en el área de Penn Plaza / Garment District de Manhattan.
Transporte
Subway
- 34th Street - Herald Square (líneas B, D, F, M, N, Q, R) – 0.2 millas, aproximadamente 3 minutos a pie
- 33rd Street (PATH - Hoboken) – 0.2 millas, aproximadamente 4 minutos a pie
- 33rd Street (4,6) – 0.3 millas, aproximadamente 5 minutos a pie
- 34th Street - Penn Station (1,2,3) – 0.3 millas, aproximadamente 6 minutos a pie
- 28th Street (N, R) – 0.4 millas, aproximadamente 7 minutos a pie
Trenes de cercanías
- Nueva York Penn Station (LIRR y NJT) – 0.5 millas, aproximadamente 9 minutos a pie
Autobús
Las líneas de autobús M1, M2, M3 y M4 corren a lo largo de la 5ª Avenida, brindando acceso conveniente.
Otras notas de transporte
Fifth Avenue también tiene una amplia disponibilidad de taxis y servicios de viaje compartido. Caminar y andar en bicicleta son opciones comunes de viaje local en el barrio.
Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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