Alquilar oficina 980-990 Avenida de las Américas

Historia de 980-990 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Los edificios ubicados en 980-990 Avenue of the Americas en Manhattan fueron construidos en 1986. La propiedad forma parte de un desarrollo de uso mixto prominente en el área de Midtown Manhattan, específicamente en los barrios de Penn Plaza y Garment District.

Originalmente desarrollado como una estructura de mediana altura, el sitio incluye una combinación de espacios comerciales, de oficinas y residenciales. En particular, el edificio conocido como The Vogue en 990 6th Avenue comprende 24 pisos y cuenta con acceso por ascensor junto con unidades comerciales y residenciales, reflejando su clasificación como edificio de apartamentos a prueba de fuego con ascensor.

El desarrollo fue parte de una ola más amplia de construcción tras la eliminación del tren elevado de Sixth Avenue y la posterior revitalización de Sixth Avenue, también conocida como Avenue of the Americas, que experimentó una transformación urbana significativa a partir del siglo XX. La evolución del barrio incluyó la introducción de hoteles de gran altura, oficinas y apartamentos, apoyando el crecimiento de Midtown como un importante centro comercial y residencial.

Hoy en día, 980-990 Avenue of the Americas se encuentra en una zona de alto tráfico entre Herald Square y Bryant Park, un corredor clave para el tránsito peatonal y vehicular. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica y representa una mezcla del legado histórico del distrito y su vitalidad comercial moderna. El edificio forma parte de un complejo mayor que incluye alrededor de 380 unidades residenciales y un espacio considerable para oficinas, incluyendo espacios de trabajo flexibles como WeWork, subrayando su papel en el actual paisaje de uso mixto de Midtown Manhattan.

A lo largo de las décadas desde su construcción, el sitio ha permanecido como un activo comercial significativo, reflejando tanto la historia de la reurbanización en Sixth Avenue como la demanda continua de espacios versátiles de oficina y residenciales en el distrito central de negocios de la ciudad de Nueva York.

980-990 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC presenta un desarrollo de uso mixto con significativas oportunidades comerciales y de oficinas.

La propiedad incluye 75,000 pies cuadrados de espacio de oficinas y ofrece opciones comerciales que van desde 500 hasta 12,000 pies cuadrados. Forma parte de un edificio que también incluye 380 unidades residenciales.

Esta ubicación es notable por su proximidad a importantes nudos de transporte, incluyendo las líneas de metro B, D, F, M, N, Q, R, W y 7, lo que facilita el acceso tanto para inquilinos de oficinas como para residentes.

Las rentas comerciales en el área suelen oscilar entre $125 y $300 por pie cuadrado, aunque algunos acuerdos se han cerrado a tarifas superiores.

El edificio cuenta con comodidades como un gimnasio con bicicletas Peloton y un lounge de coworking, mejorando el ambiente laboral para los inquilinos de oficina.

El mercado de espacios de oficinas en Manhattan actualmente presenta una dinámica activa con aumentos en el volumen de ventas, aunque los precios promedio de venta han disminuido debido a diversos factores del mercado.

980-990 Avenue of the Americas Amenities

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