Büro zur Miete 980-990 Avenue of the Americas

Geschichte von 980-990 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Die Gebäude an der 980-990 Avenue of the Americas in Manhattan wurden 1986 erbaut. Das Grundstück ist Teil einer gemischt genutzten Entwicklung im Gebiet von Midtown Manhattan, insbesondere in den Vierteln Penn Plaza und Garment District.

Ursprünglich als mittelhohes Gebäude entwickelt, umfasst die Anlage eine Kombination aus Einzelhandel, Büro- und Wohnräumen. Beachtlich ist das Gebäude, bekannt als The Vogue, an der 990 6th Avenue, das über 24 Stockwerke verfügt und Aufzugeinrichtungen sowie kommerzielle und Wohnbereiche aufweist, was es als feuerfestes Aufzugswohngebäude klassifiziert.

Die Entwicklung war Teil einer breiteren Bauwelle nach der Entfernung der Sixth Avenue-Elevatedbahn und der anschließenden Revitalisierung der Sixth Avenue, auch bekannt als Avenue of the Americas, die ab Beginn des 20. Jahrhunderts eine erhebliche städtische Transformation erlebte. Die Entwicklung des Viertels umfasste die Einführung von Hochhäusern, Büros und Wohnungen, was Midtowns Wachstum zu einem bedeutenden kommerziellen und Wohnzentrum unterstützte.

Heute steht 980-990 Avenue of the Americas in einem stark frequentierten Gebiet zwischen Herald Square und Bryant Park, einem zentralen Korridor für Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Das Grundstück profitiert von seiner strategischen Lage und repräsentiert eine Mischung aus dem historischen Erbe des Viertels und seiner modernen kommerziellen Vitalität. Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes, der etwa 380 Wohneinheiten und erhebliche Büroflächen umfasst, darunter flexible Arbeitsplätze wie WeWork, was seine Rolle in der modernen gemischt genutzten Landschaft von Midtown Manhattan unterstreicht.

Über die Jahrzehnte seit seiner Errichtung blieb der Standort ein bedeutendes kommerzielles Vermögen, das sowohl die Geschichte der städtischen Entwicklung an der Sixth Avenue als auch die anhaltende Nachfrage nach vielseitigen Büro- und Wohnflächen im Zentralgeschäftsviertel von New York City widerspiegelt.

980-990 Avenue of the Americas in Manhattan, NYC präsentiert eine gemischt genutzte Entwicklung mit erheblichen Büro- und Einzelhandelsmöglichkeiten.

Das Objekt umfasst 75.000 Quadratfuß Bürofläche und bietet Einzelhandelsmöglichkeiten von 500 bis 12.000 Quadratfuß. Es ist Teil eines Gebäudes, das auch 380 Wohneinheiten enthält.

Diese Lage ist bemerkenswert für ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknoten, einschließlich der U-Bahn-Linien B, D, F, M, N, Q, R, W und 7, was sie für Büromieter und Bewohner leicht zugänglich macht.

Einzelhandelsmieten in der Gegend liegen typischerweise zwischen 125 und 300 Dollar pro Quadratfuß, obwohl einige Verträge zu höheren Sätzen abgeschlossen wurden.

Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio mit Peloton-Fahrrädern und eine Co-Working-Lounge, die die Arbeitsumgebung für Büromieter verbessern.

Der Büromarkt in Manhattan erlebt derzeit einen dynamischen Markt mit einem deutlichen Anstieg des Verkaufsvolumens, obwohl die durchschnittlichen Verkaufspreise aufgrund verschiedener Marktbedingungen gesunken sind.