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Büro mieten 237 West 37th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
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Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 237 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 237 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

237 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	237 37. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	237 37. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	0
Baujahr:	1922
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00787-0023

237 West 37th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, wurde 1922 erbaut. Es handelt sich um ein 14-stöckiges Gebäude, das als Büro mit kommerziellem Raum (O6) klassifiziert wird. Das Objekt wurde ursprünglich von Abraham E. Lefcourt, einem prominenten Immobilienentwickler des frühen 20. Jahrhunderts, entwickelt. Lefcourt war für seine zahlreichen Beiträge zur Immobilienlandschaft von New York City bekannt, darunter mehrere Gebäude im Garment District.

Die Geschichte des Gebäudes spiegelt die Entwicklung des Garment Districts wider, das einst ein Zentrum für die Bekleidungsindustrie mit Aktivitäten wie Herstellung und Großhandel war. Im Laufe der Zeit hat sich das Gebiet verändert, viele historische Strukturen bleiben jedoch integraler Bestandteil seiner Identität.

Heute dient 237 West 37th Street weiterhin als kommerzielle Einrichtung und bewahrt seine historische Bedeutung, während es sich in die moderne kommerzielle Landschaft von Manhattan integriert.

Adresse	237 W 37th St, New York, NY 10018
Gebäudetyp	Büro
Baujahr	1922
Stockwerke	14
Gebäudegröße	72,226 SF
Gebäudeklasse	B
Typische Flächengröße pro Stockwerk	4,591 SF
Deckenhöhe	10'
Parkplätze	Oberflächen- und überdachte Parkplätze
Stadtteil	Garment District
ÖPNV	In der Nähe der U-Bahnlinien A, C, E (8. Avenue & 35. Straße)
Gehscore	97/100

Gebäudeausstattung bei 237 W 37th St, Manhattan, NYC

24-Stunden-Zugang
Buslinie
U-Bahn-/Subway-Zugang
Verwaltung vor Ort
Oberflächenparkplätze
Überdachte Parkplätze

Gebäudedetails

Typ: Büro

Baujahr: 1922

Gebäudehöhe: 14 Stockwerke

Gebäudegröße: 72,226 SF

Gebäudeklasse: B

Typische Flächengröße pro Stockwerk: 4,591 SF

Unbearbeitete Deckenhöhe: 10’

237 W 37th St, Manhattan, NYC, ist ein 14-stöckiges kommerzielles Gebäude im Herzen des Garment Districts. Erbaut im Jahr 1922, bietet es Büroflächen in verschiedenen Größen und Konfigurationen.

Gebäudedetails:

Lage: Penn Plaza/Garment District
Baujahr: 1922
Gebäudeklasse: Klasse B
Stockwerke: 14
Gesamtgröße des Gebäudes: Ungefähr 64,280 sq. ft.
Ausstattung:
- 24-stündiger Zugang
- Öffentliche Verkehrsmittelverfügbarkeit (U-Bahn und Bus)
- Oberflächen- und überdachte Parkoptionen
- Mietergesteuerte Klimaanlage

Details zum Mieterbereich:

Einheitsgrößen: Varying Stockwerksgrößen verfügbar, einschließlich Vollstockwerke
Bemerkenswerte Einheiten:
- 13. Stock: 3,600 sq. ft.
- 3. Stock: 5,159 sq. ft.

Spezifische Informationen über Mieter sind derzeit nicht verfügbar. Das Gebäude ist bekannt für seine Nähe zu den Haupt-U-Bahnlinien und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Internetanbieter bei 237 W 37th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetanbieter bieten Abdeckung im Bereich von Midtown Manhattan, einschließlich 237 W 37th St:

Verizon Fios: Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für hohe Geschwindigkeiten und guten Kundenservice.
Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaserservice, wobei Glasfaser in Manhattan rasch ausgebaut wird. Bietet Pläne mit unbegrenzten Daten und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Spectrum: Kabel- und Glasfaser-Internet verfügbar in ganz Manhattan, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bekannt für seine weitreichende Abdeckung und wettbewerbsfähige Pakete mit TV und Telefon.
T-Mobile Home Internet: Festes drahtloses Internet, das den größten Teil von Midtown abdeckt, mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps.
STARRY Internet: Festes drahtloses Anbieter, der Geschwindigkeiten bis zu 500 Mbps bietet.
Earthlink: Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps in Midtown.
Nuvisions: DSL-Dienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps verfügbar in Teilen von Midtown.
Skywire Networks: Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
Viasat und HughesNet: Satelliten-Internet-Optionen mit geringeren Geschwindigkeiten (25 bis 100 Mbps) für Bereiche, in denen keine festen oder drahtlosen Optionen verfügbar sind.

237 W 37th St, Manhattan, NYC, ist strategisch gelegen mit verschiedenen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Nächste Querstraßen: W 37th Street befindet sich in der Nähe von 7th Avenue und 8th Avenue.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: Routen umfassen M11, M20, M34A-SBS und andere, mit Haltestellen innerhalb weniger Minuten zu Fuß.
U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind 34 St-Penn Station (bedient von A, C, E, 1, 2, 3 Zügen) und 34 St-Herald Sq (bedient von B, D, F, M Zügen), mit anderen in der Nähe.
Zug: PATH-Züge und Long Island Rail Road-Dienste sind über die nahegelegene Penn Station erreichbar.

Referenz von Belzberg Technologies Inc

An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.