Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 214 West 39th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 214 39. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 214 39. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

214 39. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	214 39. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	214 39. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	13
Baujahr:	1917
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00788-0056

214 West 39th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, wurde im Jahr 1910 erbaut. Dieses Gebäude erstreckt sich auf etwa 17.580 Quadratmeter über 12 Stockwerke und diente ursprünglich als Produktionsloft. Seit dem Kauf im Jahr 1983 durch die familiengeführte Verwaltungsgesellschaft GCAM LLC wurde die Immobilie umfangreich renoviert. Diese Verbesserungen verwandelten es von seinen industriellen Ursprüngen in eine erstklassige Modeeinrichtung und in jüngerer Zeit in professionell gestaltete Büroräume.

Die fortlaufende Managementphilosophie konzentriert sich darauf, das Gebäude und die angebotenen Dienstleistungen für die Mieter kontinuierlich zu verbessern und die Einrichtung an die sich wandelnden Bedürfnisse der Mieter anzupassen. Dies beinhaltet Flexibilität im Raumdesign und bei den Mietkonditionen, um eine vielfältige und wachsende Mieterschaft zu unterstützen. Die historische Substanz des Gebäudes bleibt Teil seiner Identität, während seine Funktionalität modernisiert wurde, um den kommerziellen Anforderungen des Garment District gerecht zu werden.

214 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Lage: Garment District, Midtown Manhattan, Nähe Times Square

Gebäudedetails:

Baujahr: 1910
Stockwerke: 12
Gebäudegröße: 17.580 m² (189.104 sq ft)
Grundstücksgröße: 1.509 m² (0,37 Acre)
Anzahl der Gebäude auf dem Grundstück: 3
Gebäudeklasse: Spezielles Eigentumswohnanlage-Grundstück (R0)
Walk Score: 99/100

Zoneneinteilung: Gewerblich und gemischt genutzt (Details auf Anfrage)

Verfügbare Büroräume

Suite	Größe (sq ft)	Zustand	Verfügbar
3. Etage, Suite 300	1.800 - 3.800	Rohzustand, neue Böden werden verlegt, doppelt hohe Decken, teilbar	Jetzt
7. Etage, Suite 701	3.000	Neu renoviert, freiliegende Decken, geeignet für Showroom-Nutzung	Jetzt
9. Etage, Suite 906	1.400	Hochwertiger Showroom, vollständiger Ausbau, freiliegende Decken, Holzböden	Jetzt
9. Etage, Suite 907	1.200	Neu renoviert, Holzböden, freiliegende Decken	Jetzt
10. Etage, Suite 1008	1.000	Showroom mit natürlichem Licht, zur 39th Street ausgerichtet	Jetzt

Verfügbare Einzelhandelsflächen

Etage	Größe (sq ft)	Zustand	Verfügbar	Ausstattung
Erdgeschoss	2.518	Teilweise ausgebaut	30 Tage	Trockene Nutzung, Innenausstattung mit Ziegelglas, 6 m Front, stark frequentierte Lage
Erdgeschoss	2.417	Teilweise ausgebaut	30 Tage	Trockene Nutzung, Potenzial für Gastronomie, 6 m Front, stark frequentierte Lage

Verkehr & Nachbarschaft

Im Penn District gelegen
Nahe zahlreicher Buslinien und U-Bahn-Stationen
Zu Fuß erreichbar zu Times Square und Midtown Manhattan Einrichtungen

Ausstattung bei 214 W 39th St, Manhattan, NYC

Kostenloser Kaffee & Tee
Highspeed-WLAN
Drucker verfügbar
Komfortabler Loungebereich
Flexible Arbeitsbereiche einschließlich offener Schreibtische und Besprechungsräume
24/7 Zugang für Monatsmitglieder
Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
Fußgängerparadies mit hohem Walk Score (99)
ÖPNV-Paradies mit hohem Transit Score (100)
Sehr fahrradfreundliche Nachbarschaft mit Bike Score von 88

214 West 39th Street in Manhattan, New York, ist ein Zentrum für Büro-Mieter. Das Gebäude, gelegen im lebhaften Garment District, bietet verschiedene Büroräume, die für unterschiedliche Geschäftsanforderungen geeignet sind. Zu den namhaften Mietern gehören The Pictorial Review Company und Mathnasium Home Office. Hier einige Details zum Gebäude:

Gebäudeübersicht

- Lage: 214 West 39th Street, New York, NY 10018 - Nachbarschaft: Garment District - Bezirk: Manhattan - Baujahr: 1910 - Gesamtfläche: 17.580 m² (189.104 sq ft) - Stockwerke: 12

Mieterinformationen

- Bekannte Mieter: The Pictorial Review Company, Mathnasium Home Office, Enhanced Retail - Gesamtanzahl der Mieter: Ca. 76 Mieter

Büroräume

Verschiedene Büroräume verfügbar, darunter Einheiten mit Holzböden und freiliegenden Decken, geeignet für Showrooms und Standardbüros.

Flächen von 93 m² (1.000 sq ft) bis 353 m² (3.800 sq ft) bieten Flexibilität für unterschiedliche Unternehmensgrößen.

Eigentümer und Verwaltung

- Eigentum: Familiengeführt durch GCAM LLC - Managementphilosophie: Flexible Mietverträge zur Anpassung an Mieterbedürfnisse, mit fortlaufenden Verbesserungen und Modernisierungen des Gebäudes.

Internetanbieter bei 214 W 39th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen in der 214 W 39th St haben Zugang zu mehreren hochwertigen Internetanbietern, die verschiedene Verbindungstypen und Geschwindigkeiten passend zu unterschiedlichen Bedürfnissen anbieten.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internetdienstleistungen mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s. Bekannt für zuverlässige, schnelle Verbindungen und wettbewerbsfähige Preise ab ca. 49,99 $ pro Monat. Oft sind Bundles mit TV- und Telefondiensten verfügbar.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet Kabel- und Glasfaser-Internet mit unbegrenztem Datenvolumen. Bekannt für günstige Preise und umfassende Abdeckung in Manhattan, einschließlich Midtown und 214 W 39th St, mit Geschwindigkeiten bis 1,5 Gbit/s.

Spectrum

Spectrum ist ein weit verbreiteter Kabel- und Glasfaseranbieter in Manhattan, mit Geschwindigkeiten bis 1 Gbit/s. Preise beginnen bei ca. 50 $ pro Monat, inklusive Bundle-Optionen mit TV und Telefon. Die Abdeckung umfasst auch das Gebiet um die 214 W 39th St.

Hayo Telecom

Hayo Telecom bietet Satelliten-TV und Internetdienste in New York, NY, die als alternative Option an diesem Standort verfügbar sein könnten.

214 W 39th St Verkehr & Kreuzungen

Adresse: 214 W 39th St, Manhattan, NY 10018

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn: Linien 1, 2, 3, 7, A, C, E, N, Q, R, S (über 42 St-Port Authority Bus Terminal)
Bus: M12, M20, M34A-SBS, M42, M50, M55
Zug: PATH, HARLEM, HUDSON Linien
Fähre: Port Imperial - Midtown/W 39th St

Nächste Kreuzungen

Westlich: 8th Avenue (1 Minute Fußweg zu Buslinien)
Östlich: 7th Avenue
Nördlich: 40th Street
Südlich: 38th Street

Wichtige Verkehrsknotenpunkte

42 St-Port Authority Bus Terminal (1 Minute Fußweg)
34 St-Penn Station (6 Minuten Fußweg)
42 St-Bryant Park Station (7 Minuten Fußweg)

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.