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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 42 West 38th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 40
2,200
$ 7,241
$ 40
2,600
$ 8,775

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1332 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 832 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8082 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12082 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
W 38th St & Between West 37th Street $ 34
2,000
$ 5,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 42 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 42 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
42 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 42 W 38th St

42 West 38th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 42 W 38th St, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 42 W 38th St
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1916
Building Class:B
Block & lot:00839-0070

Hier ist die Übersetzung ins Deutsche mit unverändert belassenen HTML-Tags:

42 West 38th Street ist ein bedeutendes Wahrzeichen im Herzen von Manhattans Midtown, genauer gesagt im Garment District. Das Gebäude wurde 1916 fertiggestellt und vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es ist 12 Stockwerke hoch und wird als Büro- und Gewerbeimmobilie klassifiziert.

Die Struktur ist Teil eines lebendigen Viertels und befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central Terminal und Penn Station, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet. Die Nähe zur Fifth Avenue und zum Bryant Park steigert seine Attraktivität, da sie eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhigen Rückzugsorten in einem der geschäftigsten Geschäftsviertel der Stadt bietet.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude renoviert, wobei die letzte größere Umgestaltung im Jahr 1989 stattfand. Es bietet umfangreiche Gewerbeflächen für eine Vielzahl von Branchen, darunter Technologie, Immobilien und Rechtsberatung. Der Marktwert des Gebäudes ist beträchtlich und spiegelt seine Top-Lage sowie die historische Bedeutung in Manhattan wider.

42 West 38th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Garment District in Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1916 errichtet und bietet einen 24/7-Portier sowie Tageslicht in allen Räumen. Es beherbergt eine vielfältige Mischung aus Mietern aus Branchen wie Technologie, Schönheit und Rechtsberatung. Die strategische Lage direkt an der Fifth Avenue sorgt für einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central Terminal.

Die Nähe zum Bryant Park bietet eine ruhige Oase inmitten der geschäftigen Stadt und macht das Gebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen, die ein zentrales Büro mit bequemen Annehmlichkeiten suchen. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten Restaurants und wichtigen U-Bahn-Linien, was seine Attraktivität sowohl aus geschäftlicher als auch aus Lifestyle-Perspektive erhöht.


Amenitäten bei 42 West 38th Street, Manhattan, NYC

  • 24/7 besetzte Lobby zur Sicherheit und Unterstützung rund um die Uhr
  • Class B Gebäudestandard für ein qualitativ hochwertiges Gewerbeumfeld
  • Büros mit großen verglasten Räumen, die Tageslicht und angenehme Ausblicke bieten
  • Serviceaufzug für den einfachen Transport von Gütern und Geräten
  • Exzellentes Tageslicht in vielen verglasten Büros
  • Bequemer Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Grand Central Terminal und Port Authority Bus Terminal
  • Nähe zu zahlreichen U-Bahn-Linien für einfache Pendlerwege
  • Klimaanlage für angenehmes Raumklima in den Büros
  • Schlüsselfertige Büroräume verfügbar, darunter Lagerräume und Bullpen-Bereiche für mehrere Arbeitsplätze
  • Gelegen in der Nähe des Bryant Parks, was eine grüne Oase und kulturelle Veranstaltungen in der Nähe bietet
  • Sicherer Gebäudezugang mit modernen mechanischen Systemen für Komfort und Sicherheit


Büromieter gemietet / vermietet bei 42 W 38th St, Manhattan, NYC

42 West 38th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude in Midtown South, Teil des Garment District in Manhattan, mit insgesamt etwa 64.365 Quadratfuß Bürofläche. Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Auswahl an Mietern aus verschiedenen Branchen, darunter Technologie, Buchhaltung, Immobilien, Architektur, Rechtsberatung und Schönheit.

Bemerkenswerte Mieter im Gebäude sind:

  • Smart Age Solutions
  • Allegiance Protection Group
  • ICCS & Co., LLC
  • Frank (vollständiger Name nicht angegeben)

Das Gebäude bietet mehrere Büroräume zur Miete, deren Größe etwa 1.400 bis über 2.200 Quadratfuß beträgt und mit folgenden Merkmalen ausgestattet sind:

  • 24/7-Zugang mit Portier
  • Mieterkontrollierte Klimaanlage
  • Tageslicht in vielen verglasten Büros
  • Class B Gebäude-Ausstattung inklusive Serviceaufzug und besetzter Lobby
  • Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Grand Central Terminal und zahlreichen U-Bahn-Linien (A, C, E, N, Q, R, W, S, 4, 6)

Mehrere derzeit gemietete oder verfügbare Büroeinheiten umfassen:

Einheit Größe (SF) Bürotyp Ausstattung
1201 1.671 Traditionell, Executive, Coworking, Medical, Kreativbüro 2 Büros, mieterkontrollierte Klimaanlage, viele Fenster und Tageslicht
1001 2.201 Traditionell, Executive, Coworking, Medical, Kreativbüro Großzügiges traditionelles Bürolayout
402 1.416 Traditionell, Executive, Coworking, Medical, Kreativbüro Offener Raum, 2 Büros, Tageslicht
1204 1.400 Traditionell, Executive, Coworking, Medical, Kreativbüro 4 Büros, mieterkontrollierte Klimaanlage, Tageslicht

Das Gebäude verfügt über eine 24/7 besetzte Lobby, einen Serviceaufzug und bietet einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten und Verkehrsoptionen, was es zu einem attraktiven Standort für eine breite Palette an Büromietern macht.



Internet-Anbieter bei 42 W 38th St, Manhattan, NYC

Folgende Internetdienstanbieter bieten Abdeckung und Tarife, die für das Gebäude bei 42 West 38th Street in Manhattan, NYC, geeignet sind:

Spectrum

Spectrum bietet Kabel- und Glasfaser-Dienste mit Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Sie bieten Tarife ohne Datenlimit und verfügen über eine flächendeckende Abdeckung in Manhattan, einschließlich Penn Plaza, wo sich 42 W 38th St befindet.

Verizon

Verizon bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps und 5G-Internetoptionen. Verizons Glasfasernetz umfasst den Großteil von Manhattan und bietet zuverlässigen und schnellen Internetzugang.

RCN (Astound Broadband)

RCN, jetzt bekannt als Astound Broadband, bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps. Ihr Glasfasernetz deckt große Teile von Manhattan ab, einschließlich des Midtown-Bereichs rund um 42 W 38th St.



Verkehrsmittel in der Nähe von 42 W 38th St, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen (alle innerhalb von 8 Minuten Fußweg)

  • 42nd Street–Bryant Park (B, D, F, M)
  • Times Square–42nd Street (1, 2, 3, 7, N, Q, R, W, S)
  • 34th Street–Penn Station (1, 2, 3, A, C, E)
  • 33rd Street (6)
  • 34th Street–Herald Square (B, D, F, M, N, Q, R, W)
  • 5th Avenue (7)

Buslinien in der Nähe

  • West 37th Street & Broadway – 4 Minuten Fußweg
  • West 40th Street & 8th Avenue – 5 Minuten Fußweg
  • Lincoln Tunnel Approach – 3 Minuten Fußweg
  • Port Authority Bus Terminal – 3-5 Minuten Fußweg
  • West 40th Street & 9th Avenue – 3 Minuten Fußweg
  • 6th Avenue & West 38th Street – 3 Minuten Fußweg
  • West 37th Street & Broadway – 4 Minuten Fußweg

Wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Nähe

  • Penn Station: Amtrak, Long Island Rail Road (LIRR), New Jersey Transit, PATH-Züge und mehrere U-Bahn-Linien
  • Grand Central Terminal: Metro-North Railroad und mehrere U-Bahn-Linien
  • Port Authority Bus Terminal: Wichtiger regionaler Busbahnhof mit Zugang zu zahlreichen Buslinien

U-Bahn-Linien im Umkreis

1, 2, 3, 6, 7, A, B, C, D, E, F, M, N, Q, R, W, S (Shuttle)

Buslinien in der Nähe von 42 W 38th St

108, 119, 158, 160, 320, BM2, BM3, BXM4, M5, M11, M20, M34A-SBS, SIM30

Querstraßen

42 West 38th Street liegt direkt an der Fifth Avenue, zwischen 5th Avenue und 6th Avenue (Avenue of the Americas), in der Nähe von Broadway. Nahegelegene Querstraßen sind West 37th Street, West 38th Street, West 40th Street und West 42nd Street.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
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