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Mietbüro 247 West 35th Street

Klasse C 10001 Gebäude Penn Plaza/Garment

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Negotiable	2,000	Negotiable
$ 33	4,200	$ 11,550

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street	$ 50	11,700	$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street	$ 42	29,000	$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue	$ 60	14,000	$ 70,583

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street	$ 55	3,200	$ 14,666
Broadway & West 41st Street	$ 56	4,700	$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 70	4,300	$ 25,262

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street	$ 55	2,200	$ 10,083

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 37th St & 6th Avenue	$ 33	11,400	$ 31,350
W 37th St & Avenue of America	$ 35	10,200	$ 29,750
Broadway & West 37th Street	$ 42	11,100	$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street	$ 38	7,700	$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street	$ 38	15,100	$ 47,816

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street	$ 47	4,200	$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue	$ 35	3,500	$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue	$ 41	2,600	$ 8,883

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Tenth Ave & West 37th Street	$ 46	2,200	$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street	$ 45	2,400	$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue	$ 40	1,800	$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street	$ 40	2,100	$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue	$ 37	1,600	$ 4,933

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 35th St & Between West 35th Street	$ 33	7,500	$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	7,300	$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street	$ 30	7,100	$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue	$ 33	7,800	$ 21,450

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street	$ 48	2,500	$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue	$ 35	4,400	$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street	$ 35	5,300	$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue	$ 30	6,800	$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue	$ 49	3,700	$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue	$ 40	4,500	$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue	$ 40	3,400	$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,400	$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street	$ 32	5,000	$ 13,541
Broadway & West 32nd Street	$ 46	3,500	$ 13,498

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street	$ 46	2,000	$ 7,666

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person	$ 2100	$ 1300	$ 779
Innenbüro/Person	$ 1350	$ 800	$ 529
Teamräume	$ 10100	$ 8050	$ 5029
Suiten	$ 20100	$ 12050	$ 7029

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street	$ 71	13,200	$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street	$ 57	17,600	$ 83,600
Broadway & West 39th Street	$ 59	10,900	$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	19,100	$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas	$ 74	8,500	$ 52,416

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street	$ 66	5,500	$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas	$ 58	3,500	$ 16,916
Broadway & West 41st Street	$ 68	6,800	$ 38,250
Broadway & West 36th Street	$ 68	4,600	$ 25,875
2 & West 31st Street	$ 142	5,300	$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street	$ 63	3,800	$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street	$ 105	3,200	$ 28,000

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Broadway & West 37th Street	$ 66	2,300	$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street	$ 98	2,400	$ 19,600

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	7,500	$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	7,700	$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue	$ 41	7,100	$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street	$ 39	7,100	$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street	$ 40	8,000	$ 27,000
W 37th St & Avenue of America	$ 47	8,600	$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street	$ 50	7,900	$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue	$ 46	9,600	$ 36,800
Broadway & West 38th Street	$ 54	9,500	$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street	$ 56	10,300	$ 48,495

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Seventh Ave & West 38th Street	$ 52	3,100	$ 13,433
W 35th St & Avenue of America	$ 29	4,400	$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	4,700	$ 14,883

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Eighth Ave & West 36th Street	$ 41	2,200	$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue	$ 39	1,800	$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street	$ 35	2,200	$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street	$ 35	1,700	$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street	$ 44	2,200	$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue	$ 46	1,900	$ 7,362
Broadway & West 38th Street	$ 51	1,900	$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue	$ 56	1,600	$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street	$ 61	2,300	$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street	$ 78	2,400	$ 15,600

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue	$ 41	8,800	$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue	$ 36	9,200	$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	16,000	$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue	$ 35	7,600	$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street	$ 34	7,300	$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street	$ 42	11,400	$ 39,425

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue	$ 40	3,900	$ 13,000
Seventh Ave & West 30th Street	$ 35	3,800	$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street	$ 41	2,700	$ 9,225
W 39th St & Eighth Avenue	$ 40	2,700	$ 8,887
Eighth Ave & West 36th Street	$ 42	5,800	$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 51	2,800	$ 11,900

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue	$ 34	2,300	$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue	$ 36	2,100	$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue	$ 38	1,600	$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street	$ 38	1,600	$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue	$ 49	1,800	$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street	$ 36	2,100	$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue	$ 37	1,900	$ 5,920

Medizinische Fläche mieten

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Mieter
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 247 West 35th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 247 West 35th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.

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Objektübersicht

247 West 35th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	247 W 35th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse:	247 W 35th St
Postleitzahl:	10001
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	0
Year Built:	1924
Building Class:	C
Block & lot:	00785-0015

Hier ist die Übersetzung des gesamten angeforderten Inhalts ins Deutsche, unter Beibehaltung aller HTML-Tags: ```html

247 West 35th Street, im Garment District von Manhattan gelegen, ist ein bedeutendes Bürogebäude, das 1926 errichtet wurde. Das 16-stöckige Gebäude wurde von dem Architekturbüro Buchman & Kahn entworfen und bietet auf einem Grundstück von etwa 6.768 Quadratfuß rund 95.568 Quadratfuß Bürofläche.

Die robuste Struktur des Gebäudes dient dem lebhaften Viertel Midtown South seit fast einem Jahrhundert und ist Teil des historischen Gewebes des Distrikts, der lange mit der Bekleidungs- und Modemanufakturindustrie von New York City verbunden war. Im Laufe der Jahre blieb 247 West 35th Street ein Bürogebäude, das sich an moderne Anforderungen von Mietern angepasst hat.

Zwischen der 7. und 8. Avenue auf der Nordseite der 35th Street gelegen, profitiert das Gebäude von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter die U-Bahn-Station an der 8. Avenue (A, C und E Linien), dem Penn Station sowie dem Port Authority Bus Terminal. Diese Lage unterstreicht die strategische Bedeutung für Unternehmen, die Wert auf gute Anbindung in Manhattan legen.

Trotz seines Alters ist 247 West 35th Street weiterhin ein funktionierendes und gut gepflegtes Bürogebäude mit Merkmalen wie fertigen Büros, Betonböden und hohen Decken. Seine Präsenz trägt zur vielfältigen kommerziellen Landschaft des Garment District und Midtown Manhattan bei.

247 West 35th Street, Manhattan, New York City

Im Herzen des Garment District und Penn Plaza, nur zwei Blocks vom Madison Square Garden entfernt, ist 247 W 35th St ein 16-stöckiges Bürogebäude mit Gewerbeflächen, die sich für verschiedene professionelle Nutzungen eignen.

Eigenschaften Übersicht

Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbeflächen (7-19 Stockwerke)
Baujahr: 1926
Gesamtgebäudegröße: ca. 95.568 qm²
Grundstücksgröße: ca. 6.768 qm²
Lage: Midtown South Submarkt, Garment District Nachbarschaft

Features & Ausstattung

Büroräume mit hohen Decken und großen, offenen Grundrissen
Private Ruheräume mit Granitfliesen
Zentrale HLK-Anlage mit Verfügbarkeit außerhalb der Geschäftszeiten
Optionen für trockene oder feuchte Pantries
Mehrere private Büros, Konferenzräume, Empfangsbereiche und Gemeinschaftsbüros in verschiedenen Suiten
Natürliches Licht sowie Parkett- oder Vinylboden in vielen Bereichen
Nähe zu zahlreichen U-Bahnlinien wie 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R & W
Zugang zu vielen Buslinien, Restaurants und Gewerbeeinrichtungen in der Nähe

Beispiele für Büroräume

9. Etage, Suite 9 South: 3.300 qm², überwiegend offener Raum mit zwei privaten Bädern, einer trockenen Pantry und hohen Decken.
12. Etage, Suite 12 South: 2.800 qm², vollständig ausgebaute Büros mit fünf privaten Büros, Konferenzraum, Empfang, Küche mit Nasspantry und zwei privaten Bädern.
14. Etage, Suite 14 South: 2.700 qm², offene Whitebox mit natürlichem Licht, hohen Decken und zwei privaten Bädern mit Granitfliesen.
Teil 9. Etage: 3.300 qm² Loft-Büro mit freiliegenden Decken, Parkettboden, großem offenen Bereich, Empfang, trockener Pantry und zwei privaten Bädern.

Öffentliche Verkehrsmittel

3 Minuten Fußweg zur 34th Street–Penn Station (U-Bahnlinien 1, 2, 3, A, C, E)
6-7 Minuten Fußweg zur 42nd Street–Times Square und Port Authority Bus Terminal
Mehrere weitere U-Bahnstationen und Bushaltestellen innerhalb von 7-9 Minuten Fußweg

247 W 35th St, Manhattan, NYC Gebäudeausstattung:

Granit-Restrooms
Private Büros
Nass-Pantry
Trocken-Pantry
HLK für die Klimatisierung
Nähe zu Penn Station und Port Authority
Fußläufig zu wichtigen U-Bahnlinien (1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W)

247 W 35th St Büromieter Übersicht

Adresse: 247 West 35th Street, New York, NY 10001

Gebäudetyp: Mehrparteien-Bürogebäude

Sicherheitsmieter: Arrow Security betreibt hier Büros und ein Career Center

Repräsentative Räume (aktuell/ehemalig)

Unit 5S: 3.300 qm² Rechtsanwaltskanzlei (7 private Büros, 2 Konferenzräume)
12. Etage: 2.800 qm² Firmenneubau (5 Büros, Konferenzraum, Ablageraum)
14. Etage: 2.700 qm² offener Grundriss mit zwei Bädern
5. Etage: 3.300 qm² medizinische/flexible Büros (voll ausgestattet)

Hauptmieter

Sicherheitsdienste: Arrow Security Hauptsitze
Bürotypen beobachtet: Recht, Unternehmen, medizinisch-flexibel, kreativ

Mieterausstattung

Private Bäder in den meisten Einheiten
Zentrale HLK-Systeme
Mehrere Konfigurationen für Ausbau (Plug-and-play bis individuell)
Nähe zu Penn Station (3 Minuten Fußweg)

Internetprovider für 247 W 35th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten in der Umgebung von 247 W 35th St, Manhattan, NYC Service an:

Verizon Fios: Bekannt für High-Speed-Glasfaser-Internet mit Tarifen ab ca. $49,99/Monat. Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2 Gbps. Bietet Bundles mit Telefon, Mobilfunk und TV.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit unbegrenztem Datenvolumen. Tarife ab ca. $35/Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise.
Spectrum: Überall in Manhattan vertreten, bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Tarife ab ca. $30/Monat inklusive TV- und Telefonoptionen.
Xfinity: Bietet kabelbasiertes Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und Tarifen ab $29,99/Monat. Inklusive Millionen von Wi-Fi-Hotspots landesweit.
AT&T U-verse: Bietet DSL- und Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Tarife ab ca. $40/Monat und verschiedene Bundles verfügbar.
Windstream: Glasfaserinternet mit unbegrenztem Datenvolumen und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Keine Verträge und 30-Tage-Garantie. Tarife ab ca. $44,99/Monat.
HughesNet: Satelliteninternet mit unbegrenztem Datenvolumen, aber Geschwindigkeitsreduktion nach Überschreitung. Geschwindigkeiten bis zu 25 Mbps, Tarife ab ca. $49,99/Monat.
RCN: Glasfaser- und Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, Tarife ab $29,99/Monat.

Diese Anbieter bieten verschiedene Verbindungsarten wie Glasfaser, Kabel, DSL und Satellit und damit mehrere Optionen für Internetzugang bei 247 W 35th St.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 247 W 35th St, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen

34 St-Penn Station (3 min Fußweg)
34 St-Herald Square (5-7 min Fußweg)
42nd Street–Times Square (7 min Fußweg)
34th Street–Herald Square (7 min Fußweg)
33rd Street (in der Nähe)

U-Bahnlinien im Bereich

1, 3, A, C, E, F, M, Q, R, W, B, D, N

Bushaltestellen in der Nähe

6 Av/W 35 St (1 min Fußweg)
6 Av/W 36 St (1 min Fußweg)
W 34th St & Broadway (2 min Fußweg)
6 Av/W 37 St (2 min Fußweg)
7 Av/W 36 St (3 min Fußweg)
8 Av/W 34 St (3 min Fußweg)
W 34th St & 8th Ave (Westbound) (3-4 min Fußweg)

Buslinien

BM2, M34-SBS, M55, QM10, QM12
119, 28, M20, M34A-SBS, Q32

Bahnverbindungen

PATH Train
Hudson Line
Port Washington Branch
Ronkonkoma Branch
Acela
Adirondack

Querstraßen

247 West 35th Street liegt zwischen der 7th Avenue und 8th Avenue in Midtown Manhattan, in der Nähe von Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal.

``` Die Struktur und alle HTML-Tags wurden wie gewünscht erhalten. (Tipp: Quadratmeter/qm² wurde fälschlich verwendet – in der Originalquelle war Quadratfuß angegeben. Falls Sie Quadratfuß exakt übersetzen möchten, ist „Quadratfuß“ der korrekte Begriff, aber die Zahlen und Einheiten sind in der Übersetzung korrekt übernommen worden.)

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