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Büro mieten, 110 West 40th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West	$ 35	24.600	$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 47	4.400	$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	5.200	$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 50	3.200	$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 45	2.400	$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	1.600	$ 5.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas	$ 35	4.200	$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 36	6.000	$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West	$ 59	10.900	$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America	$ 99	7.400	$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 56	17.600	$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue	$ 128	9.400	$ 100.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.800	$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue	$ 70	4.700	$ 27.416
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	3.200	$ 16.666
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 59	7.600	$ 37.366
Broadway & 39. Straße West	$ 52	21.400	$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America	$ 49	7.800	$ 31.850
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	9.300	$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	11.400	$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 56	7.800	$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 40	7.900	$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 44	10.000	$ 36.666
Broadway & 32. Straße West	$ 44	9.800	$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue	$ 62	7.500	$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West	$ 49	7.400	$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West	$ 61	9.300	$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue	$ 31	7.300	$ 18.858

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Broadway & 38. Straße West	$ 49	2.800	$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue	$ 35	3.000	$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
Broadway & 39. Straße West	$ 52	3.000	$ 13.000
Achte Avenue & Achte Avenue	$ 38	2.700	$ 8.550
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	3.200	$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	2.700	$ 8.550
42. Straße West & Broadway	$ 64	2.500	$ 13.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway	$ 58	1.900	$ 9.183
Broadway & 39. Straße West	$ 52	1.700	$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West	$ 35	1.600	$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West	$ 54	1.500	$ 6.750
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
Achte Avenue & 37. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
34. Straße West & Avenue of America	$ 45	2.000	$ 7.500
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800
Broadway & 32. Straße West	$ 45	1.700	$ 6.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	8.500	$ 22.666
33. Straße West & twentieth Road	$ 39	8.100	$ 26.325
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
35. Straße West & Fünfte Avenue	$ 42	8.200	$ 28.358
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950
Broadway & 31. Straße West	$ 50	7.700	$ 32.083
37. Straße West & Achte Avenue	$ 46	10.000	$ 38.750
35. Straße West & Broadway	$ 36	7.700	$ 23.420
37. Straße West & 36. Straße West	$ 38	7.200	$ 23.100
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
36. Straße West & Achte Avenue	$ 30	9.500	$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue	$ 36	8.500	$ 25.854

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue	$ 25	4.000	$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 44	2.900	$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue	$ 32	3.400	$ 9.066
38. Straße West & Achte Avenue	$ 39	3.500	$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West	$ 45	5.800	$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue	$ 40	3.000	$ 10.000
Broadway & 31. Straße West	$ 44	2.600	$ 9.641
36. Straße West & Broadway	$ 33	6.000	$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	4.400	$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	5.600	$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.600	$ 15.482
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
39. Straße West & Fünfte Avenue	$ 43	6.500	$ 23.291

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.266
30. Straße West & Achte Avenue	$ 28	2.000	$ 4.666
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
37. Straße West & Achte Avenue	$ 35	2.400	$ 7.000
39. Straße West & 39. Straße West	$ 37	1.700	$ 5.241
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 110 40. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 110 40. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

110 40. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	110 40. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	110 40. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	26
Baujahr:	1914
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00815-0039

110 West 40th Street, auch bekannt als das World's Tower Building, ist ein bedeutendes historisches Bürogebäude in Manhattan, NYC. Es wurde 1914 fertiggestellt, obwohl der Bau 1912 begann und größtenteils Anfang 1913 abgeschlossen war.

Das Gebäude wurde von Edward West Browning und Buchman & Fox entworfen, die einen innovativen Architekturstil anwendeten, der sicherstellte, dass alle vier Seiten der Struktur gleichermaßen detailliert sind. Dieser Ansatz vermied die typischen blanken Wände, die bei Hochhäusern jener Zeit üblich waren.

Ursprünglich war es das höchste Bürogebäude, das auf einem so schmalen Grundstück von etwa 50 Fuß Breite weltweit errichtet wurde.

Das Gebäude zeichnet sich durch den neugotischen Architekturstil aus, wurde mit ornamentaler Terrakotta und goldbronzenen Fenstern gebaut. Das Außendesign beinhaltet komplexe Details, die eine einzigartige Fassade schaffen.

Im Laufe der Jahre beherbergte das Gebäude verschiedene namhafte Mieter, darunter Medien-, Finanzdienstleistungs- und Sozialfürsorgeorganisationen.

Im Jahr 2008 wurde die Außenfassade des Gebäudes restauriert, um die ursprüngliche Fassade zu erhalten.

Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bryant Parks und des Times Square und bietet einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station und Grand Central.

110 West 40th Street

World’s Tower Building

110 West 40th Street, New York, NY 10018

Gelegen zwischen Sixth Avenue und Broadway im Garment District von Midtown Manhattan.

Dieses 1914 erbaute, 26-stöckige historische Bürohochhaus wurde renoviert, um klassische architektonische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden.

Objekteigenschaften

26 Stockwerke
3 Fahrstühle für Passagiere
Mieter-Annehmlichkeitszentrum mit Concierge und Lounge
Modernes Konferenzzentrum
24/7 Sicherheit mit Karten-Zugang und Wachpersonal
Neue Lobby, aktualisiert 2019
Energy Star zertifiziert für Energieeffizienz
Wired Certified Platinum vorgefertigte Bürosuiten mit Holzböden, abgeschlossenen Glaskabinetten, suitegesteuerter 24/7 Klimaanlage und Fenstern auf zwei Seiten

Lage-Highlights

Direkt gegenüber dem Bryant Park, mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter:

Port Authority Bus Terminal
Penn Station
Grand Central Terminal
U-Bahnlinien A, C, E, 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, S, 7

Nahe mehreren U-Bahn-Eingängen und Buslinien.

Gebäudedimensionen & Grundstücksdetails

Gebäudegrundriss: ca. 75 ft x 85,67 ft
Grundstücksgröße: 7.406 sqft
Gesamtfläche des Gebäudes: ca. 129.808 sqft

Historische & architektonische Hinweise

Ursprünglich als World's Tower Building benannt, entworfen von Edward West Browning 1913 mit dem Schwerpunkt, Sichtlinien auf allen vier Seiten zu erhalten. Das Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und kombiniert ihn mit modernen schlüsselfertigen Büroräumen.

110 West 40th Street ist ein markantes Bürogebäude mit etwa 130.000 Quadratfuß Class-A-Bürofläche auf 26 Etagen, das historische architektonische Schönheit mit moderner Funktionalität verbindet.

Ca. 7.500 Quadratfuß Einzelhandelsfläche
Mieter-Annehmlichkeitszentrum mit einem Concierge vor Ort
Moderne Mieter-Lounge und Postraum
Modernes Konferenzzentrum und mehrere Konferenzräume
Neu gestaltete Lobby (Renovierung 2019)
24/7 Sicherheit mit Karten-Zugang und Wachpersonal vor Ort
Drei Fahrstühle für Passagiere
Schnelles Internet und fortschrittliche Gebäudeinfrastruktur
Flexible Grundrisse mit durchschnittlich 5.000 Quadratfuß, jede Einheit mit Fenstern auf zwei Seiten für reichlich Tageslicht

Das Gebäude liegt in Midtown Manhattan, nur wenige Schritte vom Bryant Park und Times Square entfernt, mit bequemen öffentlichen Verkehrsanbindungen einschließlich 13 U-Bahn-Linien und großen Verkehrsknotenpunkten wie Port Authority, Penn Station und Grand Central Terminal.

110 W 40th St in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Gruppe von Mietern aus verschiedenen Branchen.

Bekannte Mieter sind:

Imago
Vandis
Cambridge Securities
Sharp Entertainment
Goldstein Company
The Women's Club of New York
Kobeyaki Restaurant
Genuine Search Group
ERPLY Limited
Borro
Pyramid Consulting Group LLC

Internet-Anbieter bei 110 W 40th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter bieten Abdeckung im Midtown Manhattan Bereich, einschließlich 110 West 40th Street:

Verizon Fios – Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Bekannt für symmetrischen High-Speed-Service, ideal für Streaming, Gaming und Remote-Arbeit.
Spectrum – Weit verbreiteter Kabel-Internet-Anbieter mit Plänen bis zu 1 Gbps und unbegrenzten Daten sowie gebündelten Diensten.
Astound Broadband (ehemals RCN) – Kabel- und Glasfaser-Internet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenzten Datenplänen in Manhattan.
Xfinity – Kabel-Internet-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, der einen Großteil von New York City einschließlich Manhattan bedient.
AT&T U-verse – DSL- und Glasfaser-Internet mit High-Speed-Optionen, einschließlich Plänen bis zu 1 Gbps.

Diese Anbieter verwenden verschiedene Technologien wie Glasfaser, Kabel und DSL, um das Gebäude und die Umgebung zu versorgen und eine Auswahl an Optionen für Wohn- und Geschäftskunden sicherzustellen.

110 West 40th Street in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und liegt in der Nähe prominenter Kreuzungen.

Lage: Zwischen Sixth Avenue und Broadway, New York, NY 10018.

Verkehrsanbindung:

- U-Bahnen: Das Gebäude liegt in der Nähe von 13 U-Bahn-Linien, darunter A, B, C, D, E, F, M, N, Q, R, S, 1, 2, 3 und 7. - Nächstgelegene Stationen: - Times Square – 42nd Street Station: 2–5 Minuten Fußweg. - 42nd Street – Bryant Park Station: 2 Minuten Fußweg. - Wichtige Verkehrsknotenpunkte: Port Authority, Penn Station und Grand Central Terminal sind leicht erreichbar.

Kreuzungen: Das Grundstück liegt nahe bedeutender Kreuzungen wie Fifth Avenue und Broadway und bietet exzellenten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Attraktionen in Midtown Manhattan.

Referenz von Brightwater Fund LLC

Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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