Büro mieten 1001 Avenue of the Americas

Geschichte von 1001 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

1001 Avenue of the Americas, auch bekannt als 1001 Sixth Avenue, ist ein 24-stöckiges Bürogebäude, das sich an der Nordwestecke der 37th Street in Midtown Manhattan befindet. Es wurde ursprünglich 1926 erbaut und von dem Architekturbüro Buchman & Kahn entworfen.

Die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes umfassten drei vollständige Seiten mit Fenstern, die reichlich Tageslicht erlaubten, und eine typische Fläche von knapp unter 12.000 Quadratfuß pro Stockwerk. Trotz dieser Vorteile befand sich das Anwesen zu Beginn des 21. Jahrhunderts in dringendem Bedarf an umfassender Modernisierung, um den sich entwickelnden Anforderungen der Mieterbasis in Midtown gerecht zu werden.

Im Jahr 2008 verpflichtete sich der Eigentümer des Gebäudes zu einem umfassenden Kapitalverbesserungs- und Modernisierungsprogramm. Dieses mehrmillionenschwere Renovierungsprojekt transformierte das Gebäude, einschließlich der Schaffung eines neuen Lobbys und Eingangs, der Modernisierung der gemeinsamen Korridore, der Installation neuer Badezimmer, der Aufrüstung der sanitären Anlagen und dem Austausch der ursprünglichen Stahlfenster durch neue doppelt verglaste Isolierfenster. Wichtige System-Upgrades umfassten elektrische, Heizungs-, Brandschutz- und Sicherheitsverbesserungen.

Jeder renovierte Stockwerk wurde mit verbesserten Badezimmern und von den Mietern kontrollierten Klimaanlagen ausgestattet, was den Komfort und die Energieeffizienz der Mieter erhöhte. Die Modernisierungsbemühungen veränderten den Charakter des Anwesens von einem alten Gebäude in ein modernes Büroumfeld, was es für einen breiten Mieterstamm attraktiv machte, der über die historischen Mieter der Textilindustrie hinausgeht. Der Mietermix umfasst heute Rechts-, Wirtschaftsprüfungs-, Technologie- und Kreativdienstleistungsfirmen.

Aufgrund seiner exponierten Lage in Midtown, nahe wichtigen Verkehrsknoten wie Penn Station, Grand Central Terminal und zahlreichen U-Bahn-Linien, bietet 1001 Avenue of the Americas hervorragende Erreichbarkeit. Es profitiert von der Nähe zu bedeutenden kommerziellen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, was es zu einer renommierten Geschäftsadresse in Manhattan macht.

Heute steht 1001 Avenue of the Americas als erfolgreiches Beispiel für den Erhalt historischer Bausubstanz kombiniert mit moderner Bürofunktionalität, die flexible Büroflächen in einem lebendigen Midtown-Viertel bietet.

1001 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

Exklusive Bürolage

1001 Avenue of the Americas, auch bekannt als 1001 Sixth Avenue, ist ein angesehenes Bürogebäude, das sich im Herzen von Midtown Manhattan befindet. Es wurde 1926 fertiggestellt und von Buchman & Kahn entworfen und bietet 250.000 Quadratfuß Class-B-Bürofläche über 25 Stockwerke, gelegen im lebendigen Penn-Station/Garment-District-Gebiet.

Gebäudemerkmale

• Klassisches B-Bürogebäude mit modernen Renovierungen, die 2010 abgeschlossen wurden
• 24/7-Zugang mit betreutem Foyer
• Mieterkontrollierte Klimaanlagen und bedienbare Fenster
• Drei volle Seiten mit Fenstern, die reichlich Tageslicht bieten
• Direkter Aufzugszugang und Fahrradabstellplätze
• Ungefähr 2.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss

Lage und Erreichbarkeit

Strategisch positioniert in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, bietet 1001 Avenue of the Americas außergewöhnliche Anbindung:

• Gehwegdistanz zu Penn Station, Grand Central Terminal, Times Square und Bryant Park
• Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien: N, Q, R, W, B, D, F, M, 7, 1, 2, 3, A, C, E
• Nahe gelegene Port Authority Bus Terminal

Umgebung und Viertel

Das Gebäude befindet sich im Mittelpunkt von Midtown South und dem Flatiron District, nahe bedeutenden Einzelhandels-, Gastronomie- und Geschäftslandmarken, darunter Macy's, Starbucks und die Zentralen großer Unternehmen wie Amazon und Facebook. Die Lage ist sehr begehrt aufgrund eines Fußgängerscores von 98 und eines Transit-Scores von 100, was es zu einem Paradies für Fußgänger und Fahrgäste in New York City macht.

Büroumfeld

Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Designelemente aus, darunter eine zeitgemäße Fassade und anspruchsvolle Innenräume, die eine professionelle Atmosphäre schaffen. Flexible Büroflächen bieten unterschiedlichen Geschäftsanforderungen von Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen Rechnung, mit Optionen für voll ausgebauten Suiten mit privaten Büros, Konferenzräumen, offenen Grundrissen und Küchen.

Gemeinschaft und Geschäftliche Attraktivität

1001 Avenue of the Americas beherbergt eine vielfältige Mietermischung, darunter professionelle Dienstleistungen, Technologieunternehmen und Kreativbranchen, die zu einem kollaborativen und dynamischen Geschäftsumfeld in Midtown Manhattan beitragen.

1001 Avenue of the Americas ist ein renommiertes Bürogebäude in Manhattan, bekannt für seine exponierte Lage und hervorragende Annehmlichkeiten. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Hochgeschwindigkeitsaufzüge
• Erweiterte Sicherheitssysteme
• State-of-the-Art-Konferenzeinrichtungen
• Kollaborative Arbeitsbereiche
• Vollständig möblierte Büros mit High-Speed-Internet
• 24/7-Zugang mit betreutem Foyer
• Mieterkontrollierte Klimaanlagen und bedienbare Fenster
• Reichlich Tageslicht durch drei volle Seiten mit Fenstern

Es liegt in Midtown und bietet einfachen Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station und Grand Central Terminal.