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Büro mieten 20 West 37th Street

Klasse B 10018 Gebäude Penn Plaza/Garment

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue	$ 60	14.000	$ 70.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & 41. Straße West	$ 56	4.700	$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West	$ 71	4.300	$ 25.441

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 55	2.200	$ 10.083

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 34	11.400	$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & 37. Straße West	$ 42	11.100	$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 38	7.700	$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West	$ 38	15.100	$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West	$ 54	8.900	$ 40.050

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 48	4.200	$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue	$ 35	3.500	$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & 37. Straße West	$ 41	6.100	$ 20.841

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 47	2.100	$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue	$ 40	1.800	$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost	$ 40	2.100	$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West	$ 33	7.500	$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	7.300	$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West	$ 30	7.100	$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue	$ 33	7.800	$ 21.450

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 48	2.500	$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue	$ 35	4.400	$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	5.300	$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue	$ 30	6.800	$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue	$ 50	3.700	$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 40	4.500	$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue	$ 40	3.400	$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West	$ 33	5.000	$ 13.750
Broadway & 32. Straße West	$ 46	3.500	$ 13.498

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West	$ 47	2.000	$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue	$ 49	2.400	$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue	$ 45	1.800	$ 6.750

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West	$ 70	13.200	$ 77.550
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1 Plz & 33. Straße West	$ 105	19.100	$ 167.125
40. Straße West & Avenue of Americas	$ 74	8.500	$ 52.770

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	5.500	$ 30.937
38. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & 41. Straße West	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & 36. Straße West	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & 31. Straße West	$ 140	5.300	$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & 33. Straße West	$ 105	3.200	$ 28.000

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 37. Straße West	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & 33. Straße West	$ 98	2.400	$ 19.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	7.500	$ 25.312
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.700	$ 25.666
33. Straße West & Fünfte Avenue	$ 40	7.100	$ 23.962
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 39	7.100	$ 23.075
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 40	8.000	$ 26.666
37. Straße West & Avenue of America	$ 46	8.600	$ 33.325
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 50	7.900	$ 32.587
36. Straße West & Sechste Avenue	$ 46	9.600	$ 37.200
Broadway & 38. Straße West	$ 54	9.500	$ 42.750
Siebte Avenue & 37. Straße West	$ 56	10.300	$ 48.066

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West	$ 52	3.100	$ 13.433
35. Straße West & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 36	4.700	$ 14.100

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	2.200	$ 7.700
39. Straße West & Neunte Avenue	$ 39	1.800	$ 5.850
38. Straße West & 37. Straße West	$ 35	2.200	$ 6.416
Achte Avenue & 35. Straße West	$ 35	1.700	$ 4.958
Zehnte Avenue & 37. Straße West	$ 44	2.200	$ 8.066
40. Straße West & Achte Avenue	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & 38. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.233
Siebte Avenue & Siebte Avenue	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & 39. Straße West	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & 31. Straße West	$ 79	2.400	$ 15.800

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	8.800	$ 29.700
39. Straße West & Achte Avenue	$ 36	9.200	$ 27.600
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 42	16.000	$ 56.000
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	7.600	$ 22.166
35. Straße West & 35. Straße West	$ 34	7.300	$ 20.683
Achte Avenue & 39. Straße West	$ 41	11.400	$ 38.950

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	3.900	$ 13.000
35. Straße West & Achte Avenue	$ 34	3.300	$ 9.212
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 35	3.800	$ 11.083
38. Straße West & 37. Straße West	$ 39	2.700	$ 8.775
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 40	5.800	$ 19.575

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.300	$ 6.804
38. Straße West & Achte Avenue	$ 36	2.100	$ 6.380
39. Straße West & Achte Avenue	$ 40	1.600	$ 5.266
Achte Avenue & 36. Straße West	$ 38	1.600	$ 5.066
32. Straße West & Neunte Avenue	$ 50	1.800	$ 7.500
35. Straße West & 35. Straße West	$ 36	2.100	$ 6.387
32. Straße West & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
37. Straße West & Neunte Avenue	$ 37	1.900	$ 5.920

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 20 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 20 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

20 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	20 37. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse:	20 37. Straße West
Postleitzahl:	10018
Nachbarschaft:	Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1912
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00838-0062

20 West 37th Street, gelegen im Garment District von Manhattan, New York City, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das 1912 fertiggestellt wurde. Die Immobilie nimmt ein Grundstück von ungefähr 6.315 Quadratfuß ein und umfasst etwa 69.701 Quadratfuß Gebäudefläche. Es wird als Bürogebäude für kommerzielle Nutzung klassifiziert und verfügt über 12 einzelne Gewerbeeinheiten.

Dieses historische Gebäude hat seine kommerzielle Bedeutung über die Jahrzehnte hinweg behalten und spiegelt die architektonische und wirtschaftliche Entwicklung Midtown Manhattans zu Beginn des 20. Jahrhunderts wider. Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerbewertung, was auf ausgezeichneten Zugang zu Verkehrsmitteln und Nachbarschaftseinrichtungen hinweist.

Im Laufe der Jahre wurde 20 West 37th Street diversen Veränderungen und Renovierungen unterzogen, um seine Funktionalität und Attraktivität als erstklassiger Bürostandort zu erhalten. Das Gebäude wurde 2006 vom aktuellen Eigentümer übernommen und setzt seine Rolle als gefragte Gewerbeimmobilie in einem der dynamischsten Bezirke von New York City fort.

20 West 37th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Lage: Zwischen Fifth und Sixth Avenues, Garment District, Manhattan, NYC

Gebäudeübersicht

Gebäudetyp: Büro mit gewerblicher Nutzung (7-19 Stockwerke, O6)
Baujahr: 1912
Renoviert: 2010
Stockwerke: 12
Gebäudegröße: Ca. 69.701 - 82.350 SF
Typische Etagenfläche: Ca. 6.863 SF
Gebäudeklasse: B
Deckenhöhe: 11 Fuß (unfertig)

Eigenschaftsmerkmale

Neue Aufzüge, Badezimmer und Fenster
Neue betreute Lobby mit 24-Stunden-Zugang
Kombination aus Büros und offenen Bereichen mit Küchenzeile
Möblierte und verkabelte Räume
Man-Traps und Tresor vorhanden
Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Buslinien und U-Bahn
Parkplätze verfügbar: oberirdisch und überdacht

Immobiliendaten

Grundstücksgröße: Ca. 6.315 SF (0,14 Acre)
Block & Grundbuchnummer: 00838-0062
Nachbarschaft: Garment District
Postleitzahl: 10018
Geschätzte Grundsteuer: $711.267

Flächenbeispiel

Executive Bürofläche im 7. Stock
Größe: 6.500 SF

Ausstattung bei 20 West 37th Street, Manhattan, NYC

24-Stunden-Zugang
Neue Aufzüge, Badezimmer und Fenster
Neue betreute Lobby mit 24-Stunden-Zugang
Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln inklusive Buslinien und mehreren U-Bahn-Linien (1, 2, 3, 7, 7X, N, Q, R am Times Square-42nd Street; B, D, F, M an der 42nd Street-Bryant Park)
Plug & Play Büroflächen
Vor-Ort-Management und Hausmeister
Von Mietern steuerbare Split-System-Klimaanlage und Heizung
Hohe Energieeffizienzverbesserungen inklusive Doppelglasfenstern, LED-Beleuchtung und modernisiertem Kesselsystem
Verizon Fios und Spectrum Internet verfügbar
Sicherer Gebäudeeingang mit Schlüsselkarte
Oberflächen- und überdachte Parkplätze in der Nähe

Gebäudedetails:

Bürogebäude erbaut 1912, renoviert 2010
12 Stockwerke mit typischer Etagenfläche von ca. 6.863 qm
Gebäudeklasse B mit Gesamtgröße von rund 69.700 - 82.350 qm
Lage zwischen Fifth und Sixth Avenues im Garment District

Büromieter bei 20 W 37th St, Manhattan, NYC

NedGraphics Inc. – Softwareentwickler für die Modebranche, belegt den gesamten 6.500 SF großen vierten Stock.
HYP – Bekleidungshersteller mit Spezialisierung auf Hüte, mietet den gesamten 6.500 SF großen fünften Stock.
Gorton & Partners – Bauprojektmanagementfirma, belegt den gesamten 6.500 SF großen 11. Stock.
Matrix New World Engineering
Gorillas Midtown South

Internetanbieter bei 20 W 37th St, Manhattan, NYC

Mehrere große Internetanbieter bedienen Manhattan, die Verfügbarkeit kann jedoch je nach Gebäude variieren. Hier sind einige der wichtigsten Anbieter in der Gegend:

Top-Anbieter

Verizon – Bietet Verizon Fios mit hohen Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN – Bekannt für Kabel- und Glasfaserlösungen mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps
Spectrum – Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps

Für spezifische Anbieter, die bei 20 W 37th St verfügbar sind, ist es am besten, direkt bei der Hausverwaltung oder den Anbietern nach detaillierten Angeboten zu fragen.

Lage

20 W 37th St befindet sich in Manhattan, New York City, zwischen Fifth Avenue und Sixth Avenue.

Verkehrsanbindung

Nahegelegene U-Bahn-Linien

Verfügbare U-Bahn-Linien sind 3, 7, B, M, R, D, E, F, N, Q, S und W, die das Gebiet um 20 W 37th St bedienen.

Nahegelegene Buslinien

In der Nähe verkehren die Buslinien 160, BXM4, M55, QM12, QM24, QM10, QM1, QM5, QM6 und Hampton Jitney Montauk.

Zugverbindungen

Zuglinien wie Harlem, Hudson, PATH, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian und Crescent bedienen Bahnhöfe in der Nähe von 20 W 37th St.

Nahegelegene Bushaltestellen

6 Av & W 37 St (2 Minuten zu Fuß)
W 37 St & 5 Av (3 Minuten zu Fuß)
5 Av & W 37 St (3 Minuten zu Fuß)
6 Av & W 36 St (3 Minuten zu Fuß)
6 Av & W 38 St (3 Minuten zu Fuß)
5 Av & W 38 St (4 Minuten zu Fuß)
6 Av & W 35 St (4 Minuten zu Fuß)
5 Av & W 39 St (4 Minuten zu Fuß)

Querstraßen

20 W 37th St liegt zwischen der Fifth Avenue und der Sixth Avenue entlang der West 37th Street.

Referenz von Isolar Enterprises, Inc.

An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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