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Alquilar oficina en 20 West 37th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
6,800
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 49
11,700
$ 47,775
Penn Plaza & West 33rd Street $ 43
29,000
$ 103,916
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 72,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 22,129
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 31,025
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 48
4,200
$ 16,800
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 40
2,600
$ 8,666
Broadway & West 37th Street $ 39
6,100
$ 19,825
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
2,100
$ 8,225
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,525
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
2,400
$ 7,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,416
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Penn Plaza & West 30th Street $ 47
2,000
$ 7,833
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
2,400
$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue $ 45
1,800
$ 6,750
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2135 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1635 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8885 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12885 $ 7025

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Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 37th Street $ 68
2,300
$ 12,937
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 40
7,500
$ 25,000
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,345
W 33rd St & Fifth Avenue $ 40
7,100
$ 23,666
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 26,333
W 37th St & Avenue of America $ 48
8,600
$ 34,400
Tenth Ave & West 37th Street $ 49
7,900
$ 32,258
W 36th St & 6th Avenue $ 45
9,600
$ 36,000
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
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Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 47,637
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 37
4,700
$ 14,491
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
2,200
$ 7,700
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
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Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
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W 40th St & Eighth Avenue $ 48
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Broadway & West 38th Street $ 52
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
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$ 28,966
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
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Eighth Ave & West 36th Street $ 41
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$ 54,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
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W 35th St & Between West 35th Street $ 34
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$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 34
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$ 9,487
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
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$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
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$ 9,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,058
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
2,800
$ 11,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 35th St & Seventh Avenue $ 36
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W 38th St & Eight Avenue $ 36
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W 39th St & Eighth Avenue $ 40
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Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,387
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 20 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 20 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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20 West 37th Street nyc
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20 West 37th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 20 W 37th St, New York NY 10018
Otras direcciones del edificio: 20 W 37th St
Código postal:10018
Vecindario:Penn Plaza/Garment
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1912
Building Class:B
Block & lot:00838-0062


20 West 37th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial de oficinas de 12 pisos completado en 1912. La propiedad ocupa un lote de aproximadamente 6,315 pies cuadrados y comprende alrededor de 69,701 pies cuadrados de espacio en el edificio. Está clasificado como un edificio de oficinas apto para uso comercial, con 12 unidades comerciales individuales.

Este edificio histórico ha mantenido su importancia comercial a lo largo de las décadas, reflejando el desarrollo arquitectónico y económico de Midtown Manhattan durante principios del siglo XX. La ubicación se beneficia de un alto puntaje de caminabilidad, lo que indica un excelente acceso al transporte y a los servicios del vecindario.

A lo largo de los años, 20 West 37th Street ha pasado por varias alteraciones y renovaciones para mantener su funcionalidad y atractivo como una ubicación principal de oficinas. El edificio fue adquirido por su actual propiedad en 2006, continuando su papel como una propiedad comercial muy solicitada en uno de los distritos más dinámicos de la Ciudad de Nueva York.



20 West 37th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

Ubicación: Entre la Quinta y Sexta Avenida, Distrito de la Confección, Manhattan, NYC

Resumen del Edificio

  • Tipo de Edificio: Oficina con Comercial (7-19 Pisos, O6)
  • Año de Construcción: 1912
  • Renovado: 2010
  • Pisos: 12
  • Tamaño del Edificio: Aproximadamente 69,701 - 82,350 pies cuadrados
  • Tamaño Típico por Piso: Alrededor de 6,863 pies cuadrados
  • Clase del Edificio: B
  • Altura del Techo: 11 pies (sin terminar)

Características de la Propiedad

  • Nuevos ascensores, baños y ventanas
  • Nueva recepción atendida con acceso las 24 horas
  • Combinación de oficinas y áreas abiertas con instalaciones de pantry
  • Espacios amueblados y cableados
  • Mantraps y bóveda instalados
  • Acceso conveniente al transporte público incluyendo líneas de autobús y metro
  • Estacionamiento disponible: superficie y cubierto

Datos de la Propiedad

  • Tamaño del Lote: Aproximadamente 6,315 pies cuadrados (0.14 acres)
  • Bloque y Lote: 00838-0062
  • Barrio: Distrito de la Confección
  • Código Postal: 10018
  • Impuesto Predial (estimado): $711,267

Ejemplo de Espacio

  • Oficina Ejecutiva en el 7º Piso
  • Tamaño: 6,500 pies cuadrados


Servicios en 20 West 37th Street, Manhattan, NYC

  • Acceso las 24 horas
  • Nuevos ascensores, baños y ventanas
  • Nueva recepción atendida con acceso las 24 horas
  • Acceso conveniente al transporte público incluyendo líneas de autobús y múltiples líneas de metro (1, 2, 3, 7, 7X, N, Q, R en Times Square-42nd Street; B, D, F, M en 42nd Street-Bryant Park)
  • Espacios de oficina plug & play
  • Administración y superintendente en el lugar
  • Aire acondicionado y calefacción con sistema dividido controlado por el inquilino
  • Mejoras de alta eficiencia energética incluyendo ventanas de doble panel, iluminación LED y sistema de caldera actualizado
  • Internet Verizon Fios y Spectrum disponibles
  • Acceso seguro al edificio con entrada por tarjeta magnética
  • Estacionamiento en superficie y cubierto disponible cerca

Detalles del Edificio:

  • Edificio de oficinas construido en 1912, renovado en 2010
  • 12 pisos con tamaño típico de piso de aproximadamente 6,863 pies cuadrados
  • Edificio clase B con tamaño total entre 69,700 - 82,350 pies cuadrados
  • Ubicado entre la Quinta y Sexta Avenidas en el barrio del Distrito de la Confección


Inquilinos Oficiales Arrendados en 20 W 37th St, Manhattan, NYC

  • NedGraphics Inc. – Desarrollador de software para la industria de la moda, ocupando todo el cuarto piso de 6,500 pies cuadrados.
  • HYP – Fabricante de prendas especializado en sombreros, arrendando todo el quinto piso de 6,500 pies cuadrados.
  • Gorton & Partners – Firma de gestión de proyectos de construcción, ocupando todo el undécimo piso de 6,500 pies cuadrados.
  • Matrix New World Engineering
  • Gorillas Midtown South

Proveedores de Internet en 20 W 37th St, Manhattan, NYC

Varios proveedores principales de internet sirven a Manhattan, pero la disponibilidad puede variar según el edificio. Aquí están algunos de los principales proveedores de internet en la zona:

Principales Proveedores

  • Verizon - Ofrece Verizon Fios con velocidades altas hasta 2 Gbps
  • Astound Broadband Powered by RCN - Conocido por servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps
  • Spectrum - Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps

Para proveedores específicos disponibles en 20 W 37th St, es mejor consultar directamente con la administración del edificio o con los proveedores para obtener detalles.


Ubicación

20 W 37th St está situado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida.

Transporte

Líneas de Metro Cercanas

Las líneas de metro accesibles incluyen los trenes 3, 7, B, M, R, D, E, F, N, Q, S y W, que sirven el área alrededor de 20 W 37th St.

Rutas de Autobús Cercanas

Las rutas de autobús cercanas que dan servicio a esta zona incluyen 160, BXM4, M55, QM12, QM24, QM10, QM1, QM5, QM6 y Hampton Jitney Montauk.

Servicios de Tren

Las líneas de tren como Harlem, Hudson, PATH, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian y Crescent sirven estaciones cercanas a 20 W 37th St.

Paradas de Autobús Cercanas

  • 6 Av & W 37 St (2 minutos a pie)
  • W 37 St & 5 Av (3 minutos a pie)
  • 5 Av & W 37 St (3 minutos a pie)
  • 6 Av & W 36 St (3 minutos a pie)
  • 6 Av & W 38 St (3 minutos a pie)
  • 5 Av & W 38 St (4 minutos a pie)
  • 6 Av & W 35 St (4 minutos a pie)
  • 5 Av & W 39 St (4 minutos a pie)

Calles Cruzadas

20 W 37th St está ubicado entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida, a lo largo de la calle West 37th.







TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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