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Alquilar oficina en 20 West 37th Street

Clase B 10018 Edificios Penn Plaza/Garment

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 48	11.700	$ 46.800
Penn Plaza & Calle 33 Oeste	$ 42	29.000	$ 100.291
Bryant Park & Sexta Avenida	$ 60	14.000	$ 70.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 56	3.200	$ 14.800
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 56	4.700	$ 22.129
Penn Plaza & Calle 33 Oeste	$ 36	10.000	$ 30.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 55	2.200	$ 10.083

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 34	11.400	$ 31.825
Calle 37 Oeste & Avenue of America	$ 34	10.200	$ 29.325
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 42	11.100	$ 38.850
Calle 40 Oeste & Calle 39 Oeste	$ 38	15.100	$ 47.816
Novena Avenida & Calle 34 Oeste	$ 35	24.600	$ 71.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 48	4.200	$ 16.975
Calle 37 Oeste & Sexta Avenida	$ 35	3.500	$ 10.208
Calle 40 Oeste & Octava Avenida	$ 42	2.600	$ 8.991
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 41	6.100	$ 20.841

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 47	2.100	$ 8.225
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 46	2.200	$ 8.525
Penn Plaza & Octava Avenida	$ 40	1.800	$ 6.000
Quinta Avenida & Calle 35 Este	$ 40	2.100	$ 7.000
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 38	2.400	$ 7.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 48	2.500	$ 10.000
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 35	4.400	$ 12.833
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	5.300	$ 15.679
Calle 37 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	7.300	$ 18.250
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 50	3.700	$ 15.570
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 40	4.500	$ 15.000
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 40	3.400	$ 11.333
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	3.400	$ 12.750
Calle 30 Oeste & Calle 30 Oeste	$ 33	5.000	$ 13.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Penn Plaza & Calle 30 Oeste	$ 47	2.000	$ 7.833
Calle 36 Oeste & Octava Avenida	$ 49	2.400	$ 9.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 45	1.800	$ 6.750

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 70	13.200	$ 77.550
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 56	17.600	$ 82.866
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 59	10.900	$ 53.591
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	19.100	$ 167.125
Novena Avenida & Dyer Avenue	$ 156	16.200	$ 211.275

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	5.500	$ 30.937
Calle 38 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	3.500	$ 16.333
Broadway & Calle 41 Oeste	$ 66	6.800	$ 37.116
Broadway & Calle 36 Oeste	$ 66	4.600	$ 25.108
2 & Calle 31 Oeste	$ 140	5.300	$ 62.054
Quinta Avenida & Calle 38 Oeste	$ 61	3.800	$ 19.316
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 105	3.200	$ 28.000

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 37 Oeste	$ 68	2.300	$ 12.937
1 Plz & Calle 33 Oeste	$ 98	2.400	$ 19.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 40	10.000	$ 33.333
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 48	10.100	$ 40.400
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 54	12.000	$ 54.500
Séptima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 56	10.300	$ 48.066
Séptima Avenida & Séptima Avenida	$ 56	11.600	$ 54.133
Calle 36 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	13.600	$ 48.166
Broadway & Calle 39 Oeste	$ 42	21.400	$ 74.900
Séptima Avenida & Sixtenth Street	$ 46	10.000	$ 38.750
Calle 39 Oeste & Avenue of America	$ 50	10.700	$ 45.029
Quinta Avenida & Calle 34 Oeste	$ 56	12.800	$ 60.266
Séptima Avenida & Calle 35 Oeste	$ 61	23.000	$ 116.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 38 Oeste	$ 52	3.100	$ 13.433
Calle 35 Oeste & Avenue of America	$ 29	4.400	$ 10.633
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 36	4.700	$ 14.100

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	2.200	$ 7.700
Calle 39 Oeste & Novena Avenida	$ 39	1.800	$ 5.850
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 35	2.200	$ 6.416
Octava Avenida & Calle 35 Oeste	$ 35	1.700	$ 4.958
Décima Avenida & Calle 37 Oeste	$ 44	2.200	$ 8.066
Calle 40 Oeste & Octava Avenida	$ 48	1.900	$ 7.520
Broadway & Calle 38 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.233
Séptima Avenida & Séptima Avenida	$ 57	1.600	$ 7.600
Avenue of the Americas & Calle 39 Oeste	$ 61	2.300	$ 11.691
Avenue of the Americas & Calle 31 Oeste	$ 79	2.400	$ 15.800

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	10.200	$ 31.025
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	21.600	$ 72.000
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 42	16.000	$ 56.000
Octava Avenida & Calle 39 Oeste	$ 41	11.400	$ 38.950
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 30	11.700	$ 29.250
Calle 35 Oeste & Broadway	$ 36	10.600	$ 31.800
Calle 37 Oeste & Octava Avenida	$ 46	10.000	$ 38.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	8.800	$ 29.700
Calle 35 Oeste & Octava Avenida	$ 34	3.300	$ 9.212
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 35	3.800	$ 11.083
Calle 38 Oeste & Calle 37 Oeste	$ 39	2.700	$ 8.775

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 35 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.300	$ 6.804
Calle 38 Oeste & Octava Avenida	$ 36	2.100	$ 6.380
Calle 39 Oeste & Octava Avenida	$ 40	1.600	$ 5.266
Octava Avenida & Calle 36 Oeste	$ 38	1.600	$ 5.066
Calle 32 Oeste & Novena Avenida	$ 50	1.800	$ 7.500
Calle 35 Oeste & Calle 35 Oeste	$ 36	2.100	$ 6.387
Calle 32 Oeste & Broadway	$ 43	2.100	$ 7.525
Calle 37 Oeste & Novena Avenida	$ 37	1.900	$ 5.920

Alquilar espacio médico

Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos cercanos

$ / SF	SF	Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible

La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 20 Calle 37 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 20 Calle 37 Oeste y en el cercano barrio de Penn Plaza/Garment.

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¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

20 Calle 37 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	20 Calle 37 Oeste, Nueva York NY 10018
Otras direcciones del edificio:	20 Calle 37 Oeste
Código postal:	10018
Vecindario:	Penn Plaza/Garment
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	12
Año de construcción:	1912
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00838-0062

20 West 37th Street, ubicado en el Distrito de la Confección de Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio comercial de oficinas de 12 pisos completado en 1912. La propiedad ocupa un lote de aproximadamente 6,315 pies cuadrados y comprende alrededor de 69,701 pies cuadrados de espacio en el edificio. Está clasificado como un edificio de oficinas apto para uso comercial, con 12 unidades comerciales individuales.

Este edificio histórico ha mantenido su importancia comercial a lo largo de las décadas, reflejando el desarrollo arquitectónico y económico de Midtown Manhattan durante principios del siglo XX. La ubicación se beneficia de un alto puntaje de caminabilidad, lo que indica un excelente acceso al transporte y a los servicios del vecindario.

A lo largo de los años, 20 West 37th Street ha pasado por varias alteraciones y renovaciones para mantener su funcionalidad y atractivo como una ubicación principal de oficinas. El edificio fue adquirido por su actual propiedad en 2006, continuando su papel como una propiedad comercial muy solicitada en uno de los distritos más dinámicos de la Ciudad de Nueva York.

20 West 37th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10018

Ubicación: Entre la Quinta y Sexta Avenida, Distrito de la Confección, Manhattan, NYC

Resumen del Edificio

Tipo de Edificio: Oficina con Comercial (7-19 Pisos, O6)
Año de Construcción: 1912
Renovado: 2010
Pisos: 12
Tamaño del Edificio: Aproximadamente 69,701 - 82,350 pies cuadrados
Tamaño Típico por Piso: Alrededor de 6,863 pies cuadrados
Clase del Edificio: B
Altura del Techo: 11 pies (sin terminar)

Características de la Propiedad

Nuevos ascensores, baños y ventanas
Nueva recepción atendida con acceso las 24 horas
Combinación de oficinas y áreas abiertas con instalaciones de pantry
Espacios amueblados y cableados
Mantraps y bóveda instalados
Acceso conveniente al transporte público incluyendo líneas de autobús y metro
Estacionamiento disponible: superficie y cubierto

Datos de la Propiedad

Tamaño del Lote: Aproximadamente 6,315 pies cuadrados (0.14 acres)
Bloque y Lote: 00838-0062
Barrio: Distrito de la Confección
Código Postal: 10018
Impuesto Predial (estimado): $711,267

Ejemplo de Espacio

Oficina Ejecutiva en el 7º Piso
Tamaño: 6,500 pies cuadrados

Servicios en 20 West 37th Street, Manhattan, NYC

Acceso las 24 horas
Nuevos ascensores, baños y ventanas
Nueva recepción atendida con acceso las 24 horas
Acceso conveniente al transporte público incluyendo líneas de autobús y múltiples líneas de metro (1, 2, 3, 7, 7X, N, Q, R en Times Square-42nd Street; B, D, F, M en 42nd Street-Bryant Park)
Espacios de oficina plug & play
Administración y superintendente en el lugar
Aire acondicionado y calefacción con sistema dividido controlado por el inquilino
Mejoras de alta eficiencia energética incluyendo ventanas de doble panel, iluminación LED y sistema de caldera actualizado
Internet Verizon Fios y Spectrum disponibles
Acceso seguro al edificio con entrada por tarjeta magnética
Estacionamiento en superficie y cubierto disponible cerca

Detalles del Edificio:

Edificio de oficinas construido en 1912, renovado en 2010
12 pisos con tamaño típico de piso de aproximadamente 6,863 pies cuadrados
Edificio clase B con tamaño total entre 69,700 - 82,350 pies cuadrados
Ubicado entre la Quinta y Sexta Avenidas en el barrio del Distrito de la Confección

Inquilinos Oficiales Arrendados en 20 W 37th St, Manhattan, NYC

NedGraphics Inc. – Desarrollador de software para la industria de la moda, ocupando todo el cuarto piso de 6,500 pies cuadrados.
HYP – Fabricante de prendas especializado en sombreros, arrendando todo el quinto piso de 6,500 pies cuadrados.
Gorton & Partners – Firma de gestión de proyectos de construcción, ocupando todo el undécimo piso de 6,500 pies cuadrados.
Matrix New World Engineering
Gorillas Midtown South

Proveedores de Internet en 20 W 37th St, Manhattan, NYC

Varios proveedores principales de internet sirven a Manhattan, pero la disponibilidad puede variar según el edificio. Aquí están algunos de los principales proveedores de internet en la zona:

Principales Proveedores

Verizon - Ofrece Verizon Fios con velocidades altas hasta 2 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN - Conocido por servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps
Spectrum - Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps

Para proveedores específicos disponibles en 20 W 37th St, es mejor consultar directamente con la administración del edificio o con los proveedores para obtener detalles.

Ubicación

20 W 37th St está situado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida.

Transporte

Líneas de Metro Cercanas

Las líneas de metro accesibles incluyen los trenes 3, 7, B, M, R, D, E, F, N, Q, S y W, que sirven el área alrededor de 20 W 37th St.

Rutas de Autobús Cercanas

Las rutas de autobús cercanas que dan servicio a esta zona incluyen 160, BXM4, M55, QM12, QM24, QM10, QM1, QM5, QM6 y Hampton Jitney Montauk.

Servicios de Tren

Las líneas de tren como Harlem, Hudson, PATH, Port Jefferson Branch, Acela, Adirondack, Cardinal, Carolinian y Crescent sirven estaciones cercanas a 20 W 37th St.

Paradas de Autobús Cercanas

6 Av & W 37 St (2 minutos a pie)
W 37 St & 5 Av (3 minutos a pie)
5 Av & W 37 St (3 minutos a pie)
6 Av & W 36 St (3 minutos a pie)
6 Av & W 38 St (3 minutos a pie)
5 Av & W 38 St (4 minutos a pie)
6 Av & W 35 St (4 minutos a pie)
5 Av & W 39 St (4 minutos a pie)

Calles Cruzadas

20 W 37th St está ubicado entre la Quinta Avenida y la Sexta Avenida, a lo largo de la calle West 37th.

Testimonio de Brightwater Fund LLC

Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.