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Büro mieten, 108 West 39th Street, New York, NY

USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
$ 49
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 41.5
29.000
$ 100.291
Broadway & 36. Straße West $ 48
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 55.5
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & Siebte Avenue $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of the Americas $ 34.5
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 33.5
11.400
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Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
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Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 47
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$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
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37. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
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2.200
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36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
30. Straße West & Fünfte Avenue $ 30
7.100
$ 17.750
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46.28
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & Fünfte Avenue $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 35.5
6.000
$ 17.750
35. Straße West & Siebte Avenue $ 35.5
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
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Broadway & 37. Straße West $ 67.5
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
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Broadway & 39. Straße West $ 52
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36. Straße West & Avenue of the Americas $ 44
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38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
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Fünfte Avenue & 34. Straße West $ 49
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33. Straße West & Fünfte Avenue $ 40.5
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
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40. Straße West & Achte Avenue $ 25
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39. Straße West & Fünfte Avenue $ 43
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Adresse USD/sq ft/Jahr sq ft Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue $ 32
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30. Straße West & Achte Avenue $ 28
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Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

108 39. Straße West, New York, NY Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 108 39. Straße West, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 108 39. Straße West, New York, NY
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Baujahr:1928
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00814-0046

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108 West 39th Street, im Garment District von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes historisches Gebäude. Fertiggestellt im Jahr 1927, dient es als Bürogebäude mit Gewerbeflächen über 16 Etagen verteilt. Die Struktur ist als Bürogebäude mit Gewerbeflächen, 7-19 Stockwerke (O6), klassifiziert.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 97 Einheiten und bietet etwa 118.949 Quadratfuß an vermietbarem Büroraum. Es befindet sich in der Nähe von berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Times Square, Bryant Park und der New York Public Library. Das Gebäude ist bekannt für seinen Architekturstil und seine Rolle im historischen Gefüge des Garment District.

108 West 39th Street hat einen steuerlichen Marktwert von etwa 18.964.000 US-Dollar, was die erstklassige Lage und die historische Bedeutung widerspiegelt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrfach verändert, was auch durch aktuelle Genehmigungen belegt wird.

108 W 39th St, Manhattan, NYC

Lage: Midtown South, New York, NY 10018

Gebäudedetails:

  • Baujahr: 1927
  • Stockwerke: 16
  • Gebäudetyp: Kommerzielles BÜROgebäude
  • Nachbarschaft: Bekannt als Midtown South und als Garment District

Schulen in der Umgebung:

  • P.S. 51 Elias Howe (Klassen PK-5)
  • Middle 297 (Klassen 6-8)
  • Repertory Company High School for Theatre Arts (Klassen 9-12)

Verkehrsanbindung:

  • Walk Score: 99 (Paradies für Fußgänger)
  • Transit Score: 100 (Paradies für ÖPNV-Nutzer)

108 W 39th St, Manhattan, NYC Ausstattung:

  • 24/7 Zugang mit sicherem Mieterzugang
  • Komplette Lobby-Renovierung zur Steigerung der Attraktivität des Gebäudes
  • Exzellente Lage in der Nähe von großen Verkehrsknotenpunkten wie Grand Central Terminal und Penn Station
  • In der Nähe befindliche U-Bahn-Linien umfassen 1, 2, 3, 7, A, C, E
  • Busoptionen umfassen die Linien 119, 160, 166, M11, M20, M34-SBS, Q32
  • Internetprovider wie Verizon und Level 3 Communications bieten Hochgeschwindigkeitsinternet an
  • Flexible Büroräume für Coworking und Shared Offices

  • NCR
  • Champion Parking
  • JBC Global Consumer Search
  • WorkGenius
  • Superior


Internetprovider bei 108 W 39th St, Manhattan, NYC

Internetprovider Technologie Max Download-Geschwindigkeit Max Upload-Geschwindigkeit
Verizon New York Fiber 1 Gb/s 25 Mb/s
Level 3 Communications Fiber 10 Gb/s 10 Gb/s
Time Warner Cable Cable Bis zu 1 Gb/s (typisches Maximum variiert) Variiert
Igicom Verschiedene Dienste Variiert Variiert

Diese Liste zeigt die wichtigsten Internetprovider am Standort 108 West 39th Street, Manhattan, NYC, basierend auf aktuellen Daten und konzentriert sich auf Glasfaser- und Kabeltechnologien mit den angegebenen maximalen Geschwindigkeiten.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 108 W 39th St, Manhattan, NYC

108 W 39th St liegt in Midtown Manhattan, zwischen Broadway und 6th Avenue, und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel.

U-Bahn

  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (1 Min. Fußweg)
  • 34 St-Hudson Yards (10 Min. Fußweg)

In der Nähe befindliche U-Bahn-Linien sind: 1, 2, 3, 7, A, N, C, E

Bus

Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe, darunter: 119, 160, 166, 34TH ST, 42ND ST, M11, M20, M34-SBS, Q32

Zug

In der Nähe befindliche Bahnverbindungen umfassen die BABYLON BRANCH, HARLEM, PATH, PORT JEFFERSON BRANCH und ACELA Linien.

Wichtige Verkehrsknotenpunkte in Gehweite

  • Grand Central Terminal
  • Penn Station
  • Port Authority Bus Terminal

Querstraßen

108 W 39th St befindet sich an der West 39th Street zwischen Broadway und 6th Avenue in Manhattan.


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Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC

Bürogebäude in Penn Plaza/Garment

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