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Büro mieten, 404 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41. Straße West $ 56
4.700
$ 22.129
Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
5.200
$ 19.500
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
3.200
$ 13.333
37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
$ 5.066
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 39. Straße West $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & 33. Straße West $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & 41. Straße West $ 70
13.200
$ 77.550
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 56
17.600
$ 82.866
Neunte Avenue & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
$ 28.000
34. Straße West & Siebte Avenue $ 70
4.700
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Broadway & 36. Straße West $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31. Straße West $ 140
5.300
$ 62.054
Fünfte Avenue & 38. Straße West $ 61
3.800
$ 19.316
38. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
37. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & 37. Straße West $ 68
5.500
$ 30.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & 37. Straße West $ 68
2.300
$ 12.937
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & 39. Straße West $ 52
21.400
$ 92.733
39. Straße West & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & 38. Straße West $ 54
9.500
$ 42.750
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
9.300
$ 31.387
39. Straße West & Achte Avenue $ 40
11.400
$ 38.475
Siebte Avenue & Siebte Avenue $ 56
7.800
$ 36.075
Siebte Avenue & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Achte Avenue & 36. Straße West $ 40
7.500
$ 25.312
Achte Avenue & Achte Avenue $ 40
7.900
$ 26.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & 32. Straße West $ 44
9.800
$ 35.933
38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
7.500
$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West $ 49
7.400
$ 30.216
Siebte Avenue & 35. Straße West $ 61
9.300
$ 47.275
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 50
7.900
$ 32.587
33. Straße West & Fünfte Avenue $ 40
7.100
$ 23.962
34. Straße West & Fünfte Avenue $ 31
7.300
$ 18.858
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
39. Straße West & Neunte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & 38. Straße West $ 49
2.800
$ 11.433
39. Straße West & Achte Avenue $ 35
3.000
$ 8.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 52
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Broadway & 39. Straße West $ 52
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$ 9.333
Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
2.700
$ 8.550
42. Straße West & Broadway $ 64
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & 39. Straße West $ 52
1.700
$ 7.366
36. Straße West & 36. Straße West $ 35
1.600
$ 4.666
38. Straße West & 37. Straße West $ 35
2.200
$ 6.416
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 54
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Achte Avenue & 35. Straße West $ 35
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34. Straße West & Avenue of America $ 45
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & Siebte Avenue $ 32
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33. Straße West & twentieth Road $ 39
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Achte Avenue & 39. Straße West $ 41
11.400
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Broadway & 31. Straße West $ 50
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37. Straße West & Achte Avenue $ 46
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$ 38.750
35. Straße West & Broadway $ 36
7.700
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37. Straße West & 36. Straße West $ 38
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39. Straße West & Achte Avenue $ 36
9.200
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36. Straße West & Achte Avenue $ 30
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$ 23.354
36. Straße West & Neunte Avenue $ 36
8.500
$ 25.854
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & Achte Avenue $ 25
4.000
$ 8.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 35
3.800
$ 11.083
35. Straße West & Siebte Avenue $ 44
2.900
$ 10.633
35. Straße West & Achte Avenue $ 32
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38. Straße West & Achte Avenue $ 39
3.500
$ 11.375
Siebte Avenue & 39. Straße West $ 45
5.800
$ 21.750
35. Straße West & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & 31. Straße West $ 44
2.600
$ 9.641
36. Straße West & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
4.400
$ 13.383
35. Straße West & 35. Straße West $ 34
5.600
$ 16.100
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.600
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38. Straße West & 37. Straße West $ 39
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
38. Straße West & Neunte Avenue $ 32
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Achte Avenue & 36. Straße West $ 38
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37. Straße West & Achte Avenue $ 35
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39. Straße West & 39. Straße West $ 37
1.700
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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32. Straße West & Neunte Avenue $ 50
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35. Straße West & 35. Straße West $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 404 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 404 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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404 Fifth Avenue nyc
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404 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 404 Fünfte Avenue, New York NY 10018
Alternative Gebäudeadresse: 404 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Baujahr:1914
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00838-0048

404 Fifth Avenue, auch bekannt als das Stewart & Company Building, ist ein historisches Geschäftsgebäude im Stadtteil Midtown Manhattan in New York City. Entworfen von der renommierten Architekturfirma Warren & Wetmore wurde es 1914 für Robert Walton Goelet, eine bedeutende Persönlichkeit in New Yorks Immobilienbranche, errichtet. Der einzigartige Architekturstil des Gebäudes verbindet Elemente der britischen neoklassizistischen Bewegung des 18. Jahrhunderts mit Einflüssen der Chicagoer Architekturschule des späten 19. Jahrhunderts.

Das Gebäude verfügt über eine achthöckrige Stahlrahmenkonstruktion mit einer markanten blau-weißen Terrakotta-Verkleidung, eine seltene Kombination in der Architektur. Die oberen Stockwerke sind hauptsächlich mit dieser optisch eindrucksvollen Terrakotta verkleidet, was zu seinem Status als Wahrzeichen beiträgt. Bedeutende Mieter waren unter anderem Mark Cross Co., bekannt für hochwertige Lederwaren, und Stewart & Company, ein Händler für Damenbekleidung. Weitere historische Mieter sind die Hutmacher Gage Brothers & Co., der Uhrenhersteller Wittnauer sowie Verlagsunternehmen wie Conde Nast.

Das Gebäude wurde am 28. Dezember 1914 fertiggestellt und kostete etwa 250.000 US-Dollar. Im Laufe der Jahre wechselte es mehrfach den Eigentümer. Am 18. April 2006 wurde es als New Yorker Wahrzeichen anerkannt, was seine architektonische Bedeutung und historische Wichtigkeit unterstreicht. Heute steht es als Zeugnis für die Entwicklung der Fifth Avenue von einem vorwiegend Wohngebiet zu einem kommerziellen Zentrum Manhattans.

404 Fifth Avenue, Manhattan, NYC ist unter folgenden alternativen Namen bekannt:

  • Das Stewart & Company Gebäude

Dieses Objekt ist ein Geschäftsgebäude im Midtown Manhattan, speziell an der Ecke Fifth Avenue und 37th Street gelegen. Es wurde 1914 erbaut und ist ein als Wahrzeichen ausgewiesenes Gebäude in New York City.

Wichtige Fakten:

  • Baujahr: 1914
  • Architekten: Warren und Wetmore
  • Stadtteil: Garment District, Manhattan
  • Stockwerke: In der Regel 8 Stockwerke, obwohl einige Quellen variieren
  • Grundstücksgröße: Ungefähr 9.965 Quadratfuß
  • Gebäudegröße: Variiert je nach Quelle; oft etwa 105.825 bis 123.525 Quadratfuß

In der Nähe befinden sich bedeutende Wahrzeichen wie das Empire State Building, Herald Square, Bryant Park und Grand Central, was erstklassigen Zugang zu Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten bietet.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine weiß-blaue Terrakotta-Fassade und historisch bedeutende architektonische Elemente aus.


404 Fifth Ave, Manhattan, NYC - Gebäudeeinrichtungen

  • Moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Fortschrittliche Sicherheitssysteme mit Nachtsicherheitsdienst
  • Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche
  • Klimaanlage im gesamten Gebäude
  • 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
  • Barrierefreier Zugang und Ausstattung
  • Bürogebäude der Klasse B mit professioneller Arbeitsatmosphäre
  • Hohe Decken und breite, wandfüllende Fenster
  • Nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrsanbindungen (U-Bahn, Buslinien)
  • Oberflächen- und überdachte Parkplätze in der Nähe verfügbar

\404 Fifth Avenue, auch bekannt als das Stewart & Company Building, ist ein prominentes Bürogebäude in Manhattan, New York City. Aktuell sind freie Gewerbeflächen zur Miete verfügbar. Bedeutende vergangene und gegenwärtige Mieter sind: \ \\WeWork Büroflächen & Coworking \\Bira 91 \\2nd Watch - New Yorker Büro \Historisch gehörten Mieter Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Verlag, Immobilien und Schmuckherstellung an, darunter Condé Nast und Ballantine Books. \ \Das Gebäude befindet sich im Garment District und bietet exzellenten Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und lokalen Einrichtungen.

Internetanbieter bei 404 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Folgende große Internetdienstanbieter bieten für Mieter und Bewohner von 404 Fifth Avenue in Midtown Manhattan verschiedene Verbindungsarten und Geschwindigkeiten an:

Verizon Fios

Verizon Fios bietet schnelles Glasfaser-Internet mit Tarifen ab etwa 49,99 USD pro Monat. Die Geschwindigkeiten beginnen bei 300 Mbps und reichen bis zu 2,3 Gbps. Dieser Anbieter ermöglicht zuverlässige Glasfaserverbindungen und kann mit TV- und Telefondiensten gebündelt werden.

Spectrum

Spectrum bietet Kabelinternet, das in Manhattan einschließlich 404 Fifth Avenue weit verbreitet ist. Die Pläne beginnen bei etwa 30 USD pro Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum ist für seine breite Abdeckung und Bündelangebote mit TV und Telefon bekannt.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (ehemals RCN) bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenztem Datenvolumen. Tarife starten bei ca. 35 USD pro Monat und erreichen Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Ihr Glasfasernetz wird in Manhattan stetig erweitert.

Optimum

Optimum bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 8 Gbps in Teilen Manhattans. Die Tarife beginnen typischerweise bei etwa 40 USD pro Monat.

Weitere Optionen

Weitere Anbieter sind Xfinity (Kabel), HughesNet (Satellit), Viasat (Satellit) sowie neue Festnetz-WLAN- oder 5G-Breitbandlösungen wie T-Mobile Home Internet und Starry Internet, die unterschiedliche Geschwindigkeiten und Verfügbarkeiten bieten.


404 Fifth Avenue im Garment District Manhattans profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Das Viertel hat einen Walk Score von 98 und einen Transit Score von 100, was seine hervorragende Anbindung widerspiegelt.

Nächste U-Bahn-Stationen: - 5th Avenue (ca. 0,4 km entfernt) - Times Square (ca. 0,6 km entfernt) - Grand Central Terminal (ca. 0,5 km entfernt)

Buslinien: Die genauen Buslinien sind hier nicht aufgeführt, die Gegend ist jedoch mit mehreren nahegelegenen Linien gut versorgt.

Kreuzstraßen: - West 36th Street - West 38th Street - Die Fifth Avenue selbst bietet eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu anderen Teilen von Midtown.






Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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