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Büro mieten 265-269 West 37th Straße

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 40.0
$ 45

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
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Broadway & 36. Straße West $ 48
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
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Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Neunte Avenue & 34. Straße West $ 35
24.600
$ 71.750
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
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2.200
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36. Straße West & Achte Avenue $ 38
1.600
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
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30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
39. Straße West & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 36
6.000
$ 17.750
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
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Broadway & 41. Straße West $ 70
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Neunte Avenue & Dyer Avenue $ 128
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
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1 Plz & 33. Straße West $ 105
3.200
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34. Straße West & Siebte Avenue $ 70
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38. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
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37. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
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Broadway & 37. Straße West $ 68
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
1 Plz & 33. Straße West $ 98
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Sechste Avenue & Broadway $ 59
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39. Straße West & Avenue of America $ 49
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39. Straße West & Achte Avenue $ 40
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39. Straße West & Achte Avenue $ 40
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38. Straße West & Fünfte Avenue $ 62
7.500
$ 38.750
Fünfte Avenue & 34. Straße West $ 49
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Broadway & 39. Straße West $ 52
1.700
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40. Straße West & Achte Avenue $ 25
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 44
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35. Straße West & Achte Avenue $ 32
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38. Straße West & Achte Avenue $ 39
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38. Straße West & Neunte Avenue $ 32
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 265-269 37. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 265-269 37. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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265-269 West 37th Street nyc
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265-269 37. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 265-269 37. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename: 550 Achte Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 265-269 37. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1925
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:00787-0001

265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

Lage: Die Immobilie befindet sich im Garment District von Manhattan, New York City.

Baujahr: Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1925 errichtet.

Gebäudetyp: Es wird als Bürogebäude eingestuft, genauer als Klasse C oder B, je nach Quelle, wobei einige Quellen es als gemischt genutztes Gebäude angeben, das für Büros, Studios oder Produktionsflächen geeignet ist.

Dimensionen: Das Gebäude ist 23 Stockwerke hoch mit einer Gesamtfläche von 225.858 Quadratfuß laut einigen Quellen, während andere es mit 250.000 Quadratfuß angeben.

Historische Bedeutung: Das Gebäude spiegelt den architektonischen Stil des frühen 20. Jahrhunderts wider und trägt zum Charakter des Viertels bei.

Nachbarschaft: Das Gebäude liegt im lebendigen Garment District, einer Gegend, die für ihren reichen historischen Hintergrund in Mode und Produktion bekannt ist.


265-269 W 37th St, New York, NY 10018

Übersicht

265-269 W 37th St ist ein prominentes Bürogebäude im Garment District von Manhattan. Nur wenige Blocks vom Times Square entfernt, bietet dieses Gebäude hervorragende Erreichbarkeit und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Gebäudedaten

  • Baujahr: 1925
  • Gebäudehöhe: 23 Stockwerke
  • Gesamtgröße: 250.000 SF
  • Gebäudeklasse: C
  • Typische Etagenfläche: 9.820 SF

Ausstattung

  • Zugang rund um die Uhr
  • Sicherheitssystem
  • Kücheneinrichtungen
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage

Lage

Das Gebäude ist strategisch im Garment District gelegen, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was es zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen macht.


Ausstattung von 265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

  • 24-Stunden-Zugang
  • Sicherheitssystem
  • Bewachter Eingangsbereich
  • Küche
  • Zentralheizung und Klimaanlage
  • Drehkreuz

265-269 W 37th St, Manhattan, NYC

Lage: Garment District, Manhattan, NY 10018

Gebäudeübersicht:

  • Baujahr: 1925
  • Gebäudehöhe: 23 Stockwerke
  • Gebäudegröße: Ungefähr 250.000 Quadratfuß
  • Gebäudeklasse: Klasse C

Besondere Merkmale:

  • Zugang rund um die Uhr
  • Sicherheitssystem
  • Küche
  • Zentralheizung und Klimaanlage
  • Südausrichtung der Fenster für natürliches Licht

Mieterinformationen:

Cast Capital Funding Company ist unter den Mietern in der 265 West 37th Street vermerkt.

Internetanbieter, die bei 265-269 West 37th Street, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

  • Verizon New York: Bietet Glasfaser-Internet mit einer maximalen Download-Geschwindigkeit von 1 Gbps und einer maximalen Upload-Geschwindigkeit von 25 Mbps.
  • Lightower: Bietet Glasfaser-Internet mit maximaler Download- und Upload-Geschwindigkeit von 10 Gbps.
  • Level 3 Communications: Bietet Glasfaser-Internet mit maximaler Download- und Upload-Geschwindigkeit von 10 Gbps.
  • Stealth Communications: Bietet Glasfaser-Internet mit maximaler Download- und Upload-Geschwindigkeit von 10 Gbps.

265-269 W 37th St, im Herzen des Garment District von Manhattan gelegen, bietet ausgezeichneten Zugang zu verschiedenen Verkehrsknotenpunkten.

Nächste U-Bahn-Stationen:
- 34 St - Penn Station: Bedient von den Linien 1, 2, 3
- 34 St - Herald Square: Bedient von den Linien B, D, F, M, N, Q, R, W
- Times Sq - 42 St: Bedient von den Linien A, C, E, N, Q, R, W, S

Nächste Bushaltestellen:
- 8 Av/W 37 St
- 7 Av/W 37 St
- W 40th St & 8th Ave

Nächste Bahnhöfe:
- Penn Station (Bedient durch Long Island Rail Road und NJ Transit)

Kreuzende Straßen:
- 8th Avenue
- 7th Avenue






Referenz von Clemente Capital

Referenz von Clemente Capital Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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