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Büro mieten, 266 West 38th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
4.200
$ 16.975
37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
3.500
$ 10.208
40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Innenbüro/Person
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38. Straße West & 37. Straße West $ 35
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 266 38. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 266 38. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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266 West 38th Street nyc
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266 38. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 266 38. Straße West, New York NY 10018
Gebäudename: Midtown Office
Alternative Gebäudeadresse: 266 38. Straße West
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Baujahr:1924
Gebäudeklasse:B

266 W 38th St, gelegen im Herzen von Manhattans Penn Plaza/Garment-Viertel, ist ein historisches Gebäude mit einer reichen architektonischen Vergangenheit. Erbaut im Jahr 1924, war dieses 16-stöckige Gebäude einst Teil des geschäftigen Garment District und spiegelt den architektonischen Stil dieser Ära wider. Es ist als Klasse-B-Gebäude eingestuft, was funktionale Büroflächen mit historischem Charme bietet.

266 West 38th Street, Manhattan, NYC, gelegen im Penn Plaza/Garment-Viertel, ist ein 16-stöckiges Gebäude der Klasse B. Es bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in einer lebhaften Gegend von Midtown Manhattan.

266 West 38th Street, Manhattan, NYC

Bekannte Adresse: 266 W 38th St
Viertel: Penn Plaza/Garment
Bezirk: Manhattan
Gebäudeklasse: B
Etagen: 16


Gebäudeausstattung bei 266 W 38th St, Manhattan, NYC:

  • 24-Stunden-Pförtner
  • Persönliche Concierge-Services
  • Haustiere erlaubt (keine Gebühr)
  • Sky-Terrasse im 48. Stock mit 360-Grad-Ausblick

Das Gebäude an der 266 West 38th Street im Penn Plaza/Garment-Viertel von Manhattan beherbergt eine breite Palette von Mietern, von kleinen Start-ups bis hin zu großen Unternehmen. Dieser Standort profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, die einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen.

Verfügbare Internetanbieter bei 266 W 38th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise ab 49,99 $.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen. Pläne beginnen bei 35 $/Monat.
  • Spectrum: Bekannt für breite Abdeckung und bietet Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, mit Plänen ab 50 $/Monat.

266 West 38th Street in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsverbindungen:

  • Bus: Das Gebäude ist mit den Buslinien 108, 119 und 166 erreichbar.
  • U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist 34 St-Penn Station, nur einen kurzen Fußweg entfernt.
  • Zug: Die 34 St-Penn Station ist ebenfalls ein wichtiger Bahnknotenpunkt mit verschiedenen Linien.
  • Querstraßen: Die West 38th Street kreuzt die 8th Avenue und die 9th Avenue.






Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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