Büro mieten, 307 West 38th Street

307 West 38th Street, Manhattan, NYC

Im Garment District gelegen, ist 307 West 38th Street ein 21-stöckiges Bürogebäude mit etwa 302.000 vermietbaren Quadratfuß. Das Gebäude wurde ursprünglich 1927 erbaut und 2018 renoviert.

Gebäude Merkmale

• 21 Stockwerke
• Etagenflächen von 7.000 bis 20.000 Quadratfuß
• Raumhöhe von etwa 11 Fuß von Decke zu Decke
• Renovierte Lobby
• Fünf Fahrstühle für Passagiere und ein Lastenaufzug mit direktem Zugang zur Be- und Entladestelle an der 39th Street
• 24/7 Gebäudenzugang
• Einzelhandelsmieter umfassen ein Café, eine Ghost Kitchen und einen Fahrradladen

Lage und Zugang

Das Gebäude liegt vier Blocks vom Times Square entfernt, ideal positioniert zwischen Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal. Es bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien, darunter:

• Times Square Station (N, Q, R, W, 1, 2, 3 Züge)
• Bryant Park Station (B, D, F, M Züge)
• Penn Station (A, C, E Züge)

Der Block ist von Bäumen gesäumt und beherbergt eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern mit einer großen Auswahl an nahegelegenen Restaurants.

Gebäudestatistiken

Nachbarschafts- & Verkehrsbewertungen

Gelegen im Hudson Yards Viertel, hat 307 West 38th Street einen Walk Score von 97 (Fußgängerparadies) und einen Transit Score von 100 (Verkehrsparadies).

Nahegelegene Schulen

• P.S. 51 Elias Howe (Klassen PK-5, 0,5 Meilen entfernt)
• Middle School 297 (Klassen 6-8, 1,9 Meilen entfernt)
• Repertory Company High School for Theatre Arts (Klassen 9-12, 0,5 Meilen entfernt)

Gebäudeausstattung bei 307 West 38th Street, Manhattan, NYC

307 West 38th Street ist ein 21-stöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300.000 Quadratfuß, mit Etagenflächen von 7.000 bis 20.000 Quadratfuß und überdurchschnittlichen Raumhöhen von 11 Fuß von Decke zu Decke.

• Renovierte Lobby mit 24/7 besetztem Zugang
• Fünf Fahrstühle für Passagiere und ein Lastenaufzug mit direktem Zugang zur Be- und Entladestelle an der 39th Street
• 24/7 Gebäudezugang für Mieter
• Industriell gestaltete Gewerbelofts mit freiliegenden 11-Fuß-Decken und Betonböden
• Reichlich Tageslicht in den oberen Stockwerken
• Einzelhandelsangebote im Gebäude, darunter ein gehobenes lokales Café, eine Ghost Kitchen und ein Fahrradladen
• Mehrere Konferenz- und Besprechungsräume geeignet für Meetings, Präsentationen und Veranstaltungen
• Fortschrittliche technische Ausstattung in Veranstaltungsräumen, wie 4K-Projektoren, Smart-TVs (65” bis 85”), professionelle Soundsysteme und ultraschnelles Wi-Fi (bis zu 2.000 Mbps)
• Ausgestattete Küchen in Studio-/Veranstaltungsräumen mit Kühlschrank, Spüle, Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserfilterspender
• Private und zusätzliche Gemeinschaftsbäder in den Gemeinschaftsbereichen
• Rollstuhlgerechtes Gebäude

Das Gebäude liegt zwischen Penn Station und dem Port Authority Bus Terminal und bietet bequemen Zugang zu mehreren U-Bahnlinien (N, Q, R, W, 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M) und befindet sich in einem von Bäumen gesäumten Block mit verschiedenen Restaurants und Einzelhandelsangeboten.

Büromieter bei 307 West 38th Street, Manhattan, NYC

307 West 38th Street ist ein 21-stöckiges kommerzielles Bürogebäude im Times Square South Teilmarkt mit etwa 300.000 Quadratfuß Bürofläche. Es bietet eine Vielzahl von Etagenflächen von 7.000 bis 20.000 Quadratfuß mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und reichlich Tageslicht in den oberen Stockwerken.

Das Gebäude beherbergt eine Reihe kreativer und professioneller Büromieter, darunter Marketingagenturen, Werbefirmen, PR-Unternehmen, Architekturbüros und andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die Ausstattung und Lage des Gebäudes ziehen eine vielfältige Mieterschaft an, die von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Penn Station, Port Authority Bus Terminal und Times Square U-Bahnstationen profitiert.

Bemerkenswerte Merkmale der Büroflächen sind:

• Flexible Büroflächengrößen, einschließlich eines 2.600 Quadratfuß großen Gewerbelofts mit 11-Fuß-Decken.
• Qualität der Klasse B mit Betonböden und 24/7 besetztem Lobby-Zugang.
• Mietvertragslaufzeiten von typischerweise 3 bis 7 Jahren, geeignet für Unternehmen mit mittelfristigem Bedarf.
• Kreative Mieter, wie Werbe-, PR-, Marketing- und Designfirmen, dominieren das Mieterprofil.

Während das Gebäude auch Einzelhandelsmieter beherbergt, stellen die Büro-Mieter eine vielfältige Gruppe kleiner bis mittelgroßer Unternehmen dar, die den gut gelegenen, gut ausgestatteten Gewerberaum in diesem lebhaften Stadtteil Manhattans nutzen.

Internet-Anbieter verfügbar bei 307 W 38th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 307 West 38th Street in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die Hochgeschwindigkeitsoptionen anbieten, darunter Glasfaser- und Kabeldienste, geeignet für verschiedene Anforderungen von gelegentlichem Surfen bis hin zu intensivem Streaming und Gaming.

Verizon Fios

Verizon Fios bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und hohe Kundenzufriedenheit, beginnen die Pläne bei etwa 49,99 USD pro Monat. Auch Kombipakete mit Telefon, Mobilfunk und TV sind erhältlich.

Astound Broadband, betrieben von RCN

Astound Broadband (ehemals RCN) bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internet mit Plänen, die unbegrenzte Datennutzung und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps unterstützen. Der Anbieter ist bekannt für wettbewerbsfähige Preise, mit Plänen ab etwa 35 USD pro Monat.

Spectrum

Spectrum bietet flächendeckende Kabel- und Glasfaserabdeckung in Manhattan, einschließlich 307 W 38th St. Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps ohne Datenbeschränkungen, mit Paketen inklusive TV- und Telefonservice. Die Preise beginnen nahe 30 USD monatlich.

Weitere Anbieter

Zusätzliche Anbieter wie Optimum, Xfinity, Starry Internet sowie Satellitenoptionen wie HughesNet und Viasat sind im weiteren Großraum New York City verfügbar, wobei Glasfaser und Kabel die dominierenden und zuverlässigsten Optionen an diesem Standort bleiben.

Das Gebäude ist gut mit Glasfaser- und Kabelinfrastruktur versorgt, was den Bewohnern und Unternehmen schnellen und stabilen Internetzugang von diesen führenden Anbietern ermöglicht.