Affitta ufficio 307 West 38th Street

307 West 38th Street, Manhattan, NYC

Situato nel Garment District, 307 West 38th Street è un edificio per uffici di 21 piani con circa 28.055 metri quadrati affittabili. L’edificio è stato originariamente costruito nel 1927 e ha subito ristrutturazioni nel 2018.

Caratteristiche dell’edificio

• 21 piani
• Superfici dei piani che variano da 650 a 1.860 metri quadrati
• Altezze del soffitto circa 3,35 metri da solaio a solaio
• Hall rinnovata
• Cinque ascensori passeggeri e un ascensore merci con accesso diretto al dock di carico sulla 39th Street
• Accesso 24/7 all’edificio
• Locatari commerciali includono caffetteria, ghost kitchen e negozio di biciclette

Ubicazione e accesso

L’edificio si trova a quattro isolati da Times Square, idealmente posizionato tra Penn Station e il Port Authority Bus Terminal. Offre accesso comodo a diverse linee metrò, tra cui:

• Stazione Times Square (treni N, Q, R, W, 1, 2, 3)
• Stazione Bryant Park (treni B, D, F, M)
• Penn Station (treni A, C, E)

Il isolato è alberato e ospita una combinazione di proprietà residenziali e commerciali con una vasta scelta di ristoranti nelle vicinanze.

Statistiche dell’edificio

Valutazioni quartiere e trasporti

Situato nel quartiere di Hudson Yards, 307 West 38th Street vanta un Walk Score di 97 (Paradiso dei pedoni) e un Transit Score di 100 (Paradiso dei trasporti).

Scuole nelle vicinanze

• P.S. 51 Elias Howe (Classi PK-5, a 0,8 km di distanza)
• Middle School 297 (Classi 6-8, a 3 km di distanza)
• Repertory Company High School for Theatre Arts (Classi 9-12, a 0,8 km di distanza)

Servizi dell’edificio a 307 West 38th Street, Manhattan, NYC

307 West 38th Street è un edificio per uffici di 21 piani con una dimensione totale di circa 27.870 metri quadrati, con superfici dei piani che vanno da 650 a 1.860 metri quadrati e altezze del soffitto sopra la media di 3,35 metri da solaio a solaio.

• Hall rinnovata con accesso 24/7 con portineria
• Cinque ascensori passeggeri e un ascensore merci con accesso diretto al dock di carico sulla 39th Street
• Accesso all’edificio 24/7 per gli inquilini
• Spazi commerciali in stile loft industriale con soffitti a 3,35 m e pavimenti in cemento
• Abbondante luce naturale ai piani superiori
• Servizi commerciali inclusi una caffetteria locale di alto livello, ghost kitchen e negozio di biciclette all’interno dell’edificio
• Molteplici sale conferenze e spazi per riunioni, presentazioni ed eventi
• Servizi tecnologici avanzati negli spazi per eventi come proiettori 4K, smart TV (da 65” a 85”), sistemi audio professionali e Wi-Fi ultraveloce (fino a 2.000 Mbps)
• Cucine attrezzate negli spazi studio/eventi con frigorifero, lavello, bollitore, microonde, macchina per il caffè e dispenser d’acqua filtrata
• Bagni privati e ulteriori bagni condivisi nelle aree comuni
• Edificio accessibile alle sedie a rotelle

Situato tra Penn Station e il Port Authority Bus Terminal, l’edificio offre facile accesso a molte linee della metropolitana (N, Q, R, W, 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M) ed è vicino a vari ristoranti e servizi commerciali sull’isolato alberato della 38th Street.

Inquilini per uffici a 307 West 38th Street, Manhattan, NYC

307 West 38th Street è un edificio commerciale per uffici di 21 piani nel submercato di Times Square South, con circa 27.870 metri quadrati di spazio ufficio. Offre diverse dimensioni dei piani che vanno da 650 a 1.860 metri quadrati con altezze del soffitto sopra la media e molta luce naturale ai piani alti.

L’edificio ospita una gamma di inquilini creativi e professionali, incluse agenzie di marketing, società pubblicitarie, studi di pubbliche relazioni, studi di architettura e altre imprese di servizi. I servizi e la posizione dell’edificio attraggono un mix diversificato di inquilini che beneficiano della vicinanza a principali snodi di trasporto come Penn Station, Port Authority Bus Terminal e stazioni della metropolitana di Times Square.

Caratteristiche notevoli degli spazi per uffici includono:

• Spazi ufficio flessibili, compreso un loft commerciale di 240 metri quadrati con soffitti a 3,35 metri.
• Edificio di classe B con pavimenti in cemento e accesso alla hall con portineria 24/7.
• Contratti di locazione tipicamente da 3 a 7 anni, adatti a imprese in ricerca di occupazione a medio termine.
• Inquilini creativi quali pubblicità, PR, marketing e design dominano il profilo di leasing.

Pur ospitando anche inquilini commerciali, gli uffici rappresentano un gruppo variegato di aziende piccole e medie che sfruttano lo spazio commerciale ben posizionato e ben servito in questo vivace quartiere di Manhattan.

Fornitori di Internet disponibili a 307 W 38th St, Manhattan, NYC

Residenti e aziende al 307 West 38th Street a Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet principali che offrono opzioni ad alta velocità, inclusi servizi in fibra ottica e via cavo, adatti a varie esigenze dal semplice browsing a streaming e gaming intensivo.

Verizon Fios

Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per il servizio affidabile e alta soddisfazione clienti, i piani Verizon Fios partono da circa 49,99 dollari al mese. Sono disponibili anche bundle con telefono, mobile e TV.

Astound Broadband powered by RCN

Astound Broadband (ex RCN) fornisce sia internet via cavo che fibra, con piani che supportano uso dati illimitato e velocità fino a 1,5 Gbps. Rinomato per prezzi competitivi, i piani partono da circa 35 dollari al mese.

Spectrum

Spectrum offre una copertura ampia via cavo e fibra a Manhattan, incluso 307 W 38th St. Le velocità raggiungono 1 Gbps, senza limiti di dati, con bundle TV e telefono. Prezzi da circa 30 dollari al mese.

Altri fornitori

Ulteriori fornitori come Optimum, Xfinity, Starry Internet e opzioni satellitari come HughesNet e Viasat sono disponibili nell’area metropolitana di New York, anche se fibra e cavo rimangono le scelte più affidabili per questa posizione.

L’edificio è ben servito da infrastrutture in fibra e cavo, garantendo a residenti e aziende connessioni internet rapide e stabili da questi principali fornitori.