| Indirizzo dell'edificio: | 307 W 38th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 307 W 38th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 20 |
| Year Built: | 1933 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00762-0025 |
307 West 38th Street è un edificio per uffici di 20-21 piani situato nel Garment District di Manhattan, New York City. L’edificio è stato originariamente costruito nel 1927 o nel 1928 e ha subito ristrutturazioni, inclusa una significativa ristrutturazione della hall nel 2018. Presenta una combinazione di spazi per uffici e vendita al dettaglio, attrarre vari locatari, comprese agenzie creative e attività commerciali come Culture Espresso e City Bicycle NYC.
L’edificio si trova tra la 8th e la 9th Avenue, offrendo un facile accesso ai principali nodi di trasporto come Penn Station e il Port Authority Bus Terminal. La sua posizione privilegiata vicino a Times Square e Hudson Yards lo rende un luogo attraente per le imprese che cercano comodità e accessibilità.
307 West 38th Street, Manhattan, NYC
Situato nel Garment District, 307 West 38th Street è un edificio per uffici di 21 piani con circa 28.055 metri quadrati affittabili. L’edificio è stato originariamente costruito nel 1927 e ha subito ristrutturazioni nel 2018.
Caratteristiche dell’edificio
- 21 piani
- Superfici dei piani che variano da 650 a 1.860 metri quadrati
- Altezze del soffitto circa 3,35 metri da solaio a solaio
- Hall rinnovata
- Cinque ascensori passeggeri e un ascensore merci con accesso diretto al dock di carico sulla 39th Street
- Accesso 24/7 all’edificio
- Locatari commerciali includono caffetteria, ghost kitchen e negozio di biciclette
Ubicazione e accesso
L’edificio si trova a quattro isolati da Times Square, idealmente posizionato tra Penn Station e il Port Authority Bus Terminal. Offre accesso comodo a diverse linee metrò, tra cui:
- Stazione Times Square (treni N, Q, R, W, 1, 2, 3)
- Stazione Bryant Park (treni B, D, F, M)
- Penn Station (treni A, C, E)
Il isolato è alberato e ospita una combinazione di proprietà residenziali e commerciali con una vasta scelta di ristoranti nelle vicinanze.
Statistiche dell’edificio
| Caratteristica |
Dettaglio |
| Anno di costruzione |
1927 |
| Anno di ristrutturazione |
2018 |
| Dimensione edificio |
Circa 28.055 m² affittabili |
| Piani |
21 |
| Dimensione lotto |
Circa 1.603 m² |
| Altezza soffitto |
3,35 metri da solaio a solaio |
Valutazioni quartiere e trasporti
Situato nel quartiere di Hudson Yards, 307 West 38th Street vanta un Walk Score di 97 (Paradiso dei pedoni) e un Transit Score di 100 (Paradiso dei trasporti).
Scuole nelle vicinanze
- P.S. 51 Elias Howe (Classi PK-5, a 0,8 km di distanza)
- Middle School 297 (Classi 6-8, a 3 km di distanza)
- Repertory Company High School for Theatre Arts (Classi 9-12, a 0,8 km di distanza)
Servizi dell’edificio a 307 West 38th Street, Manhattan, NYC
307 West 38th Street è un edificio per uffici di 21 piani con una dimensione totale di circa 27.870 metri quadrati, con superfici dei piani che vanno da 650 a 1.860 metri quadrati e altezze del soffitto sopra la media di 3,35 metri da solaio a solaio.
- Hall rinnovata con accesso 24/7 con portineria
- Cinque ascensori passeggeri e un ascensore merci con accesso diretto al dock di carico sulla 39th Street
- Accesso all’edificio 24/7 per gli inquilini
- Spazi commerciali in stile loft industriale con soffitti a 3,35 m e pavimenti in cemento
- Abbondante luce naturale ai piani superiori
- Servizi commerciali inclusi una caffetteria locale di alto livello, ghost kitchen e negozio di biciclette all’interno dell’edificio
- Molteplici sale conferenze e spazi per riunioni, presentazioni ed eventi
- Servizi tecnologici avanzati negli spazi per eventi come proiettori 4K, smart TV (da 65” a 85”), sistemi audio professionali e Wi-Fi ultraveloce (fino a 2.000 Mbps)
- Cucine attrezzate negli spazi studio/eventi con frigorifero, lavello, bollitore, microonde, macchina per il caffè e dispenser d’acqua filtrata
- Bagni privati e ulteriori bagni condivisi nelle aree comuni
- Edificio accessibile alle sedie a rotelle
Situato tra Penn Station e il Port Authority Bus Terminal, l’edificio offre facile accesso a molte linee della metropolitana (N, Q, R, W, 1, 2, 3, A, C, E, B, D, F, M) ed è vicino a vari ristoranti e servizi commerciali sull’isolato alberato della 38th Street.
Inquilini per uffici a 307 West 38th Street, Manhattan, NYC
307 West 38th Street è un edificio commerciale per uffici di 21 piani nel submercato di Times Square South, con circa 27.870 metri quadrati di spazio ufficio. Offre diverse dimensioni dei piani che vanno da 650 a 1.860 metri quadrati con altezze del soffitto sopra la media e molta luce naturale ai piani alti.
L’edificio ospita una gamma di inquilini creativi e professionali, incluse agenzie di marketing, società pubblicitarie, studi di pubbliche relazioni, studi di architettura e altre imprese di servizi. I servizi e la posizione dell’edificio attraggono un mix diversificato di inquilini che beneficiano della vicinanza a principali snodi di trasporto come Penn Station, Port Authority Bus Terminal e stazioni della metropolitana di Times Square.
Caratteristiche notevoli degli spazi per uffici includono:
- Spazi ufficio flessibili, compreso un loft commerciale di 240 metri quadrati con soffitti a 3,35 metri.
- Edificio di classe B con pavimenti in cemento e accesso alla hall con portineria 24/7.
- Contratti di locazione tipicamente da 3 a 7 anni, adatti a imprese in ricerca di occupazione a medio termine.
- Inquilini creativi quali pubblicità, PR, marketing e design dominano il profilo di leasing.
Pur ospitando anche inquilini commerciali, gli uffici rappresentano un gruppo variegato di aziende piccole e medie che sfruttano lo spazio commerciale ben posizionato e ben servito in questo vivace quartiere di Manhattan.
Fornitori di Internet disponibili a 307 W 38th St, Manhattan, NYC
Residenti e aziende al 307 West 38th Street a Manhattan hanno accesso a diversi fornitori di internet principali che offrono opzioni ad alta velocità, inclusi servizi in fibra ottica e via cavo, adatti a varie esigenze dal semplice browsing a streaming e gaming intensivo.
Verizon Fios
Verizon Fios offre internet in fibra ottica con velocità da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per il servizio affidabile e alta soddisfazione clienti, i piani Verizon Fios partono da circa 49,99 dollari al mese. Sono disponibili anche bundle con telefono, mobile e TV.
Astound Broadband powered by RCN
Astound Broadband (ex RCN) fornisce sia internet via cavo che fibra, con piani che supportano uso dati illimitato e velocità fino a 1,5 Gbps. Rinomato per prezzi competitivi, i piani partono da circa 35 dollari al mese.
Spectrum
Spectrum offre una copertura ampia via cavo e fibra a Manhattan, incluso 307 W 38th St. Le velocità raggiungono 1 Gbps, senza limiti di dati, con bundle TV e telefono. Prezzi da circa 30 dollari al mese.
Altri fornitori
Ulteriori fornitori come Optimum, Xfinity, Starry Internet e opzioni satellitari come HughesNet e Viasat sono disponibili nell’area metropolitana di New York, anche se fibra e cavo rimangono le scelte più affidabili per questa posizione.
L’edificio è ben servito da infrastrutture in fibra e cavo, garantendo a residenti e aziende connessioni internet rapide e stabili da questi principali fornitori.
307 West 38th Street, Manhattan, NYC offre un accesso conveniente a vari mezzi di trasporto. Si trova a quattro isolati da Times Square e tra Penn Station e il Port Authority Bus Terminal. Le stazioni metropolitane vicine includono Times Square (treni N, Q, R, W, 1, 2, 3), Bryant Park (B, D, F, M) e Penn Station (A, C, E). L’area è servita anche da autobus come 108, 119 e 158, e treni come Empire Service e PATH.
Le strade incrociate in questa posizione sono la 8th Avenue a ovest e la 7th Avenue a est. I principali punti di riferimento nelle vicinanze includono il Port Authority Bus Terminal e Moynihan Train Hall.
Questa posizione è altamente accessibile all’interno di Midtown Manhattan, essendo vicina ad altri nodi chiave come Grand Central Station e Hudson Yards.
