Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
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Affittare ufficio 7 West 36th Street
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Nona Strada & 34esima Strada Ovest | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 47 | 4.400 |
$ 17.233 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| 37esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 50 | 3.200 |
$ 13.333 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 39esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 35 | 4.200 |
$ 12.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 6.000 |
$ 17.750 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7.400 |
$ 61.050 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Nona Strada & Dyer Avenue | $ 128 | 9.400 |
$ 100.658 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.800 |
$ 12.833 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| 34esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| 37esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 62 | 3.200 |
$ 16.666 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 59 | 7.600 |
$ 37.366 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 21.400 |
$ 92.733 |
| 39esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 49 | 7.800 |
$ 31.850 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 9.300 |
$ 31.387 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 11.400 |
$ 38.475 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 56 | 7.800 |
$ 36.075 |
| Settima Strada & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Ottava Strada & Ottava Strada | $ 40 | 7.900 |
$ 26.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 44 | 10.000 |
$ 36.666 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 44 | 9.800 |
$ 35.933 |
| 38esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 62 | 7.500 |
$ 38.750 |
| Quinta Strada & 34esima Strada Ovest | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Settima Strada & 35esima Strada Ovest | $ 61 | 9.300 |
$ 47.275 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| 34esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 31 | 7.300 |
$ 18.858 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 3.000 |
$ 8.750 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 3.000 |
$ 13.000 |
| Ottava Strada & Ottava Strada | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| 42esima Strada Ovest & Broadway | $ 64 | 2.500 |
$ 13.333 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Sesta Strada & Broadway | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| 36esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 54 | 1.500 |
$ 6.750 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Ottava Strada & 37esima Strada Ovest | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 74 | 1.600 |
$ 9.866 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| 34esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 8.500 |
$ 22.666 |
| 33esima Strada Ovest & twentieth Road | $ 39 | 8.100 |
$ 26.325 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 35esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 42 | 8.200 |
$ 28.358 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Broadway & 31esima Strada Ovest | $ 50 | 7.700 |
$ 32.083 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| 35esima Strada Ovest & Broadway | $ 36 | 7.700 |
$ 23.420 |
| 37esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 7.200 |
$ 23.100 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 30 | 9.500 |
$ 23.354 |
| 36esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 36 | 8.500 |
$ 25.854 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 25 | 4.000 |
$ 8.333 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 44 | 2.900 |
$ 10.633 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 32 | 3.400 |
$ 9.066 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Settima Strada & 39esima Strada Ovest | $ 45 | 5.800 |
$ 21.750 |
| 35esima Strada Ovest & Columbus Avenue | $ 40 | 3.000 |
$ 10.000 |
| Broadway & 31esima Strada Ovest | $ 44 | 2.600 |
$ 9.641 |
| 36esima Strada Ovest & Broadway | $ 33 | 6.000 |
$ 16.500 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 5.600 |
$ 16.100 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.600 |
$ 15.482 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| 39esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 43 | 6.500 |
$ 23.291 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 38esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 32 | 1.600 |
$ 4.266 |
| 30esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 28 | 2.000 |
$ 4.666 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 2.400 |
$ 7.000 |
| 39esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 7 36esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 7 36esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
7 36esima Strada Ovest Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 7 36esima Strada Ovest, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 7 36esima Strada Ovest |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 16 |
| Anno di costruzione: | 1924 |
| Classe dell'edificio: | B |
| Isolato e particella: | 00838-0036 |
```html
7 West 36th Street è un edificio commerciale di 16 piani situato nel Garment District di Manhattan, New York City. Costruito nel 1924, ha una superficie complessiva di circa 62.135 piedi quadrati. Progettato principalmente per uso ufficio con spazi commerciali, l'edificio ha conservato il suo fascino storico servendo al tempo stesso le esigenze moderne. Nel corso degli anni ha subito diverse modifiche, con gli ultimi aggiornamenti significativi registrati fino al 2023.
L'edificio offre il servizio di portiere e include servizi come lavanderia e un tetto con vista spettacolare sull'Empire State Building e sullo skyline di Manhattan. La sua posizione garantisce un eccellente accesso a più linee della metropolitana, tra cui N, Q, R, B, D, F e M, rendendolo molto comodo sia per i residenti che per gli affittuari commerciali.
7 West 36th Street rappresenta un esempio dell'architettura commerciale dei primi del '900 a Midtown South e continua a essere parte attiva del dinamico panorama urbano di New York City, unendo radici storiche a vita e attività commerciale moderna.
7 W 36th St, New York, NY 10018
Quartiere Midtown South con vicinanza a Herald Square, Bryant Park e multiple linee della metropolitana (N,Q,R,B,D,F,M).
Dettagli dell'Edificio
- Anno di costruzione/ristrutturazione: 1924/2014
- Piani: 16
- Classe: Edificio per uffici di Classe B
- Accesso: Accesso 24 ore, portiere, terrazza sul tetto
Caratteristiche degli Appartamenti
- Tipologie: 2-3 camere da letto, 1-2 bagni (varia per piano)
- Interni: Soffitti alti, pavimenti in legno, bagni in marmo
- Cucina: Elettrodomestici in acciaio inox, bancone per la colazione
- Caratteristica speciale: Balcone/terrazza privato, lavatrice in unità
Trasporti
- Metropolitana: 2 isolati da 34 St-Herald Sq (B,D,F,M,N,Q,R,W)
- Walk Score: Vicino a tutte le principali destinazioni di Midtown
Dintorni
- Parchi: Bryant Park (0,2 miglia), Madison Square Park (0,5 miglia)
- Culturale: Morgan Library (0,17 miglia), Scandinavia House (0,23 miglia)
- Scuole: Unity Center tech high school (0,3 miglia)
Servizi dell'Edificio
- Portiere
- Ascensore
- Lavanderia
- Lavastoviglie negli appartamenti
- Balcone privato
- Tetto panoramico con vista su Manhattan
- Servizi di concierge (cab
Testimonianza di Abrams Garfinkel & Rosen
Caro Stephen:
A nome dei miei soci e mio personale, desidero ringraziarti per la rappresentanza, l'assistenza e il sostegno offerti nella nostra ricerca di nuovi spazi per uffici. Negli ultimi diciotto mesi abbiamo lavorato con molti broker, ma tu sei stato l'unico ad ascoltare davvero e a cercare di comprendere quali fossero i nostri requisiti, i nostri limiti e le nostre esigenze. Grazie alla tua diligenza e alla tua perseveranza, siamo riusciti a firmare un contratto di locazione per uno spazio che soddisfa tutti i nostri criteri fisici, estetici ed economici. Hai svolto un lavoro eccellente per noi e te ne siamo davvero grati.
Sentiti libero di condividere questa lettera con qualsiasi tuo potenziale cliente, poiché raccomanderemmo con tutto il cuore i tuoi servizi ad altri. Ancora una volta, grazie di tutto.
Cordialmente,
Neil B. Garfinkel
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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