Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario
Affittare ufficio 555 Ottava Avenue
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Penn Plaza & 33esima Strada Ovest | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Bryant Park & Sesta Strada | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Quinta Strada & 33esima Strada Ovest | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| 40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| Ottava Strada & 34esima Strada Ovest | $ 54 | 8.900 |
$ 40.050 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 48 | 4.200 |
$ 16.975 |
| 37esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 42 | 2.600 |
$ 8.991 |
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 47 | 2.100 |
$ 8.225 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| Penn Plaza & Ottava Strada | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Quinta Strada & 35esima Strada Est | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 38 | 2.400 |
$ 7.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 37esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 3.400 |
$ 11.333 |
| 36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.400 |
$ 12.750 |
| 30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Broadway & 32esima Strada Ovest | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30esima Strada Ovest | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Broadway & 39esima Strada Ovest | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| 40esima Strada Ovest & Avenue of Americas | $ 74 | 8.500 |
$ 52.770 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| 38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| Broadway & 41esima Strada Ovest | $ 66 | 6.800 |
$ 37.116 |
| Broadway & 36esima Strada Ovest | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31esima Strada Ovest | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| Quinta Strada & 38esima Strada Ovest | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 37esima Strada Ovest | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| 1 Plz & 33esima Strada Ovest | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 7.700 |
$ 25.666 |
| 33esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 39 | 7.100 |
$ 23.075 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 40 | 8.000 |
$ 26.666 |
| 37esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 46 | 8.600 |
$ 33.325 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 36esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 46 | 9.600 |
$ 37.200 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| Settima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 56 | 10.300 |
$ 48.066 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| 35esima Strada Ovest & Avenue of America | $ 29 | 4.400 |
$ 10.633 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 36 | 4.700 |
$ 14.100 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| 39esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Ottava Strada & 35esima Strada Ovest | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| Decima Strada & 37esima Strada Ovest | $ 44 | 2.200 |
$ 8.066 |
| 40esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Broadway & 38esima Strada Ovest | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Settima Strada & Settima Strada | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Avenue of the Americas & 39esima Strada Ovest | $ 61 | 2.300 |
$ 11.691 |
| Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 35 | 7.600 |
$ 22.166 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 34 | 7.300 |
$ 20.683 |
| Ottava Strada & 39esima Strada Ovest | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 40 | 3.900 |
$ 13.000 |
| 35esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 34 | 3.300 |
$ 9.212 |
| Settima Strada & 30esima Strada Ovest | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 40 | 5.800 |
$ 19.575 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 35esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 38esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 36 | 2.100 |
$ 6.380 |
| 39esima Strada Ovest & Ottava Strada | $ 40 | 1.600 |
$ 5.266 |
| Ottava Strada & 36esima Strada Ovest | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 32esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
| 32esima Strada Ovest & Broadway | $ 43 | 2.100 |
$ 7.525 |
| 37esima Strada Ovest & Nona Strada | $ 37 | 1.900 |
$ 5.920 |
Spazi commerciali in affitto
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 555 Ottava Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 555 Ottava Strada e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
Perché Optimal Spaces –
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
  |
555 Ottava Strada Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 555 Ottava Strada, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 555 Ottava Strada |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Anno di costruzione: | 1927 |
| Classe dell'edificio: | C |
| Isolato e particella: | 00761-0037 |
Ecco la traduzione in italiano, mantenendo tutti i tag HTML intatti: ```html
555 Eighth Avenue, Manhattan, NYC – Un Monumento Storico
555 Eighth Avenue, conosciuto come Shampan Building, fu costruito nel 1927 dagli architetti Shampan & Shampan. Con 23 piani, l’edificio offre una combinazione unica di fascino storico e comfort moderno.
Posizione e Importanza
Ubicato nel Garment District, questo edificio si trova al centro di Midtown Manhattan, a pochi passi da Penn Station e Times Square. Offre accesso a numerose linee della metropolitana e autobus, tra cui le linee A, C, N, Q, R, 1, 2, 3 e 7.
Proprietà e Gestione
L’edificio è di proprietà della famiglia Forman da decenni, legati anche al famoso Peter Luger Steakhouse. L’attuale gestione affidata a Sloyer Forman garantisce assistenza sul posto per qualsiasi esigenza di manutenzione.
Valore Storico
555 Eighth Avenue è stato un porto sicuro per numerose attività di successo e continua a offrire il fascino pre-bellico con servizi moderni come la sicurezza 24/7 e infrastrutture aggiornate.
Modifiche Precedenti
L’edificio ha subito modifiche nel 1984. Mantiene la sua architettura originale, rappresentando un punto di riferimento nel panorama architettonico di Manhattan.
Valore della Proprietà
Il valore di mercato stimato dal fisco per l’edificio è attualmente di $22.351.000.
555 Eighth Avenue, Manhattan, NYC
555 Eighth Avenue, conosciuto anche come Shampan Building, è un edificio di uffici di 23 piani situato nel Garment District di Midtown Manhattan, New York City. Costruito nel 1927 dagli architetti Shampan & Shampan, l’edificio offre 162.000 piedi quadrati di spazi per uffici che uniscono il fascino pre-bellico a servizi moderni.
Punti di forza dell’edificio
- 23 piani totali
- Edificio di classe B
- Spazi uffici flessibili, da piccoli loft a grandi sedi centrali
- Luce naturale grazie a grandi finestre e soffitti aperti
- Sicurezza 24/7 e gestione sul posto
- Infrastruttura tecnologica aggiornata
- Opzioni di spazi flessibili per la crescita aziendale
Posizione e Accessibilità
Ubicato tra le strade 37th e 38th, 555 Eighth Avenue si trova nel cuore del Garment District di Midtown Manhattan, a pochi minuti a piedi da Penn Station e Times Square. L’edificio offre un accesso eccezionale ai trasporti con numerose linee della metropolitana (A, C, N, Q, R, 1, 2, 3, 7) nelle vicinanze, nonché accesso a autobus e al Port Authority Terminal.
Quartiere
L’edificio fa parte di una comunità vivace che ospita inquilini dei settori creativo, sanitario, tecnologico e finanziario, contribuendo a un ambiente di lavoro dinamico.
Esempi di spazi uffici disponibili
| Piano & Suite | Dimensioni (SF) | Condizione | Caratteristiche | Disponibilità |
|---|---|---|---|---|
| 10th Floor, Suite 1010 | 870 | Full Build-Out | Piano aperto, ottime condizioni | Disponibile |
| 15th Floor, Suite 1502 | 2,871 | Partial Build-Out | Unita d’angolo, 4 uffici privati, sala riunioni, cucina, aria condizionata | Disponibile |
| 17th Floor, Suite 1709 | 1,292 | Partial Build-Out | Unita d’angolo, 1 ufficio, sala riunioni, pantry bagnato | Disponibile |
| 23rd Floor, Suite 2302 | 3,403 | Partial Build-Out | 6 uffici privati, sala riunioni, ottime condizioni | Disponibile |
Servizi dell’edificio
- Hall e sicurezza attivi 24 ore su 24
- Tre ascensori passeggeri e due per il servizio
- Gestione della proprietà sul posto
- Aria condizionata e internet in fibra ottica
- Sistemi di rilevamento fumi
Indirizzo
555 Eighth AvenueManhattan, New York, NY 10018
Servizi dell’edificio a 555 Eighth Avenue
- Sicurezza 24/7: Personale reale che garantisce la sicurezza tutto il giorno.
- Gestione sul posto: Team dedicato disponibile per risolvere i problemi con tempestività.
- Infrastruttura aggiornata: Tecnologia affidabile e connettività internet.
- Spazi flessibili: Gli uffici possono adattarsi a team in crescita.
- Accesso 24 ore e portinaio: Maggiore accessibilità e sicurezza.
- Servizi di convenienza: Possibilità di mangiare o fare commissioni senza uscire dall’edificio.
- Posizione centrale: Vicinanza ai principali nodi di trasporto.
555 Eighth Avenue, situato nel Garment District di Manhattan, ospita un mix eterogeneo di inquilini. Questi includono Gotham Writers, Plan Architecture, Frontline Health, iNvolved Media, Chelsea Financial Group, Allstate, Urban Stages e City Wide Apartments.
Fornitori di internet a 555 Eighth Avenue, Manhattan, NYC:
Verizon Fios è uno dei principali fornitori della zona, noto per la velocità e l’affidabilità della connessione. Offre piani a partire da $49,99 al mese.
Altri fornitori di internet disponibili nelle vicinanze includono Spectrum e Astound Broadband Powered by RCN, anche se la disponibilità specifica a 555 Eighth Avenue può variare.
555 Eighth Avenue, Manhattan, NYC
Traversine: Tra West 37th e West 38th Streets
Stazioni della metropolitana nelle vicinanze
- 42nd Street–Times Square (Linee A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3, 7) – 8 minuti a piedi
- 34th Street–Penn Station (Linee 1, 2, 3, A, C, E) – 7 minuti a piedi
- 42nd Street–Port Authority Bus Terminal (Linee A, C, E) – 2 minuti a piedi
Fermate degli autobus nelle vicinanze
- Port Authority Bus Terminal – 2/5 minuti a piedi
- West 42nd Street & 7th Avenue – 7 minuti a piedi
- 8th Avenue & West 39th Street
- 8th Avenue & West 37th Street
- West 40th Street & 8th Avenue
- West 41st Street & 8th Avenue
Linee metropolitana che servono la zona
A, C, E, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 7
Ulteriori opzioni di trasporto
Port Authority Bus Terminal offre servizi di autobus estesi con facile accesso a rotte regionali e locali.
Testimonianza di VSA Consulting Group
A chi di competenza:
Scrivo per raccomandare Stephen Sunderland e Optimal Spaces Inc. per l'eccellente lavoro svolto nel trovarci un contratto di locazione per il nostro nuovo spazio. Sono stati rapidi ed efficienti nell'individuare spazi in linea con le nostre esigenze e con la nostra immagine aziendale, aggressivi nel negoziare per nostro conto ed efficaci nel comunicare le nostre necessità al proprietario e nel far accettare la nostra offerta.
Non vedo l'ora di lavorare di nuovo con il team di Optimal Spaces Inc.
Cordiali saluti,
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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