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Affitta ufficio 252 West 38th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Bryant Park & Sesta Strada $ 60
14.000
$ 70.000
Penn Plaza & 33esima Strada Ovest $ 42
29.000
$ 100.291
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 48
11.700
$ 46.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 56
3.200
$ 14.800
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 56
4.700
$ 22.129
Quinta Strada & 33esima Strada Ovest $ 71
4.300
$ 25.441
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 55
2.200
$ 10.083
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest $ 38
15.100
$ 47.816
37esima Strada Ovest & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 34
11.400
$ 31.825
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 42
11.100
$ 38.850
Nona Strada & 34esima Strada Ovest $ 35
24.600
$ 71.750
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 38
7.700
$ 24.383
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway $ 47
4.400
$ 17.233
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 45
5.200
$ 19.500
37esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 50
3.200
$ 13.333
37esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 35
3.500
$ 10.208
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 35esima Strada Est $ 40
2.100
$ 7.000
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 45
2.400
$ 9.000
Penn Plaza & Ottava Strada $ 40
1.800
$ 6.000
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 46
2.200
$ 8.525
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 38
1.600
$ 5.066
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
7.300
$ 18.250
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 33
7.800
$ 21.450
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 30
7.100
$ 17.750
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 33
7.500
$ 20.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 32esima Strada Ovest $ 46
3.500
$ 13.498
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 40
4.500
$ 15.000
39esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 35
4.200
$ 12.250
30esima Strada Ovest & 30esima Strada Ovest $ 33
5.000
$ 13.750
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 48
2.500
$ 10.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
6.000
$ 17.750
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
5.300
$ 15.679
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 35
4.400
$ 12.833
37esima Strada Ovest & Settima Strada $ 30
6.800
$ 17.000
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 50
3.700
$ 15.570
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Penn Plaza & 30esima Strada Ovest $ 47
2.000
$ 7.833
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 49
2.400
$ 9.800
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
1.800
$ 6.750
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 59
10.900
$ 53.591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7.400
$ 61.050
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
19.100
$ 167.125
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 70
13.200
$ 77.550
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 56
17.600
$ 82.866
Nona Strada & Dyer Avenue $ 128
9.400
$ 100.658
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 41esima Strada Ovest $ 55
2.800
$ 12.833
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 105
3.200
$ 28.000
34esima Strada Ovest & Settima Strada $ 70
4.700
$ 27.416
Broadway & 36esima Strada Ovest $ 66
4.600
$ 25.108
2 & 31esima Strada Ovest $ 140
5.300
$ 62.054
Quinta Strada & 38esima Strada Ovest $ 61
3.800
$ 19.316
38esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
3.500
$ 16.333
37esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 62
3.200
$ 16.666
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
5.500
$ 30.937
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
1 Plz & 33esima Strada Ovest $ 98
2.400
$ 19.600
Broadway & 37esima Strada Ovest $ 68
2.300
$ 12.937
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway $ 59
7.600
$ 37.366
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 52
21.400
$ 92.733
39esima Strada Ovest & Avenue of America $ 49
7.800
$ 31.850
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 54
9.500
$ 42.750
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
9.300
$ 31.387
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
11.400
$ 38.475
Settima Strada & Settima Strada $ 56
7.800
$ 36.075
Settima Strada & Sixtenth Street $ 46
10.000
$ 38.750
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 40
7.500
$ 25.312
Ottava Strada & Ottava Strada $ 40
7.900
$ 26.333
36esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 44
10.000
$ 36.666
Broadway & 32esima Strada Ovest $ 44
9.800
$ 35.933
38esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 62
7.500
$ 38.750
Quinta Strada & 34esima Strada Ovest $ 49
7.400
$ 30.216
Settima Strada & 35esima Strada Ovest $ 61
9.300
$ 47.275
Decima Strada & 37esima Strada Ovest $ 50
7.900
$ 32.587
33esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 40
7.100
$ 23.962
34esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 31
7.300
$ 18.858
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
39esima Strada Ovest & Nona Strada $ 39
3.500
$ 11.375
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 49
2.800
$ 11.433
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 35
3.000
$ 8.750
Settima Strada & 38esima Strada Ovest $ 52
3.100
$ 13.433
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 52
3.000
$ 13.000
Ottava Strada & Ottava Strada $ 38
2.700
$ 8.550
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 35
3.200
$ 9.333
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 38
2.700
$ 8.550
42esima Strada Ovest & Broadway $ 64
2.500
$ 13.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Sesta Strada & Broadway $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & 39esima Strada Ovest $ 52
1.700
$ 7.366
36esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest $ 35
1.600
$ 4.666
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 35
2.200
$ 6.416
Settima Strada & 40esima Strada Ovest $ 54
1.500
$ 6.750
Ottava Strada & 35esima Strada Ovest $ 35
1.700
$ 4.958
39esima Strada Ovest & Nona Strada $ 39
1.800
$ 5.850
Ottava Strada & 37esima Strada Ovest $ 37
1.700
$ 5.241
40esima Strada Ovest & Avenue of America $ 74
1.600
$ 9.866
Broadway & 38esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.233
34esima Strada Ovest & Avenue of America $ 45
2.000
$ 7.500
Settima Strada & Settima Strada $ 57
1.600
$ 7.600
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
2.200
$ 7.700
Avenue of the Americas & 31esima Strada Ovest $ 79
2.400
$ 15.800
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
8.500
$ 22.666
33esima Strada Ovest & twentieth Road $ 39
8.100
$ 26.325
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
8.800
$ 29.700
35esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 42
8.200
$ 28.358
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 42
16.000
$ 56.000
Ottava Strada & 39esima Strada Ovest $ 41
11.400
$ 38.950
Broadway & 31esima Strada Ovest $ 50
7.700
$ 32.083
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 46
10.000
$ 38.750
35esima Strada Ovest & Broadway $ 36
7.700
$ 23.420
37esima Strada Ovest & 36esima Strada Ovest $ 38
7.200
$ 23.100
39esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
9.200
$ 27.600
36esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 30
9.500
$ 23.354
36esima Strada Ovest & Nona Strada $ 36
8.500
$ 25.854
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
40esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 25
4.000
$ 8.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 35
3.800
$ 11.083
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 44
2.900
$ 10.633
35esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 32
3.400
$ 9.066
38esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 39
3.500
$ 11.375
Settima Strada & 39esima Strada Ovest $ 45
5.800
$ 21.750
35esima Strada Ovest & Columbus Avenue $ 40
3.000
$ 10.000
Broadway & 31esima Strada Ovest $ 44
2.600
$ 9.641
36esima Strada Ovest & Broadway $ 33
6.000
$ 16.500
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
4.400
$ 13.383
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 34
5.600
$ 16.100
37esima Strada Ovest & Nona Strada $ 40
4.600
$ 15.482
38esima Strada Ovest & 37esima Strada Ovest $ 39
2.700
$ 8.775
39esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 43
6.500
$ 23.291
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
38esima Strada Ovest & Nona Strada $ 32
1.600
$ 4.266
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 28
2.000
$ 4.666
Ottava Strada & 36esima Strada Ovest $ 38
1.600
$ 5.066
37esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 35
2.400
$ 7.000
39esima Strada Ovest & 39esima Strada Ovest $ 37
1.700
$ 5.241
35esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
2.300
$ 6.804
32esima Strada Ovest & Nona Strada $ 50
1.800
$ 7.500
35esima Strada Ovest & 35esima Strada Ovest $ 36
2.100
$ 6.387

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 252 38esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 252 38esima Strada Ovest e nella vicina zona di Penn Plaza/Garment.
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252 West 38th Street nyc
Grazie! Ti contatteremo presto.

Prima di andare, completa:



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252 38esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 252 38esima Strada Ovest, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 252 38esima Strada Ovest
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:15
Anno di costruzione:1924
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:00787-0070

252 West 38th Street, situato nel quartiere della moda di Manhattan, è un edificio storico per uffici boutique originariamente completato nel 1924. L'edificio copre circa 66,073 metri quadrati su 14 piani ed è classificato come proprietà di uffici di classe B. Presenta un lobbie ben mantenuto con accesso 24/7 e un team di manutenzione on-site, supportando una miscela vibrante di inquilini provenienti dal settore della moda, tecnologia, non-profit, architettura e ingegneria.

L'edificio è stato modificato significativamente per l'ultima volta nel 1962 e offre moderne dotazioni, inclusi spazi ufficio rinnovati con ottima luce naturale, soffitti esposti, illuminazione a LED, pavimenti in calcestruzzo lucidato e soffitti alti. Gli uffici sono cablati per internet in fibra ottica e beneficiano di termini di affitto flessibili adatti a imprese in crescita.

La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ai principali hub di trasporto come la stazione di Penn e il terminal degli autobus di Port Authority, e vicinanza a luoghi di interesse come Bryant Park e Hudson Yards. L'edificio offre inoltre due ascensori per passeggeri e uno per merci, bagni condivisi su ogni piano e aree comuni per conferenze e pantry.



252 West 38th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Panoramica dell'edificio: The Pearl Building, noto anche come The Crystal Building II, è una proprietà di uffici di 14-15 piani situata nel quartiere della moda di Manhattan, tra la 7ª e l'8ª Avenue sulla 38ª strada. Costruito nel 1924 e classificato come Class B, offre 66,073 metri quadrati di spazio ufficio con interni moderni e rinnovati.

Caratteristiche della proprietà:

  • Accesso 24 ore e lobbie con personale
  • Squadra di manutenzione on-site
  • Aria condizionata centrale e sistema di sicurezza
  • Soffitti alti con soffitti esposti e colonne esposte
  • Luce naturale con uffici orientati a nord o a sud
  • Illuminazione architettonica a LED e pavimenti in calcestruzzo lucidato
  • Pantry e sale riunioni condivise dell'edificio per le riunioni
  • Due ascensori per passeggeri e uno per merci
  • Fino a sei uffici per piano con due bagni condivisi
  • Basamento e spazio di archiviazione sicuro disponibile

Vantaggi di posizione: A breve distanza a piedi dalla stazione di Penn, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards, Times Square e diverse linee principali della metropolitana.

Esempio di spazio - Suite 602, 6° piano:

Dimensione Termine Prezzo di noleggio Uso dello spazio Condizione Disponibilità
1,547 m² 1-10 anni $32.00 /m²/anno Ufficio Parzialmente costruito Immediatamente disponibile

Questo spazio presenta due uffici privati, bagni rinnovati e opzioni di costruzione personalizzate. È un ufficio standard parzialmente costruito con soffitti finiti da 3,35 metri, funzionalità plug & play, area di ricezione, cucina, connessione Wi-Fi e sale riunioni.

Dettagli di proprietà e imposte:

  • Anno di costruzione: 1924
  • Numero di piani: 14-15
  • Classe dell'edificio: Uffici con uso commerciale (classe B)
  • Dimensione del lotto: 0,11 acri (4,905 m²)
  • Dimensione dell'edificio: 66,073 m²
  • Valore di mercato stimato: $8,932,000
  • Imposta sulla proprietà stimata (2024-2025): $436,006


Dotazioni dell'edificio al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Lobbie con personale durante le ore di lavoro e accesso con chiave 24/7
  • Due ascensori per passeggeri e uno automatizzato per merci
  • Accesso 24 ore all'edificio
  • Soffitti alti di circa 3-3,35 metri
  • Illuminazione a LED e pavimenti in calcestruzzo lucidato negli spazi ufficio
  • Finite moderne in tutti gli spazi rinnovati
  • Wiring per internet in fibra ottica (Verizon)
  • Luce naturale in tutti gli uffici, orientati a nord o a sud
  • Corridoi e aree comuni rinnovati
  • Sistema di sicurezza installato
  • Facilità di cucina disponibili
  • Sale riunioni e aree di ricezione
  • Configurazioni di uffici open-plan e parzialmente costruiti
  • Spazi ufficio plug & play
  • Archiviazione sicura e disponibilità di spazio nel seminterrato
  • Squadra di manutenzione on-site
  • Dimensioni di ufficio flessibili e termini di affitto

Situato a breve distanza a piedi da importanti hub di trasporto come la stazione di Penn, Port Authority, e numerose linee della metropolitana, nonché vicino a parchi come Bryant Park, Hudson Yards e il quartiere della moda.



Inquilini degli uffici al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

252 W 38th Street, noto come The Pearl Building o The Crystal Building II, è una proprietà di uffici di 15 piani situata nel cuore del quartiere della moda di NYC. L'edificio ospita una miscela vibrante di inquilini da industrie che includono moda, tecnologia, non-profit, architettura e ingegneria.

La proprietà è quasi completamente occupata da diversi inquilini di uffici, che beneficiano di spazi moderni e rinnovati dotati di Internet in fibra ottica, luce naturale e servizi come sale riunioni condivise, aree di ricezione e archiviazione sicura.

Esempio di spazio ufficio nel palazzo:

  • 6° piano, Suite 602: 1,547 m², spazio ufficio parzialmente costruito con due uffici privati, sale riunioni e moderne dotazioni disponibili immediatamente.

L'edificio è noto per la sua buona condizione e termini di affitto flessibili, supportando una fiorente comunità professionale.



Fornitori di Internet disponibili al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

The Pearl Building al 252 W 38th St offre spazi ufficio cablati per Internet in fibra ottica con Verizon, garantendo una connessione veloce adatta a diverse esigenze aziendali.

  • Verizon Fios: Servizio in fibra ottica disponibile nell'edificio, con velocità partendo da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per la connessione veloce e affidabile alla fibra ottica e servizi bundle.

Altri importanti fornitori comuni nella zona di Manhattan, normalmente accessibili intorno a questa ubicazione, includono:

  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre internet via cavo e fibra con piani che includono utilizzi di dati illimitati, nota per la competitività dei prezzi e l'estensione della copertura in fibra a Manhattan.
  • Spectrum: Fornisce servizi di internet via cavo e fibra con ampia copertura a Manhattan, velocità fino a 1 Gbps, e pacchetti che includono TV e servizi telefonici.


Trasporto & Incroci stradali: 252 W 38th St

Strade incrociate: Tra la 7ª e l'8ª Avenue

Stazioni della metropolitana
  • 34 St-Penn Station (A/C/E/1/2/3) - 1 minuto a piedi
  • 34 St-Hudson Yards (7) - 9 minuti a piedi
  • Times Square-42 St (N/Q/R/W/S/1/2/3/7) - 12 minuti a piedi
Route degli autobus
  • M11/M20/M34A-SBS: Route 9ª/8ª Avenue
  • 108/119/158: Route Port Authority
  • SIM30: Autobus espressi
Hub principali del trasporto
  • Penn Station: 0,35 km (NJR/Amtrak/LIRR)
  • Port Authority Bus Terminal: 0,37 km
  • Moynihan Train Hall: 0,53 km
Punti di riferimento vicini
  • Bryant Park: 0,8 km a est
  • Hudson Yards: 0,97 km a ovest
  • Macy's Herald Square: 0,42 km a sud






Testimonianza di C2 Media

Testimonianza di C2 Media A chi di competenza: Desidero elogiare vivamente Robert King per la sua assistenza professionale nell'aiutarmi a trovare un nuovo ufficio aziendale. Trovare lo spazio giusto richiede tempo, e sono rimasta colpita dalla pazienza di Robert, non solo nei miei confronti ma anche verso i miei dirigenti all'estero. Non si è mai stancato delle nostre infinite riunioni e richieste. Abbiamo trovato uno spazio che adoriamo. E nonostante la nostra trattativa sia conclusa, Robert passa di tanto in tanto per fare due chiacchiere e assicurarsi che tutto proceda bene sia dal punto di vista professionale che personale. Raccomando con entusiasmo Robert e Optimal Spaces a chiunque cerchi uno spazio a New York City. Cordiali saluti, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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