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Affitta ufficio 252 West 38th Street

$ / SF SF Affitto mensile
$ 38
2,200
$ 7,058
$ 39
4,100
$ 13,325

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1691 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1191 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8441 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12441 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 84
1,800
$ 12,600
$ 54
3,400
$ 15,300

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 252 West 38th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 252 West 38th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
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252 West 38th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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252 West 38th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 252 W 38th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 252 W 38th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:15
Year Built:1924
Building Class:B
Block & lot:00787-0070

252 West 38th Street, situato nel quartiere della moda di Manhattan, è un edificio storico per uffici boutique originariamente completato nel 1924. L'edificio copre circa 66,073 metri quadrati su 14 piani ed è classificato come proprietà di uffici di classe B. Presenta un lobbie ben mantenuto con accesso 24/7 e un team di manutenzione on-site, supportando una miscela vibrante di inquilini provenienti dal settore della moda, tecnologia, non-profit, architettura e ingegneria.

L'edificio è stato modificato significativamente per l'ultima volta nel 1962 e offre moderne dotazioni, inclusi spazi ufficio rinnovati con ottima luce naturale, soffitti esposti, illuminazione a LED, pavimenti in calcestruzzo lucidato e soffitti alti. Gli uffici sono cablati per internet in fibra ottica e beneficiano di termini di affitto flessibili adatti a imprese in crescita.

La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ai principali hub di trasporto come la stazione di Penn e il terminal degli autobus di Port Authority, e vicinanza a luoghi di interesse come Bryant Park e Hudson Yards. L'edificio offre inoltre due ascensori per passeggeri e uno per merci, bagni condivisi su ogni piano e aree comuni per conferenze e pantry.



252 West 38th Street, Manhattan, New York, NY 10018

Panoramica dell'edificio: The Pearl Building, noto anche come The Crystal Building II, è una proprietà di uffici di 14-15 piani situata nel quartiere della moda di Manhattan, tra la 7ª e l'8ª Avenue sulla 38ª strada. Costruito nel 1924 e classificato come Class B, offre 66,073 metri quadrati di spazio ufficio con interni moderni e rinnovati.

Caratteristiche della proprietà:

  • Accesso 24 ore e lobbie con personale
  • Squadra di manutenzione on-site
  • Aria condizionata centrale e sistema di sicurezza
  • Soffitti alti con soffitti esposti e colonne esposte
  • Luce naturale con uffici orientati a nord o a sud
  • Illuminazione architettonica a LED e pavimenti in calcestruzzo lucidato
  • Pantry e sale riunioni condivise dell'edificio per le riunioni
  • Due ascensori per passeggeri e uno per merci
  • Fino a sei uffici per piano con due bagni condivisi
  • Basamento e spazio di archiviazione sicuro disponibile

Vantaggi di posizione: A breve distanza a piedi dalla stazione di Penn, Port Authority, Bryant Park, Hudson Yards, Times Square e diverse linee principali della metropolitana.

Esempio di spazio - Suite 602, 6° piano:

Dimensione Termine Prezzo di noleggio Uso dello spazio Condizione Disponibilità
1,547 m² 1-10 anni $32.00 /m²/anno Ufficio Parzialmente costruito Immediatamente disponibile

Questo spazio presenta due uffici privati, bagni rinnovati e opzioni di costruzione personalizzate. È un ufficio standard parzialmente costruito con soffitti finiti da 3,35 metri, funzionalità plug & play, area di ricezione, cucina, connessione Wi-Fi e sale riunioni.

Dettagli di proprietà e imposte:

  • Anno di costruzione: 1924
  • Numero di piani: 14-15
  • Classe dell'edificio: Uffici con uso commerciale (classe B)
  • Dimensione del lotto: 0,11 acri (4,905 m²)
  • Dimensione dell'edificio: 66,073 m²
  • Valore di mercato stimato: $8,932,000
  • Imposta sulla proprietà stimata (2024-2025): $436,006


Dotazioni dell'edificio al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

  • Lobbie con personale durante le ore di lavoro e accesso con chiave 24/7
  • Due ascensori per passeggeri e uno automatizzato per merci
  • Accesso 24 ore all'edificio
  • Soffitti alti di circa 3-3,35 metri
  • Illuminazione a LED e pavimenti in calcestruzzo lucidato negli spazi ufficio
  • Finite moderne in tutti gli spazi rinnovati
  • Wiring per internet in fibra ottica (Verizon)
  • Luce naturale in tutti gli uffici, orientati a nord o a sud
  • Corridoi e aree comuni rinnovati
  • Sistema di sicurezza installato
  • Facilità di cucina disponibili
  • Sale riunioni e aree di ricezione
  • Configurazioni di uffici open-plan e parzialmente costruiti
  • Spazi ufficio plug & play
  • Archiviazione sicura e disponibilità di spazio nel seminterrato
  • Squadra di manutenzione on-site
  • Dimensioni di ufficio flessibili e termini di affitto

Situato a breve distanza a piedi da importanti hub di trasporto come la stazione di Penn, Port Authority, e numerose linee della metropolitana, nonché vicino a parchi come Bryant Park, Hudson Yards e il quartiere della moda.



Inquilini degli uffici al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

252 W 38th Street, noto come The Pearl Building o The Crystal Building II, è una proprietà di uffici di 15 piani situata nel cuore del quartiere della moda di NYC. L'edificio ospita una miscela vibrante di inquilini da industrie che includono moda, tecnologia, non-profit, architettura e ingegneria.

La proprietà è quasi completamente occupata da diversi inquilini di uffici, che beneficiano di spazi moderni e rinnovati dotati di Internet in fibra ottica, luce naturale e servizi come sale riunioni condivise, aree di ricezione e archiviazione sicura.

Esempio di spazio ufficio nel palazzo:

  • 6° piano, Suite 602: 1,547 m², spazio ufficio parzialmente costruito con due uffici privati, sale riunioni e moderne dotazioni disponibili immediatamente.

L'edificio è noto per la sua buona condizione e termini di affitto flessibili, supportando una fiorente comunità professionale.



Fornitori di Internet disponibili al 252 W 38th St, Manhattan, NYC

The Pearl Building al 252 W 38th St offre spazi ufficio cablati per Internet in fibra ottica con Verizon, garantendo una connessione veloce adatta a diverse esigenze aziendali.

  • Verizon Fios: Servizio in fibra ottica disponibile nell'edificio, con velocità partendo da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per la connessione veloce e affidabile alla fibra ottica e servizi bundle.

Altri importanti fornitori comuni nella zona di Manhattan, normalmente accessibili intorno a questa ubicazione, includono:

  • Astound Broadband Powered by RCN: Offre internet via cavo e fibra con piani che includono utilizzi di dati illimitati, nota per la competitività dei prezzi e l'estensione della copertura in fibra a Manhattan.
  • Spectrum: Fornisce servizi di internet via cavo e fibra con ampia copertura a Manhattan, velocità fino a 1 Gbps, e pacchetti che includono TV e servizi telefonici.


Trasporto & Incroci stradali: 252 W 38th St

Strade incrociate: Tra la 7ª e l'8ª Avenue

Stazioni della metropolitana
  • 34 St-Penn Station (A/C/E/1/2/3) - 1 minuto a piedi
  • 34 St-Hudson Yards (7) - 9 minuti a piedi
  • Times Square-42 St (N/Q/R/W/S/1/2/3/7) - 12 minuti a piedi
Route degli autobus
  • M11/M20/M34A-SBS: Route 9ª/8ª Avenue
  • 108/119/158: Route Port Authority
  • SIM30: Autobus espressi
Hub principali del trasporto
  • Penn Station: 0,35 km (NJR/Amtrak/LIRR)
  • Port Authority Bus Terminal: 0,37 km
  • Moynihan Train Hall: 0,53 km
Punti di riferimento vicini
  • Bryant Park: 0,8 km a est
  • Hudson Yards: 0,97 km a ovest
  • Macy's Herald Square: 0,42 km a sud






Clemente Capital Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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