| Indirizzo dell'edificio: | 16 W 39th St, New York NY 10018 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 16 W 39th St |
| Codice postale: | 10018 |
| Quartiere: | Penn Plaza/Garment |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 0 |
| Year Built: | 1916 |
| Building Class: | B |
16 West 39th Street, situato nel Garment District di Midtown Manhattan, è un storico edificio per uffici di 12 piani costruito nel 1916. La proprietà ha una superficie totale di circa 51.273 piedi quadrati e include un piano seminterrato affittabile.
Di proprietà della famiglia Weatherley sin dalla sua origine, l'edificio era originariamente collegato al negozio principale Lord & Taylor al 424 di Fifth Avenue ed è stato utilizzato principalmente come spazio di stoccaggio per scarpe da donna per molti decenni. L’edificio principale di Lord & Taylor è stato acquisito da Amazon nel 2020, e la vicinanza di 16 West 39th Street alla nuova sede di Amazon a Manhattan ha aumentato il suo valore strategico.
Nel giugno 2024, l'edificio è stato venduto per 18 milioni di dollari all'investitore immobiliare commerciale Behrooz Hedvat. La transazione ha segnato la prima volta in oltre un secolo in cui l'edificio è stato messo sul mercato. Il nuovo proprietario prevede di rinnovare la proprietà, inclusa l'aggiunta di spazi commerciali al piano terra, mantenendone l'uso come edificio per uffici. La posizione favorevole della proprietà, con esposizione su tre lati ai piani superiori al quarto e la vicinanza a Bryant Park, Penn Station e Grand Central, la rende attraente per aziende tecnologiche e tessili, tra le altre.
Nel corso degli anni, l'edificio ha subito migliorie capitali come l’aggiornamento degli ascensori e dei sistemi di condizionamento dell’aria. Esiste la possibilità futura di conversione in residenziale in attesa delle proposte di riorganizzazione urbanistica di Midtown da parte delle autorità di New York City. Questa combinazione di significato storico e potenziale moderno riflette la posizione unica dell’edificio nel panorama immobiliare commerciale di Manhattan.
16 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Panoramica della Proprietà
16 West 39th Street è un edificio commerciale di 12 piani situato nel Garment District di Manhattan, vicino a Bryant Park e adiacente alla sede di Amazon a New York City. L’edificio è stato costruito nel 1916 e ha una superficie totale di circa 55.100 piedi quadrati.
Dettagli dell’Edificio
- Altezza dell’edificio: 12 piani
- Anno di costruzione: 1916
- Dimensione edificio: Circa 55.100 piedi quadrati
- Dimensione tipica del piano: Circa 4.592 piedi quadrati
- Altezza del soffitto: Circa 11,5 a 17,5 piedi
- Classe edificio: B
- Tipo di costruzione: Ufficio con commerciale da 7 a 19 piani (O6)
Caratteristiche e Miglioramenti
- Lobby e vetrine commerciali recentemente rinnovate
- Sistemi di ascensori modernizzati (due ascensori passeggeri e un montacarichi)
- Sistema di condizionamento dell’aria aggiornato
- Nuovo sistema autonomo di rilevazione fumo e incendio
- Nuovo servizio elettrico da 2.000 ampere
- Piani aperti con esposizione su tre lati sopra il quarto piano
Posizione
Situata a Midtown South, la proprietà è centralmente collocata con accesso ai principali snodi di trasporto. Il quartiere fa parte del Garment District di Manhattan, noto per la forte presenza commerciale e di uffici.
Servizi dell’edificio in 16 W 39th St, Manhattan, NYC
- Lobby presidiata 24/7
- Sistema HVAC centrale
- Uffici con pareti in vetro che assicurano luce naturale
- Sala riunioni disponibile
- Servizi di wet pantry
- Bagni privati
- Esposizione su tre lati con ottima luce e areazione ai piani superiori al quarto
- Ascensori aggiornati per un servizio migliore
- Piano seminterrato affittabile
- Situato accanto alla sede di Amazon a Manhattan
- Vicino a Bryant Park e ai principali snodi di trasporto
16 W 39th St, Manhattan, NYC - Inquilini Uffici Affittati / Locati
Questo edificio per uffici di 12 piani, costruito nel 1916 e situato nel Garment District di Midtown Manhattan, è adiacente alla nuova sede di Amazon a Manhattan. L’edificio comprende circa 55.000 piedi quadrati affittabili, incluso un piano seminterrato locabile.
La proprietà è stata storicamente di proprietà della famiglia Weatherley e principalmente affittata a Lord & Taylor come spazio di stoccaggio correlato al loro negozio principale nelle vicinanze. Nel giugno 2024, l’edificio è stato acquisito da Behrooz Hedvat per 18 milioni di dollari.
Attualmente non esiste un elenco pubblico dettagliato degli inquilini degli uffici che occupano l’edificio, poiché è attivamente commercializzato per la riqualificazione e la riposizionamento volto ad attrarre boutique di uffici, in particolare nel settore tecnologico e tessile che beneficia della vicinanza agli uffici di Amazon.
L’edificio ha subito recenti migliorie capitali come l’aggiornamento degli ascensori e dei sistemi di condizionamento, con piani di ulteriori rinnovamenti che includono nuovi spazi commerciali al piano terra e finiture moderne per uffici. Viene consegnato come spazio “white box” con nuovo HVAC, bagni e wet pantry, adatto a una varietà di inquilini di uffici.
Provider Internet per 16 W 39th St, Manhattan, NYC
I seguenti fornitori di servizi internet sono comunemente disponibili nell’area di Midtown Manhattan, inclusa la zona di 16 W 39th St:
- Verizon Fios - Conosciuto per internet in fibra ottica con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps, offre un servizio affidabile ad alta velocità e una copertura ampia in tutto Manhattan con circa l’85% di copertura dell’area.
- Astound Broadband (ex RCN) - Offre servizi internet via cavo e fibra con piani che includono dati illimitati e velocità fino a 1,5 Gbps, ampiamente disponibile in Manhattan tranne alcune zone, inclusa la parte nord di Roosevelt Island.
- Spectrum - Copertura ubiquitaria via cavo e fibra in Manhattan con velocità fino a 1 Gbps, noto per un buon servizio complessivo e prezzi competitivi a partire da circa 30$/mese.
- STARRY - Fornitore wireless fisso che copre quasi il 70% delle abitazioni di Midtown, con velocità da 300 Mbps a 500 Mbps.
- Skywire Networks - Fornitore wireless fisso con copertura limitata (~1,5% di Midtown), velocità fino a 906 Mbps e velocità simmetriche in upload/download.
Le opzioni internet a Midtown Manhattan includono diversi tipi di connessione come fibra, cavo e wireless fisso, con la fibra ottica come scelta comune per velocità e affidabilità elevate.
16 W 39th St si trova a Manhattan, NYC, a breve distanza a piedi da diversi principali snodi di trasporto. È vicino a incroci importanti come Broadway e 5th Avenue. Ecco alcune delle opzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze:
Metropolitana: Le stazioni della metropolitana più vicine includono Times Square–42 Street e 34 Street–Herald Square. Queste stazioni sono servite dalle linee 2, 3, 7, A, B, F, M, Q, S.
Autobus: Le fermate degli autobus più vicine si trovano su 6th Avenue e Broadway. Sono disponibili linee come 154, 160, M55 e altre.
Treni: Le stazioni ferroviarie più vicine sono Penn Station (servita da LIRR, NJ Transit) e Grand Central Terminal. Tuttavia, nessuna di queste stazioni è adiacente direttamente a 16 W 39th St.
A piedi: Si trova anche a distanza percorribile a piedi da importanti luoghi come Bryant Park.
