Affittare ufficio 498 Seventh Avenue

Storia di 498 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

498 Seventh Avenue, situato all'angolo sud-ovest tra la 7th Avenue e la 37th Street a Manhattan, è un edificio storico ad uso uffici e commerciale costruito nel 1920. Originariamente parte del Garment District, era noto come Garment Center South Building. Con 24-25 piani e circa 74.000-89.000 metri quadrati di spazio, è stato una proprietà significativa nella zona Midtown South e Times Square South.

Nell'aprile 1997, l'edificio è stato acquisito da Loeb Partners Realty quando l'industria dell'abbigliamento si stava trasferendo fuori New York City, lasciando la proprietà circa al 50% vuota. Loeb ha realizzato importanti miglioramenti strutturali, tra cui un nuovo ingresso, finestre, e significativi aggiornamenti agli impianti HVAC e agli ascensori. Nel primo anno, un'importante attività di locazione ha trasformato 498 Seventh Avenue, affittando 37.000 metri quadrati a clienti nel settore pubblicitario e aziendale, segnando la conversione del distretto Garment Center in quello che ora è conosciuto come Times Square South.

Ulteriori ristrutturazioni sono state completate nel 2021 per ammodernare la proprietà per un uso contemporaneo di uffici e locali commerciali. L’edificio dispone di grandi piante flessibili che variano da circa 2.800 a 4.500 metri quadrati e altezze di soffitto generose tra 3,53 e 4,37 metri, offrendo ampia luce e aria. La sua ubicazione offre eccezionale accesso ai trasporti, vicino a Penn Station, Grand Central Terminal, Port Authority e stazioni della metropolitana di Herald Square, rendendolo una posizione ideale per uffici di pubblicità, tecnologia, media e industrie creative.

L’edificio è attualmente di proprietà di un consorzio che include George Comfort & Sons, Loeb Partners Realty e JR AMC, una società di sviluppo sudcoreana. Rimane una torre per uffici Class A di rilievo a Midtown Manhattan, continuando ad attrarre inquilini come ditte tecnologiche e aziende di ingegneria grazie alla sua posizione strategica e ai servizi di alta qualità.

Provider Internet a 498 Seventh Ave, Manhattan, NYC

L’edificio di 498 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, è servito da diversi importanti provider internet che offrono varie tipologie di connessione e velocità adatte a esigenze residenziali e commerciali.

• Verizon Fios – Offre internet in fibra ottica con velocità fino a 2 Gbps. Rinomato per il servizio affidabile e la copertura che supera l’85% di Manhattan, incluso Midtown. Piani a partire da circa 49,99 $/mese con possibilità di pacchetti con telefono e TV.
• Astound Broadband Powered by RCN – Fornisce internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Conosciuto per prezzi competitivi e dati illimitati. Ampiamente disponibile a Manhattan, incluso Midtown.
• Spectrum – Provider via cavo e fibra con copertura diffusissima a Manhattan e velocità fino a 1 Gbps. Piani a partire da circa 50 $/mese, con opzioni pacchetti TV e telefono.
• Earthlink Fiber – Offre internet in fibra in gran parte di Manhattan, con velocità fino a 2,3 Gbps, variabili a seconda dell’indirizzo.
• STARRY – Provider in fibra con focus sulla soddisfazione del cliente, con velocità fino a 251 Mbps a Manhattan.

Questi provider offrono diverse tipologie di connessione internet, incluse fibra, cavo e in alcuni casi opzioni wireless fisse o satellitari, garantendo un'ampia copertura e varie scelte per inquilini e attività commerciali di 498 Seventh Avenue.