Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 252-258 West 37th Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 47
4,200
$ 16,450
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
W 40th St & Eighth Avenue $ 41
2,600
$ 8,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 37th St & Eight Avenue $ 40
3,400
$ 11,333
W 36th St & Avenue of the Americas $ 45
3,400
$ 12,750
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1300 $ 805
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 800 $ 555
Sale per team $ 10100 $ 8050 $ 5055
Suite $ 20100 $ 12050 $ 7055

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
W 40th St & Avenue of Americas $ 74
8,500
$ 52,416
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
Broadway & West 41st Street $ 68
6,800
$ 38,250
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
W 39th St & Eighth Avenue $ 40
7,700
$ 25,987
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
Eighth Ave & West 35th Street $ 39
7,100
$ 23,075
Eighth Ave & W 35th Street $ 40
8,000
$ 27,000
W 37th St & Avenue of America $ 47
8,600
$ 33,683
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 36th St & 6th Avenue $ 46
9,600
$ 36,800
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
Seventh Ave & West 37th Street $ 56
10,300
$ 48,495
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
W 35th St & Avenue of America $ 29
4,400
$ 10,633
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
4,700
$ 14,883
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
Tenth Ave & West 37th Street $ 44
2,200
$ 8,066
W 40th St & Eighth Avenue $ 46
1,900
$ 7,362
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Avenue of the Americas & West 39th Street $ 61
2,300
$ 11,691
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
7,600
$ 22,166
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
7,300
$ 20,683
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
3,900
$ 13,000
W 35th St & Eighth Avenue $ 36
3,300
$ 9,762
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
5,800
$ 20,541
W 32nd St & Ninth Avenue $ 51
2,800
$ 11,900
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 38th St & Eight Avenue $ 36
2,100
$ 6,380
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
1,600
$ 5,133
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212
W 37th St & Ninth Avenue $ 37
1,900
$ 5,920

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ 30
5,200
$ 13,000

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 252-258 West 37th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 252-258 West 37th Street and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Trova il mio spazio!
252-258 West 37th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 252-258 W 37th St

252-258 West 37th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 252-258 W 37th St, New York NY 10018
Indirizzo alternativo dell'edificio: 252-258 W 37th St
Codice postale:10018
Quartiere:Penn Plaza/Garment
Distretto:Manhattan
Piani:0
Year Built:1928
Building Class:C
Block & lot:00786-0076


Storia di 252-258 West 37th Street, Manhattan, NYC

L'edificio situato al 252-258 West 37th Street a Manhattan, New York City, è una struttura per uffici commerciali originariamente costruita nel 1924, con alcuni documenti che indicano il 1928 come anno di costruzione. È conosciuto come Shampan Building ed è situato nel Garment District, parte del quartiere Penn Plaza.

Questo edificio di 18 piani comprende circa 161.613 piedi quadrati di spazio ed è classificato come edificio per uffici di Classe C. La dimensione tipica di un piano è di circa 9.000 piedi quadrati con un'altezza del soffitto non finita di 12 piedi. L'edificio ha subito una significativa ristrutturazione nel 2013, che ha modernizzato le sue strutture mantenendo il carattere architettonico originale.

Progettato per un uso multi-inquilino per uffici, la proprietà offre accesso 24 ore su 24, ingresso controllato, sistemi di sicurezza e servizi come cucine ed esposizione alla luce naturale, adatti a una varietà di inquilini commerciali. La sua posizione tra la 7ª e l'8ª Avenue offre accesso a numerose opzioni di trasporto pubblico, incluse linee della metropolitana e autobus, aumentando il suo appeal per le aziende.

La dimensione del lotto è di circa 0,21 acri, e l'edificio supporta parcheggi sia a superficie che coperti, comprese opzioni di parcheggio tandem. Nel corso degli anni, questa proprietà è stata parte integrante del vivace tessuto commerciale di Midtown Manhattan, servendo vari inquilini per uffici nel cuore del Garment District di New York.

Storicamente, l'edificio è stato acquistato nel 2007 per 33,7 milioni di dollari, riflettendo il suo valore e la posizione strategica nel mercato immobiliare commerciale di Manhattan. Continua a essere una parte significativa dell'inventario degli spazi per uffici della città, combinando una costruzione degli inizi del XX secolo con ristrutturazioni moderne per soddisfare le esigenze contemporanee degli uffici.



252-258 West 37th Street, Manhattan, NYC

Posizione: Penn Plaza / Garment District, Manhattan, New York, NY 10018

Nome dell'Edificio: Shampan BLDG

Tipo di Edificio: Ufficio con commerciale

Classe Edificio: C

Anno di Costruzione: 1924-1928

Piani: 17-18

Dimensione Totale dell'Edificio: Circa 139.600 - 161.600 SF

Dimensione Tipica del Piano: Circa 9.000 SF

Altezza Soffitto: 12 piedi

Parcheggio: Parcheggio a superficie e coperto disponibile, inclusi posti tandem e riservati

Caratteristiche e Servizi

  • Accesso 24 Ore
  • Accesso Linee Autobus
  • Accesso Controllato
  • Ferrovia Commuter nelle vicinanze
  • Accesso Metro/Metropolitana (linee N, Q, R, W, 7, S, A, C & E)
  • Sistema di Sicurezza
  • Servizi Cucina
  • Esposizione Diretta all'Ascensore
  • Luce Naturale
  • Ufficio Plug & Play
  • Wi-Fi disponibile

Punteggio di Passeggiabilità nel Quartiere: 98 (Paradiso per Pedoni)

Blocco & Lotto: 00786-0076

Accessibilità: Situato tra la 7ª e l'8ª Avenue, forte traffico pedonale, distanza a piedi da numerose linee della metropolitana, autobus, ristoranti e bar.



Servizi dell'Edificio a 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 Ore
  • Accesso Controllato
  • Sistema di Sicurezza
  • Connettività Wi-Fi
  • Servizi Cucina
  • Esposizione Diretta all'Ascensore
  • Luce Naturale negli Uffici
  • Spazio Ufficio Plug & Play
  • Accesso a Linee Autobus e Ferrovia Commuter
  • Prossimità alla Metro/Metropolitana
  • Lobby presidiata
  • Sistema di Ingresso a Tornello
  • Parcheggio a superficie e coperto, inclusi parcheggi tandem e riservati

Dettagli dell'Edificio:

  • Tipo di Edificio: Ufficio
  • Anno di Costruzione: 1928, Ristrutturato nel 2013
  • Altezza Edificio: 18 Piani
  • Dimensione Edificio: Circa 161.613 SF
  • Classe Edificio: C
  • Dimensione Tipica del Piano: 9.000 SF
  • Altezza Soffitto Non Finitura: 12 piedi


Inquilini Ufficio a 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

252-258 West 37th Street, noto anche come Shampan Building, è un edificio per uffici di 18 piani di Classe C situato nel quartiere Garment District/Penn Plaza di Manhattan, New York City. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1928 e ristrutturato nel 2013, comprendendo circa 161.613 piedi quadrati di spazio per uffici con piani tipici di circa 9.000 piedi quadrati.

La proprietà offre servizi come accesso 24 ore, accesso controllato, sistema di sicurezza, servizi cucina, esposizione diretta all'ascensore, luce naturale, preparazione plug & play, Wi-Fi, e accesso a diverse opzioni di trasporto pubblico tra cui linee autobus, ferrovia commuter e metropolitana.

L'edificio comprende più spazi per uffici commerciali con un totale di 29 unità commerciali disponibili per l'affitto. Gli spazi variano in dimensione e finitura, rivolgendosi principalmente a inquilini che cercano ambienti d’ufficio tipici di un edificio di Classe C a Midtown Manhattan.

Sebbene i nomi specifici degli inquilini non siano pubblicamente elencati, la natura multi-inquilino dell'edificio indica che diverse aziende utilizzano gli spazi ufficio all'interno del 252-258 W 37th Street.



Fornitori Internet a 252-258 W 37th St, Manhattan, NYC

Il principale fornitore di servizi internet disponibile nell'edificio è:

  • Verizon Fios: Conosciuto per velocità elevate fino a 2 Gbps e servizio affidabile.

252-258 W 37th St, Manhattan, NYC, è strategicamente situato con eccellenti opzioni di trasporto:

  • Trasporto Pubblico:
    • Metropolitana: Stazioni vicine includono 34 Street-Penn Station (linee A, C, E) e 34 Street-Penn Station (linee 1, 2, 3), entrambe a breve distanza a piedi.
    • Ferrovia Commuter: Accesso a New York Penn Station (NJ Transit) e Moynihan Train Hall presso Penn Station (servizi Amtrak come Crescent, Ethan Allen Express, Keystone Service, ecc.)
    • Linee Autobus: BM2, BXM4, M55, Q32, QM10
  • Incroci: Situato tra la 7ª e l'8ª Avenue.

La vicinanza a queste comodità rende questa posizione altamente accessibile e comoda per il pendolarismo.






RZO Advisory Group Testimonial

RZO Advisory Group testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!